协议书管辖约定由当地法院

协议书管辖约定由当地法院1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX（此处填写甲方公司全称），法定代表人：XX（此处填写法定代表人姓名），地址：XX（此处填写甲方注册地址或主要经营地址），联系电话：XX（此处填写甲方主要联系方式）。甲方是一家依法设立并有效存续的有限责任公司/股份有限公司/其他企业，具备完全民事行为能力，主要经营范围涉及XX（此处填写甲方主营业务领域，如：商品销售、房地产租赁、项目投资等）。甲方在本次合作中作为买方/出租方/委托方，与乙方基于XX（此处填写合作背景，如：商品买卖、房屋租赁、项目委托服务等）事宜达成一致，双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本协议。甲方在签署本协议前已充分了解并完全接受本协议所有条款，并保证具备履行本协议的合法资格及能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX（此处填写乙方公司全称），法定代表人：XX（此处填写法定代表人姓名），地址：XX（此处填写乙方注册地址或主要经营地址），联系电话：XX（此处填写乙方主要联系方式）。乙方是一家依法设立并有效存续的有限责任公司/股份有限公司/其他企业，具备完全民事行为能力，主要经营范围涉及XX（此处填写乙方主营业务领域，如：商品销售、房地产租赁、技术服务等）。乙方在本次合作中作为卖方/承租方/服务提供方，与甲方基于XX（此处填写合作背景，如：商品买卖、房屋租赁、项目委托服务等）事宜达成一致，双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本协议。乙方在签署本协议前已充分了解并完全接受本协议所有条款，并保证具备履行本协议的合法资格及能力。

**协议简介：**

双方基于XX（此处填写具体合作背景，如：商品交易需求、租赁物业条件、项目委托目标等）的合作前提，经充分沟通与协商，一致同意通过本协议明确双方的权利义务及责任分配。甲方作为买方/出租方/委托方，因XX（此处填写合作具体事由，如：采购XX商品、租赁XX物业、委托XX项目执行等）需求，选择乙方作为合作对象；乙方作为卖方/承租方/服务提供方，同意向甲方提供XX（此处填写乙方提供的产品/服务/物业等）。本次合作涉及的主要标的为XX（此处填写合作核心内容，如：XX型号商品、XX面积房屋、XX范围服务项目等），双方通过本协议约定交易/租赁/服务的具体条款，包括但不限于价格、交付/使用/履行期限、质量标准、违约责任等。为保障双方合法权益，确保合作顺利进行，双方特别在本协议中明确约定管辖法院为当地人民法院，以作为争议解决的主要途径。本协议的签订及履行，是双方建立长期稳定合作关系的基础，任何一方均应严格遵守本协议约定，共同维护合作秩序。双方确认，本协议的订立及后续履行均基于合法合规的前提，不存在任何违反法律法规或强制性规定的情形。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX（此处填写合作具体事由，如：商品买卖、房屋租赁、项目委托服务等）合作中的权利义务关系，确保合作事项按照双方约定顺利进行，并最终实现XX（此处填写合作预期目标，如：甲方获得符合约定的商品、乙方按时足额获得报酬、项目按计划完成等）。本协议的适用范围包括但不限于XX（此处列举具体合作内容细节，如：商品的型号、规格、数量及质量标准；租赁物业的具体位置、面积、使用期限及租金支付方式；服务项目的具体内容、服务标准、交付成果及验收方式等）。双方确认，本协议所约定的一切条款均为实现上述目的所必需，任何一方均应在本协议框架内全面履行其责任，确保合作各环节符合协议约定及行业规范。

第二条定义

为本协议之目的，双方同意以下定义：

1.“商品/物业/服务”指本协议项下甲方购买/租赁/委托乙方提供的XX（此处具体描述标的物，如：XX品牌电脑、XX面积商铺、XX技术解决方案等），其具体规格、标准、范围等以本协议附件或双方另行签署的补充协议为准；

2.“交付/使用/履行期限”指本协议项下乙方应向甲方交付商品/提供物业使用/完成服务的具体时间节点或期间，自XX（此处填写起始条件，如：合同签订之日起、收到甲方付款之日起等）起算；

3.“质量标准”指本协议项下商品/物业/服务应符合的国家标准、行业标准或双方约定的特定要求，以XX（此处填写标准来源，如：《XX国家标准》或本协议附件一）为准；

4.“验收”指甲方依据本协议约定对商品/物业/服务是否符合质量标准进行的确认程序，验收合格后方可视为乙方已完全履行义务；

5.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，该等事件导致本协议部分或全部不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供合格的商品/物业/服务，并有权对乙方履约情况进行监督和检查；

