2026年智能建筑能源管理合同协议二篇

2026年智能建筑能源管理合同协议二篇篇一甲方（服务提供方）：[乙方公司全称]法定地址：[乙方公司注册地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]电子邮箱：[乙方联系人邮箱]乙方（建筑业主/运营方）：[甲方公司全称]法定地址：[甲方公司注册地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]电子邮箱：[甲方联系人邮箱]鉴于：甲方拥有或运营位于[建筑地址]的智能建筑（以下简称“目标建筑”），并希望借助乙方的专业技术和经验，对目标建筑的能源系统进行智能化管理和优化，以实现节能减排、降低运营成本的目标；乙方拥有智能建筑能源管理领域的专业知识、技术方案和实施能力，愿意为甲方提供相应的服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供智能建筑能源管理服务事宜，达成如下协议：第一条定义与解释除非本合同上下文另有解释，下列术语具有以下含义：1.1智能建筑：指集成应用了传感器、网络通信、自动控制、数据分析和人工智能等技术，能够实现建筑环境与使用者需求、设备运行状态、能源供应等多方面信息交互和优化的建筑。1.2能源管理系统（EMS）：指用于监测、控制、优化建筑能源使用的软件和硬件系统。1.3基准年/基准能耗：指在项目实施前十二个月（基准年）内，目标建筑的能源消耗平均水平，作为衡量节能效果的参考基准。1.4能源消耗：指目标建筑在运营过程中，为维持建筑环境舒适、设备正常运行而消耗的所有能源，包括但不限于电力、天然气、热力、chilledwater等。1.5节能效益：指通过实施能源管理措施后，相比基准能耗所实现的能源消耗减少量。1.6可测量、可验证的节能成果（M&V）：指对节能效益进行量化测量和验证的方法与过程，包括数据采集、分析、报告和确认。1.7服务费：乙方提供本合同约定的智能建筑能源管理服务所应收取的费用。1.8服务期：本合同约定的乙方提供服务的期限，包括实施阶段和运维阶段。1.9保密信息：一方（披露方）在信息披露时明确标识为“保密”或根据其性质应合理认定为保密的信息，包括技术信息、商业计划、客户名单、运营数据等。1.10通知：指本合同约定的书面通知形式及送达地址。第二条服务内容与责任2.1乙方服务乙方同意向甲方提供以下智能建筑能源管理服务：（1）能源系统诊断与评估：乙方指派专业团队对目标建筑现有暖通空调（HVAC）、照明、电力、给排水等能源系统进行现场勘察、数据采集和性能评估，形成诊断评估报告。（2）智能能源管理系统设计与部署：基于诊断评估报告，乙方设计满足甲方需求的智能能源管理系统方案，包括硬件选型、软件配置、网络架构和控制策略。方案经甲方确认后，乙方负责该系统的采购、安装、调试和上线运行。（3）能源数据监测与报告：系统上线后，乙方负责对目标建筑的实时及历史能源消耗数据进行监测、存储和分析，并按照约定周期（例如：每月）向甲方提交能源使用分析报告，揭示能耗趋势、成本构成及潜在节能机会。（4）能源优化策略制定与实施：乙方根据数据分析结果和建筑运行特点，制定并实施针对性的能源优化控制策略，例如：基于时间序列预测的温湿度设定值动态调整、设备群控与智能调度、故障告警与诊断、照明智能控制等。（5）系统运行维护与优化：在服务期内，乙方负责智能能源管理系统的日常监控、维护保养、软件升级、性能调优和故障排除，确保系统稳定高效运行，并持续优化控制策略以巩固和提升节能效果。（6）节能效益分析与确认（如适用）：若本合同包含合同能源管理（EPC）元素，乙方需按照双方约定的M&V计划执行测量与验证工作，定期向甲方提交M&V报告，共同确认节能效益。（7）培训：乙方负责对甲方指定的操作和维护人员进行智能能源管理系统使用、基本数据解读和日常维护等方面的培训，确保甲方人员能够有效利用系统。（8）技术支持：在服务期内，乙方为甲方提供7x24小时或约定时间内的技术支持服务，解答甲方疑问，协助处理相关问题。2.2甲方责任甲方应履行以下责任：（1）提供必要条件：甲方应确保乙方及其工作人员有权进入目标建筑相关区域进行勘察、安装、调试、维护和培训等工作，提供必要的操作空间、电源接入、网络接口等，并确保符合国家及地方的建筑安全规范。