房屋租赁合同范本2026版

房屋租赁合同范本2026版合同编号：,甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于（具体用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，无任何权利瑕疵。1.3租赁房屋的现状为（如：装修状况、家具电器配置等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的%。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并符合国家规定的安全、卫生标准。（2）甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋的完好。（3）甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。（4）甲方应按照约定时间提供相关配套设施和服务。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。（2）乙方应爱护租赁房屋及附属设施，合理使用家具电器。（3）乙方应按时支付租金及相关费用。（4）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应缴租金的%。（2）甲方擅自改变租赁房屋结构或使用性质的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应缴租金的%。（2）乙方擅自改变租赁房屋结构或使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。六、质量标准、验收方式6.1租赁房屋的质量标准应符合国家规定的安全、卫生标准。6.2租赁房屋的验收方式：乙方在接收租赁房屋时，应按照本合同附件中的清单进行验收，如有异议，应在验收后日内向甲方提出。七、保密条款7.1双方对本合同内容以及租赁房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。签字（或盖章）：日期：附件：租赁房屋清单十、押金及租金支付10.1乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付押金人民币元，押金在租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方。10.2租金支付方式：乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金人民币元，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付%的滞纳金。10.3租金调整：如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权在提前日通知乙方的情况下，调整租金。十一、维修责任11.1租赁期间，房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为损坏或不当使用造成的维修费用由乙方承担。11.2乙方在租赁期间如需对房屋进行改造或装修，需事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。十二、房屋转租12.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。12.2如乙方需转租，应将转租意向通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转租。十三、合同解除13.1在租赁期间，如遇以下情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或滞纳金；（2）乙方违反合同约定，造成房屋及其附属设施损坏；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方违反国家法律法规，造成甲方损失。13.2在租赁期间，如遇以下情况之一，乙方有权解除合同：,（1）甲方未按约定提供符合合同约定的房屋；,（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；（3）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复。十四、合同终止14.1租赁期满，本合同自动终止。14.2租赁期满前，双方可协商续签本合同。十五、通知15.1除非另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。十六、合同附件16.1本合同附件包括租赁房屋清单、房屋维修记录等。十七、违约责任17.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金的1%的违约金。若逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及违约金。17.2甲方如未按约定提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法居住，甲方应赔偿乙方相当于一个月租金的赔偿金。十七、争议解决18.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十八、其他19.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。19.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：张三日期：2026年4月15日乙方（承租方）：李四日期：2026年4月15日十九、房屋维修责任19.1在租赁期间，房屋及附属设施如发生自然损坏或意外事故，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行维修。维修费用由责任方承担。19.2若因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用，并在甲方要求下进行修复。二十、房屋使用规定20.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。20.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏，如造成损坏，乙方应承担赔偿责任。二十、合同解除21.1在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：（1）房屋因国家建设需要被征收、征用；（2）房屋被依法查封、扣押；（3）房屋及附属设施发生重大安全事故，影响乙方居住安全；（4）乙方连续3个月未支付租金；（5）双方协商一致解除合同。21.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。二十二、合同续签22.1本合同租赁期满前，如双方同意继续租赁，可签订续签合同，续签合同应遵循本合同约定。22.2续签合同期限不得超过原合同期限，续签合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二十二、通知送达23.1本合同履行过程中，任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等。23.2通知自送达之日起生效。二十四、合同附件24.1本合同附件包括但不限于房屋租赁登记证明、房屋所有权证、房屋租赁合同副本等。二十四、合同解释25.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。25.2本合同解释权归甲方所有。二十六、争议解决26.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。26.2诉讼时效为自争议发生之日起三年。二十七、其他约定27.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。27.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。27.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。27.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。二十八、合同生效28.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。28.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。,甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：附件：1.房屋租赁登记证明,2.房屋所有权证3.房屋租赁合同副本注：本合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整。二十八、合同生效28.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。具体生效日期为2026年8月1日。28.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：XX房地产公司乙方（签字）：张三二十八、合同履行28.3本合同履行期间，甲方应保证房屋及其附属设施的安全、完好，不得擅自拆除、改动房屋结构。若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。28.4乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。二十九、租金支付29.1租金为每月人民币五千元整（￥5000.00），乙方应在每月1日前支付当月租金。29.2乙方应按照合同约定及时足额支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付每日租金的万分之五作为滞纳金。三十、押金退还30.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并按甲方要求办理退房手续。30.2甲方应在收到乙方退房通知之日起15个工作日内，退还乙方扣除房屋及附属设施损坏赔偿后的剩余押金。三十一、违约责任31.1甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。31.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。31.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三十二、合同解除32.1合同期满前，双方协商一致可解除合同。32.2出现以下情况之一，甲方有权解除合同：,（1）乙方未按合同约定支付租金，逾期超过30日；,（2）乙方擅自改变房屋结构，造成房屋安全隐患；（3）乙方在租赁期间从事违法活动，被有关机关查处。32.3出现以下情况之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件，经协商无果；（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。三十三、通知方式33.1除非另有约定，本合同项下的一切通知、通告等均应以书面形式送达，并自送达之日起生效。33.2甲方通知乙方的地址为：江苏市江苏区XX