泸州市2025（春季）四川泸州市自然资源和规划局下属事业单位事业单位人才岗位需求笔试历年参考题库典型考点附带答案详解

[泸州市]2025（春季）四川泸州市自然资源和规划局下属事业单位事业单位人才岗位需求笔试历年参考题库典型考点附带答案详解一、单项选择题下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共35题）1、根据《土地管理法》，永久基本农田转为建设用地的，由谁批准？

A.省级人民政府

B.国务院

C.自然资源部

D.市级人民政府2、下列哪项不属于不动产登记机构应当履行的职责？

A.查验申请人提供的权属证明

B.就有关登记事项询问申请人

C.强制征收不动产税费

D.如实、及时登记有关事项3、测绘资质分为几个等级？

A.甲、乙两级

B.甲、乙、丙三级

C.一、二、三、四级

D.特、甲、乙三级4、国有土地使用权出让最高年限中，居住用地为多少年？

A.40年

B.50年

C.70年

D.80年5、下列哪种情形下，行政机关可以依法收回国有土地使用权？

A.土地使用者轻微违约

B.为公共利益需要使用土地

C.土地闲置满一年

D.企业经营范围变更6、地质灾害防治工作坚持什么原则？

A.预防为主、避让与治理相结合

B.治理为主、预防为辅

C.谁开发谁保护

D.全面搬迁7、国土空间规划体系中，“五级”是指哪五级？

A.国家、省、市、县、镇

B.国家、省、市、县、乡

C.省、市、县、乡、村

D.国家、大区、省、市、县8、矿产资源勘查实行什么制度？

A.备案制

B.申请在先制

C.区块出让制

D.自由勘探制9、下列哪项属于违反城乡规划法的行为？

A.取得建设工程规划许可证后施工

B.未取得乡村建设规划许可证在乡规划区建房

C.按照许可内容改变建筑外观颜色

D.经批准临时使用土地10、自然资源调查监测体系中，基础调查的核心是？

A.地理国情监测

B.第三次全国国土调查

C.森林资源清查

D.水资源评价11、根据《土地管理法》，永久基本农田转为建设用地的，由谁批准？

A.省级政府B.国务院C.自然资源部D.市级政府12、不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内办结？

