简易车场租赁合同

简易车场租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车场的合法出租权，乙方有租赁该车场的需求，经甲乙双方友好协商，就车场租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物甲方将位于[具体地址]，面积约为[X]平方米的车场出租给乙方使用，该车场的具体位置及范围以双方现场确认的为准。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方重新协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金该车场的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内前[X]年保持不变，从第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基础上递增[X]%。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付首年租金的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金在首年租金支付时自动冲抵租金。（2）首年剩余租金及以后每年的租金，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方开具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。2.甲方应保证对该车场拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用该车场。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车场，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与使用该车场相关的必要手续，提供必要的协助和配合。4.在租赁期内，甲方负责对车场的主体结构进行维修和保养，确保车场的安全性和正常使用。如因不可抗力或乙方原因造成的损坏除外。5.甲方不得在租赁期内擅自干涉乙方对车场的正常使用，但有权对乙方的使用情况进行合理监督。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同的约定使用该车场，用于[具体用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车场的用途。2.乙方应按照本合同的约定按时支付租金及相关费用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方应合理使用车场及其附属设施，不得损坏车场的主体结构和附属设施。如因乙方原因造成车场及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。4.乙方在使用车场期间，应遵守国家法律法规和相关管理规定，不得在车场内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应自行承担使用车场期间产生的水、电、卫生等相关费用，并按照相关部门的要求按时缴纳。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自解除本合同或妨碍乙方正常使用该车场，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自解除本合同或未按照约定支付租金及相关费用，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签