2026年公寓租赁合同协议安保严格二篇

2026年公寓租赁合同协议安保严格二篇篇一甲方（出租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于________________________（详细地址，包括房间号/单元号）的公寓事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于________________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。该房屋现有装修及附属设施、家具、家电清单详见本合同附件（虽未提供附件，但双方已对房屋状况达成一致）。第二条租赁期限该房屋的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。2.租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的______%向甲方支付违约金。4.本合同签订之日，乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________元整）。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、家具、家电在无损坏（自然损耗除外）且费用结清的情况下，甲方应于______日内将押金无息退还乙方。第四条房屋押金除前条所述租金押金外，乙方还需向甲方支付房屋押金人民币______元整（大写：____________元整），用于补偿乙方可能造成的房屋或设施损坏。支付方式为______。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、家具、家电在无损坏（自然损耗除外）且费用结清并无其他违约情况下，甲方应于______日内将房屋押金无息退还乙方。第五条房屋用途该房屋用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。第六条安全保卫责任1.甲方承诺，在租赁期间，将按照不低于______（例如：小区或行业标准）的标准，维护该房屋所在区域的安保设施，包括但不限于：a.安装并正常运行符合标准的门禁系统，确保其有效运行。b.在公共区域（如楼道、电梯厅、大堂等）安装并维护监控摄像头，监控范围覆盖主要公共区域，监控录像存储时间不少于______个月，并承诺对录像内容保密，非因法定程序不得向无关第三方提供。c.保证消防设施（如灭火器、消防栓、烟感报警器等）完好有效，并定期进行检查维护。d.提供充足且功能正常的公共区域照明。e.如配备安保人员，应确保其依法履行职责，维护公共秩序。2.甲方应确保上述安保设施的正常运行，并承担因设施本身故障或甲方管理原因导致的安全风险。甲方应制定基本的安全应急预案，并告知乙方。3.乙方有义务：a.遵守该房屋所在小区或公寓的各项安全管理规定，包括但不限于正确使用门禁卡、不随意为他人开启门锁、及时报告发现的安保设施故障或安全隐患给甲方。b.保管好个人物品，对个人财产的安全负有主要责任。进入该房屋应随手关门锁门，离开时确保门窗关闭锁好。c.不得存放易燃、易爆、危险品或其他可能危害安全的物品。d.如发现任何可疑情况或安全威胁，应立即报警并通知甲方（或物业管理处）。4.因甲方未能履行第六条第1款约定的安保义务，导致乙方遭受财产损失或人身伤害的，甲方应在合理范围内承担相应的赔偿责任，但甲方已尽到管理职责且损失系不可抗力或第三方责任造成的除外。5.因乙方违反第六条第3款约定，造成自身财产损失或引发安全事件的，由乙方自行承担责任。第七条房屋修缮责任1.租赁期间，该房屋主体结构及原有附属设施（如门窗、水电管线、暖气、空调等）的修缮责任由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.乙方需要改变房屋结构或安装新设施、设备的，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，且租赁期满或合同解除后应恢复原状。第八条费用承担租赁期间，与该房屋有关的下列费用由乙方承担：a.水费；b.电费；c.燃气费；d.电视费、网络费；e.房屋租赁税费（如适用）；f.物业管理费；g.其他约定费用：________________________。上述费用由乙方在发生时及时支付给相关服务提供方或甲方（甲方代收后转付）。第九条合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：a.逾期支付租金达______天以上的；b.擅自改变房屋用途或结构，损坏房屋及其附属设施，情节严重的；c.利用房屋进行违法活动的；d.拖欠各项费用达______元以上的；e.未经甲方同意擅自将房屋转租、转借给他人的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：a.未按约定提供符合安全居住条件的房屋的；b.未经乙方同意，擅自将房屋收回自用的；c.未尽到第六条第1款约定的基本安保义务，给乙方造成损失的。4.租赁期满，合同自然终止。乙方如要求续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第十条违约责任1.甲乙任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：____________元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。2.乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。3.甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或电子邮件等方式送达至本合同首部载明的地址或联系方式。