2026年职场租赁合同（1篇）

2026年职场租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供职场租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、甲方同意将位于__________________的职场租赁给乙方使用，该职场建筑面积为____平方米，包括但不限于办公区域、会议室、茶水间、卫生间等，具体空间布局详见附件一。

2、乙方租赁职场用于__________________（具体用途），不得擅自改变租赁用途或用于非法活动，否则甲方有权立即终止合同并要求乙方承担违约责任。

3、乙方应确保租赁职场符合国家及地方关于消防、安全、卫生等法律法规要求，并承担租赁期间所有安全责任。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

3、如乙方未提前申请续租或甲方不同意续租，合同到期后乙方应按时腾空租赁职场并交还甲方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁职场每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方需提供正规发票。

3、首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续租金按月支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付滞纳金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供的职场符合合同约定的使用条件，并按时交付给乙方使用。

2、甲方负责租赁职场外的公共区域管理及维护，包括但不限于门卫、保洁、绿化等。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，包括但不限于工商、税务等部门的备案登记。

4、甲方有权监督乙方对租赁职场的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方整改。

5、租赁期间，甲方不得擅自改变租赁职场结构或设置障碍，如确需改造，应提前____个月书面通知乙方并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及其他应付款项，并按时接收甲方提供的租赁服务。

2、乙方应爱护租赁职场设施，不得擅自拆改、损坏，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家及地方关于职场使用的各项法律法规，包括但不限于消防安全、环境保护、劳动用工等。

4、乙方应自行负责租赁职场内的员工管理、安全管理及保险等事宜，并承担所有相关责任。

5、乙方应保持租赁职场及附属设施的良好状态，定期进行维护保养，确保正常使用。

6、乙方应配合甲方进行租赁职场检查，不得拒绝或阻挠甲方工作人员进入职场进行必要的检查或维修。

五、装修及改造

1、乙方如需对租赁职场进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守甲方关于装修的具体要求。

2、装修费用由乙方承担，装修期间不得影响职场正常使用及他人权益，装修完成后应通知甲方验收。

3、租赁期满后，乙方装修部分的处理方式：_______（如恢复原状、归甲方所有等）。

六、违约责任

1、如甲方无正当理由提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还乙方已支付但未使用的租金。

2、如乙方无正当理由提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并按实际使用期限支付租金。

3、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4、乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途或用于非法活动的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担所有损失。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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