消防栓维护管理制度

消防栓维护管理制度第一章总则为加强本单位消防栓设施的管理与维护，确保消防给水系统时刻处于良好备用状态，保障生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）及相关技术标准，结合本单位实际情况，特制定本制度。本制度适用于本单位辖区内所有室内外消火栓、消防水炮、水泵接合器及相关附属阀门、管道、压力表等设施的日常管理、维护保养、故障处理及考核工作。消防栓的维护管理遵循“预防为主、防消结合”的方针，实行“谁主管、谁负责，谁使用、谁负责”的原则，确保责任落实到人。所有相关人员必须熟练掌握本制度内容，并严格遵照执行。第二章组织机构与职责分工第一条消防安全管理人职责消防安全管理人作为单位消防工作的具体负责人，对消防栓的维护管理工作负总责。负责审批年度消防设施维护保养计划及经费预算；定期组织召开消防设施管理会议，协调解决维护工作中存在的重大问题；督促检查各部门及维保单位履行消防栓维护职责的情况；在发生火灾时，负责指挥启动消防水泵，利用消火栓系统进行灭火。第二条安保部门职责安保部门是消防栓管理的归口职能部门。负责建立健全消防栓管理台账及档案；制定并实施日常巡检计划，每日对重点区域消火栓进行抽查；组织实施月度、季度及年度检查测试；对发现的故障或隐患及时通知工程部或维保单位进行整改，并跟踪整改结果；负责对员工进行消火栓使用及维护知识的培训；管理消防栓钥匙，确保紧急情况下能够顺利开启箱体。第三条工程部（或设备部）职责工程部负责消防栓设施的技术维护与维修保障。负责制定消防栓设施的维修保养技术操作规程；配合专业维保单位进行深度保养及功能测试；负责对消防管网、阀门井、水泵接合器等隐蔽工程进行定期检查；及时处理安保部门反馈的设施故障，确保故障不过夜；负责储备必要的备品备件，如水带、水枪、阀门、密封垫圈等。第四条专业维保单位职责受委托的专业消防设施维保单位应严格按照合同约定及国家相关技术标准，对消防栓系统进行全面检测、维护和保养。每月至少进行一次系统功能测试，每季度至少进行一次全面保养，并出具真实的维护保养报告；在接到故障通知后，必须在规定时间内（通常不超过2小时）到达现场进行维修；协助单位建立健全消防档案，提供技术咨询服务。第三章消防栓配置技术标准与完好要求第五条室内消火栓配置标准室内消火栓箱内应配置消火栓、水枪、水带、消防软管卷盘（如配置）、启泵按钮及消火栓接口。箱体安装应牢固，不得有晃动，箱门开启应灵活，开启角度不得小于120度，且箱门关闭后不应与箱框发生碰撞。消火栓栓口不应安装在门轴侧，栓口中心距地面高度宜为1.1米，允许偏差±20mm。栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90度角。第六条室外消火栓配置标准室外地上式消火栓应有一个直径为100mm和两个直径为65mm的栓口；室外地下式消火栓应有直径为100mm和65mm的栓口各一个，并应有明显的标志。消火栓应沿道路设置，距道路边缘不宜超过2m，距房屋外墙不宜小于5m。室外消火栓的阀门井应便于操作，井内应有足够的操作空间，且无积水、杂物。第七条设施完好性判定标准1.组件齐全：水枪、水带、接口、消火栓、消防软管卷盘等组件应齐全，无任何缺失。2.性能完好：水带无破损、发霉、穿孔，接口无变形、滑丝，水枪射流正常；消火栓栓口无锈蚀、渗漏，开关灵活；减压阀工作正常，压力表指示准确。3.标识清晰：消火栓箱门上应有红色“消火栓”字样及发光标识，箱内操作说明图示清晰、完整；室外消火栓应有防漆脱落，漆面完好，标识牌清晰。4.管网畅通：消防管网压力应满足设计要求，管道无漏水、阀门处于常开状态（信号阀除外）。第四章日常巡检与管理制度第八条巡检频次规定1.每日巡检：安保部门值班人员每日应对本单位重点防火区域（如机房、仓库、厨房、营业大厅等）的室内消火栓箱外观、封签、是否被遮挡进行一次巡查。2.每周巡检：安保部门组织人员每周对全区域所有室内外消火栓进行一次全面外观检查。3.专项检查：在重大节日、重大活动前，必须组织一次全面的专项检查。第九条室内消火栓日常巡检内容1.箱体检查：检查消火栓箱体是否有变形、破损，油漆是否脱落；箱门玻璃是否破碎，门锁是否完好，开启是否顺畅；箱门是否有明显的“消火栓”标识，夜间是否发光。