2026年住宅租赁合同协议附加条款二篇

2026年住宅租赁合同协议附加条款二篇篇一甲方（出租方）：_________身份证号码：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）_________（房屋类型，如：住宅、公寓）出租给乙方居住事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫。该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（该附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力）。房屋权属证明编号：_________。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金总额为人民币_________元（大写：_________）。2.租金支付方式：□现金□银行转账。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.首期租金人民币_________元（大写：_________），应于本合同签订之日支付；其余租金按月支付。4.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币_________元（大写：_________）。2.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、电话费、网络费、物业管理费等）的情况下，甲方应在乙方办妥交房手续后_________日内将押金无息退还乙方。如有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用或维修费用，剩余部分应于结清后_________日内退还乙方。第五条房屋使用及维修责任1.乙方应按本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如确需改变，须征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用，租赁合同在恢复原状前自动终止。2.租赁期间，因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。3.房屋主体结构及房屋原有管线（分户线及以外）的维修责任由甲方承担。其他部位的维修责任，如门窗、灯具、卫生洁具、热水器等，由_________方承担（□甲方□乙方）。具体维修流程为：_________。4.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方保管不当或使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.租赁期间，水、电、燃气、通讯（电话、网络）等费用的承担方式约定如下：_________。第六条关于转租的约定1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。2.若甲方同意乙方转租，则乙方应与转租方另行签订转租合同，并确保转租方的行为符合本合同约定，且转租合同不得违反本合同关于房屋用途、维修责任等约定。转租所得收益归乙方所有，但甲方有权监督。第七条提前解除合同1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.租赁期满，本合同自然终止。4.除本合同另有约定外，任何一方单方面提前解除本合同，应向对方支付相当于_________个月租金的违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第八条宠物饲养乙方如需饲养宠物，须事先征得甲方书面同意，并承诺遵守小区管理规定，不得影响他人，不得损坏房屋设施，如有损坏需承担维修费用。第九条安全责任乙方应遵守国家及地方的消防安全、治安管理等有关法律法规，做好房屋及自身安全防护。因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行负责。第十条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。按本合同载明的地址发出的通知，视为有效送达。第十一条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，押金不予退还。3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。4.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇二甲方（出租方）：_________身份证号码：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）_________（房屋类型，如：住宅、公寓）出租给乙方居住事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫。该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（该附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力）。房屋权属证明编号：_________。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金总额为人民币_________元（大写：_________）。2.租金支付方式：□现金□银行转账。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.首期租金人民币_________元（大写：_________），应于本合同签订之日支付；其余租金按月支付。4.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币_________元（大写：_________）。2.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、电话费、网络费、物业管理费等）的情况下，甲方应在乙方办妥交房手续后_________日内将押金无息退还乙方。如有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用或维修费用，剩余部分应于结清后_________日内退还乙方。第五条房屋使用及维修责任1.乙方应按本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如确需改变，须征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用，租赁合同在恢复原状前自动终止。2.租赁期间，因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。3.房屋主体结构及房屋原有管线（分户线及以外）的维修责任由甲方承担。其他部位的维修责任，如门窗、灯具、卫生洁具、热水器等，由_________方承担（□甲方□乙方）。具体维修流程为：_________。4.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方保管不当或使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.租赁期间，水、电、燃气、通讯（电话、网络）等费用的承担方式约定如下：_________。第六条关于转租的约定1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。2.若甲方同意乙方转租，则乙方应与转租方另行签订转租合同，并确保转租方的行为符合本合同约定，且转租合同不得违反本合同关于房屋用途、维修责任等约定。转租所得收益归乙方所有，但甲方有权监督。第七条提前解除合同1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.租赁期满，本合同自然终止。4.除本合同另有约定外，任何一方单方面提前解除本合同，应向对方支付相当于_________个月租金的违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第八条宠物饲养乙方如需饲养宠物，须事先征得甲方书面同意，并承诺遵守小区管理规定，不得影响他人，不得损坏房屋设施，如有损坏需承担维修费用。第九条安全责任乙方应遵守国家及地方的消防安全、治安管理等有关法律法规，做好房屋及自身安全防护。因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行负责。第十条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。按本合同载明的地址发出的通知，视为有效送达。第十一条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，押金不予退还。3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。4.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