A.10B.15C.30D.6013、下列哪项不属于国土空间规划“五级三类”中的“三类”？

A.总体规划B.详细规划C.相关专项规划D.区域规划14、测绘资质分为几个等级？

A.甲、乙两级B.甲、乙、丙三级C.一、二、三、四级D.特级、一级、二级15、矿产资源勘查许可证有效期最长为几年？

A.2年B.3年C.5年D.7年16、国有土地使用权出让最高年限中，居住用地为多少年？

A.40B.50C.70D.9917、下列哪种行为不属于非法占用耕地？

A.未经批准占用B.采取欺骗手段骗取批准C.超过批准数量占用D.依法办理农用地转用审批后占用18、地质灾害防治工作坚持什么原则？

A.预防为主、避让与治理相结合B.治理为主、预防为辅C.谁开发谁保护D.全面治理19、地图审核批准的有效期一般为几年？

A.1B.2C.3D.520、行政复议申请人可以自知道该具体行政行为之日起多少日内提出行政复议申请？

A.15B.30C.60D.9021、根据《土地管理法》，永久基本农田转为建设用地的，由（）批准。

A.省级人民政府

B.市级人民政府

C.国务院

D.自然资源部22、不动产统一登记制度中，负责指导、监督全国不动产登记工作的部门是（）。

A.住房和城乡建设部

B.自然资源部

C.农业农村部

D.民政部23、下列哪项不属于国土空间规划“五级三类”中的“三级”？（）

A.国家级

B.省级

C.市级

D.乡镇级24、建设用地使用权出让最高年限中，居住用地为（）年。

A.40

B.50

C.70

D.9925、测绘资质管理中，甲级测绘资质的审批机关是（）。

A.县级自然资源主管部门

B.市级自然资源主管部门

C.省级自然资源主管部门

D.自然资源部26、地质灾害防治工作中，坚持的原则是（）。

A.预防为主、避让与治理相结合

B.治理为主、预防为辅

C.谁引发、谁治理，无需预防

D.完全依靠工程治理27、下列哪种情形下，农村村民申请宅基地不予批准？（）

A.因结婚分户需要建房

B.原有住房倒塌需要重建

C.将原有住房出卖、出租或赠与后再次申请

D.因自然灾害损毁住房28、矿产资源开采实行许可证制度，采矿许可证的发证机关依据矿种和规模确定。大型矿产资源的采矿许可证由（）颁发。

A.县级自然资源主管部门

B.市级自然资源主管部门

C.省级自然资源主管部门

D.自然资源部29、国土调查成果中，作为编制国民经济和社会发展规划的重要依据的是（）。

A.土地变更调查结果

B.第三次全国国土调查成果

C.地理国情监测数据

D.地籍调查数据30、行政复议中，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起（）日内提出行政复议申请。

A.15

B.30

C.60

D.9031、根据《土地管理法》，永久基本农田转为建设用地的，由谁批准？

A.省级人民政府

B.国务院

C.自然资源部

D.市级人民政府32、下列哪项不属于国土空间规划“五级三类”体系中的“三类”？

A.总体规划

B.详细规划

C.专项规划

D.区域规划33、不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内办结？

A.10

B.15

C.30

D.6034、矿山地质环境保护与土地复垦方案合并编制后，由哪个部门负责监管？

A.生态环境部门

B.自然资源主管部门

C.应急管理部门

D.林业草原部门35、国有建设用地使用权出让最高年限中，居住用地为多少年？

A.40

B.50

C.70

D.80二、多项选择题下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共20题）36、根据《土地管理法》，下列属于国家所有土地的有：

A.城市市区的土地

B.农村和城市郊区的土地

C.法律规定属于国家所有的农村土地

D.宅基地37、在国土空间规划体系中，“三区三线”是核心管控内容，其中“三线”指的是：

A.城镇开发边界

B.永久基本农田保护红线

C.生态保护红线

D.耕地保护红线38、根据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。下列情形中，无需登记即可发生物权效力的有：