（2）配合系统安装：甲方应积极协调目标建筑内相关单位，为乙方的系统安装和调试工作提供必要的协助和便利。（3）指定接口人：甲方指定[指定部门]的[指定人员姓名]作为本合同的主要接口人，负责与乙方就本合同相关事宜进行沟通协调。（4）保障数据准确：甲方应确保目标建筑内用于能源计量的仪表准确、齐全且数据可获取，并负责维护这些计量设备的正常运行。（5）遵守操作规程：在乙方实施优化策略可能影响建筑正常运营时，甲方应根据乙方建议，配合进行必要的操作调整。（6）支付服务费用：甲方应按照本合同约定的时间和金额，及时足额支付乙方服务费。（7）提供必要信息：甲方应根据乙方合理请求，及时提供与目标建筑使用模式、设备运行记录、负荷变化等相关信息。第三条合同期限3.1本合同服务期为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。3.2服务期包括为期[]个月的实施阶段和为期[]年的运维阶段。3.3服务期届满前[]个月，若双方无书面异议，本合同可自动续约[]年。续约条款参照原合同执行。3.4任何一方有权在服务期届满前[]个月，通过书面通知另一方的方式提前终止本合同。提前终止导致的损失由责任方承担。第四条费用与支付4.1服务费构成：本合同服务费总额为人民币[]元（大写：[]）。费用构成包括但不限于系统设计费、软硬件费用、安装调试费、系统维护费等。4.2支付方式：服务费采用[]方式支付：（1）合同签订后[]日内，甲方支付合同总金额的[]%作为预付款，即人民币[]元。（2）实施阶段完成并经甲方验收合格后[]日内，甲方支付合同总金额的[]%作为进度款，即人民币[]元。（3）运维阶段结束前[]日内，甲方根据乙方提交的最终运维报告和结算清单，支付剩余的[]%服务费，即人民币[]元。4.3支付账户：甲方应将服务费支付至乙方以下银行账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]4.4税费：本合同约定的服务费[]包含（/不包含）税费。如包含，税率为[]%；如不含，甲方需根据实际发票金额支付相应税费。4.5付款条件：甲方应按照本合同约定的时间节点和金额支付服务费。逾期支付视为违约，乙方有权暂停服务或收取滞纳金（日利率[]%）。第五条双方权利与义务5.1乙方的权利：（1）要求甲方按照本合同约定提供必要的配合与协助。（2）按照合同约定收取服务费。（3）对提供的智能能源管理系统及其运行状况拥有监督权。（4）要求甲方保护其在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密。（5）在合同约定的范围内使用为履行本合同而开发的系统软件（如适用）。5.2乙方的义务：（1）按照合同约定保质保量完成各项服务内容。（2）确保提供的硬件设备符合国家标准和合同约定，软件系统运行稳定可靠。（3）对服务过程中知悉的甲方保密信息承担保密义务。（4）配合甲方进行系统验收。（5）在服务期内提供合同约定的维护和技术支持服务。5.3甲方的权利：（1）要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对服务质量进行监督和检查。（2）要求乙方对服务人员进行必要的技术培训。（3）在合同约定的范围内获取智能能源管理系统产生的数据分析报告和节能效益报告。（4）根据实际情况对乙方提出的合理化建议进行采纳或提出修改意见。（5）按照合同约定获得乙方提供的系统维护和技术支持。5.4甲方的义务：（1）按照合同约定按时足额支付服务费。（2）保护乙方在提供服务过程中知悉的乙方商业秘密。（3）配合乙方进行系统安装、调试和验收工作。（4）保证其提供的基准能耗数据真实、准确。第六条节能效益保证与奖励/惩罚机制（如适用）6.1节能目标：双方同意，通过实施能源管理措施，目标建筑的年综合节能率力争达到[]%或节约能源[]万千瓦时。6.2测量与验证（M&V）：双方同意采用[]方法进行M&V，具体计划详见附件（如单独签订M&V计划，则此处注明）。M&V责任主体为[]方，报告周期为[]。6.3效益分享/奖励：若实际节能效益达到或超过约定目标，则[]方享有[]的奖励，具体方式为[]。6.4效益未达标处理：若实际节能效益未达到约定目标，则[]方承担[]的相应责任或处理方式为[]。