施工临时场地租赁协议

施工临时场地租赁协议甲方（出租方）：________________________统一社会信用代码：____________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________统一社会信用代码：____________________地址：________________________鉴于乙方因承建【XX项目（具体工程名称）】施工需要，拟租赁甲方合法拥有使用权的场地作为临时用途，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：第一条租赁场地基本情况1.1场地位置：位于【XX市XX区XX街道XX地块（四至范围：东至XX路、西至XX围墙、南至XX空地、北至XX河道，具体以附件《场地四至图》为准）】。1.2场地面积：约______平方米（以双方现场测量确认的实际面积为准）。1.3场地现状：甲方确认场地为【空地/已清理平整场地】，无地上附着物及产权纠纷；乙方现场勘察后确认现状符合临时施工使用要求。第二条租赁用途2.1乙方仅可将租赁场地用于【XX项目施工临时材料堆放、临时办公区、工人临时休息区】，不得用于其他任何用途（包括但不限于商业经营、仓储、违法活动等）。2.2乙方不得擅自转租、转借场地，不得在场地内搭建永久性建筑（仅可搭建符合安全规范的临时活动板房、棚架等，搭建前需向甲方书面确认）。第三条租赁期限3.1租赁期限自______年______月______日起，至【XX项目施工竣工验收合格后7日】止（以下简称“租赁期满”）。3.2若乙方需延长租赁期限，应提前15日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后签订补充协议；未获同意的，租赁期满后乙方须立即归还场地。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为______元（大写：______元整），按实际租赁天数结算（不足整月的按日租金=月租金÷30计算）。4.2支付周期：按季度支付，每季度首月5日前支付本季度租金；首次支付租金时，乙方需同时支付相当于1个月租金的押金（______元）。4.3支付方式：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户（甲方需提前3日书面提供账户信息），甲方收到款项后5日内出具收款凭证。4.4押金退还：租赁期满乙方无违约、场地恢复符合要求后，甲方在10日内无息退还押金。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务5.1.1有权按协议收取租金，监督乙方合法使用场地。5.1.2保证对租赁场地享有合法出租权，提供场地使用权证明复印件（如土地使用权证、临时用地审批文件等）。5.1.3租赁期间不得干涉乙方正常施工临时使用，若因甲方原因导致场地无法使用，需及时通知乙方并协商解决。5.1.4租赁期满后，有权收回场地并要求乙方恢复原状。（二）乙方权利义务5.2.1有权按协议使用场地，按时支付租金及押金。5.2.2负责场地内的安全管理：包括施工安全、防火防盗、临时设施搭建的安全验收，若发生安全事故（含第三方人身/财产损害），由乙方承担全部赔偿责任及法律后果。5.2.3遵守环保规定：不得在场地内倾倒建筑垃圾、排放污染物，若造成环境污染，由乙方负责清理并承担罚款等全部责任。5.2.4办理临时用地相关手续：需向当地政府部门申请临时占用土地审批的，由乙方负责办理，甲方提供必要协助（费用由乙方承担）。5.2.5租赁期满恢复场地：乙方须在租赁期满后7日内，将场地内所有乙方物品清理完毕，平整土地、清除临时设施，恢复至租赁前的可使用状态（双方现场验收确认）；未按时恢复的，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方违约：-未按时交付场地：每逾期1日，按日租金的1.5倍向乙方支付违约金；逾期超过10日，乙方有权解除协议，甲方需退还已收租金及押金，并赔偿乙方窝工损失（按乙方实际停工天数×日平均损失计算）。-因产权纠纷导致乙方无法使用场地：甲方需退还全部已收款项，赔偿乙方实际损失（含临时设施搭建费用、材料搬运费等）。6.2乙方违约：-未按时支付租金：每逾期1日，按应付未付金额的1%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除协议，没收押金，乙方需额外支付相当于3个月租金的违约金。-擅自改变用途/转租：甲方有权解除协议，没收押金，乙方需支付相当于2个月租金的违约金。-租赁期满未恢复场地：每逾期1日，按日租金的2倍支付违约金，直到场地恢复符合要求为止；若场地无法恢复，乙方需按评估价赔偿甲方损失。-造成场地损坏/环境污染：乙方需承担修复费用及罚款，若无法修复，按实际损失赔偿。第七条不可抗力因不可抗力（地震、洪水、政府强制征收等）导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但需在不可抗力发生后24小时内通知对方，并在7日内提供有效证明；不可抗力持续超过30日的，双方可协商解除协议，甲方退还剩余租金及押金。第八条争议解决因本协议发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交租赁场地所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.3附件：《场地四至图》《场地现状照片》（双方签字确认后作为本协议组成部分）。甲方（出租方）：（盖章）__________法定代表人/