发电机房监理预验收报告范本

发电机房监理预验收报告范本一、预验收工作组织实施情况1.1预验收启动条件本发电机房为项目地下2层备用电源机房，承担项目消防负荷、客货电梯、应急照明、智能化系统等核心负荷的应急供电保障任务，施工内容包含土建结构装饰、机电系统安装及机组调试全流程工作。施工单位完成合同范围内全部施工内容后，按规范要求完成了班组自检、项目部复检、公司质管部终检的三级自检流程，自检结论为合格，于XXXX年XX月XX日向项目监理机构提交《工程预验收报验表》，附全套自检记录、施工技术资料及调试报告。总监理工程师组织机电专业、土建专业监理工程师预先对报验资料及现场完成情况进行初审，重点核查了以下内容：一是是否存在甩项，确认所有设计变更内容均已完成，无合同约定外的未完工内容；二是三级自检程序是否合规，确认施工单位各级检查签字齐全，自检记录真实完整；三是核心质量证明文件是否齐全，确认原材料检测报告、隐蔽验收记录、调试记录等核心资料基本完整，符合预验收启动条件，最终确定于XXXX年XX月XX日组织建设、设计、施工各方开展现场预验收工作。本次预验收严格遵循《建设工程监理规范》及项目竣工验收相关要求开展，程序合规，查验覆盖所有施工内容，无遗漏环节。1.2预验收工作流程本次预验收按以下流程开展：第一步，参验单位人员签到，核对参验人员资格，明确预验收范围、查验标准及工作分工；第二步，分两组开展现场查验，一组负责土建实体质量查验、观感质量检查，一组负责机电安装实体质量检查及系统功能复核；第三步，集中核查施工技术资料，对资料的完整性、签字盖章手续、检测结论进行逐一核对；第四步，汇总现场查验及资料核查发现的问题，明确整改要求及时限；第五步，形成预验收初步结论。二、参验单位及人员情况本次预验收参验单位及人员信息如下：单位名称单位性质参验岗位参验人员姓名联系方式XX置业有限公司建设单位项目工程部经理张XX13XXXXXXXXXXX置业有限公司建设单位机电主管李XX13XXXXXXXXXXX建筑设计研究院有限公司设计单位机电专业负责人王XX13XXXXXXXXXXX建筑设计研究院有限公司设计单位土建专业负责人赵XX13XXXXXXXXXXX建设工程集团有限公司施工总承包单位项目经理刘XX13XXXXXXXXXXX建设工程集团有限公司施工总承包单位技术负责人陈XX13XXXXXXXXXXX建设工程集团有限公司施工总承包单位土建施工员周XX13XXXXXXXXXXX建设工程集团有限公司施工总承包单位机电质检员吴XX13XXXXXXXXXXX工程监理咨询有限公司监理单位总监理工程师郑XX13XXXXXXXXXXX工程监理咨询有限公司监理单位土建专业监理工程师孙XX13XXXXXXXXXXX工程监理咨询有限公司监理单位机电专业监理工程师朱XX13XXXXXXXXX三、预验收范围及核查依据3.1预验收范围本次预验收覆盖本发电机房全部施工内容，具体包括：（1）土建工程：发电机基础浇筑、墙体砌筑、墙面抹灰及隔声层施工、地面防水及环氧树脂地坪施工、集水坑及排水系统施工、防火隔声门安装、穿墙孔洞密封处理；（2）机电安装工程：1#、2#柴油发电机组本体安装、进排风系统安装、排烟系统安装、储油箱及燃油输送系统安装、冷却系统安装、供电母线及配电柜安装、自动控制系统安装、接地系统安装、消防设施安装；（3）系统调试：机组空载调试、逐级带载调试、自动切换试验、保护功能试验、两台机组并联调试。3.2预验收核查依据本次预验收核查严格遵循以下依据开展：（1）本项目施工图纸、设计变更文件、工程联系单等设计文件；（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；（3）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015；（4）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2016；（5）《柴油发电机组安装工程施工及验收规范》CECS111:2000；（6）《往复式内燃机驱动的交流发电机组》GB/T2820-2009；（7）本项目施工合同、监理合同及经审批的施工组织设计、专项施工方案；（8）设备生产厂家提供的产品说明书、安装调试技术要求。