2.内部组件检查：透过玻璃或开启箱门，检查水带、水枪、接口是否齐全，是否在位；水带是否卷放整齐，有无老化、霉变、鼠咬痕迹；水枪喷嘴是否堵塞；接口是否滑丝、变形；消火栓栓口是否被杂物堵塞。3.周边环境检查：消火栓箱周围0.5米内是否有堆放物品、遮挡、上锁等现象，是否影响取用；消火栓箱前通道是否畅通。4.启泵按钮检查：检查直接启泵按钮玻璃是否完好，保护罩是否完整，指示灯状态是否正常（如设有）。第十条室外消火栓日常巡检内容1.标识与外观：检查消火栓是否涂刷防锈漆和红色面漆，漆层是否完好；是否有明显的“三色”标识（红、白、黑）；是否被埋压、圈占、遮挡。2.配件完整性：检查闷盖、接口是否齐全完好，有无丢失；出水口是否被异物堵塞。3.阀门井：检查地下消火栓阀门井盖是否完好，能否正常开启；井内是否有积水、垃圾；冬季应检查井盖保温层是否完好。4.排水设施：检查消火栓附近的排水设施是否通畅，防止使用后积水结冰。第五章定期维护保养实施细则第十一条月度维护保养每月由工程部配合维保单位进行一次全面维护保养，重点内容如下：1.标识维护：对脱漆、锈蚀的箱体、栓口进行除锈补漆，确保标识醒目。2.润滑保养：对室内外消火栓的阀杆、转动部位进行润滑处理，确保开关灵活，防止锈死。3.水带整理：将所有水带取出，重新进行卷叠，确保接口对齐，折叠整齐，便于快速展开。4.密封性检查：检查各接口处、阀门处是否有渗漏现象，发现渗漏及时更换密封垫或紧固螺栓。5.压力检查：检查消火栓系统管网压力表读数是否在正常工作压力范围内，并记录在案。第十二条季度维护保养每季度进行一次功能性测试和深度保养：1.静压测试：检查最不利点消火栓的静水压力，确保不低于0.07MPa（或设计值）。2.出水测试：选择最不利点和最有利点消火栓，连接水带、水枪进行实际出水试验。检查出水流量是否充足，水柱射程是否满足要求（一般要求充实水柱不小于10m或7m，视建筑高度而定）。3.泵启动测试：测试消火栓箱内直接启泵按钮功能，按下按钮后，消防控制室应收到反馈信号，消防水泵应能在规定时间内（通常30秒内）启动。4.阀门检查：对管网系统中的所有控制阀门进行一次启闭测试，检查其灵活性，并恢复至常开状态（信号阀除外），防止阀门长期不动作锈死。第十三条年度维护保养每年至少进行一次全面彻底的检测和维护：1.管网冲洗：对消防给水管网进行一次全面冲洗，清除管道内的沉积物、铁锈等杂质，防止喷水时堵塞喷头或消火栓。2.水压试验：对管网进行一次水压强度试验，检查管道耐压能力及严密性。3.防冻措施：在入冬前，对室外及不采暖区域的消火栓、管道进行防冻处理检查，包裹保温材料，排空管网积水（针对干式系统）。4.水带耐压测试：对使用超过一定年限的水带进行耐压试验，不合格的强制报废更换。第六章故障维修与应急抢修流程第十四条故障发现与报告任何人员在日常巡检或使用中发现消火栓存在故障（如漏水、无水、组件缺失、阀门无法开启等），应立即向安保部门或消防控制室报告。报告内容应包括：故障地点、故障现象、发现时间、可能原因。第十五条故障登记与派单安保部门接到报告后，应立即在《消防设施故障登记表》上进行记录，并通知工程部或维保单位进行维修。对于严重影响系统功能的故障，应立即上报消防安全管理人，并制定临时防范措施。第十六条维修实施与时限1.工程部或维保单位接到维修通知后，应在规定时间内到达现场。2.一般故障（如水带破损、接口滑丝、箱门锁坏）应在24小时内修复或更换组件。3.严重故障（如管网漏水、阀门锈死、水泵故障）应立即组织抢修，一般不超过48小时。如无法在短时间内修复，应采取有效措施确保消防安全，并书面报告延期原因。4.维修过程中，必须严格遵守安全操作规程，需停水维修的，必须经消防安全管理人批准，并做好应急准备。第十七条维修验收与记录故障修复后，维修人员应通知安保部门进行验收。验收合格后，双方在维修记录上签字确认。记录内容应包括：故障原因、处理方法、更换配件型号、维修人、验收人、恢复时间等。第七章季节性维护与防冻措施第十八条冬季防冻管理冬季来临前（通常在11月初），必须启动冬季防冻保障措施。1.保温检查：检查室外消火栓、水泵接合器、室外管道的保温层是否完好，发现破损及时修补。2.防冻液检查：对于设有防冻液的系统，应检查防冻液浓度及液位，必要时添加或更换防冻液。