商用停车场充电桩租赁及车位使用合同合同二篇

商用停车场充电桩租赁及车位使用合同合同二篇篇一合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的商用停车场内的充电桩设备并使用相关车位事宜，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[停车场具体地址]商用停车场的[数量]台充电桩设备租赁给乙方使用。充电桩的具体信息包括但不限于品牌型号[型号]、安装位置[位置描述]、单桩功率[功率]千瓦等，详见本合同附件一（若实际签订，此处描述或引用）。1.2乙方承租的充电桩设备由[品牌]公司生产制造，具体技术参数以双方验收确认为准。1.3乙方在租赁期间享有位于[停车场具体地址]商用停车场，车位编号为[车位编号]的车位（以下简称“租赁车位”）的优先使用权。租赁车位的具体位置详见本合同附件一（若实际签订，此处描述或引用）。1.4租赁车位类型为[例如：标准车位/充电专用车位]，与上述充电桩设备相对应。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[期限]年/月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[提前时间，例如：三十（30）]日向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租赁期间，乙方应向甲方支付充电桩租赁费。租金标准为：（1）采用固定租金模式：每台充电桩每月租金为人民币[金额]元整（¥[金额].00元）。租赁期内租金不变。（2）采用按电量收费模式：每千瓦时电费为人民币[金额]元整（¥[金额].00元），最低每月租金为人民币[最低金额]元整（¥[最低金额].00元）。电费结算周期为每月一次。（3）采用其他模式：[具体模式描述]。3.2租赁车位使用费：（1）采用固定费用模式：乙方每月需向甲方支付租赁车位使用费人民币[金额]元整（¥[金额].00元）。（2）采用与充电桩租金合并模式：车位费用已包含在充电桩租金内，无需另行支付。3.3上述租金/费用均不含增值税，如需开具增值税发票，乙方应承担相应税额。3.4支付方式：乙方应于每月[支付日，例如：5]日前，将当月应付租金/费用支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.5逾期支付：乙方若未按本合同约定按时足额支付租金/费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[比例，例如：千分之一（0.1%）]向甲方支付滞纳金。第四条验收与交付4.1甲方应在本合同生效之日起[时间，例如：5]日内，将符合本合同第一条约定的充电桩设备安装调试完毕，并交付乙方使用。交付地点为[交付地点描述]。4.2乙方应在收到充电桩设备交付通知后[时间，例如：10]日内进行验收。验收内容包括但不限于设备型号、数量、安装位置、外观、功能等是否与合同约定一致，以及设备是否满足安全运行标准。4.3乙方验收合格，应签署《充电桩设备验收确认书》（作为本合同附件二，若实际签订，此处提及）。若乙方在验收期内发现设备存在质量问题或与约定不符，应及时以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后[时间，例如：7]日内予以处理。乙方逾期未进行验收或验收合格后未签署确认书，视为验收合格。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证拥有所出租充电桩设备和租赁车位的合法权利，并确保其权属清晰无争议。（2）按照合同约定按时交付充电桩设备和租赁车位，并确保交付时充电桩设备能够正常接入甲方提供的供电系统。（3）负责维护和保养与充电桩设备运行相关的供电基础设施（如电表、配电箱、供电线路等），确保供电稳定安全。（4）有权对充电桩设备的运行状态进行必要的检查，但检查应合理且事先通知乙方。（5）应配合乙方办理充电桩设备的相关报装、报批手续（若需），相关费用由[双方约定，例如：乙方承担/甲方承担/双方分担]。（6）保障停车场内消防安全，提供符合安全标准的停车环境。（7）有权监督乙方对充电桩设备和租赁车位的合理使用，制止乙方任何违法违规行为。（8）根据本合同约定收取租金和费用。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定享有充电桩设备的租赁使用权和租赁车位的优先使用权。（2）按照合同约定按时足额支付租金和费用。（3）负责充电桩设备的日常运行管理、清洁维护和内部软件系统的维护更新（若设备自带），确保设备正常运行和安全。（4）负责充电桩设备的日常安全巡查，发现安全隐患应及时处理或通知甲方。（5）负责因乙方自身原因造成的充电桩设备损坏、丢失，应承担维修或赔偿责任。（6）充电桩设备的充电服务定价、结算方式及相关运营责任由乙方自行承担，与甲方无关（除非另有约定）。（7）应遵守甲方的停车场管理规定，包括但不限于停车场秩序维护规定、安全操作规程等。（8）不得将充电桩设备转租、转借给第三方，不得擅自改变充电桩设备的位置、规格或用途。（9）应确保充电桩设备的安装和使用符合国家及地方关于电力、消防、安全等所有相关法律法规和标准。（10）必须为租赁的充电桩设备购买足额的财产保险及公众责任险，保险范围应涵盖设备本身及因设备运营可能对第三方造成的损害，并将保险单复印件交甲方备案。保险期间不得早于本合同期限。第六条维护、维修与保险6.1充电桩设备的日常清洁、小型部件更换（如电缆、插头等易损件除外）由乙方负责。6.2充电桩设备因乙方操作不当、管理不善或不可抗力等原因造成的故障或损坏，维修责任和费用由乙方承担。6.3充电桩设备因非乙方原因（如设备本身质量问题、老化、甲方供电系统故障等）导致的故障或损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后[时间，例如：24]小时内响应，并尽快完成维修，恢复正常使用。维修期间造成的乙方损失，甲方应酌情给予补偿。6.4充电桩设备的定期专业维护保养，由[双方约定，例如：乙方负责/甲方负责/双方各承担一半费用]。6.5甲方负责保障为充电桩设备供电的线路和设施的正常运行，并承担其维护维修责任和费用。