松江区家电仓储托管协议书

松江区家电仓储托管协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：上海松江家电销售有限公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：91310108MA1XXXXXXXX9，是一家依法注册成立并在上海市松江区经营家电销售及相关仓储服务的商业企业。甲方注册地址位于上海市松江区GXXXX路XXX号，法定代表人为张三，联系电话为021-XXXXXXXX。甲方在家电行业拥有丰富的市场经验和稳定的客户资源，为满足业务发展需求，需将部分闲置家电进行仓储管理，并委托专业服务机构提供仓储托管服务。

甲方的主要经营范围包括家用电器的销售、安装、维修及售后服务，同时为配合供应链优化，需对部分库存家电进行集中仓储管理。基于此，甲方经市场调研及多方比较，决定与乙方合作，利用乙方的专业仓储设施及管理能力，实现家电产品的安全、高效仓储托管，以降低运营成本并提升仓储周转效率。甲方委托乙方提供仓储托管服务，旨在确保仓储环境符合行业标准，保障家电产品完好性，并实现灵活的出入库管理。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海XX仓储管理有限公司（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：91310108MA2XXXXXXXXX，是一家依法注册成立的专业仓储服务提供商，注册资本1000万元人民币。乙方注册地址位于上海市松江区HXXXX路XXX号，法定代表人为李四，联系电话为021-YYYYYYYY。乙方拥有现代化的仓储设施、专业的管理团队及完善的服务体系，具备为家电行业提供高标准仓储托管服务的资质和能力。

乙方主营业务涵盖仓储租赁、货物装卸、库存管理、物流配送等服务，在仓储管理领域积累了丰富的实践经验和良好的行业口碑。为拓展家电行业的客户资源，乙方主动与甲方接洽，并基于甲方的具体需求，制定了专业的仓储托管方案。该方案包括但不限于仓储空间规划、温湿度控制、货物分拣、安全监控等环节，旨在为甲方提供全流程、精细化的仓储托管服务。双方经友好协商，确定乙方作为甲方的仓储托管服务提供商，共同推动家电产品的仓储管理优化。

###合作背景与前提条件

双方基于以下背景及前提条件达成合作：

1.**市场需求与资源匹配**：甲方作为家电销售企业，面临库存管理的实际需求，而乙方作为专业仓储服务机构，具备满足甲方仓储托管需求的硬件设施及服务能力。双方合作可实现资源互补，提升供应链效率。

2.**行业规范与合规要求**：家电产品的仓储管理需符合国家及地方的相关标准，包括消防安全、货物保护、环境控制等。乙方具备相应的资质认证及管理经验，能够确保仓储服务符合行业规范。

3.**合作模式明确**：甲方委托乙方提供仓储托管服务，双方通过本协议明确权利义务，确保合作过程透明、高效。乙方需按照协议约定提供专业服务，甲方需配合履行相关责任。

4.**长期合作潜力**：双方预见到家电仓储托管服务的长期需求，希望通过本协议建立稳定合作关系，为后续业务拓展奠定基础。

基于上述背景及前提，甲乙双方经充分沟通，同意就家电仓储托管事宜签订本协议，并共同遵守协议约定。本协议的签订及履行，将有助于甲方优化仓储管理，降低运营成本，同时提升家电产品的市场竞争力；对于乙方而言，则有助于巩固市场地位，实现业务增长。双方均以诚信为本，确保协议目的得以实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方将其拥有的部分家电产品委托乙方进行仓储管理的权利义务关系，确保家电产品在仓储期间得到安全、规范的管理，并实现高效的出入库操作。具体范围包括：

1.甲方委托乙方提供仓储空间，用于存放甲方指定的家电产品，包括但不限于冰箱、洗衣机、电视、空调等。

2.乙方负责仓储设施的经营维护，确保仓储环境（如温湿度、消防安全、安防系统等）符合家电存储标准。

3.乙方提供货物入库、出库、分拣、盘点、包装等仓储操作服务，并配合甲方进行库存数据管理。

4.甲方有权对乙方的仓储服务进行监督，乙方需接受甲方的合理检查并提出改进建议。本协议范围涵盖自家电产品交付乙方仓储之日起至协议终止或甲方取回货物之日止的全过程仓储管理服务。