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________________________日期：______年______月______日篇二甲方（出租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于________________________（详细地址，包括房间号/单元号）的公寓事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于________________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。该房屋现有装修及附属设施、家具、家电清单详见本合同附件（虽未提供附件，但双方已对房屋状况达成一致）。第二条租赁期限该房屋的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。2.租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的______%向甲方支付违约金。4.本合同签订之日，乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________元整）。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、家具、家电在无损坏（自然损耗除外）且费用结清的情况下，甲方应于______日内将押金无息退还乙方。第四条房屋押金除前条所述租金押金外，乙方还需向甲方支付房屋押金人民币______元整（大写：____________元整），用于补偿乙方可能造成的房屋或设施损坏。支付方式为______。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、家具、家电在无损坏（自然损耗除外）且费用结清并无其他违约情况下，甲方应于______日内将房屋押金无息退还乙方。第五条房屋用途该房屋用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。第六条安全保卫责任1.甲方承诺，在租赁期间，将按照不低于______（例如：小区或行业标准）的标准，维护该房屋所在区域的安保设施，包括但不限于：a.安装并正常运行符合标准的门禁系统，确保其有效运行。门禁卡由乙方申请，甲方负责初始设置和开通，乙方应妥善保管，如有遗失或被盗，应立即通知甲方挂失并办理补办手续，补办费用由乙方承担______%。b.在公共区域（如楼道、电梯厅、大堂、停车场等）安装并维护监控摄像头，监控范围覆盖主要公共区域，监控录像存储时间不少于______个月，并承诺对录像内容保密，非因法定程序不得向无关第三方提供。c.保证消防设施（如灭火器、消防栓、烟感报警器等）完好有效，并定期进行检查维护，至少每年一次。d.提供充足且功能正常的公共区域照明，确保夜间主要通道和电梯间照明良好，损坏时及时维修。e.如配备安保人员，应确保其依法履行职责，包括但不限于24小时巡逻、门禁管理、接处警、对访客进行登记管理，并着统一制服。f.如配备入侵报警系统，应确保其正常运行并与物业监控中心联网。2.甲方应确保上述安保设施的正常运行，并承担因设施本身故障或甲方管理原因导致的安全风险。甲方应制定基本的安全应急预案（包括火灾、盗窃、地震等），并告知乙方应急联系方式和疏散路线。3.乙方有义务：a.遵守该房屋所在小区或公寓的各项安全管理规定，包括但不限于正确使用门禁卡、不随意为他人开启门锁、及时报告发现的安保设施故障或安全隐患给甲方（或物业管理处）并在甲方维修期间予以配合。b.保管好个人物品，对个人财产的安全负有主要责任。进入该房屋应随手关门锁门，离开时确保门窗关闭锁好，尤其是在夜间或长时间外出时。c.不得存放易燃、易爆、危险品或其他可能危害安全的物品。d.如发现任何可疑情况或安全威胁，应立即报警（拨打110）并通知甲方（或物业管理处）。e.如需临时允许他人进入该房屋，应通过甲方或物业管理处认可的正规途径申请授权，并确保进入人员遵守安保规定。4.因甲方未能履行第六条第1款约定的安保义务，导致乙方遭受财产损失或人身伤害的，甲方应在合理范围内承担相应的赔偿责任，但甲方已尽到管理职责且损失系不可抗力或第三方责任造成的除外。5.因乙方违反第六条第3款约定，造成自身财产损失或引发安全事件的，由乙方自行承担责任。若因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应予以赔偿。第七条房屋修缮责任1.租赁期间，该房屋主体结构及原有附属设施（如门窗、水电管线、暖气、空调、防水层等）的修缮责任由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.乙方需要改变房屋结构或安装新设施、设备的，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，且租赁期满或合同解除后应恢复原状。第八条费用承担租赁期间，与该房屋有关的下列费用由乙方承担：a.水费；b.电费；c.燃气费；d.电视费、网络费；e.房屋租赁税费（如适用）；f.物业管理费；g.房屋室内易耗品（如卫生纸、洗衣液等）的费用（如有约定）；h.其他约定费用：________________________。上述费用由乙方在发生时及时支付给相关服务提供方或甲方（甲方代收后转付）。乙方应按时足额缴纳各项费用，逾期不缴的，甲方可按相关规定处理。第九条合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：a.逾期支付租金达______天以上的；b.擅自改变房屋用途或结构，损坏房屋及其附属设施，情节严重的；c.利用房屋进行违法活动的；d.拖欠各项费用达______元以上的；e.未经甲方同意擅自将房屋转租、转借给他人的；f.严重违反第六条第3款安全规定，对他人或公共安全造成威胁的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：a.未按约定提供符合安全居住条件的房屋的；b.未经乙方同意，擅自将房屋收回自用的；c.未尽到第六条第1款约定的基本安保义务，给乙方造成损失的；d.提供的房屋存在严重安全隐患，经乙方指出后未在合理期限内整改的。4.租赁期满，合同自然终止。乙方如要求续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方