四、施工技术资料核查情况本次预验收对全套施工技术资料进行了逐一核查，核查结果如下：资料大类资料名称份数核查结果备注施工管理资料施工组织设计、专项安装方案2份合格经监理审批同意实施施工管理资料管理人员及特种作业人员资质8份合格所有人员资质在有效期内施工管理资料技术交底记录12份合格分级交底签字齐全施工技术资料图纸会审记录1份合格各方签字齐全施工技术资料设计变更、工程洽商记录5份合格全部落实到位质量控制资料原材料进场报验及检测报告24份合格见证取样送检程序合规，检测全部合格质量控制资料构配件设备进场报验6份合格设备合格证、说明书齐全质量控制资料隐蔽工程验收记录18份合格隐蔽前全部经监理检查验收签字质量控制资料检验批、分项工程验收记录27份合格验收程序合规，签字齐全试验检测资料接地电阻测试记录2份合格实测值符合设计要求试验检测资料绝缘电阻测试记录6份合格全部符合规范要求试验检测资料屋面穿墙管防水试验记录1份合格无渗漏水试验检测资料燃油管道压力试验记录1份合格无渗漏，压力降符合要求调试记录机组空载调试记录2份合格参数符合要求调试记录机组带载调试记录2份合格参数符合要求调试记录自动切换及保护功能试验记录1份合格功能正常竣工图发电机房工程竣工图3份合格符合竣工图编制要求，变更标注完整经核查，本工程施工技术资料基本完整，签字盖章手续齐全，所有检测试验结论合格，验收程序符合规范要求，仅存在2项资料需要补充完善：一是1#机组出厂前滤油器清洗记录施工单位签字不全，二是进场柴油油品质量检测报告尚未报送监理机构审核，上述资料已要求施工单位限期补充。五、实体工程质量查验情况5.1土建工程实体质量查验（1）基础工程：本工程发电机组基础设计强度等级为C30，混凝土强度检测报告实测抗压强度为36.2MPa，满足设计要求；基础表面平整，无蜂窝、麻面、裂缝等缺陷；参验小组对基础参数进行了实测实量，共抽查12个标高测点，允许偏差为±10mm，实测最大偏差+4mm，最小偏差-2mm，全部合格；用2m靠尺抽查8个平整度测点，允许偏差3mm，实测最大偏差2mm，全部合格；基础预埋螺栓中心位置最大偏差2mm，远小于允许偏差10mm的规范要求，螺栓垂直度偏差最大0.4‰，符合不大于1‰的要求，基础尺寸偏差全部符合要求。（2）防水及排水工程：发电机房外墙及地面按设计要求做了一层1.5mm厚聚氨酯防水层，厚度检测平均为1.6mm，符合设计要求；所有穿墙套管都做了防水密封处理，现场检查未发现渗漏水痕迹；对集水坑进行了通水试验，排水通畅，无堵塞，坑内无建筑垃圾残留，地漏排水坡度符合设计要求，无积水现象。（3）隔声及装饰工程：发电机房墙面按设计要求施工了50mm厚离心玻璃棉加1mm厚穿孔铝板隔声层，现场检查隔声板固定牢固，接缝平整，间隙均匀，符合设计要求；机房门为成品防火隔声门，密封条安装完整，密封性良好，启闭灵活，门底间隙控制在4mm，符合要求；墙面抹灰平整度、阴阳角方正度抽查10个点，仅1个点偏差3mm，在允许偏差4mm范围内，无大面积空鼓、开裂现象；地面环氧树脂地坪厚度符合设计要求，表面平整光洁，色泽均匀，无起壳、气泡、开裂等缺陷，符合装饰工程质量要求。5.2机电安装工程实体质量查验（1）发电机组本体安装：机组就位前按设计要求在基础与底座之间铺设了10mm厚橡胶减振垫，减振垫铺设平整，无遗漏、移位，全覆盖底座受力面积；机组纵横向水平度实测最大偏差0.08mm/m，符合规范不大于0.1mm/m的要求；所有连接螺栓紧固力矩符合产品说明书要求，全数检查无松动；机组底座与基础之间的间隙按要求进行了二次灌浆，灌浆密实，表面平整。（2）进排风及排烟系统安装：进风竖井内壁按设计要求粘贴了吸声棉，固定牢固，无脱落；进风百叶窗安装平整，密封良好，风量调节阀启闭灵活，开度标识清晰；排风风机安装底座加装了弹簧减振器，减振器型号参数符合设计要求，风机进出口安装了阻燃柔性短管，连接牢固，无漏风；排风及排烟管道外裹50mm厚硅酸铝防火保温层，外覆镀锌钢板保护层，保护层安装平整，接缝严密；排烟管道采用δ=6mm厚无缝钢管焊接，焊接饱满，无夹渣、气孔、裂纹等缺陷，管道安装坡度为3‰，坡向室外，最低点设置了排污阀，符合设计要求；排烟管穿过墙体处设置了钢制隔热套管，间隙用防火密封材料填实，排烟口安装位置符合设计要求，高出屋面2.5m，固定牢固，出口加装了不锈钢防雨帽，符合要求。