2026年房屋租赁合同范本租赁双方必看

2026年房屋租赁合同范本，租赁双方必看合同编号：签订日期：签订地点：,甲方（出租方）：（公司全称）地址：,乙方（承租方）：（公司全称）地址：鉴于：甲方拥有位于的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋编号为。1.2租赁房屋的附属设施包括：。1.3租赁房屋的现状为。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前个月书面通知对方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），租金总额为人民币元整（大写：元整）。3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式：。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁房屋符合国家规定的安全标准，并确保房屋及附属设施的正常使用。4.2甲方应于本合同签订前向乙方提供房屋使用说明书，说明房屋的使用方法和注意事项。4.3甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。4.4甲方应在本合同约定的期限内，将租赁房屋交付给乙方使用。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.2乙方应爱护并合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏。5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。5.4乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的%的违约金。6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。6.3如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额的%的违约金。6.4如甲方擅自改变租赁房屋的结构和用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条质量标准及验收方式7.1租赁房屋的质量标准应符合国家规定的房屋质量标准。7.2乙方应在收到租赁房屋后日内进行验收，如有不符合质量标准的问题，应在验收期内书面通知甲方。第八条保密条款8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：代表（签字）：日期：乙方（承租方）：日期：附件：,1.房屋使用说明书2.其他相关文件注：本合同范本，具体条款应根据实际情况进行调整。7.1租赁房屋的质量标准应符合国家规定的房屋质量标准，包括但不限于建筑结构安全、防水、保温、隔音、照明、通风等方面。例如，房屋的承重墙不得拆除，窗户不得私自更换，不得破坏原有防水层等。7.2乙方应在收到租赁房屋后5日内进行验收，如有不符合质量标准的问题，应在验收期内书面通知甲方。例如，若发现房屋墙壁存在裂缝，应立即通知甲方，并提供相关照片和维修建议。第八条保密条款8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。例如，甲乙双方在合同中约定了租金价格、租赁期限等敏感信息，双方应严格保密，不得向他人透露。第九条争议解决第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。例如，甲乙双方在合同签订前应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若合同中未明确约定房屋维修责任，双方应协商确定维修责任归属。甲方（出租方）：代表（签字）：张三日期：2026年4月1日乙方（承租方）：代表（签字）：李四日期：2026年4月2日附件：,1.房屋使用说明书2.房屋维修记录3.房屋租赁押金收据注：本合同范本，具体条款应根据实际情况进行调整。例如，若房屋位于高风险地区，双方可协商增加保险条款，以保障双方权益。第十条其他10.3在租赁期间，若乙方需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并签订装修协议。例如，乙方计划对房屋进行局部改造，需提交装修方案，经甲方审核通过后方可施工。10.4租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。例如，若乙方在租赁期满后，房屋内部设施完好，无损坏痕迹，则可顺利退租。10.5本合同未尽事宜，双方可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。例如，若合同中未明确约定违约责任，可参照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定执行。第十一条附则11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：代表（签字）：张三日期：2026年4月1日乙方（承租方）：代表（签字）：李四日期：2026年4月2日附件：,1.房屋使用说明书2.房屋维修记录,3.房屋租赁押金收据甲方（出租方）：代表（签字）：张三身份证号：123456789012345678地址：江苏市江苏区XX路XX号乙方（承租方）：代表（签字）：李四合同签订前协商记录：1.甲方于2026年3月25日向乙方展示房屋，乙方于当日提出对厨房设施进行更换，甲方同意乙方更换厨房设施，更换费用共计人民币5,000元，乙方已支付。2.乙方于2026年3月28日向甲方提出对卫生间进行防水处理，甲方同意乙方进行防水处理，防水处理费用共计人民币3,000元，乙方已支付。合同履行期间注意事项：1.乙方在租赁期间内，若发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行维修。2.乙方在租赁期间内，若对房屋进行装修改造，需提前向甲方提出申请，并提交装修方案，经甲方审核通过后方可施工。例如，若乙方在租赁期间内，未经甲方同意擅自装修房屋，导致房屋结构受损，乙方需承担全部维修费用。合同解除与终止：1.若乙方违反合同约定，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币10,000元。2.若房屋因不可抗力原因导致无法继续租赁，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。其他约定：1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：代表（签字）：张三日期：2026年4月1日乙方（承租方）：代表（签字）：李四日期：2026年4月2日3.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋内的设施设备，如家具、电器等，如有损坏，应负责修复或赔偿。例如，若乙方在使用过程中，因疏忽导致家具损坏，乙方需赔偿人民币500元。4.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，如需进行改动，应提前向甲方提出申请，并提交改动方案，经甲方同意后方可施工。例如，若乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋内的承重墙，导致房屋安全隐患，乙方需承担全部责任并赔偿人民币10,000元。合同解除与终止：3.若房屋因甲方原因导致无法继续租赁，如房屋被管理部门征收、拆除等，甲方应在合同约定的期限内通知乙方，并退还乙方已支付的租金。4.若乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币5,000元。争议解决：2.双方在履行合同过程中发生的争议，如涉及房屋质量问题，应先由第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定结果作为解决争议的依据。其他约定：3.本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋产权证明文件，以便乙方办理入住手续。4.乙方在入住前，应向甲方支付押金人民币5