红星美凯龙广告协议书

红星美凯龙广告协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：红星美凯龙商业管理（上海）有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：上海市徐汇区漕溪北路58号。

甲方法定代表人/负责人：张三（以下简称“甲方负责人”）。

甲方联系方式以下简称“甲方联系方式”）。

甲方系一家在中国商业地产领域具有显著影响力的企业，专注于家居建材市场的开发、运营及管理。甲方依托其丰富的行业资源和专业的运营经验，在全国范围内建立了多个大型家居建材市场，为品牌商、经销商及消费者提供一站式服务。为进一步拓展市场影响力，提升品牌价值，甲方拟通过本协议与乙方合作，共同开展广告推广活动，以扩大双方的市场覆盖范围，促进业务增长。

甲方在商业地产领域的领先地位，使其具备雄厚的资金实力和广泛的品牌资源。甲方通过多年的市场积累，已与众多知名家居品牌建立了长期稳定的合作关系，并拥有一批忠实的消费者群体。甲方此次与乙方的合作，是基于双方在市场定位、目标客户群体及品牌调性上的高度契合，旨在通过整合资源，实现互利共赢。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX广告传媒有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：北京市朝阳区光华路1号。

乙方法定代表人/负责人：李四（以下简称“乙方负责人”）。

乙方联系方式以下简称“乙方联系方式”）。

乙方是一家专业从事广告策划、设计、制作及推广的企业，拥有丰富的行业经验和专业的服务团队。乙方在广告领域积累了多年的项目运作经验，具备较强的市场洞察力和创意能力，曾为多家知名品牌提供广告服务，并取得了显著的推广效果。乙方此次与甲方的合作，是基于双方在广告资源上的互补性，旨在通过乙方的专业服务，帮助甲方提升品牌知名度，扩大市场影响力。

乙方在广告行业的专业地位，使其能够为甲方提供定制化的广告解决方案，包括市场调研、创意策划、媒介投放及效果评估等全流程服务。乙方通过精准的广告投放策略，能够有效触达目标客户群体，提升甲方的品牌形象和市场竞争力。甲方选择乙方作为合作伙伴，是基于乙方的服务品质、行业口碑及创新能力，双方的合作将有助于实现广告资源的优化配置，提升整体市场表现。

协议背景及前提条件：

本协议的签订，基于甲方在商业地产领域的领先地位及乙方在广告推广方面的专业能力。甲方拟通过在本协议约定的广告推广活动，提升其旗下家居建材市场的品牌影响力，吸引更多品牌商和消费者。乙方则希望通过与甲方的合作，获取稳定的广告业务资源，并提升自身在行业内的竞争力。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

本协议的履行，以双方共同的市场目标为前提，即通过广告推广活动，实现品牌价值的提升和市场规模的扩大。甲方将提供必要的市场信息和品牌资源，乙方将提供专业的广告策划及执行服务。双方将共同监督广告推广活动的进展，确保广告效果符合预期。本协议的签订，标志着双方正式建立合作关系，双方将本着合作共赢的理念，共同推动广告推广活动的顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在广告推广活动中的权利与义务，通过双方的紧密合作，共同提升甲方旗下家居建材市场的品牌知名度与市场影响力。具体内容涵盖广告策划、创意设计、媒介购买、制作执行及效果评估等环节。甲方将提供必要的市场背景、品牌资料及预算支持，乙方则依据甲方需求提供专业的广告服务方案，并确保广告内容符合甲方品牌形象及市场定位。双方将共同监督广告推广活动的实施过程，确保各项工作的顺利进行，并最终实现广告推广目标。本协议旨在通过明确的责任划分与协作机制，保障广告推广活动的有效性，促进双方业务的持续增长。

第二条定义

1.**广告推广活动**：指在本协议框架下，由乙方为甲方提供的广告策划、设计、制作、投放及效果评估等全流程服务。

2.**品牌形象**：指甲方在其家居建材市场中展现的品牌标识、视觉风格及市场定位。

3.**媒介投放**：指乙方根据甲方需求，选择合适的广告媒介（如线上平台、线下广告等）进行广告内容的发布。

4.**效果评估**：指乙方对广告推广活动的效果进行数据收集、分析与报告，评估广告投入的回报率。

5.**保密信息**：指双方在合作过程中涉及的商业秘密、客户资料、财务数据等不宜公开的信息。

6.**履行期限**：指本协议约定的广告推广活动的起止时间。

7.**违约责任**：指任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务时，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业的广告策划及执行服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和评估。

