住建部发布标准建筑工程合同合同二篇

住建部发布标准建筑工程合同合同二篇篇一合同协议书本合同由以下双方于____年____月____日在____地就____工程（项目名称：____）施工事宜协商一致，共同订立：发包人（以下简称“甲方”）：____法定代表人或授权代表：____地址：____联系电话：____承包人（以下简称“乙方”）：____法定代表人或授权代表：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程规模：结构类型____，建筑面积____平方米1.4工程特征：____1.5承包范围：____（包括但不限于施工图纸所示的全部内容，或根据附件列表界定）第二条合同文件构成2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（如适用）（3）投标函及其附录（如适用）（4）专用合同条款（5）通用合同条款（6）技术标准和规范（7）图纸（8）工程量清单（9）招标文件（10）投标文件及其附件等2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同价款3.1合同价款为人民币____元（大写：____元整），其中包含设计费、材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及风险金等。3.2本合同价款为固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同（选择一项）。3.3如采用可调价格合同，价格调整的触发条件、方式及程序按专用合同条款约定执行。第四条工期4.1开工日期：____年____月____日（或按批准的开工报告日期）4.2竣工日期：____年____月____日4.3总工期：____天4.4工期延误：因甲方原因造成工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，具体违约责任按专用合同条款约定执行。不可抗力事件导致工期延误，按本合同约定处理。第五条质量标准5.1工程质量必须达到____标准（如国家现行合格标准/设计要求等级/双方约定等级）。5.2工程质量应满足国家及地方相关技术标准和规范的要求，并符合设计图纸及说明的约定。5.3质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____年。第六条承包人项目经理6.1乙方应指定项目经理负责本合同的履行。项目经理为乙方在施工现场的全权代表，负责施工管理、协调及其他与履行合同相关的活动。6.2乙方应在开工前向甲方报审项目经理及项目管理机构人员名单，甲方应在____日内予以确认。项目经理发生变更，乙方应提前____日书面通知甲方，并征得甲方同意。新任项目经理继续履行原项目经理的职责。第七条发包人代表7.1甲方指派____为发包人代表，负责处理与乙方在工程实施过程中的相关事宜。7.2发包人代表在授权范围内的行为，对甲方具有约束力。甲方如需变更发包人代表，应提前____日书面通知乙方。第八条合同生效条件8.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.2本合同生效须满足的条件：____（例如：中标通知书发出/相关施工许可取得等，根据实际情况填写）。第九条合同份数9.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十条合同履行保证金（如适用）10.1双方同意，乙方应向甲方支付合同履行保证金，金额为人民币____元（大写：____元整），在____时支付，在____时返还（或按专用合同条款约定执行）。第十一条争议解决方式11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向____（选择一项：有管辖权的人民法院提起诉讼/指定仲裁委员会申请仲裁）解决。11.3诉讼/仲裁地点：____（明确具体的法院名称或仲裁委员会名称及所在地）第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。12.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式通过邮寄、传真、电子邮件或直接送达方式送达对方在本合同中载明的地址或联系方式。12.3通知在邮寄方式下，寄出后____日视为送达；在传真或电子邮件方式下，发送成功后视为送达。直接送达的，由送达人签字确认送达日期。第十三条合同的变更13.1在合同履行过程中，任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议内容与原合同内容有冲突的，以补充协议为准。第十四条合同的解除14.1除本合同另有约定外，发生下列情形之一，合同可解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；（3）一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同；（4）法律规定的其他情形。14.2合同解除后，乙方应负责办理完毕合同解除手续，包括已完成的工程移交、已发生费用的结算等，甲方应按合同约定支付乙方相应款项。第十五条违约责任15.1甲方未能按合同约定支付合同价款或支付进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。15.2乙方未能按合同约定工期竣工（除甲方原因、不可抗力或经甲方同意工期顺延外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。15.3乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的损失。若返工、修复后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。15.4乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，具体违约责任按本合同约定或相关法律法规执行。第十六条不可抗力16.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。16.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。16.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应根据事件影响协商是否解除合同或部分解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十七条保险17.1甲方应负责投保____保险（如工程一切险），并将保险单复印件提交乙方备案。保险费用由甲方承担。17.2乙方应负责投保____保险（如第三方责任险、施工人员意外伤害险），并将保险单复印件提交甲方备案。保险费用由乙方承担。17.3双方应相互配合办理与履行合同相关的保险事宜。第十八条担保18.1乙方应向甲方提供____（选择一项：履约保证金/支付保证金），金额为人民币____元（大写：____元整），在____时提交，在____时返还（或按专用合同条款约定执行）。18.2双方应遵守与本合同担保相关的约定。第十九条知识产权19.1工程所使用的图纸、技术文件等知识产权归____（甲方/乙方/双方共有）所有。19.2乙方不得将属于甲方知识产权的文件用于本合同以外的目的。第二十条保密20.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等均负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。20.2本保密义务不因合同的终止而失效。第二十一条法律适用与争议解决（与第十一条合并或重复，确保内容完整）21.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。21.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。