仓库临时占用免责协议书

甲方（仓库所有权人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（临时占用方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[仓库具体地址]的仓库的所有权及使用权。

2.乙方因[具体原因]需要临时占用甲方的仓库。

3.双方经友好协商，就乙方临时占用甲方仓库事宜达成一致，并明确相关免责事项。一、仓库占用基本信息1.占用仓库位置乙方临时占用的仓库位于[仓库具体地址]，仓库编号为[如有编号]，仓库面积为[X]平方米。2.占用期限乙方临时占用仓库的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若乙方需要延长占用期限，应在占用期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方可另行签订补充协议确定延长的期限及相关事宜。3.占用用途乙方承诺仅将该仓库用于[具体用途]，不得擅自改变仓库的用途。如乙方确需改变用途，需提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利甲方有权对乙方的占用行为进行监督，确保乙方按照本协议约定的用途和方式使用仓库。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。甲方有权在合理时间内进入仓库进行检查和维护，但应提前[X]小时通知乙方。（2）义务甲方应在本协议生效后[X]天内将仓库交付给乙方使用，并确保仓库处于安全、适用的状态。甲方应保证对仓库拥有合法的所有权和使用权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。若因甲方的原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利与义务（1）权利乙方在占用期限内有权按照本协议约定的用途使用仓库，并享有仓库内设施设备的使用权。（2）义务乙方应按照本协议约定的用途使用仓库，不得将仓库转租、转借或提供给任何第三方使用。乙方应妥善保管仓库内的设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和仓库所在地的相关管理规定，不得在仓库内从事违法犯罪活动。乙方应承担在占用期间因自身行为导致的一切安全责任和法律责任。三、免责条款1.甲方免责情形（1）不可抗力因不可抗力（如地震、洪水、台风等自然灾害，战争、罢工等社会事件）导致仓库无法正常使用或造成乙方损失的，甲方不承担任何责任。但甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。（2）乙方自身原因若因乙方自身的故意或重大过失导致仓库损坏、设施设备故障或其他损失的，甲方不承担任何责任，乙方应自行承担相应的损失和责任。（3）第三方原因因第三方的行为导致仓库出现问题或乙方遭受损失的，甲方不承担责任。但甲方应协助乙方向第三方追究责任。2.乙方免责情形（1）甲方原因若因甲方的原因（如提供的仓库不符合安全标准、未履行维修义务等）导致乙方遭受损失的，乙方不承担责任，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）不可抗力因不可抗力导致乙方无法按照本协议约定使用仓库的，乙方不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。四、费用及支付方式1.占用费用乙方应向甲方支付临时占用仓库的费用，费用标准为每月[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订后[X]天内支付首月的占用费用，此后应在每月[具体日期]前支付当月的占用费用。乙方可以通过银行转账的方式将费用支付至甲方指定的银行账户。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付仓库或提供的仓库不符合安全、适用状态，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应退还乙方已支付的占用费用，并按照占用费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用仓库、擅自转租转借仓库或未按时支付占用费用的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照占用费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付占用费用超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离仓库。六、协议变更与解除1.协议变更经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。变更后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议解除（1）双方协商一致双方经协商一致，可以书面形式解除本协议。（2）甲方单方解除若乙方违反本协议约定，且在甲方书面通知后[X]天内仍未改正的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）乙方单方解除若因甲方的原因导致乙方无法正常使用仓库，且在乙方书面通知后[X]天内仍未解决的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款双方之间的通知应以书面形式发出，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。通知送达的时间以对方签收或系统记录的时间为准。3.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________

法定代