《哈尔滨市居民供暖服务合同模板（合同协议）》合同二篇

《哈尔滨市居民供暖服务合同模板（合同协议）》合同二篇篇一甲方（供热单位）：_________________________法定代表人/负责人：_________________________统一社会信用代码/注册号：_________________________地址：____________________________________联系电话：__________________________________乙方（用户）：_________________________姓名/名称：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________地址：____________________________________联系电话：__________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《哈尔滨市供热条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方居住房屋的供暖服务事宜，签订本合同。第一条供暖服务期限本合同约定的供暖服务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条供暖区域及房屋信息甲方为乙方位于____市____区____街道____小区____号楼____单元____室（建筑面积____平方米）提供供暖服务。第三条供暖质量标准1.甲方保证在供暖期内，按照国家及地方相关标准，正常供暖。2.在供暖期内，当室外日平均气温稳定低于____℃时，甲方应保证乙方室内供暖设施正常使用情况下，卧室、起居室室内温度不低于____℃。3.供暖参数（如供水温度、回水温度、压力等）应满足供暖系统正常运行的要求，具体标准按国家及地方相关规定执行。4.甲方应保证供暖服务的连续性，除法定节假日、计划检修以及因不可抗力等原因外，不得中断供暖。第四条供暖费用及支付1.供暖费用的计算方式：_________________________（例如：按建筑面积计费、按用热量计费等）。2.供暖价格：按照____（政府定价/市场调节价）执行，单价为____元/平方米（或元/热计量单位）。价格调整按____（说明调整机制，如政府规定）执行。3.乙方应按以下方式向甲方支付供暖费用：(1)支付方式：____（现金、银行转账、网上支付、其他）。(2)支付时间：____（例如：每年____月____日前一次性缴清、按季缴纳等）。4.乙方未按照约定支付供暖费用的，应按日向甲方支付所欠费用____%的滞纳金。逾期超过____日的，甲方可根据相关规定或合同约定暂停供暖，暂停供暖期间甲方仍需履行通知、维修等义务，费用另行计算。乙方应配合恢复供暖并支付相应费用。第五条甲方的权利与义务1.按照合同约定和相关规定，向乙方提供合格、连续的供暖服务。2.负责供暖系统的运行、维护、检修和保养，确保供暖设施正常运行。3.供暖前____日，向乙方公示供暖参数检测情况。4.建立用户服务档案，公开服务电话，接受用户咨询、报修和投诉，并及时处理。5.因甲方责任原因导致乙方室内温度不达标的，甲方应采取措施尽快修复，并可根据情况减免相应供暖费用或按约定承担其他责任。6.依法纳税，接受相关主管部门的监督。第六条乙方的权利与义务1.享有获得符合合同约定标准的供暖服务的权利。2.按时、足额支付供暖费用。3.负责保管并合理使用自有房屋内的供暖设施（包括但不限于入户阀门/分户计量装置后的管道、散热器、温控器等），不得擅自改装、拆除、损坏或增设影响供暖效果的其他设施。因乙方原因造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.不得利用供暖设施进行洗浴、洗衣等非供暖用途。5.积极配合甲方的正常检修工作，检修前应按要求关闭相关用水设备。6.如需改变房屋结构或用途可能影响供暖的，应提前告知甲方。第七条室内设施管理责任划分1.房屋内入户总阀门（或分户计量装置）以前的部分，其运行、维护、维修责任由甲方承担。2.房屋内入户总阀门（或分户计量装置）以后的部分，其运行、维护、维修责任由乙方承担。乙方应确保其负责的设施完好，如因乙方责任造成的供暖问题，由乙方自行负责解决。第八条维修与故障处理1.甲方应制定并公布供暖设施定期检验计划，检验前应提前____日通知乙方。2.供热期间如发生影响供暖的突发故障，甲方应立即组织抢修，尽快恢复供暖。抢修期间甲方应向乙方说明情况。3.因乙方室内设施原因导致供暖问题或故障的，甲方有权进行排查和维修，所需费用由乙方承担。第九条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方因房屋搬迁、拆除等原因不再需要供暖服务的，应提前____个月书面通知甲方，合同可相应解除。乙方应结清所有供暖费用。3.甲方因政策调整、设施报废等原因无法继续提供供暖服务的，应提前____个月通知乙方，合同可相应解除。甲乙双方应协商处理善后事宜，费用按实际供暖期结算。4.本合同约定的供暖服务期限届满，乙方未提出异议且按时足额支付了供暖费用的，合同可自动续期，续期条款按届时规定执行。乙方如不再需要供暖服务，应提前按第七条约定解除合同。第十条违约责任1.甲方未达到合同约定的供暖质量标准，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任（如减免相应费用或支付违约金____%）。2.甲方未按约定恢复供暖或中断供暖（非因乙方原因或不可抗力），应承担相应责任。3.乙方逾期支付供暖费用的，按第四条第3款约定承担滞纳金。拒不支付的，甲方可根据法律规定或合同约定暂停供暖，并要求乙方支付全部拖欠费用及违约金。4.乙方擅自改动、损坏室内供暖设施，导致供暖问题或引发事故的，应负责修复、赔偿，并承担相应的违约责任。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出____日后视为送达）或按指定电话拨打电话（以录音或对方确认接听为准）即视为有效送达。