民宿收益2026年分配协议范本

民宿收益2026年分配协议范本鉴于甲乙双方基于对位于[民宿详细地址]的民宿（以下简称“该民宿”）的投资、运营或特定合作，经友好协商，就2026年度该民宿产生的收益分配事宜，达成如下协议：第一条定义1.1本协议中，除非上下文另有解释：1.1.1“甲方”指[甲方全称]，该民宿的所有权人或投资方。1.1.2“乙方”指[乙方全称]，该民宿的运营管理方或根据本协议享有收益分配权的其他合作方。1.1.3“该民宿”指位于[民宿详细地址]的民宿，包括其附属设施。1.1.4“收益”指该民宿在2026年度产生的、用于分配的总金额，具体计算方式按照本协议第二条约定执行。1.1.5“毛收益”指该民宿在2026年度的总营业收入，扣除基础运营人力成本、基础水电煤费用以及甲方收取的固定租金（如有）后的金额。1.1.6“运营成本”指该民宿在2026年度为实现正常运营所发生的除基础运营人力成本、基础水电煤费用、甲方固定租金（如有）及本协议约定的其他可扣除项目之外的其他合理、必要的成本费用，包括但不限于市场营销推广费、维修保养费、清洁费、物料消耗费、保险费、平台佣金、管理费等。1.1.7“净收益”指毛收益减去运营成本后的金额。1.1.8“年度”指公历2026年1月1日至2026年12月31日。第二条收益计算与确认2.12026年度该民宿的收益计算以毛收益为基础，具体计算公式为：毛收益=总营业收入-基础运营人力成本-基础水电煤费用-甲方固定租金（如有）。2.2总营业收入指该民宿在2026年度内所有客人实际产生的房费、服务费等收入总和，确认标准以甲方或双方约定的POS系统、预订平台记录及实际收款凭证为准。2.3基础运营人力成本指为维持民宿基础清洁、安保等运营所必须投入的、由甲方直接支付或分摊给本协议收益计算的基础人力成本，具体标准或金额由双方在协议生效前协商确定并书面确认。2.4基础水电煤费用指为维持民宿基础运行所必须支付的水、电、煤气等能源费用，具体标准或金额由双方在协议生效前协商确定并书面确认。2.5甲方固定租金（如有）指根据甲方与乙方或甲方内部安排，甲方从该民宿收益中收取的固定金额租金。2.6运营成本的具体项目及计提标准，由双方根据该民宿实际情况协商确定，并在本协议附件（如有）中列明。如发生争议，由双方协商解决或委托第三方审计机构进行核实。2.7甲方负责每月收集、整理与收益计算相关的财务数据，并在每月结束后10个工作日内，向乙方提供详细的收益计算表及相应的原始凭证复印件。2.8乙方有权对甲方提供的收益计算表及相关财务数据进行核查审计，核查审计费用由乙方承担，如发现计算错误或遗漏，甲方应在收到乙方书面异议后15个工作日内进行纠正并重新提供计算结果。第三条成本与费用承担3.1除本协议第二条定义的“基础运营人力成本”、“基础水电煤费用”及“甲方固定租金”（如有）由甲方承担或从收益计算基数中扣除外，该民宿在2026年度发生的其他所有运营成本和费用，原则上由[请双方协商确定承担方，例如：甲方承担/乙方承担/根据实际发生情况协商分摊]。3.2具体成本费用的承担方式及分摊标准，由双方另行协商确定或在发生时根据实际情况协商解决。所有应由甲方承担或从收益中扣除的成本费用，甲方应在提供收益计算表时一并列明并提供相关凭证。第四条收益分配比例与方式4.1在甲方已按照本协议第二条的规定计算出当月毛收益，并扣除第二条约定的基础运营人力成本、基础水电煤费用及甲方固定租金（如有）后，若当月毛收益大于[双方协商确定的保底金额或零，例如：人民币5000元]，则超出部分将作为净收益，按照以下比例进行分配：4.1.1甲方享有净收益的[双方协商确定的比例，例如：60%]。4.1.2乙方享有净收益的[双方协商确定的比例，例如：40%]。4.2在甲方已按照本协议第二条的规定计算出当月毛收益，并扣除第二条约定的基础运营人力成本、基础水电煤费用及甲方固定租金（如有）后，若当月毛收益小于或等于[双方协商确定的保底金额或零，例如：人民币5000元]，则当月不进行收益分配，该月毛收益（或净收益为零）归甲方所有。4.3乙方应得的收益分配比例以净收益为基数计算，甲方应得的金额为净收益减去乙方应得金额后的余额。4.4收益分配以人民币支付。4.5每月收益分配款项，甲方应在次月[双方协商确定的具体日期，例如：15日]前，将乙方当月应得的收益金额支付至乙方指定的以下银行账户：4.5.1开户名：[乙方账户名]4.5.2开户行：[乙方开户银行]4.5.3账号：[乙方银行账号]4.6如甲方未能按时支付乙方收益分配款项，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的[双方协商确定的比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[双方协商确定的天数，例如：30]日，乙方有权要求甲方一次性付清所有应付未付的收益分配款项，并有权解除本协议。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按照本协议约定收取固定租金（如有）及收益分配款项。5.1.2甲方有义务保证该民宿的合法经营，提供必要的运营条件，并承担因甲方原因导致的经营风险。5.1.3甲方有义务按时提供准确的财务数据，配合乙方的合理审计。5.1.4甲方有义务按照本协议第四条的约定，按时足额向乙方支付收益分配款项。5.1.5甲方有义务维护该民宿的良好声誉。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按照本协议第四条的约定，参与该民宿的运营管理，并按时足额获得应得的收益分配款项。5.2.2乙方有义务负责该民宿的日常运营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、维护保养、人员管理等，确保民宿经营符合相关法律法规及双方约定的标准。5.2.3乙方有义务建立完善的财务记录，并配合甲方进行收益计算。5.2.4乙方有义务按照本协议约定，接受甲方的合理监督和检查。5.2.5乙方有义务维护该民宿的良好声誉。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2若甲方未按时支付收益分配款项，除按第四条第4.6款执行外，乙方还有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。6.3若乙方未履行其运营管理义务，导致该民宿经营严重不善或产生重大损失，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权根据情况调整收益分配比例或解除本协议。6.4任何一方违反保密义务，泄露本协议内容或在工作中知悉的对方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条不可抗力7.1若发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况（“不可抗力”），导致本协议无法履行或履行困难，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[双方协商确定的时间，例如：10]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向该民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议的生效、变更与解除9.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3除本协议另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方解除本协议。9.4本协议有效期为自2026年1月1日起至2026年12月31日止。协议期满后，若双方均有意继续合作，可另行协商签订新的协议。第十条通知10.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或邮箱。10.2通知在专人递送时视为送达；在挂号信发送后[双方协商确定的天数，例如：3]日视为送达；在传真或电子邮件发送后，发送成功的当日视为送达。10.3任何一方变更联系方式，应提前[双方协商确定的天数，例如：7]日书面通知对方。第十一条完整协议11.1本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前