2026年房屋租赁合同书下载范本

2026年房屋租赁合同书下载范本2026年房屋租赁合同书甲方：北京恒信科技发展有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号乙方：上海锦程商贸有限公司地址：上海市徐汇区XX路XX号鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，乙方有租赁该房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况租赁房屋位于北京市朝阳区XX路XX号，房屋结构为XX层，建筑面积为XX平方米，房屋内部设施包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等。房屋现状为空置状态，乙方租赁该房屋用于办公用途。二、租赁期限本合同租赁期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计四年。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为租金。2.支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、权利义务1.甲方义务：a.甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，并确保房屋安全、卫生。b.甲方应提供租赁房屋的钥匙，并在乙方租赁期间维护房屋的正常使用。c.甲方应按照国家规定缴纳相关税费。2.乙方义务：a.乙方应按照租赁房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。b.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏。c.乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。d.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方如未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额的千分之五的违约金。b.甲方如未按约定维护房屋，导致乙方财产损失的，应赔偿乙方损失。2.乙方违约责任：a.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的千分之五的违约金。b.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。,甲方（盖章）：北京恒信科技发展有限公司乙方（盖章）：上海锦程商贸有限公司签订日期：2026年1月1日附件：,1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施清单注：本合同，具体条款请根据实际情况进行调整。九、维修责任1.租赁房屋在租赁期间发生的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水暖、电气、管道、门窗等的维修保养。2.如遇不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决维修问题，维修费用由造成损坏方承担。3.甲方应确保房屋符合国家相关安全标准和规定，如因房屋本身存在安全隐患导致乙方或他人人身财产受损，甲方应承担相应的法律责任。十、租赁期限1.本合同租赁期限自2026年1月1日起至2029年1月1日止，共计三年。2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。十一、租金支付1.本合同租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），租金按月支付。2.乙方应在每月的1日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，甲方有权按照本合同第十条的规定收取违约金。十二、房屋交付与接收1.甲方应在本合同签订后五个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁房屋后五个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收报告》。3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行修复。十三、租赁房屋使用1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏或丢弃。3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。十四、租赁期满后房屋的返还1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并保持房屋及附属设施的良好状态。2.如乙方未按时返还房屋或房屋及附属设施存在损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。十五、本合同附件1.本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租赁房屋设施清单、房屋验收报告等，与本合同具有同等法律效力。2.如附件内容与本合同正文存在冲突，以本合同正文为准。十六、争议解决1.双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十七、合同变更与解除1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。3.合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。十八、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十九、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。3.甲方姓名：张三乙方姓名：李四签订日期：2026年3月20日附件一：租赁房屋平面图附件二：租赁房屋设施清单附件三：房屋验收报告,1.验收日期：2026年3月25日2.验收人：李四3.验收结果：房屋及附属设施符合合同约定，无质量问题。附件四：租赁房屋钥匙清单,1.房屋钥匙数量：3把2.钥匙编号：A、B、C,3.钥匙领取人：李四附件五：租赁保证金收据,1.收据编号：202603250012.收款单位：张三3.收款金额：人民币10,000元4.收款日期：2026年3月25日5.付款单位：李四附件六：房屋维修基金缴纳凭证,1.缴纳金额：人民币5,000元,2.缴纳日期：2026年3月25日,3.缴款人：李四附件七：房屋租赁合同签订证明,1.证明编号：202603250022.证明内容：甲方张三与乙方李四于2026年3月20日签订了本租赁合同。3.证明单位：XX物业管理处4.证明人：赵六5.证明日期：2026年3月25日附件八：租赁房屋水电费缴纳凭证1.缴费单位：XX水电公司2.缴费日期：2026年3月25日3.甲方水电费金额：人民币1,200元4.乙方水电费金额：人民币800元附件九：房屋租赁合同续签申请,1.申请日期：2026年6月20日2.申请内容：乙方李四因工作原因，申请续签租赁合同。3.申请单位：XX物业管理处4.审批结果：经审核，乙方李四符合续签条件，同意续签租赁合同。5.审批日期：2026年6月25日附件十：房屋租赁合同终止证明,1.证明编号：202703250032.证明内容：甲方张三与乙方李四于2027年3月20日终止了租赁合同。3.证明单位：XX物业管理处4.证明人：钱七5.证明日期：2027年3月25日附件十一：房屋租赁合同纠纷调解协议,1.调解日期：2026年12月20日,2.调解双方：甲方张三、乙方李四,3.调解内容：因房屋质量问题发生纠纷，经协商，双方达成以下协议：-甲方张三同意对房屋进行维修，维修费用由甲方承担。-乙方李四同意在房屋维修期间暂时搬离，待房屋维修完毕后返回居住。4.调解单位：XX物业管理处5.调解人：孙八以上附件为本租赁合同的相关补充材料，请双方妥善保管。如有疑问，请及时联系XX物业管理处。附件十二：房屋租赁合同押金退还证明,1.证明编号：202703250042.证明内容：甲方张三与乙方李四于2027年3月20日终止了租赁合同，经双方协商一致，甲方张三已退还乙方李四押金人民币2000元整。3.证明单位：XX物业管理处4.证明人：钱七附件十三：房屋租赁合同维修记录,1.维修日期：2026年8月15日,2.维修原因：房屋卫生间漏水3.维修内容：更换卫生间防水层，修复漏水点4.维修费用：人民币500元5.维修单位：XX装修公司6.维修人：王五附件十四：房屋租赁合同水电费结算单,1.结算日期：2026年12月31日,2.水费金额：人民币100元3.电费金额：人民币700元4.结算单位：XX水电公司5.结算人：赵六附件十五：房屋租赁合同违约金支付证明,1.违约日期：2026年11月10日,2.违约原因：乙方李四未按时缴纳水电费3.违约金金额：人民币100元4.支付日期：2026年11月15日5.支付单位：XX物业管理处6.支付人：李四附件十六：房屋租赁合同租金支付凭证,1.支付日期：2026年5月1日,2.租金金额：人民币3000元3.支付方式：银行转账4.转账账号：62220000000000000005.转账单位：李四6.收款单位：张三附件十七：房屋租赁合同押金退还确认单,1.退还日期：2026年5月30日,2.押金金额：人民币2000元,3.退还方式：现金支付4.收款人：李四5.退还单位：张三附件十八：房屋租赁合同维修费用报销单,1.报销日期：2026年9月10日,2.报销金额：人民币500元3.报销项目：更换卫生间防水层4.报销人：张三5.审批人：王五附件十九：房屋租赁合同水电费支付凭证,1.支付日期：2026年6月1日,2.水费金额：人民币150元,3.电费金额：人民币1000元4.支付方式：银行转账5.转账账号：62220000000000000016.转账单位：张三7.收款单位：XX水电公司附件