社区仓储网点合作协议

社区仓储网点合作协议甲方（仓储运营主体）：名称：XX仓储服务有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX乙方（社区网点主体）：名称：XX社区便民服务部地址：XX市XX区XX社区XX号楼1层101号经营者：XXX第一条合作内容1.1双方合作运营社区仓储网点，网点位于乙方经营场所内划定的仓储区域（具体位置：XX社区XX号楼1层101号内西侧，面积约15平方米）。1.2仓储用途：仅用于存放甲方指定的社区居民临时仓储物品、代收代寄快递包裹（不含需冷链存储的生鲜类物品，如需存储需另行书面约定）。1.3合作期限：自202X年3月1日起至202X年2月28日止，共计1年。合作期满前30日，双方未书面提出终止的，本协议自动延续1年，后续以此类推。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务权利：（1）对乙方仓储区域的运营规范、设施使用进行监督检查；（2）要求乙方按约定登记货物台账、及时上报货物异常情况；（3）对乙方违反本协议的行为提出整改要求。义务：（1）提供仓储基础设施（货架、监控、消防器材等，详见附件1《仓储设施清单》）；（2）对乙方工作人员开展1次运营培训（含入库/出库流程、台账登记规范等）；（3）每月10日前结算上月仓储收益并按时支付；（4）负责甲方提供设施的日常维护（乙方发现故障后24小时内通知，甲方3日内到场维修）。2.2乙方权利义务权利：（1）按约定使用甲方提供的仓储设施；（2）获得甲方运营指导及培训；（3）按约定收取仓储收益。义务：（1）日常管理：保持仓储区域整洁，每日闭店前检查门窗锁闭、监控开启、消防器材完好；（2）存储规范：不得超量堆放、不得与易燃易爆物品混放、不得存放超过保质期的食品（如需存储食品需甲方书面同意且乙方提供冷藏设施）；（3）台账登记：入库核对数量/规格/收货人信息，登记《货物入库台账》；出库凭甲方电子指令或收货人身份证核对，登记《货物出库台账》；（4）不得擅自改变仓储用途、转租转借第三方；（5）严禁存放违禁品（含易燃易爆、有毒有害、管制刀具、违法物品等），发现后立即停止接收并通知甲方及公安机关；（6）货物异常1小时内通知甲方，配合调查处理。第三条货物管理及责任划分3.1入库核对：乙方需检查货物外观，破损需在台账注明（甲方确认后不担责；未注明则后续破损由乙方承担）。3.2存储要求：仓储区域温度≤30℃、湿度≤60%，货架堆放高度≤2米，重物不压轻小物品。3.3损失责任：（1）乙方管理不当（未锁门、堆放违规、错发）导致损失，按货物实际价值（需提供购买凭证）赔偿；（2）甲方设施故障（货架倒塌、监控失效）导致损失，甲方自行承担；（3）不可抗力（地震、火灾等且乙方尽到义务）导致损失，双方互不担责，乙方2小时内通知甲方；（4）货物超7天免费存储期，甲方未通知处理的，乙方3日后可自行处理，不担责。第四条费用及结算4.1收益构成：（1）基础服务费：每月2000元（固定）；（2）提成费：每立方米每月50元（按实际仓储量计算）。4.2结算周期：每月1-5日核对上月《仓储量统计台账》，甲方10日前将收益转入乙方指定账户。4.3税费承担：乙方收益产生的税费自行承担，甲方无需代扣代缴。第五条违约责任5.1甲方逾期支付收益：每逾期1日按应付金额万分之五付违约金；逾期超15日，乙方有权解除协议并追偿。5.2乙方擅自改变用途/转租：甲方要求3日内整改，逾期则解除协议，乙方付违约金5000元并赔偿甲方损失。5.3乙方存放违禁品：甲方立即解除协议，乙方承担法律责任并付违约金10000元。5.4乙方未赔偿货物损失：甲方可从应付收益中扣除，不足部分追偿。第六条合同解除6.1双方协商一致书面解除；6.2一方违约达到解除条件，守约方书面通知解除；6.3不可抗力导致无法履行，双方书面解除互不担责；6.4合作期满未续签，自动终止。第七条争议解决因本协议产生争议，先协商；协商不成，向本协议签订地（XX市XX区）有管辖权的法院起诉。第八条其他8.1附件1《仓储设施清单》、附件2《货物存储规范》为本协议组成部分，与本协议同等效力；8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字（盖章）后生效；8.3未尽事宜另行签订补充协议，与本协议同等效力。甲方（盖章）：XX仓储服务有限公司乙方（签字/盖章）：XX社区便民服务部法定代表人/授权代表（签字）：XXX经营者/授权代表（签字）：XXX日期：202X年X月X日日期：202X年X月X日附件1：仓储设施清单1.货架：4组（1.2m×0.6m×2m），完好；2.监控摄像头：2个（覆盖仓储区域），完好；3.干粉灭火器：2具（4kg），有效期至202X年X月；4.温湿度计：1个，完好；5.