6.6乙方应严格遵守充电桩设备的安全操作规程，确保其安全运行。如因乙方违反操作规程造成事故，由乙方承担全部责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同的通知或协议自双方签字盖章之日起生效。7.2发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[时间，例如：30]日内仍未纠正的。（2）乙方擅自将充电桩设备转租、转借或改变用途的。（3）乙方擅自拆除、移动或损坏充电桩设备的。（4）乙方未按时支付租金/费用，经催告后在[时间，例如：60]日内仍未支付的。（5）乙方违反国家法律法规或安全标准，严重危及公共安全或他人利益的。（6）甲方无正当理由长期（例如：超过[时间，例如：30]日）拒绝为充电桩设备提供符合约定条件的电力供应的。7.3本合同期限届满，双方权利义务履行完毕，本合同自动终止。7.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止。双方应根据实际情况协商处理善后事宜。7.5合同解除或终止后，乙方应在[时间，例如：15]日内将充电桩设备拆除并移出停车场范围，并将租赁车位恢复原状（或按照甲方要求处理）。甲方有权检查验收，乙方应予以配合。如乙方未按要求拆除或恢复，甲方有权采取必要措施，费用由乙方承担，且甲方有权从乙方保证金中扣除相应款项。7.6合同解除或终止时，双方应结清所有费用，并办理相关手续。第八条违约责任8.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的经济损失。8.2乙方未按时支付租金/费用的，除按本合同第三条第三款约定支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.3乙方违反本合同第五条第9、10款约定的，甲方有权立即解除合同，收回充电桩设备，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于罚款、赔偿金等。8.4因乙方原因造成充电桩设备严重损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于设备重置成本。8.5因甲方原因导致充电桩设备无法正常运行的，甲方应承担相应的赔偿责任，但赔偿上限不超过当月租金。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律法规变更等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[时间，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或法院，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[时间，例如：5]日书面通知对方。11.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件方式送达。送达地址为本合同首页所列地址。采用电子邮件方式发送的，发出时视为送达。11.3任何一方收到对方的通知后，应在[时间，例如：3]日内予以回复或采取行动。第十二条保密12.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息等）负有保密义务。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密期限不因本合同的终止而终止。第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件（若有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同一式[份数，例如：肆（4）]份，甲方执[份数，例如：贰（2）]份，乙方执[份数，例如：贰（2）]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日篇二合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的商用停车场内的充电桩设备并使用相关车位事宜，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[停车场具体地址]商用停车场的[数量]台充电桩设备租赁给乙方使用。充电桩的具体信息包括品牌型号[型号]、安装位置[位置描述]、单桩功率[功率]千瓦等，详见本合同附件一（若实际签订，此处描述或引用）。1.2乙方承租的充电桩设备由[品牌]公司生产制造，具体技术参数以双方验收确认为准。1.3乙方在租赁期间享有位于[停车场具体地址]商用停车场，车位编号为[车位编号]的车位（以下简称“租赁车位”）的优先使用权。租赁车位的具体位置详见本合同附件一（若实际签订，此处描述或引用）。1.4租赁车位类型为[例如：标准车位/充电专用车位]，与上述充电桩设备相对应。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[期限]年/月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[提前时间，例如：三十（30）]日向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租赁期间，乙方应向甲方支付充电桩租赁费。租金标准为：（1）采用固定租金模式：每台充电桩每月租金为人民币[金额]元整（¥[金额].00元）。租赁期内租金不变。（2）采用按电量收费模式：每千瓦时电费为人民币[金额]元整（¥[金额].00元），最低每月租金为人民币[最低金额]元整（¥[最低金额].00元）。电费结算周期为每月一次。（3）采用其他模式：[具体模式描述]。3.2租赁车位使用费：（1）采用固定费用模式：乙方每月需向甲方支付租赁车位使用费人民币[金额]元整（¥[金额].00元）。（2）采用与充电桩租金合并模式：车位费用已包含在充电桩租金内，无需另行支付。3.3上述租金/费用均不含增值税，如需开具增值税发票，乙方应承担相应税额。