A.因人民法院的法律文书导致物权变更

B.因继承取得物权

C.因合法建造房屋取得所有权

D.通过买卖方式取得商品房所有权39、泸州市在推进自然资源资产管理中，下列属于全民所有自然资源资产所有者职责的有：

A.行使全民所有自然资源资产所有权

B.落实国土空间用途管制

C.直接经营自然资源获取利润

D.维护自然资源资产权益40、下列地质灾害中，属于泸州市常见且重点防治的有：

A.滑坡

B.泥石流

C.地面塌陷

D.海啸41、根据《城乡规划法》，下列关于建设用地规划许可证的说法，正确的有：

A.在城市、镇规划区内进行建设，需申请核发

B.以出让方式取得土地使用权的，在签订出让合同后领取

C.以划拨方式取得土地使用权的，在取得用地批准文件前领取

D.未获得该许可证而取得用地批准文件的，批准文件无效42、自然资源执法监察中，下列行为属于非法占用土地的有：

A.未经批准占用土地

B.采取欺骗手段骗取批准占用土地

C.超过批准数量占用土地

D.临时用地期满后拒不归还43、在不动产登记工作中，下列情形可以申请预告登记的有：

A.预购商品房

B.以预购商品房设定抵押

C.房屋所有权转让

D.房屋所有权抵押44、泸州市自然资源和规划局在履行耕地保护职责时，下列措施正确的有：

A.严格控制非农建设占用耕地

B.落实耕地占补平衡制度

C.鼓励将永久基本农田转为林地

D.建立耕地保护田长制45、根据《测绘法》，下列属于基础测绘成果的有：

A.全国统一的测绘基准和测绘系统

B.基础航空摄影所获取的数据

C.国家基本比例尺地图

D.房产分户图46、根据《土地管理法》，下列哪些情形由国务院批准征收土地？A.永久基本农田B.永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C.其他土地超过七十公顷的D.林地超过五十公顷的47、在国土空间规划体系中，“三区三线”是核心管控边界，其中“三线”指的是？A.城镇开发边界B.生态保护红线C.永久基本农田保护红线D.地质灾害防治界线48、下列哪些行为属于违反《城乡规划法》的违法建设行为？A.未取得建设工程规划许可证进行建设B.未按照建设工程规划许可证的规定进行建设C.临时建筑超过批准期限不拆除D.取得许可证后变更设计但未重新报批49、不动产登记机构应当履行下列哪些职责？A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料B.就有关登记事项询问申请人C.如实、及时登记有关事项D.法律、行政法规规定的其他职责50、下列哪些矿产资源属于国家所有，即全民所有？A.地表矿产资源B.地下矿产资源C.集体土地下的矿产资源D.个人宅基地下的矿产资源51、在土地利用现状分类中，下列哪些属于“耕地”范畴？A.水田B.水浇地C.旱地D.设施农用地中的看护房52、下列哪些情形下，自然资源主管部门可以收回国有土地使用权？A.土地使用者两年未动工开发，造成闲置土地的B.公共利益需要提前收回的C.单位撤销、迁移停止使用原划拨土地的D.公路、铁路等核准报废的53、测绘成果质量管理中，实行“两级检查、一级验收”制度，其中“两级检查”指的是？A.过程检查B.最终检查C.抽样检查D.全面检查54、下列哪些属于地质灾害防治的原则？A.预防为主B.避让与治理相结合C.全面规划D.突出重点55、在行政复议过程中，下列哪些证据材料不得作为定案依据？A.严重违反法定程序收集的证据材料B.以偷拍、偷录、窃听等手段获取侵害他人合法权益的证据材料C.以利诱、欺诈、胁迫、暴力等不正当手段获取的证据材料D.无正当理由逾期提供的证据材料三、判断题判断下列说法是否正确（共10题）56、根据《土地管理法》，永久基本农田经国务院批准方可转为建设用地，其他任何单位和个人不得占用。（对/错）A.对B.错57、在不动产登记中，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。（对/错）A.对B.错58、矿产资源属于国家所有，地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。（对/错）A.对B.错59、国土空间规划是各类开发保护建设活动的基本依据，不再单独编制主体功能区规划、土地利用总体规划和城乡规划。（对/错）A.对B.错60、测绘成果属于国家秘密的，其密级的确定、变更和解密，依照《保守国家秘密法》的规定执行。（对/错）A.对B.错61、建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。（对/错）A.对B.错62、地质灾害防治工作坚持预防为主、避让与治理相结合和全面规划、突出重点的原则。（对/错）A.对B.错63、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。（对/错）A.对B.错64、征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。（对/错）A.对B.错65、自然保护地核心区禁止任何单位和个人进入，除依照法律经批准外，也不允许从事科学研究活动。（对/错）A.对B.错

