提示变更银信通协议书

提示变更银信通协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX金融信息服务有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路88号XX中心25层

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子签名法》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供“银信通”金融服务及相关服务事宜，经友好协商达成一致，特订立本协议。

甲方作为XX房地产开发集团有限公司，在当前房地产市场调控及融资渠道多元化的背景下，为优化资金管理、提高资金使用效率、降低融资成本，拟通过乙方提供的“银信通”服务，实现与多家银行及金融机构的直接对接，获取短期流动性资金支持及利率优惠。乙方作为XX金融信息服务有限公司，凭借其在金融信息服务领域的专业优势、广泛的银行合作关系及成熟的系统平台，能够为甲方提供高效、安全的“银信通”服务，包括但不限于信息匹配、业务咨询、流程协调、资金监管等。双方基于各自的专业能力和市场需求，同意通过本协议明确合作框架、权利义务及风险责任，确保“银信通”服务顺利履行。

甲方通过乙方平台获取的“银信通”服务，将主要用于满足甲方在项目开发、运营及日常经营中的资金需求，包括但不限于项目贷款、供应链金融、票据贴现等业务场景。乙方则根据甲方需求，结合市场利率及银行政策，提供定制化的金融服务方案，并全程协助甲方完成申请、审批、放款等流程。双方合作的前提是甲方合法合规经营，乙方提供的“银信通”服务符合国家金融监管要求，且双方均具备履行本协议的完全民事行为能力及相应的资质条件。

本协议的签订，标志着甲方与乙方在金融信息服务领域的深度合作正式展开。甲方将充分利用乙方的专业资源，降低融资门槛、缩短融资周期；乙方则通过服务甲方，实现业务拓展及收益增长。双方将以本协议为依据，共同维护合作秩序，确保“银信通”服务高效、安全、稳定运行，为双方的长期发展奠定基础。

在本协议框架下，双方将进一步细化服务内容、价格条款、履行期限等具体事项，并通过附件形式补充相关细节。本协议的当事人信息及简介部分，为后续条款的制定提供基础依据，所有条款的约定均不得与本部分所述合作背景及前提条件相抵触。双方均应严格履行本协议各项义务，共同推动“银信通”服务的顺利实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供“银信通”金融服务及相关配套服务的权利与义务，确保乙方能够依据甲方需求，有效对接合作银行及金融机构，为甲方提供高效、合规的短期融资解决方案及资金管理支持。本协议涉及的具体内容包括但不限于：1）乙方为甲方提供“银信通”平台接入及相关信息咨询；2）乙方根据甲方授权，协助甲方进行银行资源匹配，包括但不限于商业银行、政策性银行及农村信用合作社等金融机构；3）乙方协助甲方完成融资产品的申请、资料准备、提交及审批流程跟踪；4）乙方为甲方提供市场利率动态监测、融资方案比选等金融顾问服务；5）乙方在合作银行授权范围内，协助甲方办理资金划转、贷款发放、还款提醒等操作；6）乙方对合作过程中涉及的保密信息进行管理及保护；7）双方就服务费用、履行期限、违约责任等事项的约定。本协议旨在通过规范化合作，提升甲方资金使用效率，降低融资综合成本，同时保障乙方的合理收益及合法权益。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：“银信通”服务：指乙方利用其金融信息服务平台及专业能力，为甲方提供的中介性金融服务，包括银行资源对接、融资方案设计、申请流程代理、资金对接协调等；“合作银行”：指经乙方授权或甲方指定，为甲方提供融资产品及服务的商业银行、政策性银行或其他金融机构；“融资方案”：指乙方根据甲方需求及市场情况设计的具体融资产品组合及服务方案，包括融资额度、期限、利率、费用等要素；“服务费用”：指甲方为获取乙方提供的“银信通”服务而应支付给乙方的报酬，具体标准及支付方式依据本协议第六条约定；“保密信息”：指在合作过程中，一方向另一方披露的、未公开的、与业务相关的商业秘密、技术信息、客户资料、财务数据等；“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政策调整等；“系统平台”：指乙方用于提供“银信通”服务的计算机系统、网络设施及相关软件工具。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

**（1）甲方的权力**

甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供专业、高效的“银信通”金融服务，包括但不限于：a）及时获取乙方提供的银行资源信息及融资方案建议；b）要求乙方在约定时限内完成融资申请的递交及审批流程跟踪；c）对乙方提供的服务内容、服务质量进行监督，并提出合理化建议；d）在符合协议约定及合作银行要求的前提下，自主选择融资产品及合作银行；e）要求乙方对合作过程中知悉的甲方商业秘密及敏感信息承担保密义务；f）依据本协议第六条约定，按时、足额支付服务费用。