（2）甲方有权根据自身品牌形象及市场需求，对乙方的广告方案提出修改意见，并要求乙方进行调整。

（3）甲方应向乙方提供必要的市场背景、品牌资料及预算支持，确保乙方能够顺利开展广告推广活动。

（4）甲方应按时支付乙方提供的广告服务费用，并确保支付方式符合本协议约定。

（5）甲方应配合乙方进行广告效果评估，提供必要的市场反馈数据，以便乙方进行效果分析。

（6）甲方应遵守本协议约定的保密条款，对乙方提供的商业信息予以保密，不得泄露给第三方。

（7）甲方应确保其提供的广告内容符合国家相关法律法规，不得包含虚假或误导性信息。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权根据甲方需求，提供专业的广告策划、创意设计及媒介投放服务，并有权要求甲方提供必要的市场资料及预算支持。

（2）乙方有权要求甲方对广告方案提出具体需求，并有权根据甲方意见进行调整优化，确保广告内容符合甲方品牌形象及市场定位。

（3）乙方应按照本协议约定，按时完成广告策划、设计、制作及投放工作，并确保广告效果达到预期目标。

（4）乙方应向甲方提供详细的广告投放报告及效果评估数据，并接受甲方的监督和评估。

（5）乙方应遵守本协议约定的保密条款，对甲方提供的商业信息予以保密，不得泄露给第三方。

（6）乙方应确保其提供的广告内容符合国家相关法律法规，不得包含虚假或误导性信息，并对广告内容的合规性负责。

（7）乙方有权要求甲方按时支付广告服务费用，并有权对甲方逾期支付行为采取相应的违约措施。

（8）乙方应配备专业的服务团队，确保广告推广活动的顺利进行，并及时解决合作过程中出现的问题。

（9）乙方应积极配合甲方进行广告效果评估，提供准确的数据支持，并根据市场反馈进行策略调整。

（10）乙方应遵守行业规范，不得与其他与甲方存在利益冲突的广告服务商合作，确保合作过程的公平性。

本协议的签订，标志着甲乙双方正式建立合作关系，双方将本着平等互利、诚实信用的原则，共同推动广告推广活动的顺利进行。通过明确的责任划分与协作机制，双方将共同努力，实现广告推广目标，提升品牌价值，促进业务增长。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本协议项下广告推广服务的总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。该价格包含乙方为完成本协议约定的广告策划、创意设计、媒介购买、制作执行及效果评估等全部服务内容所产生的费用。

付款方式采用分期支付方式：

第一期付款：甲方应在本协议签订之日起十日内，向乙方支付总价款的百分之五十（50%），即人民币伍拾万元整（￥500,000.00元），作为乙方的预付款。甲方应将此款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX广告传媒有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：622202********1234567

第二期付款：乙方完成全部广告推广服务内容的百分之七十（70%）后，甲方应在本协议约定的广告投放完成之日起三十日内，向乙方支付总价款的三分之一（33.33%），即人民币叁拾叁万叁仟叁佰叁拾叁元叁角叁分（￥333,333.33元）。

第三期付款：乙方完成全部广告推广服务内容的百分之百（100%）后，并提交完整的广告效果评估报告经甲方确认之日起六十日内，甲方应向乙方支付总价款的剩余部分，即人民币贰拾陆万陆仟陆佰陆拾陆元陆角陆分（￥266,666.67元）。

甲方支付款项时，应将款项备注为“红星美凯龙广告服务费”。乙方应在收到每期款项后，向甲方开具等额的增值税发票。甲方若未按本协议约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停广告推广活动的执行，并要求甲方一次性付清全部未付款项及违约金；若甲方仍未能付清，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本协议的履行期限自本协议签订之日起至广告推广活动全部完成并效果评估报告经甲方确认之日止，预计总履行期限为十二个月，具体起止时间如下：

1.本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

2.广告策划方案提交及甲方确认期限：自本协议签订之日起三十日内。

3.广告设计及制作完成期限：自广告策划方案经甲方确认之日起六十日内。

4.广告投放执行期限：自广告制作完成并经甲方最终确认之日起六个月内，具体投放时间表由双方根据市场情况另行协商确定。

5.广告效果评估报告提交期限：自广告投放期结束之日起三十日内。

6.本协议约定的各项付款期限如前述第四条所述。

7.若协议履行过程中需延期，双方应提前书面协商一致，并签署补充协议。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款延迟责任：甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付乙方任何一期款项的，除应按日支付逾期付款金额万分之五（0.05%）的违约金外，还可能构成根本违约。若甲方逾期付款超过三十日，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付全部应付服务费、已产生的违约金，并赔偿因其违约行为给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期收益损失、为追索欠款产生的合理费用等。

（2）提供资料延迟或瑕疵责任：甲方未能按时向乙方提供本协议履行所必需的市场资料、品牌资料或其他信息的，导致乙方工作延误或无法按计划进行的，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币五千元（￥5,000.00元）的违约金。若因甲方提供的资料错误、不完整或无效导致乙方产生额外费用或损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）修改意见不合理或延迟确认责任：甲方对乙方提交的广告方案提出修改意见，若意见不合理或故意拖延确认，导致乙方工作重复或无法按时完成交付的，由此产生的额外成本由甲方承担，且每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币三千元（￥3,000.00元）的违约金。