第二条定义

1.**仓储服务**：指乙方根据本协议约定，为甲方提供家电产品的接收、存储、保管、操作及交付等服务。

2.**仓储期间**：指自甲方交付第一批家电产品至乙方，至甲方或其授权代表取回该批或该批中部分家电产品并完成结算之日止的期间。

3.**保管费**：指乙方因提供仓储服务而向甲方收取的费用，按协议约定的计算方式及支付条件执行。

4.**家电产品**：指甲方委托乙方仓储的各类家用电器，具体型号、数量以甲方交付清单为准。

5.**入库/出库**：分别指家电产品由甲方交付乙方入库及由乙方交付甲方或第三方出库的行为。

6.**损耗标准**：指双方约定的正常仓储损耗范围及超出范围的处理方式。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权力和义务

（1）**甲方权力**：

-甲方有权对乙方的仓储设施、管理制度及服务流程进行监督，要求乙方提供相关资料并配合解释。

-甲方有权随时查阅仓储库存记录及货物状态，乙方应提供必要协助。

-如遇紧急情况（如产品召回、促销调货），甲方有权要求乙方优先执行相关货物处置方案，乙方应积极配合。

-甲方有权在协议期限内单方面提出调整仓储规模（如增减仓储量），但需提前30日书面通知乙方，并承担相应费用调整责任。

（2）**甲方义务**：

-甲方应确保委托仓储的家电产品权属清晰，不存在权属纠纷，并对产品本身的质量及包装完整性负责。

-甲方需提供准确、完整的家电产品清单（含型号、数量、规格、生产日期等），并承担因信息错误导致的损失。

-甲方应按时支付仓储保管费及其他约定费用，逾期支付需按日加收万分之五滞纳金。

-甲方交付货物时，应配合乙方进行验收，并在入库单上签字确认。如发现货物损坏或缺失，应在24小时内提出书面异议。

-甲方自行负责仓储期间的保险费用（如需），并提前告知乙方相关投保情况。

####2.乙方的权力和义务

（1）**乙方权力**：

-乙方有权按照协议约定收取仓储保管费及其他服务费用，甲方逾期支付时，乙方有权暂停服务直至费用结清。

-乙方对仓储设施拥有所有权或使用权，有权拒绝非协议授权人员的货物进出。

-如遇家电产品存在安全隐患或违反国家禁令存储的情况，乙方有权拒绝入库，并立即通知甲方处理。

-乙方有权根据行业标准及协议约定，对超出正常损耗范围的货物损坏提出索赔，并保留相关证据。

（2）**乙方义务**：

-**仓储设施保障**：

乙方应提供符合国家消防、安防标准的仓储设施，确保温湿度控制（如冷藏类家电专区温度维持在2-8℃）、防潮、防鼠、防虫等条件满足家电存储需求。设施定期维护，并配备备用设备以应对故障。

-**货物接收与管理**：

乙方在接收货物时，应核对甲方提供的清单，对货物外观、包装进行抽检，并在入库单上注明验收结果。入库后，采用分区、分类管理方式，确保货物存放稳固，避免挤压变形。

-**操作规范**：

乙方操作人员需经过专业培训，执行标准化作业流程，如轻拿轻放、避免碰撞、正确堆码等。出入库操作需实时更新库存系统，并定期与甲方核对数据，误差率控制在2%以内。

-**货物安全责任**：

乙方承担仓储期间货物的正常损耗责任（如包装破损、轻微划痕等），但人为损坏、不可抗力、甲方原因（如产品本身缺陷）造成的损失由甲方承担。乙方需安装监控设备，保存至少6个月的录像备查。