**（2）甲方的义务**

甲方应履行以下义务：a）向乙方提供真实、准确、完整的身份证明、营业执照、税务登记证、项目资料、财务报表等文件，并保证所提供信息不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；b）按照乙方要求，配合完成融资方案的调整、补充或补充材料的提交，确保申请资料符合合作银行准入标准；c）授权乙方在授权范围内代为向合作银行提交申请、接收通知及办理相关手续，但涉及甲方重大决策、核心商业秘密事项除外；d）按照合作银行及乙方的通知要求，及时完成相关签字、盖章、电子确认等操作，或提供必要的协助；e）对乙方提供的“银信通”服务保持必要关注，并配合处理合作银行或乙方提出的合理诉求；f）按照本协议第六条约定，按时、足额支付服务费用，逾期支付的应承担违约责任；g）保证其融资用途合法合规，不违反国家法律法规及监管政策，并配合乙方及合作银行进行必要的尽职；h）在本协议有效期内及服务结束后，持续向乙方提供准确的变更信息，包括但不限于经营地址、法定代表人、联系方式、重大诉讼等；i）如因甲方原因导致合作银行拒绝提供服务或产生额外费用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

**2.乙方的权力与义务**

**（1）乙方的权力**

乙方有权要求甲方提供履行本协议所必需的文件、信息及配合，包括但不限于：a）要求甲方按照本协议第二条定义及附件清单提供完整、有效的证明材料；b）对甲方提供的资料进行真实性、合规性审查，并有权拒绝不符合要求的合作请求；c）根据甲方需求及市场情况，自主选择合适的合作银行及融资产品进行推荐；d）在甲方授权范围内，独立完成对合作银行的协调及服务提供工作；e）按照本协议第六条约定，向甲方收取服务费用；f）要求甲方就合作过程中出现的争议或纠纷进行协商解决，或在必要时采取法律途径维护自身权益；g）对因甲方原因导致的违约行为或损失，要求甲方承担赔偿责任。

**（2）乙方的义务**

乙方应履行以下义务：a）建立并维护稳定、高效的“银信通”服务系统平台，确保甲方能够便捷地获取银行资源信息及服务支持；b）根据甲方需求，提供个性化的融资方案设计，包括但不限于多家银行产品的组合建议、利率测算、费用预估等；c）在收到甲方授权及完整资料后，承诺在约定工作日内（具体时限见附件）完成对合作银行的初步匹配及方案提交工作，并持续跟进审批进度；d）将合作银行的通知、审批结果等及时、准确地传递给甲方，并就流程中的关键节点及潜在风险进行提示；e）在合作银行授权范围内，协助甲方完成资金划转、贷款发放、还款提醒等操作，确保服务过程的顺畅；f）对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及保密信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外；g）保证其提供的“银信通”服务符合国家金融监管要求，并协助甲方遵守相关法律法规；h）配备专业的服务团队，对甲方提供全程化、顾问式服务，解答疑问，协调问题；i）按照本协议第六条约定，向甲方收取合理的服务费用，并开具合规发票；j）如因乙方原因（包括系统故障、操作失误、信息传递延迟等）导致甲方利益受损或产生额外费用，乙方应在合理范围内承担相应责任并采取补救措施；k）定期向甲方提供服务报告，包括合作银行对接情况、市场利率变化、服务效果评估等，以供甲方决策参考。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意根据本协议约定，向乙方支付“银信通”服务费用。费用标准如下：a）基础服务费：甲方支付人民币伍万元整（¥50,000.00），该费用包含乙方提供的基础信息匹配、初步方案设计及平台接入等标准服务；b）增值服务费：如甲方要求乙方提供深度方案定制、优先资源协调、加急处理或涉及金额超过人民币壹仟万元（¥1,000,000.00）的融资项目，双方另行协商确定增值服务费标准。具体金额及包含的服务内容以书面形式确认。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定账户：

开户名称：XX金融信息服务有限公司

开户银行：中国工商银行上海陆家嘴支行

银行账号：622202******1234

3.支付时间：a）基础服务费于本协议签订之日起七日内一次性支付；b）增值服务费根据服务进度或项目节点，按照双方确认的账单支付，首次增值服务费应于服务启动前三日内支付，剩余部分于服务完成且甲方获得银行确认后十日内支付；c）所有支付应以人民币结算，乙方应在收到款项后向甲方开具等额合规发票。甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除本协议并要求赔偿损失。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。协议期满前，如双方均无书面提出异议，本协议自动续延壹年，续延次数不限。

2.服务履行期限：乙方应在收到甲方完整授权及资料后十个工作日内完成初步银行资源匹配及方案提交；合作银行审批阶段，乙方应持续跟进并在收到银行反馈后及时通知甲方，整体服务期限一般不超过三十个工作日，如遇特殊情况需延长，双方应协商确定新的时间节点。

