建筑防火工程技术标准（2025版）

建筑防火工程技术标准（2025版）1.总则1.1为保障建筑消防安全，预防火灾事故，减少火灾危害，保护人身和财产安全，制定本标准。本标准适用于新建、扩建和改建的工业与民用建筑、地下建筑、建筑高度大于250米的建筑以及既有建筑改造工程的设计、施工、验收及维护管理。其他特殊场所或专业建筑的防火设计，除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。1.2建筑防火设计应遵循国家的有关方针政策，针对建筑的不同使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难易程度以及建筑规模等因素，从全局出发，统筹兼顾，采取防火技术措施，做到安全适用、技术先进、经济合理。1.3建筑防火工程必须严格执行消防技术标准，建立健全消防安全责任制度。当采用的标准或规范未涵盖的特殊设计时，必须提交专项技术论证报告，经省级及以上建设行政主管部门或消防监督机构组织专家审查合格后方可应用。1.4本标准中涉及的建筑构件燃烧性能和耐火极限、防火间距、安全疏散、消防设施等要求为强制性条文，必须严格执行。2.建筑分类与耐火等级2.1建筑分类应严格按照使用性质、建筑高度、层数及火灾危险性进行划分。民用建筑分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑中，一类高层民用建筑的界定应从严掌握，特别将建筑高度大于54米的住宅建筑（含设置商业服务网点的住宅建筑）以及建筑高度大于50米的公共建筑列为一类。2.2建筑的耐火等级分为一、二、三、四级。除本标准另有规定外，不同耐火等级建筑相应构件的燃烧性能和耐火极限不应低于下表的规定：构件名称耐火等级一级二级三级四级墙防火墙不燃性3.00h不燃性3.00h不燃性3.00h不燃性3.00h承重墙不燃性3.00h不燃性2.50h不燃性2.00h难燃性0.50h楼梯间、前室墙不燃性2.00h不燃性2.00h不燃性1.50h难燃性0.50h疏散走道两侧隔墙不燃性1.00h不燃性1.00h不燃性0.50h难燃性0.25h非承重外墙、房间隔墙不燃性0.75h不燃性0.50h难燃性0.50h难燃性0.25h柱不燃性3.00h不燃性2.50h不燃性2.00h难燃性0.50h梁不燃性2.00h不燃性1.50h不燃性1.00h难燃性0.50h楼板不燃性1.50h不燃性1.00h不燃性0.75h难燃性0.50h屋顶承重构件不燃性1.50h不燃性1.00h难燃性0.50h可燃性疏散楼梯不燃性1.50h不燃性1.00h不燃性0.75h可燃性吊顶不燃性0.25h难燃性0.25h难燃性0.15h可燃性2.3地下或半地下建筑（室）的耐火等级不应低于一级；一类高层建筑的耐火等级不应低于二级；单层、多层重要公共建筑和二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。裙房的耐火等级不应低于高层主体建筑的耐火等级。2.4建筑高度大于100米的民用建筑，其楼板、耐火极限及其他特殊构件的防火要求应适当提高，采用特级防火涂层或增加混凝土保护层厚度，确保在高温下结构稳定性时间不低于2.0小时。3.总平面布局与防火间距3.1在总平面布局中，应根据建筑物的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救条件等因素，合理确定建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等。高层民用建筑、大型公共建筑等应规划环形消防车道或沿建筑长边设置长边消防车道。3.2民用建筑之间的防火间距不应小于下表的规定。与其它类型建筑（如甲乙类厂房、仓库）的间距应执行更严格的标准。建筑类别高层民用建筑裙房和其他民用建筑（一、二级）其他民用建筑（三级）其他民用建筑（四级）高层民用建筑一类1391114二类1391114裙房和其他民用建筑一、二级9679三级117810四级14910123.3相邻两座建筑之间通过连廊、天桥或底部建筑物等连接时，防火间距不应小于本标准表3.2的规定。