-**应急响应**：

乙方应建立应急预案，如发生火灾、水浸等事故，需立即启动应急程序，优先保障货物安全，并及时通知甲方协商处理。

-**增值服务**：

乙方可根据甲方需求提供增值服务，如贴标、清洗、简单维修等，收费标准另行协商并书面确认。甲方使用增值服务时，需提前24小时预约，费用从押金中扣除或另行支付。

-**信息保密**：

乙方对甲方提供的货物信息、库存数据负有保密义务，不得泄露给第三方，但法律法规另有规定的除外。

本条款为双方核心权利义务的详细约定，任何一方违约均需承担相应责任，具体内容参见协议其他章节规定。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方提供本协议项下的仓储托管服务，费用采用以下方式计算：

-基础仓储费：按月收取，费率标准为每平方米每月人民币XX元，甲方实际使用仓储面积根据每月25日盘点结果结算。

-操作费：按家电件数收取，每件每月人民币XX元，包含出入库、分拣、包装等操作费用。

-增值服务费：如甲方使用贴标、清洗等增值服务，按实际服务项目另行收费，具体标准见附件二。

-费用调整：首期费用基于预估面积及数量测算，首期结束后，双方每年1月协商调整次年度费率，调整幅度不超过上年度物价上涨率。

2.**支付条件**：

-甲方应在每月10日前支付上月仓储保管费及操作费，逾期支付按日加收万分之五滞纳金。

-首期费用于协议签订后3日内支付50%，剩余50%于甲方首次提货前付清。

-增值服务费随服务提供时一并结算，甲方应提前支付费用或授权乙方从押金中扣除。

-乙方在收到款项后应及时开具等额发票，甲方需在收到发票后60日内完成报销流程。

3.**押金条款**：协议签订时，甲方需向乙方支付人民币XX万元作为仓储押金，用于担保协议履行。协议终止后，经双方确认无欠款及损失，乙方10日内退还全部押金。如存在货物损耗、服务费拖欠等情况，乙方有权从押金中抵扣相应款项，不足部分甲方需另行支付。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期叁年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。协议期满前三个月，如双方无书面异议，自动续展一年，续展次数不限。

2.**关键时间节点**：

-**货物交付**：甲方首批货物应在协议生效后30日内交付至乙方指定库区，后续货物按甲方需求分批交付，但单次交付间隔不得超过45日。

-**结算周期**：乙方每月5日前向甲方提供上月费用明细表，甲方核对无误后签字确认，确认后10日内支付相关款项。

-**提前终止**：甲方需提前180日书面通知乙方终止协议，乙方应在收到通知后60日内完成库存清点及设备移交，甲方支付至终止月份的全部费用。乙方提前终止需经甲方书面同意，并赔偿甲方相当于三个月仓储费的经济损失。

3.**临时变更**：如遇节假日或特殊情况需调整服务时间，双方应提前一周协商并书面确认。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

-逾期支付费用：甲方未按约定支付仓储保管费、操作费或增值服务费的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额的万分之五作为滞纳金，滞纳金上限不超过总费用的30%。逾期超过30日，乙方有权暂停服务，并要求甲方一次性结清全部款项及滞纳金，同时保留解除协议的权利。

-虚假信息提供：甲方提供虚假货物清单或隐瞒权属争议导致乙方损失的，应赔偿乙方直接经济损失（包括但不限于货物处置费、第三方索赔费）的100%，并承担乙方为核实信息产生的合理费用。

-未按时取货：甲方无正当理由逾期取货，每延迟一日，应向乙方支付剩余货物价值0.1%的违约金，违约金上限不超过当月仓储费的50%。延迟超过60日，乙方有权处置该部分货物，处置所得优先用于抵扣费用，不足部分甲方仍需赔偿。

2.**乙方违约责任**：

-仓储设施不符合标准：因乙方提供的仓储环境（温湿度、消防等）不符合约定标准导致家电产品损坏的，乙方应承担直接损失的70%赔偿责任，但单次赔偿上限不超过该批次货物价值的50万元。甲方有权要求乙方立即整改，整改期间费用减半。

-货物丢失或严重损坏：除本协议约定的正常损耗外，如因乙方保管不善（如盗窃、火灾、操作失误）导致货物丢失或严重损坏（价值降低超过30%），乙方应按货物实际价值80%进行赔偿，且赔偿金额不低于该批次货物价值的10万元。甲方有权解除协议并要求赔偿。

