上海市公共设施维护管理合同范例合同三篇

上海市公共设施维护管理合同范例合同三篇篇一甲方（委托方）：上海市XX区城市管理部门（或其授权机构）法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：乙方（服务方）：XX市公共设施维护管理公司法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：资质证书编号：安全生产许可证编号：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》、《上海市城市市容和环境卫生管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供公共设施维护管理服务事宜，达成以下协议：第一条维护管理对象与范围1.1甲方委托乙方对位于上海市XX区XX路XX号至XX号路段的公共设施进行维护管理。具体包括但不限于：XX号公共座椅（数量：XX个）、XX号公共指示牌（数量：XX个）、XX号照明路灯（数量：XX盏）、XX号垃圾桶（数量：XX个）及其他附属公共设施（详见本合同附件一，附件一虽未提供，但标准合同中通常会提及）。1.2维护管理范围涵盖上述设施日常巡查、清洁保洁、预防性维护、一般性维修、应急抢修以及相关管理服务。1.3具体维护管理内容包括：(1)日常巡查：对所辖设施每日进行外观、基础功能巡查，及时发现并记录问题。(2)清洁保洁：保持设施外观整洁，无污渍、积尘、杂物；定期对垃圾桶进行清空和清洗。(3)预防性维护：按照设施特性和要求，定期进行润滑、紧固、调整、检查等，预防故障发生。(4)维修服务：对设施出现的损坏或故障，及时进行维修，确保设施功能恢复正常。(5)应急处理：制定应急预案，对突发事件造成的设施损坏，在约定时间内（例如：XX小时内）响应并开始抢修。(6)记录管理：建立完善的维护管理台账，记录巡查、维修、更换等情况。第二条维护管理期限与地点2.1本合同服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2服务地点为上海市XX区XX路XX号至XX号路段及上述设施所在区域。2.3合同期满前XX个月，如甲方无书面提出异议，本合同可自动续期XX年。续期条款与本合同条款一致。第三条服务标准与要求3.1乙方应按照国家、行业及上海市相关标准，结合本合同附件二（服务标准细则，标准合同中可能存在）的要求，提供服务。若无附件二，则意味着标准在合同正文或双方另行约定中。3.2乙方需制定详细的年度、月度维护计划，并报甲方审核确认后执行。3.3乙方应建立完善的巡查制度，确保巡查频率、路线符合要求，并做好巡查记录。3.4乙方维修后的设施应达到原有功能标准或合同约定的标准，并经甲方检查确认。3.5乙方应建立维护管理信息管理系统（如有要求），并定期向甲方提交工作报告、维护记录、费用结算等资料。3.6乙方应在设施显著位置公示服务监督电话，方便市民反映问题。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的维护管理工作进行监督、检查和指导。(2)有权对乙方维护管理的设施进行定期或不定期的抽查和验收。(3)应按合同约定及时向乙方支付维护管理服务费用。(4)应为乙方履行合同提供必要的便利条件，协调解决合同履行中涉及的与其他部门的矛盾。(5)应及时向乙方通报设施周边环境变化可能影响维护管理的情况。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取维护管理服务费用。(2)应严格按照合同约定的服务范围、标准和要求，全面、及时、有效地履行维护管理职责。(3)应配备足够数量且具备相应资质和经验的维护管理人员及必要的设备、工具。(4)应确保维护管理人员遵守安全生产规范，佩戴标识，文明服务。(5)应建立安全生产责任制，定期进行安全检查，及时消除安全隐患，保障设施及周边环境安全。(6)应投保公众责任险等必要保险，保险额度应不低于合同约定，并将保险单复印件交甲方备案。(7)应妥善保管所辖公共设施，非因乙方过错造成的损坏，不负赔偿责任。(8)应对在履行合同过程中知悉的甲方信息及设施信息承担保密义务。第五条费用与支付5.1本合同维护管理服务费用总额为人民币（大写）XXXX元整，服务期限为XX年，年费为人民币（大写）XXXX元整。5.2费用构成：基于设施评估价值、服务内容、工作量和市场标准等因素综合确定。5.3支付方式：甲方应于每月XX日前，将当月应付款项支付至乙方指定的以下银行账户。户名：XX市公共设施维护管理公司开户银行：XX银行XX支行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX5.4甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。第六条验收标准与程序6.1乙方完成单项维修或定期维护后，应自行检查验收。6.2甲方应在收到乙方验收申请后XX日内，组织人员对设施进行验收。6.3验收标准以本合同第三条约定及国家、地方相关标准为准。6.4验收合格的，甲方应签署验收确认单；验收不合格的，乙方应立即进行返工，直至合格，并承担因此产生的额外费用。第七条安全责任与保险7.1乙方是维护管理期间安全生产的责任主体，应严格遵守安全生产法律法规及操作规程，制定并落实安全生产措施。7.2乙方应设立安全生产管理机构或配备专（兼）职安全管理人员，对维护人员进行安全教育和培训。7.3乙方应对其维护人员进行意外伤害保险。7.4因乙方及其工作人员的过错导致人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。7.5乙方必须按照合同要求投保公众责任险，保险期间应涵盖本合同履行期间，并将保险单复印件、保险期间届满后的保险凭证复印件及时提交甲方。