当相邻外墙为防火墙且屋顶无天窗或屋顶耐火极限不低于1.00小时时，防火间距可适当减少，但最小不应小于3.5米（高层）或4米（多层）。3.4消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0米，转弯半径应满足消防车转弯的要求，通常单车道为9米，双车道为12米。消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5米。供大型消防车使用的回车场面积不应小于18米×18米。3.5消防车登高操作场地应对应消防车登高面设置，场地长度不应小于建筑长边或周长的1/4且不小于长边长度，宽度不应小于10米。场地及其下面的管道、暗沟等能承受重型消防车的压力。4.平面布置与防火分区4.1民用建筑的平面布置应结合防火分区、安全疏散、消防设施等因素综合考虑。高层建筑内的观众厅、会议厅、多功能厅等人员密集场所，宜布置在首层、二层或三层；当必须设在其它楼层时，一个厅、室的疏散出口不应少于2个，建筑面积不宜大于400平方米，室内装修材料燃烧性能等级应为A级。4.2附设在建筑内的消防控制室、消防水泵房等设备用房，应采用耐火极限不低于2.00小时的防火隔墙和1.50小时的楼板与其他部位分隔，门应采用甲级防火门。消防控制室应设置在建筑首层或地下一层，并直通室外或安全出口。4.3防火分区的划分应符合下列规定。当设置自动灭火系统时，除特殊场所外，每个防火分区的最大允许建筑面积可增加1.0倍；局部设置时，增加面积可按该局部面积的1.0倍计算。建筑名称耐火等级每个防火分区最大允许建筑面积（㎡）备注高层民用建筑一、二级1500对于体育馆、剧场的观众厅，防火分区最大允许建筑面积可增加单、多层民用建筑一、二级2500三级1200四级600地下或半地下建筑一级500设备用房独立防火分区，最大允许建筑面积不应大于1000㎡4.4商业营业厅、展览厅等设置在高层建筑内时，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且采用不燃或难燃材料装修时，防火分区最大允许建筑面积不应大于4000平方米。对于设置在地下或半地下建筑内时，不应大于2000平方米。4.5建筑内的中庭应与周围连通空间进行防火分隔。采用防火隔墙时，耐火极限不应低于1.00小时；采用防火玻璃墙时，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00小时；采用防火卷帘时，耐火极限不应低于3.00小时。与中庭相连通的门、窗应采用甲级防火门、窗。4.6管道井、电缆井、排气道、排烟道等竖向井道，应分别独立设置。井壁耐火极限不应低于1.00小时，井壁上的检查门应采用丙级防火门。电缆井、管道井应在每层楼板处进行严密封堵，封堵材料的耐火极限不应低于楼板的耐火极限，且不应低于1.50小时。5.安全疏散与避难5.1公共建筑内的每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2个。当符合特定条件（如面积小、人数少、设有两个独立疏散出口）时，可设置1个安全出口。5.2直通疏散走道的房间疏散门至最近安全出口的直线距离应符合下表规定。敞开式外廊建筑的疏散距离可增加5.0米。设有自动喷水灭火系统的建筑，疏散距离可增加25%。建筑名称位于两个安全出口之间的疏散门（m）位于袋形走道两侧或尽端的疏散门（m）托儿所、幼儿园、老年人建筑2520教学建筑、单、多层医疗建筑3522高层医疗建筑2412其他高层民用建筑4020单、多层其他建筑40225.3疏散楼梯间应符合下列规定：（1）楼梯间应能天然采光和自然通风，并宜靠外墙设置。（2）封闭楼梯间应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启。（3）防烟楼梯间应在入口处设置前室或阳台、凹廊，前室的使用面积不应小于6.0平方米；前室与楼梯间之间的门应采用乙级防火门。（4）疏散楼梯净宽度不应小于1.1米，高层医疗建筑不应小于1.3米。5.4建筑高度大于100米的住宅建筑和公共建筑，应设置避难层。避难层的设置数量及间距应符合规定，第一个避难层距地面高度不宜超过50米，两个避难层之间的高度不宜超过50米。