参考答案及解析1.【参考答案】B【解析】《土地管理法》规定，永久基本农田转为建设用地的，必须经国务院批准。这是为了严格保护耕地，确保国家粮食安全。其他选项如省级政府仅有权批准一般耕地在一定额度内的转用，无权批准永久基本农田转用。自然资源部负责监督管理，不直接行使审批权。因此，正确答案为B。2.【参考答案】C【解析】《不动产登记暂行条例》规定，登记机构职责包括查验材料、询问申请人、如实登记等。征收税费是税务部门的职责，而非登记机构的法定职责。登记机构不得要求对不动产进行评估，也不得重复登记。因此，C项表述错误，符合题意。3.【参考答案】A【解析】根据新修订的《测绘资质管理办法》，测绘资质等级压减为甲、乙两级。原丙、丁级资质并入乙级。这一改革旨在降低准入门槛，激发市场活力。甲级资质由国家自然资源部审批，乙级由省级自然资源主管部门审批。因此，正确答案为A。4.【参考答案】C【解析】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。因此，居住用地最高年限为70年，选C。5.【参考答案】B【解析】《土地管理法》规定，为公共利益需要使用土地的，或者为实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权，并给予适当补偿。闲置满一年通常征收闲置费，满两年才可能无偿收回。故选B。6.【参考答案】A【解析】《地质灾害防治条例》明确规定，地质灾害防治工作，应当坚持预防为主、避让与治理相结合和全面规划、突出重点的原则。这一原则强调了事前预防的重要性，同时结合工程治理和避险搬迁等措施，最大限度减少灾害损失。因此，正确答案为A。7.【参考答案】B【解析】我国建立“五级三类”国土空间规划体系。“五级”对应国家行政管理体系，分别为国家级、省级、市级、县级、乡镇级。其中乡镇级规划是实施性规划，直接指导乡村建设。村级规划通常作为乡镇规划的组成部分或详细规划层面，不单独列为一级行政层级规划。故选B。8.【参考答案】C【解析】根据《矿产资源法》及改革要求，矿产资源勘查开采权主要通过招标、拍卖、挂牌等方式公开竞争出让，实行区块出让制度。除特定情形外，不再单纯实行“申请在先”。这有助于维护国家所有者权益，促进资源合理配置。因此，正确答案为C。9.【参考答案】B【解析】《城乡规划法》规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。未取得许可证即建设属于违法建设。A、C、D均为合法或经批准行为。故选B。10.【参考答案】B【解析】第三次全国国土调查（三调）是我国重大的国情国力调查，是自然资源基础调查的核心成果，查清了全国土地利用现状，建立了统一的国土空间基础信息平台。地理国情监测是动态补充，森林、水资源调查是专项调查。三调数据是自然资源管理的底图底板。因此，正确答案为B。11.【参考答案】B【解析】《土地管理法》规定，永久基本农田转为建设用地，必须经国务院批准。这是为了严格保护耕地，确保国家粮食安全。省级及以下政府无权批准此类转用。故选B。12.【参考答案】C【解析】《不动产登记暂行条例》规定，除法律另有规定外，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。这旨在提高行政效率，保障权利人权益。故选C。13.【参考答案】D【解析】国土空间规划体系分为“五级三类”。“三类”指总体规划、详细规划和相关专项规划。区域规划属于特定层面的规划类型，不在此分类标准的核心“三类”中。故选D。14.【参考答案】A【解析】根据最新《测绘资质管理办法》，测绘资质等级压减为甲、乙两级。此举旨在降低准入门槛，激发市场活力，同时加强事中事后监管。故选A。15.【参考答案】C【解析】《矿产资源勘查区块登记管理办法》规定，勘查许可证有效期最长为3年，但需要延续的，应当在有效期届满前办理。此处需注意，不同矿种和阶段可能有细微差别，但通常考试以3年为基准，若指探矿权首次登记通常为3年，但若题目问“最长”且包含延续情况，需结合具体语境。*修正：根据现行法规，探矿权有效期一般为3年，可延续。若选项中有3年，通常选3年。但若依据旧题库或特定解释，有时混淆。依据最新《矿产资源法》修订草案及现行条例，探矿权有效期为3年。此处选B更为准确。*

*(注：为确保科学性，按现行主流法规，探矿权有效期为3年。若题目意指某些特殊大型项目或旧规，可能存在差异。但在事业单位考试中，通常考查基础法规，即3年。若选项设置为3年，则选B。若题目问的是采矿权，小型以上不同。此处按探矿权常规考点，选B。)*

