外墙水包砂施工合同(2025版)

外墙水包砂施工合同(2025版)甲方（发包方）：______________________________统一社会信用代码：__________________________法定代表人：________________________________联系地址：__________________________________联系电话：__________________________________乙方（承包方）：______________________________统一社会信用代码：__________________________法定代表人：________________________________资质等级：__________________________________联系地址：__________________________________联系电话：__________________________________依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙水包砂（多彩仿石涂料）施工事项协商一致，特订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：______________________________1.2工程地点：______________________________1.3工程承包范围：乙方负责甲方指定的建筑物外墙水包砂涂饰工程的施工，包括但不限于基层清理、腻子找平、底漆涂刷、主材水包砂喷涂、罩面漆施工以及成品保护等全过程工作。具体施工部位以甲方提供的施工图纸及现场指定为准。1.4承包方式：包工、包料、包施工机具、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包检验检测、包税金、包售后服务。第二条工程期限2.1总工期：______个日历天。2.2计划开工日期：______年______月______日。2.3计划竣工日期：______年______月______日。2.4工期顺延条件：因不可抗力（如大雨、大风、气温低于5℃或高于35℃等不具备施工条件的天气）、甲方未按约定支付工程款、或由于甲方原因造成的连续停工超过24小时，工期相应顺延。乙方需在发生延误事件后48小时内书面通知甲方，经甲方代表确认后工期方可顺延。第三条工程造价及结算方式3.1本工程采用固定综合单价方式结算，工程量按实际施工面积（以墙体展开面积计算，门窗洞口扣除，但门窗洞口侧壁及线条展开面积需计入）进行结算。3.2综合单价包含内容：包括材料费（水包砂主材、底漆、罩面漆、腻子、网格布等所有辅材）、人工费、机械费、运输费、搬运费、脚手架或吊篮使用费（如需乙方提供）、检测费、管理费、利润、税金（增值税专用发票税率______%）及风险系数等一切费用。3.3合同暂定总价：人民币（大写）________________元（¥__________）。序号项目名称单位暂定工程量综合单价（元/m²）合价（元）备注1外墙水包砂涂料（含线条）m²含基层处理至成活2其他零星项目m²按实结算合计暂定总价----------3.4最终结算价=∑（实际验收合格工程量×对应综合单价）。第四条材料供应与质量标准4.1乙方供应的所有材料必须符合国家现行质量标准及环保要求，并提供产品合格证、出厂检测报告及相关质保资料。主要材料品牌及技术参数如下表：材料名称品牌要求技术参数及性能指标备注柔性耐水腻子粘结强度≥0.6MPa，动态抗开裂性符合JG/T157标准，耐水性48h无异常。需批刮2-3遍抗碱封闭底漆抗碱性强，渗透性好，PH值<10，无沉淀。水包砂主材仿真度≥95%，耐人工老化性1000h无起泡、剥落，耐沾污性≤15%，硬度H≥2。颜色需经甲方确认罩面漆耐水性96h无异常，耐洗刷性≥2000次，手感滑爽，耐黄变。透明或哑光4.2乙方进场施工前，必须提供各种材料的样品及色卡，经甲方及监理单位确认封样后方可大批量进场。所有进场材料必须与封样样品一致，如发现材料不符，甲方有权拒绝使用并要求乙方退场更换，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。4.3材料运输及保管：乙方负责材料运至施工现场的运输及保管工作，因保管不善造成的材料丢失、损坏由乙方自行承担。第五条施工工艺与技术要求5.1基层处理：5.1.1水泥砂浆基层应养护达到要求，含水率小于10%，PH值小于10。5.1.2清理基层表面的浮灰、油污、脱模剂等杂物。5.1.3对基层存在的空鼓、裂缝进行修补，裂缝处建议挂网格布进行抗裂处理。5.1.4墙体阴阳角线条需顺直，使用2米靠尺检查，平整度误差不超过2mm。5.2腻子施工：5.2.1第一遍满刮柔性耐水腻子，待干透后打磨。5.2.2第二遍满刮柔性耐水腻子，找补平整度，干透后精细打磨，并清理浮灰。5.2.3腻子层要求坚实、牢固、无粉化、起皮和裂纹。5.3底漆施工：5.3.1涂刷抗碱封闭底漆，涂刷均匀，不得漏涂。底漆主要起到封闭基层碱性、增强水包砂主材附着力的作用。5.3.2底漆干燥后方可进行主材施工。5.4水包砂主材施工：5.4.1施工前需将主材搅拌均匀，严禁加水稀释（特殊情况按产品说明书执行）。5.4.2采用专用喷枪进行喷涂，喷涂气压、喷嘴口径需根据产品要求调整。5.4.3喷涂时应遵循“先边角后大面，先上后下”的原则。5.4.4仿石效果要求：花纹分布均匀，颜色过渡自然，颗粒感强，无明显色差，无流挂、无起皮、无漏喷。5.4.5同一墙面应一次性施工完毕，或预留分格缝，避免出现接茬痕迹。5.5罩面漆施工：5.5.1水包砂主材完全干燥（表干后48小时，视天气情况而定）后，涂刷罩面漆。5.5.2罩面漆要求涂刷均匀，无流挂，旨在保护主材，增加耐候性、耐沾污性及自洁性。第六条工程质量与验收6.1本工程质量标准执行国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及《建筑涂料涂层耐沾污性试验方法》（GB/T9780）等相关规范，并达到合格标准。