（2）甲方应按照本协议约定向乙方支付价款/租金/服务费，逾期支付的，应按XX（此处填写违约利率，如：每日万分之五）向乙方支付违约金；

（3）甲方有权在商品/物业/服务不符合约定时要求乙方承担违约责任，包括但不限于修理、更换、退货或减少价款/租金/服务费等；

（4）甲方应提供必要的协助以保障乙方顺利履行本协议，包括但不限于提供履约所需场地、资料或授权等；

（5）甲方应确保其作为买方/出租方/委托方的资质合法有效，并承担因其主体资格问题导致的一切责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付价款/租金/服务费，甲方逾期支付的，乙方有权暂停履约或解除本协议，并要求甲方支付违约金；

（2）乙方应保证所提供商品/物业/服务的质量符合本协议约定及国家/行业标准，并承担因质量缺陷导致的全部责任；

（3）乙方应按照本协议约定的时间、地点交付商品/提供物业使用/完成服务，逾期履约的，应按XX（此处填写违约利率，如：每日万分之五）向甲方支付违约金，但不可抗力导致的逾期除外；

（4）乙方应向甲方提供履行本协议所必需的证明文件（如：产品合格证、发票、验收报告等），并保证其真实性；

（5）乙方应对其提供的服务/技术等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议约定以外的目的；

（6）乙方应确保其作为卖方/承租方/服务提供方的资质合法有效，并承担因其主体资格问题导致的一切责任；

（7）在甲方未按约定支付款项的情况下，乙方有权留置与未付款项相等的商品/物业/服务，直至款项付清。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下商品/物业/服务的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格已包含所有税费、运费、安装费等乙方为履行本协议所需承担的全部费用。具体价格构成及支付方式以双方另行签署的报价单/合同附件为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：

开户名称：XX（乙方全称）

开户银行：XX银行XX分行

银行账号：XX

3.支付时间：

（1）预付款：甲方应在本协议签订之日起XX日内向乙方支付总价款的XX%（即人民币XX元），作为履约保证金；

（2）尾款：甲方应在乙方完成商品交付/物业交付使用/服务验收合格之日起XX日内向乙方支付剩余总价款的XX%（即人民币XX元）；

（3）甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%（如每日万分之五）向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议并要求甲方承担全部损失。

4.乙方收款确认：乙方应在收到款项后XX日内向甲方出具等额合法发票，否则甲方有权拒绝支付。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。协议期满前XX日，如双方无书面异议，本协议自动续期XX年。

2.商品交付/物业交付时间：乙方应在收到甲方预付款后XX日内将商品交付至甲方指定地点，或在本协议生效后XX日内完成物业交付手续并移交甲方使用。交付前，乙方应提前XX日书面通知甲方具体交付时间、地点及所需配合事项。

3.服务履行期限：乙方应在本协议生效后XX日内开始提供本协议约定的服务，并应于XX年XX月XX日前完成全部服务内容。如遇特殊情况需要延长服务期限，经甲方书面同意后方可延期，但延期时间不得超过XX日。

4.验收期限：甲方应在收到商品/物业/服务后XX日内进行验收，验收合格的，应签署验收报告；验收不合格的，应在XX日内书面说明理由并提供解决方案。逾期未进行验收或未提出异议的，视为验收合格。

5.任何关键时间节点（如付款节点、交付节点、验收节点）的延迟履行，均视为违约行为，应按本协议第六条约定承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款延迟：如甲方未按本协议第四条约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%（如每日万分之五）向乙方支付违约金，违约金总额不超过总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担以下责任：

a.支付全部未付款项及相应违约金；

b.赔偿因此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于乙方已产生的履约成本、市场机会损失等；

c.若乙方已提前投入资源，甲方应赔偿乙方全部损失。

（2）拒绝验收或无正当理由拖延验收：如甲方无正当理由拒绝验收或超过约定验收期限XX日未签署验收报告，视为验收合格，甲方仍可提出异议的，应承担乙方因此产生的额外费用（如重新检验费、仓储费等），并按本协议第四条约定支付相应款项。