3.4支付方式：乙方应于每月[支付日，例如：5]日前，将当月应付租金/费用支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.5逾期支付：乙方若未按本合同约定按时足额支付租金/费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[比例，例如：千分之一（0.1%）]向甲方支付滞纳金。第四条验收与交付4.1甲方应在本合同生效之日起[时间，例如：5]日内，将符合本合同第一条约定的充电桩设备安装调试完毕，并交付乙方使用。交付地点为[交付地点描述]。4.2乙方应在收到充电桩设备交付通知后[时间，例如：10]日内进行验收。验收内容包括但不限于设备型号、数量、安装位置、外观、功能等是否与合同约定一致，以及设备是否满足安全运行标准。4.3乙方验收合格，应签署《充电桩设备验收确认书》（作为本合同附件二，若实际签订，此处描述或引用）。若乙方在验收期内发现设备存在质量问题或与约定不符，应及时以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后[时间，例如：7]日内予以处理。乙方逾期未进行验收或验收合格后未签署确认书，视为验收合格。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证拥有所出租充电桩设备和租赁车位的合法权利，并确保其权属清晰无争议。（2）按照合同约定按时交付充电桩设备和租赁车位，并确保交付时充电桩设备能够正常接入甲方提供的供电系统。（3）负责维护和保养与充电桩设备运行相关的供电基础设施（如电表、配电箱、供电线路等），确保供电稳定安全。（4）有权对充电桩设备的运行状态进行必要的检查，但检查应合理且事先通知乙方。（5）应配合乙方办理充电桩设备的相关报装、报批手续（若需），相关费用由[双方约定，例如：乙方承担/甲方承担/双方分担]。（6）保障停车场内消防安全，提供符合安全标准的停车环境。（7）有权监督乙方对充电桩设备和租赁车位的合理使用，制止乙方任何违法违规行为。（8）根据本合同约定收取租金和费用。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定享有充电桩设备的租赁使用权和租赁车位的优先使用权。（2）按照合同约定按时足额支付租金和费用。（3）负责充电桩设备的日常运行管理、清洁维护和内部软件系统的维护更新（若设备自带），确保设备正常运行和安全。（4）负责充电桩设备的日常安全巡查，发现安全隐患应及时处理或通知甲方。（5）负责因乙方自身原因造成的充电桩设备损坏、丢失，应承担维修或赔偿责任。（6）充电桩设备的充电服务定价、结算方式及相关运营责任由乙方自行承担，与甲方无关（除非另有约定）。（7）应遵守甲方的停车场管理规定，包括但不限于停车场秩序维护规定、安全操作规程等。（8）不得将充电桩设备转租、转借给第三方，不得擅自改变充电桩设备的位置、规格或用途。（9）应确保充电桩设备的安装和使用符合国家及地方关于电力、消防、安全等所有相关法律法规和标准。（10）必须为租赁的充电桩设备购买足额的财产保险及公众责任险，保险范围应涵盖设备本身及因设备运营可能对第三方造成的损害，并将保险单复印件交甲方备案。保险期间不得早于本合同期限。第六条维护、维修与保险6.1充电桩设备的日常清洁、简单检查由乙方负责。6.2充电桩设备因乙方操作不当、管理不善或不可抗力等原因造成的故障或损坏，维修责任和费用由乙方承担。6.3充电桩设备因非乙方原因（如设备本身质量问题、老化、甲方供电系统故障等）导致的故障或损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后[时间，例如：24]小时内响应，并尽快完成维修，恢复正常使用。维修期间造成的乙方损失，甲方应酌情给予补偿。6.4充电桩设备的定期专业维护保养，由[双方约定，例如：乙方负责/甲方负责/双方各承担一半费用]。6.5甲方负责保障为充电桩设备供电的线路和设施的正常运行，并承担其维护维修责任和费用。6.6乙方应严格遵守充电桩设备的安全操作规程，确保其安全运行。如因乙方违反操作规程造成事故，由乙方承担全部责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同的通知或协议自双方签字盖章之日起生效。7.2发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[时间，例如：30]日内仍未纠正的。（2）乙方擅自将充电桩设备转租、转借或改变用途的。（3）乙方擅自拆除、移动或损坏充电桩设备的。（4）乙方未按时支付租金/费用，经催告后在[时间，例如：60]日内仍未支付的。（5）乙方违反国家法律法规或安全标准，严重危及公共安全或他人利益的。（6）甲方无正当理由长期（例如：超过[时间，例如：30]日）拒绝为充电桩设备提供符合约定条件的电力供应的。7.3本合同期限届满，双方权利义务履行完毕，本合同自动终止。7.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止。双方应根据实际情况协商处理善后事宜。7.5合同解除或终止后，乙方应在[时间，例如：15]日内将充电桩设备拆除并移出停车场范围，并将租赁车位恢复原状（或按照甲方要求处理）。甲方有权检查验收，乙方应予以配合。如乙方未按要求拆除或恢复，甲方有权采取必要措施，费用由乙方承担，且甲方有权从乙方保证金中扣除相应款项。7.6合同解除或终止时，双方应结清所有费用，并办理相关手续。第八条违约责任8.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的经济损失。8.2乙方未按时支付租金/费用的，除按本合同第三条第三款约定支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.3乙方违反本合同第五条第9、10款约定的，甲方有权立即解除合同，收回充电桩设备，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于罚款、赔偿金等。8.4因乙方原因造成充电桩设备严重损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于设备重置成本。8.5因甲方原因导致充电桩设备无法正常运行的，甲方应承担相应的赔偿责任，但赔偿上限不超过当月租金。第九条不可