新建房屋租赁合同范本下载

新建房屋租赁合同范本下载新建房屋租赁合同甲方（出租方）：委托方公司乙方（承租方）：服务方公司鉴于甲方拥有位于的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1租赁房屋的具体位置为，房屋结构为，房屋面积平方米。1.2乙方租赁该房屋的用途为，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自起至止，共计年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元/月，共计元。3.2乙方应于每月前支付当月租金，逾期支付每日按应付款额的千分之五支付滞纳金。3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁房屋的合法性，并保证房屋结构安全、设施齐全。4.2甲方应在租赁期间内，对租赁房屋进行必要的维修和保养。4.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得将房屋转租或抵押。4.4甲方应在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋交还给乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，并爱护房屋及附属设施。5.2乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的相关费用。5.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租或抵押。5.4乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋交还给甲方。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供合格的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.4如双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向提起诉讼。第八条合同生效及份数8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同自签订之日起具有法律效力。甲方（出租方）：委托方公司乙方（承租方）：服务方公司签订日期：9.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承诺在租赁期满后恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.4甲方应保证房屋在租赁期间符合国家安全标准，如房屋存在安全隐患，甲方应在发现后及时整改，确保乙方的人身和财产安全。9.5本合同签订后，如遇国家政策调整，影响合同履行的，双方应协商解决，确保合同的合法性和有效性。9.6本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。9.7在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。9.8本合同签订后，如乙方需提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。9.9本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守，如有违反，将承担相应的法律责任。附件：,1.房屋现状描述及照片；2.租赁房屋的产权证明；3.乙方身份证明材料。甲方（出租方）代表签字：乙方（承租方）代表签字：甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：9.10本合同租赁期限为年，自起至止。租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。9.11租赁期间，房屋租金为人民币元/月，乙方应于每月的前支付当月租金。逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。9.12租赁期间，房屋的水电费、物业管理费、网络费等由乙方承担。乙方应按相关标准及时缴纳上述费用，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。9.13乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应提前天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，且在租赁期满后乙方应将房屋恢复至原状。9.14乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何可能影响房屋安全和使用功能的改造。如需改造，应提供详细改造方案，并经甲方书面同意后方可实施。9.15本合同签订后，乙方不得擅自转租、转借房屋。如需转租，应提前天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行，且乙方仍需承担租赁合同约定的所有责任。9.16租赁期间，如因房屋原因导致乙方权益受损，乙方应在发现之日起内向甲方提出书面投诉，甲方应在内给予答复。如甲方未在规定时间内答复或处理，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。9.17本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.18本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。,甲方（出租方）盖章：委托方公司印章,乙方（承租方）盖章：服务方公司印章9.20租赁期间，房屋的维修责任如下：租赁房屋内的设施设备如因自然老化、损坏等原因需要维修的，乙方应承担维修责任，并负责联系维修人员。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。9.21租赁期间，房屋的物业管理费用、水电费、燃气费等由乙方承担，乙方应按时缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。9.22租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方未按约定交还，甲方有权要求乙方赔偿损失。9.23本合同签订前，乙方应向甲方支付押金人民币元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。9.24如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.26本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。9.27本合同签订后，如甲方需提前收回房屋，应提前天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。9.30在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并保证装修或改造后的房屋符合相关安全标准和规定。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。9.31乙方在租赁期间，应遵守国家有关消防安全的规定，确保房屋及附属设施设备的安全。如因乙方违反消防安全规定造成火灾等事故，乙方应承担全部责任。9.32乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后内予以维修。逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。9.33本合同未尽事宜，双方可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。9.34本合同签订后，任何一方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。9.35本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋使用说明书等，与本合同具有同等法律效力。9.36甲方承诺，在租赁期间，房屋及附属设施设备不存在任何权属纠纷，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。9.37乙方承诺，在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。9.38本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同，但应提前天书面通知对方。9.39本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.43乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施设备，不得随意损坏或擅自拆除。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失评估。9.44乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。若因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。9.46乙方在租赁期间应按时缴纳租金，租金支付方式为每月前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的%。9.47本合同租赁期间，房屋内产生的公共事业费用（如水、电、燃气、网络等）由乙方承担，具体费用按实际使用量结算。9.48乙方在租赁期间如需装修房屋，应提前天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行装修。装修完毕后，乙方应恢复房屋原状，如因装修造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.49本合同租赁期间，如因房屋质量问题影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方在内进行维修。若甲方未在规定时间内维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。9.50本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、互利的原则协商解决。如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.53本合同租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方使用。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.54乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。9.55本合同租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。9.56本合同租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应提