2026年工程租赁房屋租赁合同

2026年工程租赁房屋租赁合同第一条房屋租赁信息委托方（以下简称“甲方”）将位于市区路号室（以下简称“租赁房屋”）出租给服务方（以下简称“乙方”），乙方同意租赁该房屋用于。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式租赁房屋每月租金为人民币元，共计人民币元。租金每个月支付一次，每次支付个月的租金。租金支付方式为：。第四条保证金乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方支付人民币元作为保证金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在个工作日内无息退还保证金。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.甲方应确保租赁房屋符合国家安全、消防、卫生等标准。3.甲方应在租赁期限内，保证租赁房屋的正常使用。4.甲方应按时收取租金，并开具合法发票。（二）乙方权利义务1.乙方应按约定的期限、用途租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，不得损坏。3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.乙方应在租赁期满后，将租赁房屋及其附属设施完好地退还甲方。第六条违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按约定提供符合安全、消防、卫生等标准的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付%的违约金。（二）乙方违约责任1.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金。3.乙方逾期退房，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金。第七条质量标准,租赁房屋应符合国家有关房屋租赁标准，具体标准如下：1.租赁房屋结构安全，无倾斜、裂缝等现象。2.租赁房屋内部设施齐全，功能正常。3.租赁房屋通风、采光良好。第八条验收方式租赁房屋的验收方式如下：1.甲方应在租赁期限届满前个工作日，通知乙方进行验收。2.双方应在约定的时间内共同对租赁房屋进行验收。3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第九条保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第十条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。,签订日期：年月日第十二条租金支付1.租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.若乙方未按时支付租金，则每逾期一日，应向甲方支付%的滞纳金。3.租赁期满后，若乙方继续租赁，应提前个工作日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第十三条用电、用水、用气费用1.租赁房屋内的电、水、燃气等费用由乙方承担，乙方应遵守国家有关能源消耗的规定，合理使用。2.乙方应定期检查电表、水表、燃气表，如发现异常，应及时通知甲方。第十四条保险1.甲方负责对租赁房屋进行财产保险，并承担相应的保险费用。2.乙方在使用过程中，如发生意外事故，应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。第十五条不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。2.不可抗力包括自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。第十六条合同解除1.任何一方违约，另一方有权解除本合同。2.在租赁期限内，甲方因故需要收回租赁房屋时，应提前个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内搬离。第十七条通知1.双方之间的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。2.通知方式包括：邮寄、传真、电子邮件等。第十八条合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：,1.租赁房屋清单2.租赁房屋内部设施清单3.乙方身份证明复印件4.其他双方认为必要的附件第十九条合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，按照本合同第十二条“争议解决”条款执行。第二十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十六条合同解除（续）2.在租赁期限内，甲方因故需要收回租赁房屋时，应提前三个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后十五日内搬离。若乙方未在规定时间内搬离，甲方有权采取必要措施，包括但不限于更换锁具、清理物品等，并有权要求乙方支付由此产生的合理费用。第十七条通知（续）2.通知方式包括：邮寄、传真、电子邮件等。邮寄通知以邮戳日期为准，传真通知以发送方收到对方确认收悉的日期为准，电子邮件通知以发送方发送成功并收到对方确认收悉的日期为准。第十八条合同附件（续）1.租赁房屋清单：包括房屋面积、房间数量、装修情况、家具电器等详细信息。2.租赁房屋内部设施清单：包括厨房、卫生间、阳台等区域的设施清单，如热水器、洗衣机、空调等。3.乙方身份证明复印件：包括身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件。4.其他双方认为必要的附件：如租赁保证金收据、维修基金缴纳证明等。第十九条合同解释（续）第二十条合同生效（续）本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人使用。2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，应照价赔偿。3.乙方应合理使用水电、燃气等资源，不得浪费，如有浪费，应承担相应责任。4.乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，定期进行清洁，不得在房屋内堆放杂物，不得在公共区域乱扔垃圾。5.乙方应遵守租赁房屋所在小区的管理规定，不得影响他人正常生活。第二十二条租赁费用及支付方式1.租赁费用为每月人民币元，乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。2.甲方收到租金后，应及时向乙方开具收款凭证。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付元滞纳金。第二十三条租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还租赁保证金。第二十四条维修责任1.租赁期间，租赁房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担，但属于房屋主体结构或公共设施的维修责任由甲方承担。2.乙方在租赁期间对房屋进行装修、改造的，应在装修、改造前征得甲方同意，并承担所有费用。第二十五条合同解除,1.出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：,a.乙方未按时支付租金，逾期超过日；b.乙方违反本合同约定，造成房屋或他人财产损失；c.乙方擅自改变房屋结构或设施；d.乙方从事违法活动；e.甲方因国家政策调整或房屋性质改变等原因，无法继续出租房屋。2.合同解除后，双方应立即办理房屋交还手续，甲方应退还乙方租赁保证金。第二十六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。第二十七条其他1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同附件包括但不限于以下内容：a.房屋租赁清单，详细列明房屋面积、结构、设施等；b.房屋租赁押金收据；c.乙方身份证明复印件；d.甲方房屋产权证明复印件。第三十条合同变更1.本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。2.任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容的，变更内容无效。第三十一条合同终止1.本合同因期满、解除或终止等原因终止后，双方应立即办理房屋交还手续，甲方应退还乙方租赁保证金。2.房屋交还后，乙方应确保房屋及其附属设施完好无损，否则应承担相应责任。第三十二条法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如本合同与中华人民共和国法律相抵触，以中华人民共和国法律为准。第三十三条生效日期1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十四条通知1.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。2.如一方地址变更，应提前通知对方，否则因地址变更导致的通知延误，由变更方自行承担。第三十五条不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可解除本合同。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。第三十六条保密1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密义务在本合同终止后仍有效。第三十七条合同解除条件a.乙方未按时支付租金，逾期超过30日；d.乙方从事违法活动；第三十八条合同解除程序1.一方要求解除合同时，