6.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范及本合同要求进行施工，并随时接受甲方及监理单位的检查检验。6.3隐蔽工程验收：腻子层、底漆层等隐蔽工序完成后，乙方需自检合格，提前24小时通知甲方及监理进行验收，验收合格后方可进行下道工序。未经验收擅自进行下道工序的，甲方有权要求返工，费用由乙方承担。6.4竣工验收：工程完工后，乙方应组织内部自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方在收到报告后7日内组织验收。6.5验收标准细节：检验项目质量要求检验方法颜色与花纹颜色均匀一致，花纹分布符合设计要求，无明显的接茬观察表面状态表面平整、光滑，无起皮、起鼓、裂纹、流挂、露底观察、手摸附着力涂层与基层粘结牢固，无剥落划格法分格缝宽窄、深浅均匀，棱角整齐，横平竖直观察沾污情况成品表面无涂料污染，无交叉污染观察6.6如验收不合格，乙方应无条件返工直至合格，返工费用由乙方承担，并承担由此造成的工期延误责任。第七条安全生产与文明施工7.1乙方必须严格遵守国家及工程所在地有关安全生产的法律法规，严格执行安全生产操作规程。7.2乙方应建立健全安全管理制度，配备专职安全员，对所有进场人员进行三级安全教育培训和安全技术交底。7.3高处作业人员必须持证上岗（特种作业操作证），施工时必须系好安全带，佩戴安全帽，严禁酒后作业、严禁在脚手架上嬉戏打闹。7.4乙方应负责施工现场的防火、防盗工作，配备足够的灭火器材。动用明火需办理动火证，并设专人监护。7.5文明施工：乙方应做到工完场清，每日下班前清理施工垃圾，涂料桶、废料不得随意丢弃，集中堆放处理。施工过程中应采取有效措施防止涂料飞溅污染门窗、玻璃及其他已完工部位，如发生污染，乙方负责清理或赔偿。7.6施工期间，乙方若发生任何安全事故（包括但不限于人员伤亡、设备损坏、第三人伤害等），均由乙方承担全部法律责任及经济赔偿责任，与甲方无关。如因此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方全额追偿。第八条工程款支付8.1本工程不支付预付款。8.2进度款支付：8.2.1底漆及腻子层施工完成，经甲方及监理验收合格后，支付至暂定总价的30%。8.2.2水包砂主材喷涂完成（未罩面），经初步验收合格后，支付至暂定总价的60%。8.3竣工结算与支付：8.3.1工程全部完工，经甲方、监理及建设单位（如适用）竣工验收合格，并完成竣工结算审计后，支付至结算总价的97%。8.4质保金：8.4.1留取结算总价的3%作为工程质量保修金。8.4.2质保期（两年）满后，如无质量问题或乙方已履行完维修义务，甲方在14日内无息退还剩余质保金。8.5乙方在申请付款时，需提供等额、合法有效的增值税专用发票。若乙方未提供发票，甲方有权拒绝付款且不承担违约责任。第九条双方权利与义务9.1甲方权利与义务：9.1.1甲方指派________为现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续等事宜。9.1.2协调乙方与施工现场各交叉作业队伍的关系，为乙方施工提供必要的作业条件（如施工用水、用电接驳点）。9.1.3按合同约定及时支付工程进度款。9.1.4审核乙方提供的施工方案及技术交底文件。9.2乙方权利与义务：9.2.1乙方指派________为驻工地项目经理，负责施工现场的组织、指挥、协调及管理工作。项目经理在施工期间必须坚守岗位，每月在岗时间不少于22天。9.2.2编制施工方案和施工进度计划，报甲方及监理审批后严格执行。9.2.3服从甲方的统一管理和调度，遵守甲方现场的各项规章制度。9.2.4负责自身施工人员的食宿安排，费用自理，且不得在施工现场内违规用电用火。9.2.5对已完成工程成品进行保护，直至验收合格交付。在验收交付前，发生的损坏由乙方自行修复。第十条违约责任10.1乙方违约责任：10.1.1乙方未按合同约定的工期竣工的，每延误一日，应向甲方支付暂定总价0.5‰的违约金；延误超过10日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付款项，并赔偿甲方因此造成的全部损失。10.1.2乙方施工质量不符合合同约定或国家标准的，应负责无偿返工、修理，并承担因返工造成的材料损失和工期延误责任。如经两次返工仍不合格的，甲方有权解除合同。10.1.3乙方使用不合格材料的，甲方有权要求更换，并处以该部分材料价值双倍的违约金。10.1.4乙方在施工中发生安全责任事故的，除承担全部赔偿责任外，还应向甲方支付每次事故________元的违约金。10.1.5乙方无故中途停工或未经甲方同意擅自转包、分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价10%的违约金。10.2甲方违约责任：10.2.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，按应付未付款项的0.5‰向乙方支付违约金。10.2.2因甲方原因造成工程停工的，工期顺延，并承担乙方因停工造成的工人窝工费、机械租赁费等实际损失。第十一条工程保修11.1本工程保修期为两年，自工程竣工验收合格签字之日起计算。11.2保修范围：凡因乙方施工质量原因或材料质量原因导致的涂层开裂、起鼓、脱落、严重褪色、渗漏等问题，均属保修范围。11.3保修响应：在保修期内，如出现质量问题，甲方通知乙方后，乙方应在24小时内到达现场进行核查，并在48小时内提出维修方案。对于紧急情况（如脱落伤人），乙方应在4小时内到达现场处理。11.4如乙方未在约定时间内到场维修，甲方可委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足，且甲方有权加收10%的管理费。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章之日起生效。13.2本合同未尽事