第十三条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等均应采用书面形式。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：_________________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________________________日期：____年____月____日篇二甲方（供热单位）：_________________________法定代表人/负责人：_________________________统一社会信用代码/注册号：_________________________地址：____________________________________联系电话：__________________________________乙方（用户）：_________________________姓名/名称：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________地址：____________________________________联系电话：__________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《哈尔滨市供热条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方居住房屋的供暖服务事宜，签订本合同。第一条供暖服务期限本合同约定的供暖服务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条供暖区域及房屋信息甲方为乙方位于____市____区____街道____小区____号楼____单元____室（建筑面积____平方米）提供供暖服务。第三条供暖质量标准1.甲方保证在供暖期内，按照国家及地方相关标准，正常供暖。2.在供暖期内，当室外日平均气温稳定低于-5℃时，甲方应保证乙方室内供暖设施正常使用情况下，卧室、起居室室内温度不低于16℃。3.供暖参数（如供水温度、回水温度、压力等）应满足供暖系统正常运行的要求，具体标准按国家及地方相关规定执行。4.甲方应保证供暖服务的连续性，除法定节假日、计划检修以及因不可抗力等原因外，不得中断供暖。第四条供暖费用及支付1.供暖费用的计算方式：按建筑面积计费。2.供暖价格：按照政府定价执行，单价为每平方米____元。价格调整按政府规定执行。3.乙方应按以下方式向甲方支付供暖费用：(1)支付方式：银行转账。(2)支付时间：每年____月____日前一次性缴清当年度供暖费用。4.乙方未按照约定支付供暖费用的，应按日向甲方支付所欠费用千分之二的滞纳金。逾期超过____日的，甲方可根据《哈尔滨市供热条例》相关规定暂停供暖，暂停供暖期间甲方仍需履行通知、维修等义务，费用另行计算。乙方应配合恢复供暖并支付相应费用。第五条甲方的权利与义务1.按照合同约定和相关规定，向乙方提供合格、连续的供暖服务。2.负责供暖系统的运行、维护、检修和保养，确保供暖设施正常运行。3.供暖前____日，向乙方公示供暖参数检测情况。4.建立用户服务档案，公开服务电话，接受用户咨询、报修和投诉，并及时处理。5.因甲方责任原因导致乙方室内温度不达标的，甲方应采取措施尽快修复，并可根据情况减免相应供暖费用。6.依法纳税，接受相关主管部门的监督。第六条乙方的权利与义务1.享有获得符合合同约定标准的供暖服务的权利。2.按时、足额支付供暖费用。3.负责保管并合理使用自有房屋内的供暖设施（包括但不限于入户阀门后的管道、散热器、温控器等），不得擅自改装、拆除、损坏或增设影响供暖效果的其他设施。因乙方原因造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.不得利用供暖设施进行洗浴、洗衣等非供暖用途。5.积极配合甲方的正常检修工作，检修前应按要求关闭相关用水设备。6.如需改变房屋结构或用途可能影响供暖的，应提前告知甲方。第七条室内设施管理责任划分1.房屋内入户总阀门以后的供暖设施，其运行、维护、维修责任由乙方承担。2.房屋内入户总阀门以前的供暖设施，其运行、维护、维修责任由甲方承担。乙方应确保其负责的设施完好，如因乙方责任造成的供暖问题，由乙方自行负责解决。第八条维修与故障处理1.甲方应制定并公布供暖设施定期检验计划，检验前应提前7日通知乙方。2.供热期间如发生影响供暖的突发故障，甲方应立即组织抢修，尽快恢复供暖。抢修期间甲方应向乙方说明情况。3.因乙方室内设施原因导致供暖问题或故障的，甲方有权进行排查和维修，所需费用由乙方承担。第九条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方因房屋搬迁、拆除等原因不再需要供暖服务的，应提前3个月书面通知甲方，合同可相应解除。乙方应结清所有供暖费用。3.甲方因政策调整、设施报废等原因无法继续提供供暖服务的，应提前3个月通知乙方，合同可相应解除。甲乙双方应协商处理善后事宜，费用按实际供暖期结算。4.本合同约定的供暖服务期限届满，乙方未提出异议且按时足额支付了供暖费用的，合同可自动续期，续期条款按届时规定执行。乙方如不再需要供暖服务，应提前按第七条约定解除合同。第十条违约责任1.甲方未达到合同约定的供暖质量标准（室内温度），造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任（如减免相应费用或支付违约金）。2.甲方未按约定恢复供暖或中断供暖（非因乙方原因或不可抗力），应承担相应责任。3.乙方逾期支付供暖费用的，按第四条第3款约定承担滞纳金。拒不支付的，甲方可根据《哈尔滨市供热条例》相关规定暂停供暖，并要求乙方支付全部拖欠费用及违约金。4.乙方擅自改动、损坏室内供暖设施，导致供暖问题或引发事故的，应负责修复、赔偿，并承担相应的违约责任。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出