2026年涿州拆迁合同（1篇）

2026年涿州拆迁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供拆迁安置服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、安置房屋基本信息

1、安置房屋位置：__________________。

2、安置房屋建筑面积：_______平方米。

3、安置房屋结构类型：__________________。

4、安置房屋朝向：__________________。

5、安置房屋楼层：_______层，总楼层_______层。

6、安置房屋交付时间：_______年____月____日。

二、拆迁补偿方式

1、补偿方式：货币补偿或产权置换，双方选择_______方式。

2、货币补偿金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含被征收房屋价值、搬迁补助费、临时安置补助费等。

3、产权置换方案：甲方提供安置房屋_______套，置换比例1：_______，安置房屋总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），差价结算方式为_______。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供符合条件的安置房屋，确保房屋产权清晰无纠纷。

2、甲方应负责办理安置房屋的权属登记手续，并配合乙方完成相关手续办理。

3、甲方应保证安置房屋符合国家规定的质量标准，并提供完整的竣工验收证明文件。

4、甲方应在合同约定的交付时间内完成安置房屋的交付工作，如需延期，应提前30日书面通知乙方并协商解决。

5、甲方应承担安置房屋交付前的物业费、水电费等费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定足额支付拆迁补偿费用，确保资金到位。

2、乙方应配合甲方完成安置房屋的验收工作，如有异议应在收到房屋后10日内提出。

3、乙方应负责办理被征收房屋的拆除工作，并确保拆除过程符合环保要求。

4、乙方应承担被征收房屋拆除前的相关费用，包括但不限于拆除前的修缮、拆除过程中的安全措施等。

5、乙方如需变更补偿方式，应提前60日书面通知甲方并协商一致。

四、安置房屋交付

1、交付条件：安置房屋验收合格，具备正常使用条件。

2、交付流程：乙方在收到甲方交付通知后，应在3日内组织验收，验收合格后双方签署交付确认书。

3、交付责任：如因甲方原因导致交付延期，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之一的违约金，但累计不超过合同总价款的10%。

五、费用结算

1、货币补偿：乙方应在签订本合同后_______日内一次性支付全部补偿款项。

2、产权置换：双方应在签订本合同后_______日内完成差价结算，多退少补。

3、其他费用：拆除、搬迁等费用由_______方承担，具体承担方式为_______。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付安置房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款万分之一的违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付补偿款项，每逾期一日，应向甲方支付未付金额万分之一的违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方已支付的全部费用并赔偿损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行合同，但争议涉及的安全保障措施除外。

八、其他事项

1、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同附件包括但不限于安置房屋平面图、拆迁补偿协议、安置房屋质量保证书等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：