第七条知识产权7.1背景知识产权：双方在签订本合同前各自拥有的知识产权仍归各自所有。7.2合同期间产生的知识产权：在本合同履行过程中，由乙方独立开发或双方合作开发的与智能能源管理系统相关的软件代码、技术文档、优化策略等知识产权归乙方所有。甲方在服务期内及服务期后[]年内，有权在目标建筑内部署和有限使用该系统，用于履行本合同目的，不得用于其他商业用途。具体使用范围和限制由双方另行约定或体现在系统许可协议中。7.3甲方数据使用：乙方仅为履行本合同目的，使用甲方提供的数据，并承担保密义务。合同终止后，乙方应按照甲方要求删除或返还甲方数据。第八条验收标准与程序8.1验收标准：乙方完成系统安装调试后，应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后[]日内组织验收，验收标准包括：（1）系统功能符合设计要求和相关标准。（2）系统运行稳定，数据采集准确。（3）初步节能效果达到预期。8.2验收程序：甲方在验收合格后[]日内出具书面验收报告。若甲方在收到验收申请后[]日内未提出书面异议，视为验收通过。如甲方提出异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可引入第三方进行评估。第九条保密条款9.1任何一方对于因签订和履行本合同而了解或接触到的另一方的保密信息，无论以何种形式（书面、口头、电子等）存在，均应视其为保密信息，并承担保密义务。9.2未经披露方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。9.3本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后[]年。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。10.2若甲方未按时支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付滞纳金。逾期超过[]日，乙方有权暂停服务，并解除合同，已提供的服务费用甲方仍需支付。10.3若乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权要求减少服务费或解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.4因一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。11.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[]日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十二条保险12.1乙方应自行投保职业责任险等相关责任保险，保险范围和保额应足以覆盖因其提供的服务可能给甲方造成的损失。12.2甲方应自行负责投保与其自身相关的保险。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[目标建筑所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十四条合同的生效、变更与终止14.1本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。14.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3除本合同另有约定外，本合同在约定的服务期结束、双方履行完毕各自义务后自动终止。若合同未到期一方提出终止，需符合本合同约定的终止条件。第十五条法律适用与管辖15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同履行过程中发生的争议，由争议发生地有管辖权的人民法院管辖。第十六条其他条款16.1完整协议：本合同及其附件（如有）构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。16.2可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。