住宅租赁合同协议2026年样本三篇

住宅租赁合同协议2026年样本三篇篇一甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列住宅房屋的租赁达成协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于[省、市、区、街道、门牌号]的住宅房屋（建筑面积[面积]平方米，使用面积[面积]平方米）出租给乙方使用。房屋所有权证号/不动产权证号为：[证号]。第二条租赁期限租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为[现金/银行转账等]支付。3.每期租金应在下一期租金到期前[天数]日内支付至甲方指定账户：账户名称：[账户名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]4.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]%向甲方支付滞纳金。第四条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，房屋无损坏（自然损耗除外）、费用结清且乙方完全履行本合同约定的其他义务的，甲方应在乙方交还房屋之日起[天数]日内将押金无息退还给乙方。3.如乙方有损坏房屋、未付费用或违反本合同约定等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用或赔偿金，不足部分乙方应另行补足。第五条房屋使用及维护1.乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担。3.因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。4.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，保持房屋整洁。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施、设备（正常损耗除外）完好地交还甲方。5.租赁期间，水、电、燃气、物业管理费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担，并按时缴纳。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期初具备基本居住条件。2.履行房屋修缮义务，确保房屋主体结构安全。3.有权按照合同约定收取租金和费用。4.监督乙方合理、安全使用房屋。5.尊重乙方依法享有的居住权利，除法律规定外，不得随意干涉乙方正常生活。（二）乙方权利与义务：1.按合同约定享有房屋租赁使用权。2.按时足额支付租金及各项费用。3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动。4.遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，不得存放危险物品或进行违法活动。5.未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给他人。6.租赁期满或合同解除后，应按时腾空房屋并交还甲方。第七条合同解除与终止1.租赁期满，本合同自然终止。乙方如要求续租，应在租赁期满前[天数]日书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。2.出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：（1）不履行维修义务，致使房屋无法正常居住；（2）因重大过失致使房屋损坏；（3）未经承租方同意，擅自改变房屋用途、结构。3.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：（1）未按时支付租金达[天数]日以上；（2）擅自转租、转借房屋；（3）损坏房屋，拒不赔偿；（4）利用房屋进行违法活动；（5）违反本合同约定的其他重要义务。4.合同解除后，双方应按照约定处理房屋、押金等事宜。第八条违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方相当于[月数]个月租金的违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应支付甲方相当于[月数]个月租金的违约金；给甲方造成损失的，还应赔偿损失。3.任何一方违反本合同关于费用承担的约定，应承担相应的支付责任。4.违反押金相关约定的，按照第四条及第七条约定处理。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址。一方变更地址的，应提前[天数]日书面通知对方。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________日期：______年____月____日篇二甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列住宅房屋的租赁达成协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于[省、市、区、街道、门牌号]的住宅房屋（建筑面积[面积]平方米，使用面积[面积]平方米）出租给乙方使用。房屋所有权证号/不动产权证号为：[证号]。第二条租赁期限租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为[现金/银行转账等]支付。3.每期租金应在下一期租金到期前[天数]日内支付至甲方指定账户：账户名称：[账户名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]4.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]%向甲方支付滞纳金。第四条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，房屋无损坏（自然损耗除外）、费用结清且乙方完全履行本合同约定的其他义务的，甲方应在乙方交还房屋之日起[天数]日内将押金无息退还给乙方。3.如乙方有损坏房屋、未付费用或违反本合同约定等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用或赔偿金，不足部分乙方应另行补足。第五条房屋使用及维护1.乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担。3.因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。4.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，保持房屋整洁。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施、设备（正常损耗除外）完好地交还甲方。5.租赁期间，水、电、燃气、物业管理费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担，并按时缴纳。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期初具备基本居住条件。2.履行房屋修缮义务，确保房屋主体结构安全。3.有权按照合同约定收取租金和费用。4.监督乙方合理、安全使用房屋。5.尊重乙方依法享有的居住权利，除法律规定外，不得随意干涉乙方正常生活。（二）乙方权利与义务：1.按合同约定享有房屋租赁使用权。2.按时足额支付租金及各项费用。3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动。4.遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，不得存放危险物品或进行违法活动。5.未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给他人。6.租赁期满或合同解除后，应按时腾空房屋并交还甲方。第七条合同解除与终止1.租赁期满，本合同自然终止。乙方如要求续租，应在租赁期满前[天数]日书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。2.出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：（1）不履行维修义务，致使房屋无法正常居住；（2）因重大过失致使房屋损坏；（3）未经承租方同意，擅自改变房屋用途、结构。3.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：（1）未按时支付租金达[天数]日以上；（2）擅自转租、转借房屋；（3）损坏房屋，拒不赔偿；（4）利用房屋进行违法活动；（5）违反本合同约定的其他重要义务。4.合同解除后，双方应按照约定处理房屋、押金等事宜。第八条违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方相当于[月数]个月租金的违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应支付甲方相当于[月数]个月租金的违约金；给甲方造成损失的，还应赔偿损失。3.任何一方违反本合同关于费用承担的约定，应承担相应的支付责任。4.违反押金相关约定的，按照第四条及第七条约定处理。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址。一方变更地址的，应提前[天数]日书面通知对方。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________日期：______年____月____日篇三甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列住宅房屋的租赁达成协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于[省、市、区、街道、门牌号]的住宅房屋（建筑面积[面积]平方米，使用面积[面积]平方米）出租给乙方使用。房屋所有权证号/不动产权证号为：[证号]。第二条租赁期限租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为[现金/银行转账等]支付。3.每期租金应在下一期租金到期前[天数]日内支付至甲方指定账户：账户名称：[账户名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]4.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]%向甲方支付滞纳金。第四条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，房屋无损坏（自然损耗除外）、费用结清且乙方完全履行本合同约定的其他义务的，甲方应在乙方交还房屋之日起[天数]日内将押金无息退还给乙方。3.如乙方有损坏房屋、未付费用或违反本合同约定等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用或赔偿金，不足部分乙方应另行补足。第五条房屋使用及维护1.乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担。3.因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。4.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，保持房屋整洁。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施、设备（正常损耗除外）完好地交还甲方。5.租赁期间，水、电、燃气、物业管理费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担，并按时缴纳。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期初具备基本居住条件。2.履行房屋修缮义务，确保房屋主体结构安全。3.有权按照合同约定收取租金和费用。4.监督乙方合理、安全使用房屋。5.尊重乙方依法享有的居住权利，除法律规定外，不得随意干涉乙方正常生活。（二）乙方权利与义务：1.按合同约定享有房屋租赁使用权。2.按时足额支付租金及各项费用。3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动。4.遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，不得存放危险物品或进行违法活动。5.未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给他人。6.租赁期满或合同解除后，应按时腾空房屋并交还甲方。第七条合同解除与终止1.租赁期满，本合同自然终止。乙方如要求续租，应在租赁期满前[天数]日书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。2.出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：（1）不履行维修义务，致使房屋无法正常居住；（2）因重大过失致使房屋损坏；（3）未经承租方同意，擅自改变房屋用途、结构。3.承租方有下列情形之一的，出