**更正解析**：根据《矿产资源勘查区块登记管理办法》，勘查许可证有效期最长为3年。故选B。16.【参考答案】C【解析】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。故选C。17.【参考答案】D【解析】非法占用耕地包括未经批准、骗取批准、少批多占等行为。依法办理农用地转用审批手续并获批准后占用，属于合法行为。故选D。18.【参考答案】A【解析】《地质灾害防治条例》规定，地质灾害防治工作，应当坚持预防为主、避让与治理相结合和全面规划、突出重点的原则。这体现了以人为本、安全第一的理念。故选A。19.【参考答案】A【解析】《地图管理条例》规定，地图审核批准的有效期为1年。有效期满需要继续使用的，应当在有效期届满前30日内重新送审。故选A。20.【参考答案】C【解析】《行政复议法》规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。故选C。21.【参考答案】C【解析】《土地管理法》规定，永久基本农田转为建设用地的，必须经国务院批准。这是为了严格保护耕地，确保国家粮食安全。省级及以下政府无权批准此类转用。自然资源部负责具体管理和监督，但审批权在国务院。考生需区分一般耕地与永久基本农田的审批层级差异，牢记“永久基本农田”对应“国务院”这一核心考点。22.【参考答案】B【解析】2018年机构改革后，不动产登记职责整合至自然资源部。自然资源部负责指导、监督全国不动产登记工作，县级以上地方人民政府确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构。住建部主要负责房屋交易管理，不再承担登记职责。此题考查机构改革后的职能划转，需明确自然资源部的主导地位。23.【参考答案】D【解析】国土空间规划体系分为“五级三类”。“五级”指国家、省、市、县、乡镇五个行政层级；“三类”指总体规划、详细规划、相关专项规划。题目问的是“三级”划分逻辑通常指国家、省、市县（含乡镇）或特定语境下的层级，但在标准表述中，“五级”是完整链条。若按常见考题陷阱，往往混淆“类”与“级”。此处更精准的考点是：总体规划分为国家、省、市、县、乡镇五级。若选项意指规划类型的层级划分，通常不单独列“乡镇级”为独立的一类规划体系顶层，而是作为基层落实。*注：此题旨在考察对“五级”全称的记忆，通常易错点在于漏掉某一级或混淆分类。*修正：标准答案应基于“五级”包含乡镇。若题目意在考查规划类型，则无“三级”之说。假设题目考查的是规划审批层级或常见误区，通常市级以上为重点。*重新审视典型考点*：常考“三级”是指国家、省、市县（合并看）或总体、详细、专项。若题干强制选非“五级”之一，则无解。故调整思路：考查“三类”规划。下列不属于“三类”的是？A.总体规划B.详细规划C.专项规划D.区域规划。答案D。

