2026年商厅转让合同（1篇）

2026年商厅转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商厅转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将位于__________________的商厅转让给乙方。该商厅建筑面积为_______平方米，现有装修及设施情况详见附件一《商厅现状清单》，附件二《商厅装修及设施清单》详细列明商厅的装修状况、设备设施清单及品牌型号。

2、甲方保证其对本合同项下的商厅拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清除所有权利负担或纠纷。如因甲方原因导致乙方在商厅经营过程中遭遇任何第三方主张权利或提起诉讼，甲方应承担全部赔偿责任并负责解决相关纠纷。

二、转让价格及支付方式

1、本合同项下商厅转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。该价格包含但不限于商厅的现有装修、设备设施及附属权利。

2、付款方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整）应于商厅正式交付乙方之日起_______日内付清。

3、甲方应在收到首付款后_______日内，将商厅的钥匙及相关经营所需的一切证照、资料移交给乙方。乙方在付清全部转让价款前，商厅的占有、使用及收益权仍归甲方所有。

三、商厅交付标准及时间

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内，将商厅清理干净，拆除所有甲方无需转移的装修及设施，并确保商厅处于可正常经营的状态。

2、甲方应在乙方付清全部转让价款之日起_______日内，将商厅正式交付给乙方使用。交付时双方应共同对商厅的装修、设施、设备等进行验收，并签署《商厅交付验收清单》。如交付时商厅存在与附件一、附件二不符的情况，乙方有权拒收并要求甲方在_______日内完成整改。

3、甲方应保证在交付前，已结清商厅的所有水电费、物业管理费、税费等欠费，并协助乙方办理相关证照的变更手续。

四、经营资质及证照转移

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供商厅经营所需的所有证照及批准文件的复印件，并保证其合法有效性。乙方应在收到相关资料后_______日内，向相关主管部门申请办理证照变更手续，所有变更费用由乙方承担。

2、如因政府政策调整或证照办理延误导致乙方无法在合同约定期限内正常经营，甲方应予以理解并配合乙方延长办理期限，但最长不超过_______日。若因甲方原因导致证照无法变更，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款并承担违约责任。

五、转让前的债权债务处理

1、转让前商厅所欠的债务总额为人民币_______元，其中员工工资_______元，供应商欠款_______元，其他债务_______元。上述债务应由甲方负责清偿，或经乙方书面同意由乙方承担。

2、如甲方隐瞒或虚报商厅的债务情况，导致乙方承担相关债务的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于债务金额、诉讼费、律师费等。

3、本合同签订后，商厅产生的债权债务均由甲方享有权利并承担义务，直至乙方正式接管商厅并办理相关手续为止。

六、装修及设施的维护与处理

1、商厅的现有装修及设施在乙方正式接管前，由甲方负责维护保养。如因甲方维护不当导致设施损坏或功能丧失，甲方应负责修复或赔偿。

2、乙方接管后，商厅的装修及设施由乙方自行管理维护，甲方不再承担任何责任。但乙方不得擅自改变商厅主体结构及重要功能区域，如需改造应事先征得甲方书面同意。

七、违约责任

1、若甲方未能按合同约定的时间交付商厅，每逾期一日，应按转让总价款的万分之_______向乙方支付违约金，违约金总额不超过转让总价款的_______%。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部转让价款及支付违约金。

2、若乙方未能按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之_______向甲方支付违约金，违约金总额不超过转让总价款的_______%。逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

3、若因甲方原因导致乙方无法正常经营商厅的，甲方除退还全部转让价款外，还应向乙方支付相当于转让总价款_______%的赔偿金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至商厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：