3.排水措施：对于易冻裂的部位，如屋顶试验消火栓，在冬季应排空积水，并关闭相关阀门，做好标记。4.井盖保温：地下消火栓阀门井应加盖保温垫，井内不得堆放杂物防止冷空气进入。第十九条夏季防暑与防汛夏季应重点检查室外消火栓是否因暴晒导致接口变形、密封老化。雨季前应检查阀门井排水设施，确保井内不积水，防止长期浸泡导致设备腐蚀。第八章消防标识与标牌管理第二十条标识标准化所有消火栓必须设置统一的标识牌。室内消火栓箱门上应设置发光的“消火栓”标识，并带有操作图示。室外消火栓应设置明显的标识桩或涂刷红漆，夜间应能反光，便于快速识别。第二十一条标识维护巡检中发现标识脱落、模糊、褪色的，应及时进行更换或刷新。严禁擅自覆盖、涂抹、拆除消火栓标识。在装修改造过程中，如需遮挡消火栓，必须设置明显的临时标识，并注明位置。第九章培训、演练与考核第二十二条培训内容与对象1.新员工入职培训：必须包含消火栓的使用方法、日常检查要点及报警流程，考核合格后方可上岗。2.专职消防队员、安保人员培训：每年至少进行一次消火栓系统原理、维护保养知识、实操演练的深度培训。3.全员培训：定期组织全体员工学习消火栓知识，确保“一懂三会”（懂本场所火灾危险性，会报警、会灭火、会逃生）。第二十三条实操演练每半年至少组织一次利用消火栓进行灭火的实战演练。演练应包括：发现火情、按下启泵按钮、连接水带水枪、开启栓口、实施灭火、整理归位等全过程。通过演练检验消火栓系统的可靠性及人员的操作熟练度。第二十四条考核奖惩1.将消防栓维护管理纳入各部门及个人的绩效考核。2.对在消防栓维护管理工作中表现突出、及时发现重大隐患或有效避免火灾事故的人员，给予表彰奖励。3.对违反本制度，造成消火栓损坏、缺失、遮挡，或因维护不到位导致火灾时消火栓无法使用的，视情节轻重给予通报批评、经济处罚或行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十章档案管理与记录要求第二十五条档案建立必须建立健全消防栓维护管理档案，档案应包括以下内容：1.消防栓系统竣工图纸、设备说明书、产品合格证。2.消防栓设施台账（含位置、型号、数量、编号）。3.值班记录、巡检记录、维护保养记录、故障维修记录。4.消防水压试验记录、功能测试记录。5.培训演练记录。第二十六条记录填写规范各类记录必须由相关人员实时、如实填写，字迹工整，不得随意涂改。记录内容应详细反映检查、测试、维修的实际情况。记录保存期限不应少于3年，重要文件应长期保存。第十一章附则第二十七条制度解释与修订本制度由单位安保部负责解释。如遇国家法律法规调整或单位实际情况发生重大变化，应及时对本制度进行修订。第二十八条生效时间本制度自发布之日起正式实施。原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。附表：消防栓日常巡检记录表（示例）检查日期消火栓编号/位置箱体/外观标识水带水枪接口阀门启泵按钮是否被遮挡检查人备注2023-10-25A区-1楼-走廊完好清晰醒目完好无霉变完好完好灵活正常否张三2023-10-25A区-1楼-电梯口门锁松动清晰完好完好完好灵活正常否张三需更换门锁2023-10-25B区-2楼-办公区完好脱漆完好缺失完好灵活正常否张三水枪丢失，需补配....................................附表：消防栓月度/季度维护保养记录表（示例）保养日期消火栓编号/位置保养项目保养情况描述测试压力(MPa)出水测试启泵测试维修/更换记录保养人验收人2023-11-15室外-001除锈刷漆、润滑完成除锈，红漆刷新0.45正常正常更换闷盖密封圈1个李四王五2023-11-15室内-025水带重卷、清洁水带已清洁并重卷0.42正常正常无李四王五2023-11-15室内-108阀门启闭检查阀杆轻微锈蚀，已除锈润滑0.42正常正常添加润滑油李四王五..............................附表：常见故障处理及排除方法表故障现象可能原因排除方法预防措施栓口无水或水压不足1.管网阀门关闭2.水泵故障3.管道漏水4.水池无水1.检查并开启阀门2.检修水泵3.修复漏水点4.补水定期检查阀门状态，定期测试水泵水带漏水1.水带接口未扎紧2.水带