避难层净面积应按设计避难人数计算，且不应小于5人/平方米。避难层应设置消防电梯出口、消防专线电话和应急广播。5.5疏散走道、楼梯间、防烟前室等部位的内部装修材料燃烧性能等级应为A级。住宅建筑内的高层宿舍、公寓等非住宅类居住场所的疏散要求，应按公共建筑执行。5.6避难走道适用于地下建筑，其隔墙耐火极限不应低于3.00小时，楼板耐火极限不应低于1.50小时。避难走道直通地面的出口不应少于2个，并应设置在不同方向。走道内部装修材料燃烧性能应为A级。6.建筑构造6.1防火墙应直接设置在建筑的基础或框架、梁等承重结构上，框架、梁等承重结构的耐火极限不应低于防火墙的耐火极限。防火墙应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。当屋顶承重结构和屋面板的耐火极限低于0.50小时时，防火墙应高出屋面0.5米以上。6.2防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级，其耐火极限分别不应低于1.50小时、1.00小时和0.50小时。设置在建筑内经常有人通行处的防火门宜采用常开防火门，并应具有信号反馈功能。用于疏散通道的防火门不应采用侧拉门、旋转门，且应具有自行关闭功能。6.3防火卷帘主要用于较大跨度的防火分隔。除中庭外，当防火分隔部位的宽度不大于30米时，防火卷帘的宽度不应大于10米；当宽度大于30米时，防火卷帘的宽度不应大于该部位宽度的1/3，且不应大于20米。防火卷帘应具有防烟性能，与楼板、梁、墙体的缝隙应采用防火封堵材料填塞密实。6.4变形缝构造基层应采用不燃材料。变形缝内不应填充可燃材料，电缆、可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道穿过变形缝时，应在穿过处加设不燃材料套管或采用不燃材料封堵，并应采用防火卷帘或防火封堵系统进行分隔。6.5建筑幕墙应在每层楼板外沿处采取防火封堵措施，幕墙与楼板、隔墙之间的缝隙应采用防火封堵材料填充密实，其耐火极限不应低于楼板的耐火极限。当建筑外墙采用保温材料时，应符合《建筑外墙外保温防火标准》的要求，严禁使用易燃（B3级）保温材料。7.灭火设施7.1消防给水系统是建筑灭火的核心设施。室外消火栓应沿消防车道均匀设置，间距不应大于120米，保护半径不应大于150米。室内消火栓应保证同层相邻两个消火栓的水枪充实水柱能同时到达任何部位，且消防水带长度不应超过25米。7.2自动喷水灭火系统的设置范围应严格执行。除规范规定不宜设置场所外，下列场所应设置自动喷水灭火系统：（1）一类高层公共建筑及其裙房（除游泳池、溜冰场外）；（2）二类高层公共建筑的公共活动用房、走道、办公室和旅馆的客房等；（3）建筑高度大于100米的住宅建筑；（4）特等、甲等剧场，超过1500个座位的其他等级剧场，超过2000个座位的会堂或礼堂。7.3细水雾灭火系统适用于扑救电气火灾、固体表面火灾及部分液体火灾。在档案室、配电室、燃油锅炉房等特殊部位宜优先采用细水雾或气体灭火系统，以减少水渍损失。7.4气体灭火系统（如七氟丙烷、IG541）应用于防护区。防护区应设置泄压口，七氟丙烷灭火系统的泄压口应位于防护区净高的2/3以上。灭火系统的设计浓度、喷放时间及浸渍时间应符合规范要求，确保灭火彻底且不造成人员窒息。7.5建筑内灭火器的配置应按《建筑灭火器配置设计规范》执行。每个灭火器设置点配置的灭火器数量不得少于2具，且不宜多于5具。应计算保护单元的最小需配灭火级别，选择相应类型和规格的灭火器。8.防烟与排烟系统8.1建筑的防烟设施应采用机械加压送风方式。防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或合用前室应设置防烟设施。当建筑高度大于50米时，楼梯间、前室宜采用独立机械加压送风系统。8.2机械加压送风量应满足走廊至前室至楼梯间的压力呈递增分布。楼梯间压力40Pa-50Pa，前室压力25Pa-30Pa。送风口的风速不宜大于7米/秒。8.3排烟系统的设置应符合下列规定：（1）设置在建筑内长度大于20米的疏散走道；（2）面积大于50平方米的地上房间；（3）中庭；（4）地下或半地下建筑（室）、地上建筑内的无窗房间。