16.3通知送达：本合同项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件地址送达。送达地址如下：甲方地址：[甲方送达地址]乙方地址：[乙方送达地址]16.4适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。（以下无正文）甲方（盖章）：[甲方公司公章]授权代表（签字）：日期：[]年[]月[]日乙方（盖章）：[乙方公司公章]授权代表（签字）：日期：[]年[]月[]日篇二甲方（服务提供方）：[乙方公司全称]法定地址：[乙方公司注册地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]电子邮箱：[乙方联系人邮箱]乙方（建筑业主/运营方）：[甲方公司全称]法定地址：[甲方公司注册地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]电子邮箱：[甲方联系人邮箱]鉴于：甲方拥有或运营位于[建筑地址]的智能建筑（以下简称“目标建筑”），并希望借助乙方的专业技术和经验，对目标建筑的能源系统进行智能化管理和优化，以实现节能减排、降低运营成本的目标；乙方拥有智能建筑能源管理领域的专业知识、技术方案和实施能力，愿意为甲方提供相应的服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供智能建筑能源管理服务事宜，达成如下协议：第一条定义与解释除非本合同上下文另有解释，下列术语具有以下含义：1.1智能建筑：指集成应用了传感器、网络通信、自动控制、数据分析和人工智能等技术，能够实现建筑环境与使用者需求、设备运行状态、能源供应等多方面信息交互和优化的建筑。1.2能源管理系统（EMS）：指用于监测、控制、优化建筑能源使用的软件和硬件系统。1.3基准年/基准能耗：指在项目实施前十二个月（基准年）内，目标建筑的能源消耗平均水平，作为衡量节能效果的参考基准。1.4能源消耗：指目标建筑在运营过程中，为维持建筑环境舒适、设备正常运行而消耗的所有能源，包括但不限于电力、天然气、热力、chilledwater等。1.5节能效益：指通过实施能源管理措施后，相比基准能耗所实现的能源消耗减少量。1.6可测量、可验证的节能成果（M&V）：指对节能效益进行量化测量和验证的方法与过程，包括数据采集、分析、报告和确认。1.7服务费：乙方提供本合同约定的智能建筑能源管理服务所应收取的费用。1.8服务期：本合同约定的乙方提供服务的期限，包括实施阶段和运维阶段。1.9保密信息：一方（披露方）在信息披露时明确标识为“保密”或根据其性质应合理认定为保密的信息，包括技术信息、商业计划、客户名单、运营数据等。1.10通知：指本合同约定的书面通知形式及送达地址。第二条服务内容与责任2.1乙方服务乙方同意向甲方提供以下智能建筑能源管理服务：（1）能源系统诊断与评估：乙方指派专业团队对目标建筑现有暖通空调（HVAC）、照明、电力、给排水等能源系统进行现场勘察、数据采集和性能评估，形成诊断评估报告。（2）智能能源管理系统设计与部署：基于诊断评估报告，乙方设计满足甲方需求的智能能源管理系统方案，包括硬件选型、软件配置、网络架构和控制策略。方案经甲方确认后，乙方负责该系统的采购、安装、调试和上线运行。（3）能源数据监测与报告：系统上线后，乙方负责对目标建筑的实时及历史能源消耗数据进行监测、存储和分析，并按照约定周期（例如：每月）向甲方提交能源使用分析报告，揭示能耗趋势、成本构成及潜在节能机会。（4）能源优化策略制定与实施：乙方根据数据分析结果和建筑运行特点，制定并实施针对性的能源优化控制策略，例如：基于时间序列预测的温湿度设定值动态调整、设备群控与智能调度、故障告警与诊断、照明智能控制等。（5）系统运行维护与优化：在服务期内，乙方负责智能能源管理系统的日常监控、维护保养、软件升级、性能调优和故障排除，确保系统稳定高效运行，并持续优化控制策略以巩固和提升节能效果。（6）节能效益分析与确认（如适用）：若本合同包含合同能源管理（EPC）元素，乙方需按照双方约定的M&V计划执行测量与验证工作，定期向甲方提交M&V报告，共同确认节能效益。