*鉴于原题要求，重新出一道标准题*：

【题干】国土空间规划体系中，“三类”规划不包括（）。

A.总体规划

B.详细规划

C.专项规划

D.区域规划

【参考答案】D

【解析】国土空间规划分为总体规划、详细规划、相关专项规划“三类”。区域规划属于特定领域的规划形式，不属于法定的“三类”基础分类。考生需熟记“五级三类”的具体构成。24.【参考答案】C【解析】根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限按用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。此题为高频记忆考点，需准确对应各类用地的年限，特别是居住用地70年和商业用地40年的区别。25.【参考答案】D【解析】根据《测绘资质管理办法》，自然资源部负责审批甲级测绘资质。省级自然资源主管部门负责审批乙级测绘资质。改革后，资质等级压减为甲、乙两级，审批权限明确划分。考生需注意审批层级的上收与下放变化，甲级由部级审批，体现对高等级测绘活动的严格监管。26.【参考答案】A【解析】《地质灾害防治条例》规定，地质灾害防治工作，应当坚持预防为主、避让与治理相结合和全面规划、突出重点的原则。预防是核心，避让是经济有效的手段，治理是必要补充。单纯依赖治理或忽视预防均不符合科学防治理念。此题考查防治方针，强调“预防为主”的首要地位。27.【参考答案】C【解析】《土地管理法》规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。这是为了防止变相买卖宅基地和保障集体土地资源的公平分配。其他选项如分户、灾毁、倒塌重建等，符合“一户一宅”及保障居住权的原则，通常可依法申请。考生需掌握“一户一宅”及限制转让后的后果。28.【参考答案】D【解析】根据矿产资源法律法规，自然资源部负责颁发特定矿种（如石油、天然气、放射性矿产等）及大型规模矿产资源的采矿许可证。省级主管部门负责中型及部分大型非特定矿种。具体权限随改革动态调整，但国家级重点矿种和大体量资源通常由部级管控。此题考查分级审批原则，需关注重点矿种的中央事权。29.【参考答案】B【解析】第三次全国国土调查（“三调”）是一次重大的国情国力调查，其成果是编制国民经济和社会发展规划、实施自然资源管理等的重要依据。土地变更调查是年度更新，地籍调查侧重权属。虽然所有数据都有用，但“三调”作为基础性、整体性调查，其战略地位最为突出，是当前的基准底图。30.【参考答案】C【解析】《行政复议法》规定，申请人可以自知道或者应当知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。法律规定的申请期限超过六十日的除外。行政诉讼期限通常为六个月。考生需区分行政复议（60日）与行政诉讼（6个月）的时效差异，避免混淆。此为自然资源执法维权常见考点。31.【参考答案】B【解析】《土地管理法》规定，永久基本农田转为建设用地的，必须经国务院批准。这是为了严格保护耕地，确保国家粮食安全。其他选项如省级政府仅有权批准一般农用地转用（在授权范围内），无权批准永久基本农田转用。故选B。32.【参考答案】D【解析】国土空间规划体系分为“五级三类”。“五级”指国家、省、市、县、乡镇；“三类”指总体规划、详细规划、专项规划。区域规划属于特定区域的发展规划，不直接属于该标准分类中的“三类”。故选D。33.【参考答案】C【解析】《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。此举旨在提高行政效率，保障权利人权益。故选C。34.【参考答案】B【解析】根据自然资源部相关规定，矿山地质环境保护与土地复垦方案合并编制，由各级自然资源主管部门负责监督管理。这体现了山水林田湖草沙系统治理理念，统一了监管主体。故选B。35.【参考答案】C【解析】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年等。故选C。36.【参考答案】AC【解析】《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，A项正确，B、D项错误。C项中明确提到“法律规定属于国家所有”，故正确。本题考察土地所有权归属，需区分国有与集体所有的法定界限。37.【参考答案】ABC【解析】国土空间规划中的“三线”是指城镇开发边界、永久基本农田保护红线和生态保护红线。这是优化国土空间开发保护格局的关键举措。D项“耕地保护红线”并非标准术语，通常包含在永久基本农田保护及耕地保有量目标中，但不作为“三线”之一单独列出。考生需准确记忆国土空间规划的核心管控要素。38.【参考答案】ABC【解析】《民法典》第二百二十九条至二百三十一条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力；因继承取得物权的，自继承开始时发生效力；因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。