21.3协商不成的，任何一方均有权向____（选择一项：有管辖权的人民法院提起诉讼/指定仲裁委员会申请仲裁）解决。21.4诉讼/仲裁地点：____（明确具体的法院名称或仲裁委员会名称及所在地）第二十二条不可分割性22.1本合同是一个整体，合同各条款应相互关联，互为说明。任何一方对合同某一部分的修改或补充，均应采用书面形式，并作为合同不可分割的一部分。若某条款无效，不影响其他条款的效力。第二十三条其他约定23.1______（根据项目具体情况添加其他未尽事宜的约定）23.2______本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包人（盖章）：____法定代表人或授权代表（签字）：____日期：____年____月____日承包人（盖章）：____法定代表人或授权代表（签字）：____日期：____年____月____日篇二合同协议书本合同由以下双方于____年____月____日在____地就____工程（项目名称：____）施工事宜协商一致，共同订立：发包人（以下简称“甲方”）：____法定代表人或授权代表：____地址：____联系电话：____承包人（以下简称“乙方”）：____法定代表人或授权代表：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程规模：结构类型____，建筑面积____平方米1.4工程特征：____1.5承包范围：____（包括但不限于施工图纸所示的全部内容，或根据附件列表界定）第二条合同文件构成2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（如适用）（3）投标函及其附录（如适用）（4）专用合同条款（5）通用合同条款（6）技术标准和规范（7）图纸（8）工程量清单（9）招标文件（10）投标文件及其附件等2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同价款3.1合同价款为人民币____元（大写：____元整），其中包含设计费、材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及风险金等。3.2本合同价款为固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同（选择一项）。3.3如采用可调价格合同，价格调整的触发条件、方式及程序按专用合同条款约定执行。第四条工期4.1开工日期：____年____月____日（或按批准的开工报告日期）4.2竣工日期：____年____月____日4.3总工期：____天4.4工期延误：因甲方原因造成工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，具体违约责任按专用合同条款约定执行。不可抗力事件导致工期延误，按本合同约定处理。第五条质量标准5.1工程质量必须达到____标准（如国家现行合格标准/设计要求等级/双方约定等级）。5.2工程质量应满足国家及地方相关技术标准和规范的要求，并符合设计图纸及说明的约定。5.3质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____年。第六条承包人项目经理6.1乙方应指定项目经理负责本合同的履行。项目经理为乙方在施工现场的全权代表，负责施工管理、协调及其他与履行合同相关的活动。6.2乙方应在开工前向甲方报审项目经理及项目管理机构人员名单，甲方应在____日内予以确认。项目经理发生变更，乙方应提前____日书面通知甲方，并征得甲方同意。新任项目经理继续履行原项目经理的职责。第七条发包人代表7.1甲方指派____为发包人代表，负责处理与乙方在工程实施过程中的相关事宜。7.2发包人代表在授权范围内的行为，对甲方具有约束力。甲方如需变更发包人代表，应提前____日书面通知乙方。第八条合同生效条件8.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.2本合同生效须满足的条件：____（例如：中标通知书发出/相关施工许可取得等，根据实际情况填写）。第九条合同份数9.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十条合同履行保证金（如适用）10.1双方同意，乙方应向甲方支付合同履行保证金，金额为人民币____元（大写：____元整），在____时支付，在____时返还（或按专用合同条款约定执行）。第十一条争议解决方式11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向____（选择一项：有管辖权的人民法院提起诉讼/指定仲裁委员会申请仲裁）解决。11.3诉讼/仲裁地点：____（明确具体的法院名称或仲裁委员会名称及所在地）第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。12.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式通过邮寄、传真、电子邮件或直接送达方式送达对方在本合同中载明的地址或联系方式。12.3通知在邮寄方式下，寄出后____日视为送达；在传真或电子邮件方式下，发送成功后视为送达。直接送达的，由送达人签字确认送达日期。第十三条合同的变更13.1在合同履行过程中，任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议内容与原合同内容有冲突的，以补充协议为准。第十四条合同的解除14.1除本合同另有约定外，发生下列情形之一，合同可解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；（3）一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同；（4）法律规定的其他情形。14.2合同解除后，乙方应负责办理完毕合同解除手续，包括已完成的工程移交、已发生费用的结算等，甲方应按合同约定支付乙方相应款项。第十五条违约责任15.1甲方未能按合同约定支付合同价款或支付进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。15.2乙方未能按合同约定工期竣工（除甲方原因、不可抗力或经甲方同意工期顺延外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。15.3乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的损失。若返工、修复后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。15.4乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，具体违约责任按本合同约定或相关法律法规执行。第十六条不可抗力16.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。16.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。16.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应根据事件影响协商是否解除合同或部分解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十七条保险17.1甲方应负责投保____保险（如工程一切险），并将保险单复印件提交乙方备案。保险费用由甲方承担。17.2乙方应负责投保____保险（如第三方责任险、施工人员意外伤害险），并将保险单复印件提交甲方备案。保险费用由乙方承担。17.3双方应相互配合办理与履行合同相关的保险事宜。第十八条担保18.1乙方应向甲方提供____（选择一项：履约保证金/支付保证金），金额为人民币____元（大写：____元整），在____时提交，在____