2026年美容院转租合同（1篇）

2026年美容院转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供美容院转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的美容院场所（以下简称“租赁物”）转租给乙方经营使用。

2、租赁物建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米，包含但不限于_______（详细列举房间、设备等）。

3、租赁物当前装修风格为_______，主要设施设备包括_______（详细列举设备清单及品牌型号），租赁物交付时照片及设备清单作为合同附件。

4、甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，且租赁物符合国家及地方关于美容院经营的相关法律法规要求，能够正常用于美容美发、化妆、美甲等主营业务。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后，双方另行协商续租事宜。

3、如甲方需提前收回租赁物，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，并按乙方已支付未到期的租金比例退还相应租金，或协商折价补偿方案。

三、租金及支付方式

1、租金实行_______（按年/半年/季/月）支付制，租金标准为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于合同签订之日起_______日内支付，后续租金应在每期_______日前支付。

3、租金支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方收款通知后_______日内将租金转入甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

4、租金包含租赁物使用费、物业管理费、水电费等，具体费用分摊明细作为合同附件。

5、如遇政府调整税费、水电费等，相关费用按实际发生额由乙方承担，甲方应提前_______日书面通知乙方具体金额。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方依照合同约定的用途使用租赁物，并确保租赁物在租赁期间保持正常使用状态。

2、甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间的基本设施设备正常运转，如因甲方原因导致设施设备损坏，应负责维修或赔偿。

3、甲方应配合乙方办理相关经营所需的证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，相关办理费用由_______方承担。

4、甲方不得擅自改变租赁物的结构及用途，如确需改造，应事先征得乙方同意并承担相应费用。

5、甲方应保证租赁物的供水、供电、排污等基础条件符合美容院经营需求，如遇市政改造等不可抗力因素导致服务中断，应及时通知乙方并采取措施减少损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途或用于非法活动，不得转租或分租给第三方。

2、乙方应爱护租赁物及其附属设施设备，保持良好的卫生环境，日常维护及易耗品补充由乙方负责。

3、乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方有权在租赁物内进行必要的装修和装饰，但不得损坏房屋结构，装修方案应事先提交甲方审核同意，装修费用由乙方承担，租赁期满后可恢复原状或经甲方同意后折旧补偿。

5、乙方应自行办理与经营相关的证照，并承担相应法律责任，甲方提供必要的协助但不承担费用。

6、乙方应在租赁期间自行购买租赁物财产保险及公众责任险，保险金额不低于_______万元，并将保单复印件提交甲方备案。

五、押金及退还

1、乙方应于合同签订之日起_______日内向甲方支付押金_______元人民币（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用于抵扣乙方在租赁期间造成的租赁物损坏、设施设备损坏、欠缴费用等，如有不足部分，乙方应在_______日内补足。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后_______日内将押金无息退还乙方。

六、维修责任

1、租赁物主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，但自然损耗及因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。

2、乙方使用的设备设施如需维修，应由专业人员进行，维修费用由乙方承担，如因甲方提供的设备本身质量问题导致故障，维修费用由甲方承担。

3、日常小修应由乙方自行处理，大修应提前通知甲方，甲方应在_______日内响应维修请求，否则乙方有权自行维修并从押金中扣除相应费用。

七、违约责任

1、如甲方无故提前收回租赁物，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并按已使用月份比例退还剩余租金。

3、如乙方违反经营用途或擅自转租，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，押金不予退还，并追究乙方相应赔偿责任。

4、因乙方原因导致租赁物或第三方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权从押金中直接扣除赔偿费用。

八、不可抗力

1、因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。

2、不可抗力发生后，双方应在_______日内书面通知对方，并提供相关证明材料，以便协商处理后续事宜。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件包括租赁物照片、设备清单、证照复印件等，均为合同不可分割的一部分。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方