8.4排烟风机的排烟量应按换气次数法或查表法计算确定，且应保证在280℃环境下连续工作不少于30分钟。排烟口的风速不宜大于10米/秒。排烟防火阀应设置在排烟支管上，当烟气温度超过280℃时能自行关闭。8.5挡烟垂壁的有效高度不小于500mm，且应采用不燃材料制作。固定式挡烟垂壁或活动式挡烟垂壁下缘至地面的高度不应小于2米。9.电气防火9.1消防电源及其配电应满足火灾时连续工作的时间要求。消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟风机等消防设备的供电，应在最末一级配电箱处设置自动切换装置。消防配电线路应满足火灾时连续供电的需要，其敷设应符合下列规定：（1）明敷时（包括敷设在吊顶内），应穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护，金属导管或封闭式金属槽盒应采取防火保护措施；（2）暗敷时，应穿管并应敷设在不燃性结构体内且保护层厚度不应小于30mm。9.2电气线路选型与敷设。消防设备配电线路应采用耐火电缆或矿物绝缘（MI）电缆。普通线路在穿越防火分区、楼板、墙体时，应采用防火封堵材料进行严密封堵。9.3照明器具与用电设备。开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火措施。卤钨灯和额定功率不小于100W的白炽灯泡的吸顶灯、槽灯、嵌入式灯，其引入线应采用瓷管、矿棉等不燃材料作隔热保护。9.4火灾自动报警系统。任一层建筑面积大于1500平方米或总建筑面积大于3000平方米的制鞋、制衣、玩具、电子等类似用途的厂房，以及建筑高度大于100米的住宅建筑，必须设置火灾自动报警系统。系统应具备联动控制功能，能自动启动消防泵、喷淋泵、防排烟风机及切断非消防电源。9.5消防应急照明和疏散指示系统。建筑内消防应急照明和灯光疏散指示标志的备用电源的连续供电时间不应少于：（1）建筑高度大于100米的民用建筑，不应小于90分钟；（2）医疗建筑、老年人照料设施，不应少于60分钟；（3）其他建筑，不应少于30分钟。疏散通道地面最低水平照度不应低于1.0lx，人员密集场所地面最低水平照度不应低于3.0lx。10.智慧消防与新技术应用（2025版增补）10.1为适应新时代消防工作需求，本标准鼓励在建筑防火工程中应用物联网、大数据、云计算及人工智能技术，构建智慧消防系统。10.2建筑应设置智慧消防物联网监控平台，实时监测火灾报警信号、消防水系统压力、液位、电气火灾监控数据及消防设施运行状态。数据应实时上传至城市消防远程监控系统。10.3人员密集场所应推广应用智能疏散诱导系统。当发生火灾时，系统应根据火灾蔓延路径和烟雾分布情况，通过算法动态调整疏散指示标志的箭头方向，生成最优逃生路径，引导人员快速安全撤离。10.4电动自行车集中充电、停放场所的防火技术要求。新建住宅小区应同步建设电动自行车集中停放和充电设施，并设置火灾自动报警装置和简易喷淋系统。充电区域应与建筑主体采用防火墙和乙级防火门进行分隔，设置独立式烟感报警器。10.5储能电站及新能源设施防火。设置在建筑物内的储能电站，电池室应采用防爆墙分隔，设置独立的通风系统，防止氢气积聚。电池舱应配置自动灭火系统（如七氟丙烷或全氟己酮），并设置可燃气体探测报警装置，联锁切断电源。10.6建筑信息模型（BIM）在消防管理中的应用。大型公共建筑、超高层建筑在竣工验收时，应提交包含消防设计参数、设备信息、疏散路径等数据的BIM模型，用于后续的数字化消防运维管理和灭火救援辅助决策。11.施工与验收11.1建筑防火工程的施工应由具有相应资质的单位承担。施工单位应按照经审查合格的设计文件和现行国家标准进行施工，不得擅自更改设计。施工过程中应建立质量管理体系，对隐蔽工程进行影像留存并记录。11.2防火涂料、防火封堵材料、防火卷帘、防火门等防火材料及产品的进场检验，应核查其型式检验报告、出厂合格证等质量证明文件，并按规定进行见证取样检验，检验不合格的材料严禁使用。11.3钢结构防火涂料的施工应符合下列规定：（1）涂层表面应均匀，无脱皮、漏涂、空鼓等现象；（2）薄型涂料涂层厚度应符