（3）燃油系统安装：本工程设置1个10m³不锈钢地下储油箱，规格尺寸、材质符合设计要求，油箱安装位置符合设计要求，与四周墙体预留维护空间不小于0.8m，符合规范要求；油箱内壁做了环氧树脂防锈处理，外壁做了两布三油防腐涂层，厚度符合设计要求；燃油输送管道采用φ89×4无缝镀锌钢管，连接方式符合设计要求，法兰连接采用耐油石棉密封垫片，无错装、漏装；管道安装坡度为5‰，坡向储油箱，便于放空检修；系统安装完成后进行了1.5倍设计压力的密封性试验，稳压24小时，压力降为0.02MPa，小于允许的0.03MPa，无渗漏，试验合格；燃油系统紧急切断阀安装在油箱间出口位置，启闭灵活，溢油管、通气管管径符合设计要求，通气管引出至室外安全位置，出口安装了阻火器，符合消防规范要求。（4）电气及控制系统安装：供电电缆采用阻燃YJV铜芯电缆，型号规格符合设计要求，电缆敷设排列整齐，固定牢固，标识清晰，转弯半径符合规范要求；低压电缆相间绝缘电阻实测均大于10MΩ，远大于规范要求的0.5MΩ，绝缘合格；配电柜安装垂直度实测偏差0.8‰，符合不大于1.5‰的规范要求，柜内接线整齐，线芯无损伤，螺栓紧固可靠，相序标识正确；发电机接地母线与项目主接地网采用两处可靠焊接连接，焊接长度符合规范要求，接地电阻实测值为0.4Ω，远小于设计要求不大于4Ω的标准，接地合格；控制系统元器件型号规格符合设计要求，操作按钮标识清晰，紧急停机按钮设置在机组操作面醒目位置，动作灵敏；蓄电池电压正常，浮充充电功能正常，满足连续三次启动要求。（5）消防设施安装：发电机房按设计要求设置七氟丙烷气体灭火系统，烟感、温感探测器安装位置符合设计要求，模拟报警试验能够正常触发报警信号，气瓶压力在合格范围内，喷嘴无堵塞，防护区门窗密封符合要求，满足灭火要求；按规范要求配置2具4kgABC干粉灭火器，配置数量符合要求，放置位置醒目，取用方便；应急照明及疏散指示标志安装位置正确，连续照明时间实测为90分钟，满足设计要求的30分钟以上要求，符合规范。六、系统调试性能核查本次预验收过程中，参验小组对机组调试过程及调试数据进行了复核，确认调试条件满足要求：机组已按产品要求完成燃油加注、润滑油加注、冷却系统充水，电气检查合格，接地合格，调试过程符合厂家技术要求。6.1空载调试机组空载试运行持续4小时，调试过程中机组启动顺利，连续三次启动全部成功，平均启动时间为3秒，符合规范要求；运行过程中机组无异常异响，各连接部位无漏油、漏水、漏气现象，机油压力稳定在320-350kPa之间，冷却水温稳定在70-75℃之间，振动速度实测为1.1mm/s，小于允许值2.5mm/s，空载调试合格。6.2带载调试按规范要求进行逐级带载调试，从25%额定负荷逐步加载至100%额定负荷，每个负荷段运行2小时，满负荷运行4小时，总运行时间10小时，各负荷段调试参数如下：额定负荷比例运行时间（h）输出电压（V）输出频率（Hz）机油压力（kPa）冷却出水温度（℃）振动速度（mm/s）25%2380±250±0.1350720.950%2380±150360781.075%238050370801.1100%438050380821.2所有参数均符合产品技术说明书要求及规范标准要求，电压波动率、频率波动率均在允许范围内，运行稳定，无异常情况。6.3功能试验（1）自动切换试验：模拟市政电源中断，机组从接到启动信号到完成带额定负荷运行用时8秒，符合规范要求不大于15秒的要求；市政电源恢复后，机组自动停机，自动切换回市政供电，动作逻辑正确，切换过程无闪断、跳闸现象。（2）并联运行试验：本工程两台机组做了1小时并联带载运行试验，50%额定负荷下负荷分配偏差小于5%，符合规范要求，运行稳定，无震荡、跳闸现象，并联功能正常。（3）保护功能试验：模拟过压、欠压、过流、冷却水温度过高、机油压力过低故障，保护装置均能正常触发报警，故障严重时自动停机，保护功能全部正常，符合设计要求。七、观感质量验收参验各方共同对发电机房工程观感质量进行了检查评定，观感质量评定采用百分制，总得分89分，评定等级为好。具体：土建部分墙面平整顺直，阴阳角方正，地坪无缺陷，隔声层接缝整齐，门启闭顺畅；机电部分管道排列整齐，坡度合理，标识清晰，保温层平整严密，配电柜内接线整齐美观，机组外观清洁完好，漆面无损伤，整体观感符合验收要求。八、预验收发现问题及整改要求本次预验收共发现6项需要整改的问题，均为局部minor缺陷，不影响工程整体合格，具体问题及整改要求如下：序号问题类别问题具体描述整改责任单位整改完成时限验收验证单位1资料类1#柴油发电机组滤油器清洗记录施工班组签字不全XX建设工程集团有限公司XXXX年XX月XX日XX工程监理咨询有限公司2资料类进场柴