（4）根本违约责任：若甲方有其他严重违约行为，如恶意拖欠全部款项、泄露乙方商业秘密且造成重大损害等，乙方有权立即解除本协议，并要求甲方赔偿全部损失，包括但不限于直接损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责任：

（1）服务质量瑕疵责任：乙方未能按照本协议第二条定义的“广告推广活动”标准，或未能达到双方确认的广告策划方案要求，导致广告效果未达预期，经甲方指出后仍未能合理修正的，甲方有权要求乙方在合理期限内修正，并相应扣减相应比例的服务费用。若乙方拒绝修正或修正后效果仍不达标，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的款项，并赔偿由此造成的损失，违约金计算上限为已付款项的百分之五十（50%）。

（2）交付延迟责任：乙方未能按本协议第五条约定的期限完成广告策划方案提交、设计制作、媒介投放等任何环节，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五（0.05%）的违约金。但非因乙方原因（如甲方延迟提供资料、不可抗力等）导致的延迟除外。若延迟超过三十日，甲方有权单方面解除本协议，乙方除支付违约金外，还应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（3）内容合规瑕疵责任：乙方提供的广告内容违反国家相关法律法规或包含虚假、误导性信息，给甲方造成声誉损害或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、商誉损失、为消除影响而产生的合理费用等，且甲方有权要求乙方退还全部服务费用并解除协议。

（4）泄露保密信息责任：乙方在合作过程中知悉甲方的商业秘密或其他保密信息，未能采取合理保密措施并擅自泄露给任何第三方，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括甲方的直接经济损失和为、维权产生的合理费用。若泄露行为构成犯罪，乙方还应承担相应的刑事责任。

（5）根本违约责任：若乙方有其他严重违约行为，如未经甲方同意擅自将项目转包、泄露关键商业信息且造成重大损害等，甲方有权立即解除本协议，乙方除承担上述赔偿责任外，还应支付合同总价款百分之二十（20%）的违约金；若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。

3.不可抗力导致的违约：若任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）不能履行本协议义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但因不可抗力解除协议的，不承担违约责任，但应返还已收的、依协议可返还的款项，并就不可抗力发生前已完成的、甲方已付费的部分，按实际提供的服务比例结算费用。

4.赔偿责任限制：除本协议明确约定的特殊情形（如根本违约、故意或重大过失行为、泄露保密信息等）外，任何一方对另一方因违约造成的间接损失、预期利益损失、惩罚性赔偿等不承担责任。但甲方应保证其索赔主张是基于本协议的有效权利，且不得重复获得赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施、网络或系统故障、罢工、骚乱以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议全部或部分义务的，应在不可抗力事件发生后七日内通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取合理措施减少损失，并在事件结束后尽快恢复履行。

4.协商解决：不可抗力事件消除后，双方应协商恢复履行本协议，双方的权利和义务不因不可抗力的发生而变化。若因不可抗力导致本协议无法继续履行的，经双方协商一致，可以解除本协议，双方互不承担违约责任，但已履行的部分按实际完成情况结算费用，多退少补。

5.不可抗力证明：双方对于不可抗力事件及其影响存在争议时，应提交第三方具有公信力的机构出具的证明文件。若无法取得证明，由双方协商确认；协商不成的，提交第八条约定的争议解决机构裁决。

6.不可抗力不适用：本协议中约定由一方承担的保密义务、知识产权归属、违约责任等条款，不因不可抗力的发生而免除。

第八条争议解决

1.协商：双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定代表进行谈判，力争在合理期限内达成书面和解协议。

2.调解：若协商不成，双方同意将争议提交给双方共同认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、高效的原则。调解达成协议的，双方应签署调解协议书，该协议书具有合同效力；调解不成的，调解机构应出具证明，双方可依法选择仲裁或诉讼方式解决。

3.仲裁：若协商、调解无法解决争议，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（上海市），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起。在诉讼期间，除争议标的之外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

5.法律适用：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并同意遵守本协议争议解决条款的约定。任何一方在本协议履行过程中采取的法律行动或寻求的救济措施，均应被视为是本协议争议解决条款的一部分。

6.专属管辖：本协议约定仲裁或诉讼的，均适用本协议条款，任何一方在本协议履行过程中就该争议向其他管辖机构提出的诉讼或仲裁，均视为无效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，成功发送后视为送达；通过挂号信或快递发送的，寄出后三日内视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方授权代表签署书面文件，并经双方加盖公章（或合同专用章）后生效。任何口头约定或非正式的修改均不具法律效力。

3.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能被视为对其他条款的放弃，未行使的权利不视为放弃该权利。

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