2026年课室租凭合同（1篇）

2026年课室租凭合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供课室租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、乙方同意将位于__________________的课室出租给甲方使用。该课室建筑面积为_______平方米，室内设施包括但不限于课桌椅、黑板、投影仪、空调、照明设备等，具体清单附于本合同附件一。

2、课室租赁用途为__________________，不得用于任何非法活动或违反公共秩序的行为。

3、课室现状照片作为本合同附件二，双方确认课室在租赁前不存在影响使用的重大缺陷。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、如甲方需延长租赁期限，应至少提前_______个月书面通知乙方，经乙方同意后另行签订补充协议。

3、租赁期满后，如乙方继续出租该课室，在同等条件下甲方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含课室使用费、物业管理费、水电费等所有相关费用。

2、租金实行按月支付制，首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，之后每期租金应于每期开始前_______日内支付。

3、支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户行__________________，户名__________________，账号__________________。

4、乙方应向甲方提供每期租金的正规发票，甲方在收到发票后_______日内向乙方支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用课室，并应爱护课室内的所有设施设备，如有人为损坏应负责修复或赔偿。

2、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，不得以任何理由拖欠。

3、甲方不得擅自改变课室结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。

4、甲方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在课室内从事任何违法违规活动。

5、甲方应自行负责课室内的安全防范工作，包括但不限于防火、防盗等，如因甲方原因造成的安全事故由甲方自行承担责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证课室在租赁期限内的正常使用，并按照合同约定提供必要的设施设备。

2、乙方应按时交付课室，并在甲方支付首期租金后提供正式的租赁合同及发票。

3、乙方应配合甲方进行课室的日常维护和维修工作，如因乙方原因导致课室无法正常使用，应承担相应的违约责任。

4、乙方有权监督甲方对课室的使用情况，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方限期整改。

5、租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，乙方应及时通知甲方，并退还已收取的租金差额。

五、维修责任

1、课室内的设施设备由双方协商确定维修责任。凡属自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修；凡属甲方使用不当或人为损坏的，由甲方负责维修或赔偿。

2、维修期间造成的停用损失，由责任方承担相应的赔偿责任。如双方均有责任，应按比例分担。

3、甲方需要增加或更换课室内的设施设备，应事先征得乙方同意，并承担相关费用。

六、违约责任

1、如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如甲方拖欠租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

3、如因甲方原因造成课室设施设备损坏，应负责修复或赔偿；如因乙方原因导致课室无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

4、违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，违约金不足以弥补实际损失的，还应赔偿实际损失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。

3、遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料，以便双方协商处理。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至课室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：