第八条考核与评价8.1甲方有权对乙方的履约情况进行日常监督和定期考核。8.2考核内容包括服务及时性、服务质量、安全生产、设施完好率、客户满意度等。8.3甲方根据考核结果，对乙方进行评价，评价结果将作为支付服务费、续签合同及奖惩的重要依据。8.4对于表现突出的乙方，甲方可在服务费中给予适当奖励；对于严重违约的，甲方有权根据合同约定扣减服务费或解除合同。第九条保密条款9.1甲乙双方应对履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、管理信息以及所维护公共设施的相关信息等承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述信息泄露给任何第三方或用于合同约定以外的目的。9.3本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。第十条违约责任10.1乙方未按合同约定的范围、标准和要求履行维护管理义务，导致设施损坏、功能降低或出现安全事故的，应负责修复或赔偿损失。10.2甲方无正当理由逾期支付服务费的，应按本合同第五条约定支付违约金。10.3任何一方违反本合同保密约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。10.4任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明。11.3因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、变更与解除13.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的。(2)乙方丧失履行合同能力（如破产、解散）的。(3)因甲方原因导致合同无法继续履行的。(4)法律规定的其他解除情形。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址为合法有效的联系地址。任何书面通知或文件均应按此地址送达。14.2通知或文件通过邮寄方式送达的，挂号信发出后XX日视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，发送成功之日视为送达。14.3任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。第十五条法律适用与知识产权15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律及上海市地方性法规。15.2合同履行过程中产生的与维护管理相关的知识产权（如维护方案、数据记录等）归甲方所有，除非双方另有约定。第十六条其他16.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。16.2本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力。（以下无正文）篇二甲方（委托方）：上海市XX区城市管理部门（或其授权机构）法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：乙方（服务方）：XX市公共设施维护管理公司法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：资质证书编号：安全生产许可证编号：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》、《上海市城市市容和环境卫生管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供公共设施维护管理服务事宜，达成以下协议：第一条维护管理对象与范围1.1甲方委托乙方对位于上海市XX区XX路XX号至XX号路段的公共设施进行维护管理。具体包括但不限于：XX号公共座椅（数量：XX个）、XX号公共指示牌（数量：XX个）、XX号照明路灯（数量：XX盏）、XX号垃圾桶（数量：XX个）及其他附属公共设施。1.2维护管理范围涵盖上述设施日常巡查、清洁保洁、预防性维护、一般性维修、应急抢修以及相关管理服务。1.3具体维护管理内容包括：(1)日常巡查：对所辖设施每日进行外观、基础功能巡查，及时发现并记录问题。(2)清洁保洁：保持设施外观整洁，无污渍、积尘、杂物；定期对垃圾桶进行清空和清洗。(3)预防性维护：按照设施特性和要求，定期进行润滑、紧固、调整、检查等，预防故障发生。(4)维修服务：对设施出现的损坏或故障，及时进行维修，确保设施功能恢复正常。(5)应急处理：制定应急预案，对突发事件造成的设施损坏，在约定时间内（例如：XX小时内）响应并开始抢修。(6)记录管理：建立完善的维护管理台账，记录巡查、维修、更换等情况。第二条维护管理期限与地点2.1本合同服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2服务地点为上海市XX区XX路XX号至XX号路段及上述设施所在区域。2.3合同期满前XX个月，如甲方无书面提出异议，本合同可自动续期XX年。续期条款与本合同条款一致。第三条服务标准与要求3.1乙方应按照国家、行业及上海市相关标准，结合本合同约定的要求，提供服务。3.2乙方需制定详细的年度、月度维护计划，并报甲方审核确认后执行。3.3乙方应建立完善的巡查制度，确保巡查频率、路线符合要求，并做好巡查记录。3.4乙方维修后的设施应达到原有功能标准或合同约定的标准，并经甲方检查确认。3.5乙方应建立维护管理信息管理系统（如有要求），并定期向甲方提交工作报告、维护记录、费用结算等资料。3.6乙方应在设施显著位置公示服务监督电话，方便市民反映问题。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的维护管理工作进行监督、检查和指导。