3.关键时间节点：a）甲方资料提交截止时间：本协议生效后五个工作日内；b）首笔服务费用支付截止时间：本协议生效后七日内；c）甲方融资项目放款完成确认时间：以合作银行正式放款通知为准。任何一方未能按期履行上述时间义务，均视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a）若甲方未按第四条约定支付服务费用，构成逾期，除按第四条3款约定支付违约金外，乙方有权要求甲方在支付全部款项前暂停服务，且甲方仍需承担相应责任。逾期超过三十日，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及相当于应付费用百分之二十的违约金，同时保留向甲方追究全部损失的权利。

b）若因甲方提供虚假、不完整资料导致乙方或合作银行产生损失（包括但不限于银行罚款、费用、合作银行要求乙方承担的责任等），甲方应全额赔偿乙方的损失，赔偿金额不低于人民币拾万元整（¥100,000.00）。

c）若甲方违反保密义务或擅自泄露乙方商业秘密，应向乙方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），并承担乙方因此遭受的全部损失。

d）若甲方擅自改变融资用途或违反国家相关法律法规，导致乙方及合作银行利益受损，甲方应承担全部赔偿责任，乙方有权解除协议并终止服务。

2.乙方违约责任：

a）若乙方未按约定提供“银信通”服务，或因系统故障、操作失误导致甲方融资项目延误，乙方应承担相应责任。服务延误每超过十日，乙方应按延误期间甲方应付未付融资额的万分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过人民币伍万元整（¥50,000.00）。延误超过三十日，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并解除协议。

b）若因乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务，给甲方造成直接经济损失，乙方应全额赔偿甲方的损失，赔偿金额不低于人民币拾万元整（¥100,000.00）。

c）若乙方在服务过程中存在重大过失（如提供虚假银行信息、恶意推荐不合规产品等）导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，并可能面临甲方解除协议及追究法律责任的风险。

3.违约金与赔偿：本协议约定的违约金条款为独立责任承担方式，不影响守约方寻求其他损失赔偿的权利。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求违约方补足差额。任何一方违约导致协议解除的，违约方应承担协议履行期内甲方已支付但未享受服务的费用退还责任，并支付相当于已支付费用百分之三十的违约金。

4.不可抗力：若因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行协议或采取补救措施。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：a）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等；b）战争、军事行动、恐怖袭击、暴乱、武装冲突等；c）政府行为，如法律法规的变更、行政命令、政策调整、税收政策修改等；d）社会事件，如重大疫情、骚乱、罢工、运输中断（非乙方原因造成）等；e）其他不能归责于任何一方当事人的、导致协议无法履行或延迟履行的突发性事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于事件发生后的七个工作日）提供不可抗力事件及其影响的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、官方报告、损失评估证明等。未能及时通知并提供的，视为非不可抗力事件或已自行克服。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行、延迟履行或无法实现的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。遭遇不可抗力的一方应在合理范围内采取积极措施减少损失，若未采取合理措施导致损失扩大的，仍需就扩大的损失承担赔偿责任。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行协议、调整履行方式或解除协议。

4.协商处理：双方应本着诚实信用原则，就不可抗力事件的影响及后续处理方式进行友好协商，协商不成的，可依照本协议第八条约定解决争议。不可抗力事件的处理期间，不计算在本协议的履行期限内。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的效力、解释、履行、违约责任、解除及争议解决方式等，均由双方首先通过友好协商解决。协商应在各方授权代表之间进行，并争取在协议有效期内达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若双方在收到争议一方书面通知后三十日内未能通过协商达成一致，或任何一方在协商过程中明确表示拒绝协商，则争议应提交仲裁或诉讼解决。双方应在此阶段书面确认选择以下第（一）或第（二）种方式：

（一）仲裁：争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，由争议一方在仲裁委员会秘书处登记后十五日内书面通知对方确定。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决违反中华人民共和国法律强制性规定外，不得向任何法院提起诉讼或采取其他法律行动。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁庭决定分担。

（二）诉讼：争议应由有管辖权的人民法院根据诉讼地法律（为本协议选择中华人民共和国法律）通过诉讼程序解决。管辖法院选择为甲方住所地人民法院或乙方住所地人民法院，由争议一方在仲裁委员会秘书处登记后十五日内书面通知对方确定。诉讼过程中，双方应相互提供必要的证据、文件及合作便利，但任何一方不得单方强制对方接受特定鉴定或评估。法院判决生效后，若一方未履行，另一方可向法院申请强制执行。

3.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着公平合理、注重实效的原则，避免采取可能加剧争议或损害对方利益的过激行为。双方均应遵守本协议项下的保密义务，除非法律规定或争议解决机构要求披露外，不得向第三方泄露争议的具体内容、过程及结果。

4.专属管辖：除本条明确约定外，任何一方在本协议有效期内或履行完毕后，不得就本协议项下的任何争议向除上述仲裁机构或诉讼法院以外的其他机构或法院提出诉讼、仲裁或采取任何其他法律行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、系统平台内消息等）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，成功发送回执时视为送达；通过系统平台内消息发送的，发送成功且对方签收时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表签署书面文件方为有效。任何口头约定或非正式修改均不产生法律效力。变更内容与本协议原条款有冲突的，以书面变更文件为准。

3.协议解除：除本协议另有约定（如终止、解除条款）外，任何一方未经对方书面同意，不得单方解除本协议。若发生本协议约定的违约行为，守约方在给予违约方合理补救期限（一般为三十日）后，违约方仍不纠正的，守约方有权单方解除协议，并要求违约方承担相应责任。

4.法律适