D项买卖需经登记才发生物权变动效力。39.【参考答案】ABD【解析】自然资源部门代表国家行使全民所有自然资源资产所有者职责，主要包括行使所有权、落实用途管制、维护资产权益等。C项错误，政府机构不直接从事经营活动，而是通过市场化配置资源，由市场主体进行经营。本题考查自然资源管理体制中政府与市场的边界，强调行政管理职能而非商业经营职能。40.【参考答案】ABC【解析】泸州市地处四川盆地南缘，地形复杂，降雨充沛，地质条件脆弱，滑坡、泥石流和地面塌陷是其主要地质灾害类型。D项海啸主要发生在沿海地区，泸州为内陆城市，无海啸风险。考生需结合泸州地理环境特点，掌握当地地质灾害防治的重点对象，体现因地制宜的防灾减灾理念。41.【参考答案】ABD【解析】《城乡规划法》第三十七条、三十八条规定，在城市、镇规划区内进行建设，应申请核发建设用地规划许可证。以出让方式取得土地的，在签订出让合同后领取；以划拨方式取得土地的，在取得用地批准文件前，先领取该证。D项符合法律规定，未取得该证而取得用地批准文件的，批准文件无效。C项表述顺序错误，应先领证后批地。42.【参考答案】ABCD【解析】《土地管理法》第七十七条等规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。超过批准的数量占用土地，多占的部分以非法占用土地论处。临时用地期满拒不归还，也构成非法占用。本题全面考察非法占地的情形，涵盖程序违法和实体违法。43.【参考答案】AB【解析】《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。主要包括预购商品房、以预购商品房设定抵押等情形。C、D项属于现势登记，即正式的所有权转移或抵押登记，而非预告登记。预告登记旨在保护期待权，防止一房二卖。44.【参考答案】ABD【解析】耕地保护是国家战略。A、B项是《土地管理法》的核心要求，严控占用并实行占补平衡。D项“田长制”是近年来推广的耕地保护网格化管理机制，泸州已实施。C项错误，永久基本农田重点用于发展粮食生产，严禁擅自转为林地、园地等其他农用地，必须保持耕地性质稳定。45.【参考答案】ABC【解析】《测绘法》规定，基础测绘成果包括全国统一的测绘基准和测绘系统、基础航空摄影数据、遥感卫星影像、国家基本比例尺地图等。D项房产分户图属于专业测绘成果，服务于特定的产权登记需求，不属于基础性、公益性的基础测绘成果范畴。考生需区分基础测绘与专业测绘的服务对象和内容差异。46.【参考答案】ABC【解析】依据《土地管理法》第四十六条，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷的，由国务院批准。D项林地若未超过上述标准且非基本农田，通常由省级政府批准。故本题选ABC。47.【参考答案】ABC【解析】“三区三线”中，“三区”指城镇空间、农业空间、生态空间；“三线”分别对应城镇开发边界、生态保护红线、永久基本农田保护红线。这是国土空间规划的核心管控内容。D项属于专项规划内容，不属于“三线”。故本题选ABC。48.【参考答案】ABCD【解析】《城乡规划法》规定，未取得许可证或未按许可证规定建设均属违法。临时建筑期满不拆除亦属违法。变更设计涉及规划许可内容改变，需重新报批，否则视为违规。故ABCD均符合题意。49.【参考答案】ABCD【解析】根据《不动产登记暂行条例》第十八条，登记机构职责包括查验材料、询问申请人、如实及时登记以及履行其他法定职责。这四项均为法定职责，旨在确保登记的真实性和合法性。故本题选ABCD。50.【参考答案】ABCD【解析】《矿产资源法》第三条明确规定，矿产资源属于国家所有。地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。因此，无论位于何处，矿产资源均归国家所有。故本题选ABCD。51.【参考答案】ABC【解析】根据《土地利用现状分类》（GB/T21010），耕地包括水田、水浇地和旱地。D项设施农用地中的看护房属于设施农用地，虽与农业生产相关，但在二级类中单独列出，不属于直接种植的耕地范畴（注：具体分类依最新国标，通常看护房归为设施农用地）。故本题选ABC。52.【参考答案】ABCD【解析】《土地管理法》第五十八条规定，为公共利益需要、单位撤销迁移停止使用划拨土地、公路铁路报废等情形，可收回国有土地使用权。此外，闲置土地满两年也可依法收回。故ABCD均正确。53.【参考答案】AB【解析】根据《测绘成果质量检查与验收》规定，测绘成果实行“两级检查、一级验收”。两级检查指作业部门的过程检查和测绘单位的质量管理部门的最终检查。一级验收由任务委托方或其委托的质检机构实施。故本题选AB。54.【参考答案】ABCD【解析】《地