(2)有权对乙方维护管理的设施进行定期或不定期的抽查和验收。(3)应按合同约定及时向乙方支付维护管理服务费用。(4)应为乙方履行合同提供必要的便利条件，协调解决合同履行中涉及的与其他部门的矛盾。(5)应及时向乙方通报设施周边环境变化可能影响维护管理的情况。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取维护管理服务费用。(2)应严格按照合同约定的服务范围、标准和要求，全面、及时、有效地履行维护管理职责。(3)应配备足够数量且具备相应资质和经验的维护管理人员及必要的设备、工具。(4)应确保维护管理人员遵守安全生产规范，佩戴标识，文明服务。(5)应建立安全生产责任制，定期进行安全检查，及时消除安全隐患，保障设施及周边环境安全。(6)应投保公众责任险等必要保险，保险额度应不低于合同约定，并将保险单复印件交甲方备案。(7)应妥善保管所辖公共设施，非因乙方过错造成的损坏，不负赔偿责任。(8)应对在履行合同过程中知悉的甲方信息及设施信息承担保密义务。第五条费用与支付5.1本合同维护管理服务费用总额为人民币（大写）XXXX元整，服务期限为XX年，年费为人民币（大写）XXXX元整。5.2费用构成：基于设施评估价值、服务内容、工作量和市场标准等因素综合确定。5.3支付方式：甲方应于每月XX日前，将当月应付款项支付至乙方指定的以下银行账户。户名：XX市公共设施维护管理公司开户银行：XX银行XX支行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX5.4甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。第六条验收标准与程序6.1乙方完成单项维修或定期维护后，应自行检查验收。6.2甲方应在收到乙方验收申请后XX日内，组织人员对设施进行验收。6.3验收标准以本合同第三条约定及国家、地方相关标准为准。6.4验收合格的，甲方应签署验收确认单；验收不合格的，乙方应立即进行返工，直至合格，并承担因此产生的额外费用。第七条安全责任与保险7.1乙方是维护管理期间安全生产的责任主体，应严格遵守安全生产法律法规及操作规程，制定并落实安全生产措施。7.2乙方应设立安全生产管理机构或配备专（兼）职安全管理人员，对维护人员进行安全教育和培训。7.3乙方应对其维护人员进行意外伤害保险。7.4因乙方及其工作人员的过错导致人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。7.5乙方必须按照合同要求投保公众责任险，保险期间应涵盖本合同履行期间，并将保险单复印件、保险期间届满后的保险凭证复印件及时提交甲方。第八条考核与评价8.1甲方有权对乙方的履约情况进行日常监督和定期考核。8.2考核内容包括服务及时性、服务质量、安全生产、设施完好率、客户满意度等。8.3甲方根据考核结果，对乙方进行评价，评价结果将作为支付服务费、续签合同及奖惩的重要依据。8.4对于表现突出的乙方，甲方可在服务费中给予适当奖励；对于严重违约的，甲方有权根据合同约定扣减服务费或解除合同。第九条保密条款9.1甲乙双方应对履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、管理信息以及所维护公共设施的相关信息等承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述信息泄露给任何第三方或用于合同约定以外的目的。9.3本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。第十条违约责任10.1乙方未按合同约定的范围、标准和要求履行维护管理义务，导致设施损坏、功能降低或出现安全事故的，应负责修复或赔偿损失。10.2甲方无正当理由逾期支付服务费的，应按本合同第五条约定支付违约金。10.3任何一方违反本合同保密约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。10.4任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明。11.3因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、变更与解除13.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的。(2)乙方丧失履行合同能力（如破产、解散）的。(3)因甲方原因导致合同无法继续履行的。(4)法律规定的其他解除情形。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址为合法有效的联系地址。任何书面通知或文件均应按此地址送达。14.2通知或文件通过邮寄方式送达的，挂号信发出后XX日视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，发送成功之日视为送达。14.3任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。第十五条法律适用与知识产权15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律及上海市地方性法规。15.2合同履行过程中产生的与维护管理相关的知识产权（如维护方案、数据记录等）归甲方所有，除非双方另有约定。第十六条其他16.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。16.2本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力。