2026年铺面出租转让合同（1篇）

2026年铺面出租转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供铺面出租转让服务事宜，订立合同如下：

一、转让标的物

1、转让铺面基本情况

本合同项下转让的铺面位于__________________，建筑面积为______平方米，铺面用途为商业经营，铺面现状为______（空置/带租约/带装修等），铺面权属证明文件为__________________（土地使用权证/房产证等），证号__________________。

2、转让范围

本合同项下转让的铺面范围包括但不限于上述铺面建筑面积内的全部财产，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、水电设施、消防设施、空调系统、监控系统等所有固定附属设施及设备。

二、转让价款及支付方式

1、转让价款

经双方协商一致，本合同项下铺面转让价款总额为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付转让价款______元整（大写：__________________元整），作为首付款。

（2）尾款：甲方应在铺面所有权转移手续办理完毕之日起____日内，向乙方支付剩余转让价款______元整（大写：__________________元整）。

3、支付条件

甲方支付尾款的前提条件为：铺面所有权转移手续办理完毕，且乙方已按照本合同约定完成铺面交接工作。

三、铺面权属转移

1、转移时间

双方同意，铺面所有权转移时间为____年____月____日。

2、转移手续

（1）甲方应在转移时间前，协助乙方办理铺面所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关权属证明文件、签署相关文件等。

（2）转移手续相关费用由______方承担。

3、转移后果

自转移时间起，铺面所有权利义务均由乙方享有和承担。

四、铺面交接

1、交接时间

双方同意，铺面交接时间为____年____月____日。

2、交接内容

（1）甲方应向乙方交付铺面钥匙、门禁卡等所有能够进入铺面的凭证。

（2）甲方应向乙方交付铺面内的所有财产，包括但不限于本合同第一条约定的固定附属设施及设备。

（3）甲方应向乙方提供铺面相关的技术资料，包括但不限于水电图纸、消防图纸、装修图纸等。

3、交接检查

双方应在交接现场对铺面及其附属设施设备进行共同检查，并签署《铺面交接清单》。如发现铺面存在损坏或缺失，双方应共同确认，并记录在交接清单中。

五、铺面租赁情况（如存在）

1、租赁情况说明

本合同项下铺面目前存在租赁关系，租户为__________________，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为人民币______元整，租金支付方式为______。

2、租赁关系处理

（1）如甲方在本合同签订后____日内，能够与租户协商一致解除租赁合同，则租赁关系由甲方负责处理。

（2）如甲方在本合同签订后____日内，未能与租户协商一致解除租赁合同，则租赁关系由乙方负责处理，乙方应在租赁期内继续履行租赁合同，并享有租赁期内的一切权利，承担租赁期内的一切义务。租赁期内产生的租金归______方所有。

（3）乙方承担租赁关系处理所需的一切费用。

六、甲方权利义务

1、甲方保证其对转让的铺面拥有合法的所有权或处分权，并有权签署本合同。

2、甲方应按照本合同约定，及时完成铺面所有权转移手续，并配合乙方办理相关登记手续。

3、甲方应按照本合同约定，及时完成铺面交接工作，并交付铺面钥匙、门禁卡等所有能够进入铺面的凭证，以及铺面内的所有财产。

4、甲方应向乙方提供真实、完整的铺面权属证明文件及相关技术资料。

5、甲方应保证铺面在交接时处于可正常使用的状态，并应承担交接前铺面所产生的所有费用及责任。

6、甲方应配合乙方办理铺面租赁关系处理（如存在）。

七、乙方权利义务

1、乙方应按照本合同约定，及时支付转让价款。

2、乙方应按照本合同约定，及时办理铺面所有权转移登记手续。

3、乙方应按照本合同约定，接收铺面，并支付交接前铺面所产生的所有费用及责任。

4、乙方应按照本合同约定，继续履行铺面租赁合同（如存在）。

5、乙方应保证其具备履行本合同项下铺面转让的资格和能力。

八、违约责任

1、如甲方未能按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；如甲方累计逾期____日仍未支付转让价款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2、如甲方未能按照本合同约定完成铺面所有权转移手续，每逾期一日，应按照转让价款总额的千分之一向乙方支付违约金；如甲方累计逾期____日仍未完成铺面所有权转移手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

3、如乙方未能按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；如乙方累计逾期____日仍未支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、如乙方未能按照本合同约定办理铺面所有权转移登记手续，每逾期一日，应按照转让价款总额的千分之一向甲方支付违约金；如乙方累计逾期____日仍未办理铺面所有权转移登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5、如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至铺面所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：