2.乙方违约责任：

（1）交付延迟：如乙方未按本协议第五条约定交付商品/物业或完成服务，每逾期一日，应按逾期交付/履行部分金额的XX%（如每日万分之五）向甲方支付违约金，违约金总额不超过总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担以下责任：

a.支付全部逾期违约金；

b.赔偿因此给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于甲方因此错失的市场机会、额外采购成本等；

c.若乙方交付的商品/物业/服务存在严重质量问题，甲方有权要求乙方承担全部修复费用或直接更换，并要求赔偿因此造成的停工/停用损失。

（2）质量不合格：如乙方提供商品/物业/服务不符合本协议约定或国家/行业标准，甲方有权要求乙方在XX日内进行更换/修理，逾期未完成的，甲方有权直接更换或委托第三方处理，费用由乙方承担。乙方除承担全部更换/修理费用外，还应按不合格部分价值的XX%向甲方支付赔偿金。

（3）保密义务违反：如乙方违反本协议第二条关于保密约定的，应向甲方支付违约金，金额为总价款的XX%，并赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失。若乙方行为构成商业秘密侵权，甲方有权追究其法律责任。

3.解除协议后果：任何一方解除本协议的，应在解除之日起XX日内结清所有应付款项，并相互返还已接收的财产。给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

4.不可抗力免责：本协议约定的不可抗力情形发生时，双方应立即通知对方，并在XX日内提供证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行或解除协议，互不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。

5.赔偿范围：双方因违约造成的损失，包括但不限于直接损失（如实际支出、预期收益减少）和间接损失（如商誉损失），违约方应予以赔偿，但赔偿总额不得超过违约方在本协议签订时可预见到的合理损失范围。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、军事冲突、政府行为（如法律、法规、规章的修订或政策调整）、骚乱、暴动、流行病疫情等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本协议部分或全部义务的履行被延迟、中断或无法履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力事件发生、持续及影响的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、官方鉴定报告等）。若双方无法在不可抗力事件发生后XX日内就不可抗力的影响达成一致，应视为不可抗力事件持续影响履行。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部义务无法履行的，根据不可抗力事件的影响，双方可部分或全部免除责任，但应及时采取合理措施减少损失，因采取合理措施产生的费用由双方另行协商承担。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行本协议，或根据不可抗力的影响变更或解除本协议。

4.协商解除：若不可抗力事件导致本协议目的无法实现，经双方协商一致，可解除本协议。解除协议的，双方互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际贡献合理分担。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的以下责任仍需承担：

（1）因一方违约行为产生的责任；

（2）因采取不可抗力措施而产生的费用；

（3）双方在不可抗力发生前已履行的义务不受影响。

6.不可抗力期限：本协议约定的不可抗力条款自不可抗力事件发生之日起生效，直至其影响完全消除且双方恢复正常履约能力之日止，但最长不超过XX个月。若XX个月后不可抗力影响仍未消除，双方应协商是否继续履行或解除协议。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过书面形式（如邮件、会议纪要）进行沟通解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会（或具体仲裁机构名称），按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；

（2）依法向本协议管辖约定的人民法院（即甲方/乙方所在地/合同履行地/协议签订地等选一）提起诉讼。

2.仲裁/诉讼选择：双方确认，若选择仲裁方式，应一次性选定仲裁机构和仲裁规则，且该选择具有终局性。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向其他仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。若选择诉讼方式，双方一致同意由本协议管辖约定的人民法院专属管辖，且应依法适用《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释。

3.争议前置程序：在仲裁或诉讼前，任何一方均应向对方发出书面催告，明确争议事项及解决诉求，给予对方XX日协商或准备证据的时间。若对方在收到催告后XX日内未明确拒绝协商，则协商程序视为进行中。

4.证据保留：双方均应妥善保存与争议相关的全部证据材料，并在争议解决过程中及时提供给对方。任何一方伪造、毁灭证据或提供虚假证据的，应承担不利后果。

5.争议影响：无论争议是否解决，双方均应继续履行本协议中未受争议影响的条款，直至该等条款自然终止或双方协商一致解除。争议解决不影响守约方追究违约方的违约责任。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。双方应遵守相关法律规定，任何一方不得以违反法律强制性规定为由主张协议无效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分项履行：本协议各条款应被视为相互独立的部分。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.独立性：本协议的任何一方均应根据本协议独立履行其义务，不得以对方违反其他协议或存在其他争议为由拒绝履行本协议项下义务，但双方另有约定或法律另有规定的除外。

5.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但为履行本协议目的而进行的主