（以下无正文）篇三甲方（委托方）：上海市XX区城市管理部门（或其授权机构）法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：乙方（服务方）：XX市公共设施维护管理公司法定代表人：注册地址：统一社会信用代码：资质证书编号：安全生产许可证编号：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》、《上海市城市市容和环境卫生管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供公共设施维护管理服务事宜，达成以下协议：第一条维护管理对象与范围1.1甲方委托乙方对位于上海市XX区XX路XX号至XX号路段的公共设施进行维护管理。具体包括但不限于：XX号公共座椅（数量：XX个）、XX号公共指示牌（数量：XX个）、XX号照明路灯（数量：XX盏）、XX号垃圾桶（数量：XX个）及其他附属公共设施。1.2维护管理范围涵盖上述设施日常巡查、清洁保洁、预防性维护、一般性维修、应急抢修以及相关管理服务。1.3具体维护管理内容包括：(1)日常巡查：对所辖设施每日进行外观、基础功能巡查，及时发现并记录问题。(2)清洁保洁：保持设施外观整洁，无污渍、积尘、杂物；定期对垃圾桶进行清空和清洗。(3)预防性维护：按照设施特性和要求，定期进行润滑、紧固、调整、检查等，预防故障发生。(4)维修服务：对设施出现的损坏或故障，及时进行维修，确保设施功能恢复正常。(5)应急处理：制定应急预案，对突发事件造成的设施损坏，在约定时间内（例如：XX小时内）响应并开始抢修。(6)记录管理：建立完善的维护管理台账，记录巡查、维修、更换等情况。第二条维护管理期限与地点2.1本合同服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2服务地点为上海市XX区XX路XX号至XX号路段及上述设施所在区域。2.3合同期满前XX个月，如甲方无书面提出异议，本合同可自动续期XX年。续期条款与本合同条款一致。第三条服务标准与要求3.1乙方应按照国家、行业及上海市相关标准，结合本合同约定的要求，提供服务。3.2乙方需制定详细的年度、月度维护计划，并报甲方审核确认后执行。3.3乙方应建立完善的巡查制度，确保巡查频率、路线符合要求，并做好巡查记录。3.4乙方维修后的设施应达到原有功能标准或合同约定的标准，并经甲方检查确认。3.5乙方应建立维护管理信息管理系统（如有要求），并定期向甲方提交工作报告、维护记录、费用结算等资料。3.6乙方应在设施显著位置公示服务监督电话，方便市民反映问题。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的维护管理工作进行监督、检查和指导。(2)有权对乙方维护管理的设施进行定期或不定期的抽查和验收。(3)应按合同约定及时向乙方支付维护管理服务费用。(4)应为乙方履行合同提供必要的便利条件，协调解决合同履行中涉及的与其他部门的矛盾。(5)应及时向乙方通报设施周边环境变化可能影响维护管理的情况。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取维护管理服务费用。(2)应严格按照合同约定的服务范围、标准和要求，全面、及时、有效地履行维护管理职责。(3)应配备足够数量且具备相应资质和经验的维护管理人员及必要的设备、工具。(4)应确保维护管理人员遵守安全生产规范，佩戴标识，文明服务。(5)应建立安全生产责任制，定期进行安全检查，及时消除安全隐患，保障设施及周边环境安全。(6)应投保公众责任险等必要保险，保险额度应不低于合同约定，并将保险单复印件交甲方备案。(7)应妥善保管所辖公共设施，非因乙方过错造成的损坏，不负赔偿责任。(8)应对在履行合同过程中知悉的甲方信息及设施信息承担保密义务。第五条费用与支付5.1本合同维护管理服务费用总额为人民币（大写）XXXX元整，服务期限为XX年，年费为人民币（大写）XXXX元整。5.2费用构成：基于设施评估价值、服务内容、工作量和市场标准等因素综合确定。5.3支付方式：甲方应于每月XX日前，将当月应付款项支付至乙方指定的以下银行账户。户名：XX市公共设施维护管理公司开户银行：XX银行XX支行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX5.4甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。第六条验收标准与程序6.1乙方完成单项维修或定期维护后，应自行检查验收。6.2甲方应在收到乙方验收申请后XX日内，组织人员对设施进行验收。6.3验收标准以本合同第三条约定及国家、地方相关标准为准。6.4验收合格的，甲方应签署验收确认单；验收不合格的，乙方应立即进行返工，直至合格，并承担因此产生的额外费用。第七条安全责任与保险7.1乙方是维护管理期间安全生产的责任主体，应严格遵守安全生产法律法规及操作规程，制定并落实安全生产措施。7.2乙方应设立安全生产管理机构或配备专（兼）职安全管理人员，对维护人员进行安全教育和培训。7.3乙方应对其维护人员进行意外伤害保险。7.4因乙方及其工作人员的过错导致人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。7.5乙方必须按照合同要求投保公众责任险，保险期间应涵盖本合同履行期间，并将保险单复印件、保险期间届满后的保险凭证复印件及时提交甲方。第八条考核与评价8.1甲方有权对乙方的履约情况进行日常监督和定期考核。8.2考核内容包括服务及时性、服务质量、安全生产、设施完好率、客户满意度等。8.3甲方根据考核结果，对乙方进行评价，评价结果将作为支付服务费、续签合同及奖惩的重要依据。8.4对于表现突出的乙方，甲方可在服务费中给予适当奖励；对于严重违约的，甲方有权根据合同约定扣减服务费或解除合同。第九条保密条款9.1甲乙双方应对履行本合同过程中