-服务中断：因乙方设备故障、管理疏忽等原因导致仓储服务中断超过24小时，乙方应向甲方支付当日仓储费10倍的违约金，并承担甲方因此遭受的直接损失。连续中断超过3天，甲方有权解除协议并要求全额押金及双倍仓储费赔偿。

-保密义务违反：乙方泄露甲方货物信息或库存数据给第三方造成损失的，应承担100%赔偿责任，并支付违约金人民币50万元，甲方同时保留追究法律责任的权利。

3.**不可抗力免责**：如因地震、洪水等不可抗力导致一方无法履行义务，受影响方应在事件发生后7日内书面通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力期间，双方互不承担违约责任，但需协商是否延期履行或解除协议。

4.**责任上限**：除本协议明确约定的赔偿标准外，任何一方的赔偿责任总额不超过协议年度总费用的200%，且均以实际损失为限。

5.**争议衔接**：违约责任的具体执行方式及赔偿金额的争议，优先通过协商解决；协商不成的，按本协议争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、流行病疫情、网络攻击、设施设备重大故障（非乙方维修不当造成）等。不可抗力事件应导致或可能导致协议任何一方无法履行或部分无法履行协议义务。

2.**举证与通知**：

-遭遇不可抗力的一方应在事件发生后48小时内向对方提供不可抗力发生的时间、地点、性质及可能影响的书面说明，并附相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、维修报告等）。

-如不可抗力影响持续超过10个工作日，双方应再次协商确认影响范围及责任承担方式。

3.**责任免除**：

-在不可抗力影响期间，受影响方根据不可抗力程度可部分或全部免除违约责任，但需承担因其自身过错扩大损失的赔偿责任。

-如不可抗力导致协议无法继续履行，经双方协商一致或不可抗力自动终止后30日内未达成新的履行方案，本协议可终止。终止时，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行比例结算。

-因不可抗力导致的仓储设施损坏，修复费用由双方按责任比例分摊（如非因一方重大过失造成）。

4.**不可免除的义务**：即使发生不可抗力，任何一方仍需履行以下义务：

-尽力采取措施减少不可抗力造成的损失，包括对仓储货物的临时转移或保护。

-及时通知对方不可抗力情况及影响，避免争议。

-协商临时调整履行期限或方式，以适应不可抗力变化。

5.**不可抗力证明**：不可抗力的证明文件由发生方提供，经另一方核实确认或协商一致后生效。如存在争议，提交协议约定的争议解决机构最终认定。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可申请上海市松江区市场监督管理局或相关行业协会进行调解。调解达成协议的，制作调解书并经双方签字后具有约束力。

2.**仲裁**：如协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交上海仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，由申请人选择并书面通知对方。

3.**诉讼**：如选择诉讼，争议应由被告住所地（乙方所在地）或合同履行地（松江区）基层人民法院管辖。诉讼期间，双方应停止争议行为，但仲裁或诉讼前置程序除外。

4.**法律适用**：争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

5.**费用承担**：仲裁或诉讼的费用（包括律师费、保全费等）由败诉方承担；双方均有部分责任的，按责任比例分担。如协商或调解成功，相关费用由提议方承担，或双方平均分担。任何一方不得单独就争议事项向第三方请求不当得利。

6.**期间与送达**：本协议项下的所有通知、文件均应以书面形式送达至本协议首部载明的地址或双方后续书面变更的地址。如地址变更未通知对方，导致送达延迟的，责任方应承担相应后果。诉讼或仲裁期间，任何一方变更地址应提前15日书面通知对方。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件、通知函等均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、快递、传真、电子邮件）发送至本协议首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前30日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发送成功后视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经书面确认的口头约定或往来函件不产生约束力。

3.**保密义务**：双方应对本协议内容及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、运营数据等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后2年。但双方员工履行职责所必需的知悉及向具有法律约束力的第三方（如审计师、合作方）披露除外，披露前需征得对方书面同意。

4.**完整协议**：本协议构成双方就协议主题达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。任何一方不