处置资产委托书

处置资产委托书处置资产委托书委托人：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系方式：________________________受托人：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系方式：________________________鉴于：委托人系下述资产的合法所有权人，因________________________（处置原因，如“资金周转”“业务调整”等），拟委托受托人代为处置该资产；受托人具备处置相关资产的能力和资质，同意接受委托。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信原则，达成如下协议：###第一条委托事项1.1委托处置资产的具体信息如下：（1）资产类型：□不动产□动产□无形资产（请勾选）（2）资产详情：-不动产：坐落位置________________________________________，产权证号________________________，建筑面积________平方米，土地性质________，房屋结构________，现状________________________（如“已装修”“未抵押”“无查封”等）；-动产：名称________________________________________，品牌/型号________，数量________，序列号（如有）________________________，购置日期________，现状________________________（如“正常使用”“轻微损坏”等）；-无形资产：名称________________________________________，权利证书编号________________________，权利范围________________________，现状________________________（如“无质押”“有效期内”等）。1.2委托人保证对上述资产享有完全处分权，资产不存在权属争议、抵押、查封、租赁（除非本合同另有约定）或其他第三方权利主张，并已提供权属证明复印件（如房产证、车辆行驶证、股权登记证明等）。###第二条委托权限受托人有权在下列范围内以委托人名义处置资产：2.1寻找买家、与潜在买家进行谈判，介绍资产状况及交易条件；2.2以不低于委托人约定的最低价格（或按本合同约定的处置方式）与买家签订处置合同，但涉及价格、付款方式、违约责任等核心条款需经委托人书面确认；2.3代收处置款项，并在款项到账后________个工作日内将扣除约定费用及报酬后的剩余款项支付至委托人指定账户（账户信息：户名________________________，开户行________________________，账号________________________）；2.4办理资产过户/转移登记手续，委托人需配合签署相关文件，提供必要资料（如身份证明、权属原件等）；2.5委托评估机构、律师事务所等第三方机构协助处置，相关费用由委托人承担（或从处置价款中优先扣除，扣除比例不超过________%）。2.6受托人不得将委托事项转委托给第三方，但经委托人书面同意的除外。###第三条委托期限3.1本合同委托期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2期限届满，若资产尚未处置完成，双方可协商书面延长委托期限，延长期限不超过____个月；若未协商延长，本合同自动终止，受托人应向委托人移交已处置资产的相关资料（如有）。###第四条费用及支付4.1处置过程中产生的直接费用（包括但不限于评估费、拍卖费、中介费、广告费、过户税费、资产运输费等），由委托人承担。受托人需提供费用清单及票据，委托人应在收到后________个工作日内支付。4.2受托人报酬按以下第____种方式计算并支付：（1）固定金额：人民币________元（大写：________________________），支付条件为________________________（如“资产处置合同签订后____日内”“款项到账后____日内”）；（2）按处置价款比例：处置价款总额的____%（____%），支付条件为________________________（如“处置款项到账后____日内”）。4.3若因受托人过错（如未勤勉尽责）导致额外费用，由受托人承担。###第五条双方权利义务####5.1委托人权利与义务权利：（1）监督受托人处置进展，有权要求受托人每周/每月提供书面报告，内容包括潜在买家信息、谈判进展、已发生费用等；（2）审核受托人签订的处置合同，对超出委托权限的内容有权拒绝确认；（3）收取处置资产的全部价款（扣除约定费用及报酬后）；（4）因受托人过错（如恶意低价处置、未妥善保管资产导致损失）要求赔偿。义务：（1）向受托人提供真实、完整的资产信息及权属证明，对信息的真实性、合法性负责；（2）配合受托人处置资产，包括但不限于提供资产钥匙、签署过户文件、配合买方看样等；（3）承担处置过程中产生的直接费用（按第四条约定）；（4）按约定及时支付受托人报酬（按第四条约定）。####5.2受托人权利与义务权利：（1）要求委托人提供必要资料及配合，否则有权暂停处置；（2）按约定收取报酬（按第四条约定）；（3）在委托权限内独立开展处置活动，委托人不得无理干涉。义务：（1）勤勉尽责处置资产，通过公开渠道（如产权交易所、公共资源交易中心、专业中介平台）发布信息，多方比价，以合理价格实现资产价值；（2）忠实义务：不得与买方恶意串通低价处置、不得收受回扣、不得将处置资产用于个人利益；（3）及时向委托人报告处置进展，包括重大进展（如买家确定、合同签订）、潜在风险（如买家违约意向）等；（4）妥善保管资产（如委托期间资产由受托人保管），采取必要措施防止资产毁损、灭失；（5）处置完成后，及时将处置资料（包括但不限于处置合同、付款凭证、过户证明、买方身份信息等）移交委托人。###第六条违约责任6.1委托人违约：（1）提供虚假资产信息或隐瞒权属瑕疵，导致处置失败或损失的，需赔偿受托人直接损失（包括已发生的评估费、中介费等）及预期利益损失（按处置价款总额的____%计算）；（2）无正当理由拒绝配合受托人处置（如拒绝签署过户文件、拒绝提供资产钥匙），导致处置延期超过____日的，需按日支付违约金（人民币________元/日），或赔偿受托人损失。6.2受托人违约：（1）越权处置（如以低于委托人确认的价格签订合同），委托人有权拒绝追认，受托人需返还已收款项（如有）并赔偿委托人损失（按处置价款总额的____%计算）；（2）恶意处置（如与买方串通、侵占处置款项），需返还处置款项并赔偿委托人资产价值损失（按资产评估价或双方协商价计算）；（3）未妥善保管资产导致毁损、灭失的，需承担赔偿责任（按资产评估价或修复费用计算）；（4）未按约定支付报酬的，需按日支付逾期付款违约金（应付未付报酬总额的____‰/日）。###第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：（1）提交________________________（委托人所在地/受托人所在地/合同履行地）人民法院诉讼；（2）提交________________________仲裁委员会仲裁（仲裁事项需明确，如“本合同争议”）。###第八条其他约定8.1保密义务：双方对合同内容、资产信息、处置进展等承担保密义务，除非法律规定或双方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知送达：双方在本合同载明的地址/联系方式为有效送达地址，地址变更需提前____日书面通知，否则视为送达。8.3合同变更与解除：（1）本合同变更需双方书面同意，任何单方变更无效；（2）双方协商一致可解除本合同；（3）因不可抗力（如自然灾害、政策变化）导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任；（4）一方严重违约（如迟延履行义务超过____日、根本违约），另一方有权单方解除本合同并要求赔偿。8.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律（不含港