（7）培训：乙方负责对甲方指定的操作和维护人员进行智能能源管理系统使用、数据解读和基本维护等方面的培训，确保甲方人员能够有效利用系统。（8）技术支持：在服务期内，乙方为甲方提供7x24小时或约定时间内的技术支持服务，解答甲方疑问，协助处理相关问题。2.2甲方责任甲方应履行以下责任：（1）提供必要条件：甲方应确保乙方及其工作人员有权进入目标建筑相关区域进行勘察、安装、调试、维护和培训等工作，提供必要的操作空间、电源接入、网络接口等，并确保符合国家及地方的建筑安全规范。（2）配合系统安装：甲方应积极协调目标建筑内相关单位，为乙方的系统安装和调试工作提供必要的协助和便利。（3）指定接口人：甲方指定[指定部门]的[指定人员姓名]作为本合同的主要接口人，负责与乙方就本合同相关事宜进行沟通协调。（4）保障数据准确：甲方应确保目标建筑内用于能源计量的仪表准确、齐全且数据可获取，并负责维护这些计量设备的正常运行。（5）遵守操作规程：在乙方实施优化策略可能影响建筑正常运营时，甲方应根据乙方建议，配合进行必要的操作调整。（6）支付服务费用：甲方应按照本合同约定的时间和金额，及时足额支付乙方服务费。（7）提供必要信息：甲方应根据乙方合理请求，及时提供与目标建筑使用模式、设备运行记录、负荷变化等相关信息。第三条合同期限3.1本合同服务期为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。3.2服务期包括为期[]个月的实施阶段和为期[]年的运维阶段。3.3服务期届满前[]个月，若双方无书面异议，本合同可自动续约[]年。续约条款参照原合同执行。3.4任何一方有权在服务期届满前[]个月，通过书面通知另一方的方式提前终止本合同。提前终止导致的损失由责任方承担。第四条费用与支付4.1服务费构成：本合同服务费总额为人民币[]元（大写：[]）。费用构成包括但不限于系统设计费、软硬件费用、安装调试费、系统维护费等。4.2支付方式：服务费采用[]方式支付：（1）合同签订后[]日内，甲方支付合同总金额的[]%作为预付款，即人民币[]元。（2）实施阶段完成并经甲方验收合格后[]日内，甲方支付合同总金额的[]%作为进度款，即人民币[]元。（3）运维阶段结束前[]日内，甲方根据乙方提交的最终运维报告和结算清单，支付剩余的[]%服务费，即人民币[]元。4.3支付账户：甲方应将服务费支付至乙方以下银行账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]4.4税费：本合同约定的服务费[]包含（/不包含）税费。如包含，税率为[]%；如不含，甲方需根据实际发票金额支付相应税费。4.5付款条件：甲方应按照本合同约定的时间节点和金额支付服务费。逾期支付视为违约，乙方有权暂停服务或收取滞纳金（日利率[]%）。第五条双方权利与义务5.1乙方的权利：（1）要求甲方按照本合同约定提供必要的配合与协助。（2）按照合同约定保质保量完成各项服务内容。（3）对服务过程中知悉的甲方保密信息承担保密义务。（4）配合甲方进行系统验收。（5）在服务期内提供合同约定的维护和技术支持服务。5.2乙方的义务：（1）按照合同约定保质保量完成各项服务内容。（2）确保提供的硬件设备符合国家标准和合同约定，软件系统运行稳定可靠。（3）对服务人员进行必要的技术培训。（4）在服务期内提供合同约定的系统维护和技术支持服务。5.3甲方的权利：（1）要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对服务质量进行监督和检查。（2）要求乙方对服务人员进行必要的技术培训。（3）在合同约定的范围内获取智能能源管理系统产生的数据分析报告和节能效益报告。（4）根据实际情况对乙方提出的合理化建议进行采纳或提出修改意见。（5）按照合同约定获得乙方提供的系统维护和技术支持。5.4甲方的义务：（1）按照合同约定按时足额支付服务费。（2）保护乙方在提供服务过程中知悉的乙方商业秘密。（3）配合乙方进行系统安装、调试和验收工作。（4）保证其提供的基准能耗数据真实、准确。第六条节能效益保证与奖励/惩罚机制（如适用）6.1节能目标：双方同意，通过实施能源管理措施，目标建筑的年综合节能率力争达到[]%或节约能源[]万千瓦时。6.2测量与验证（M&V）：双方同意采用[]方法进行M&V，具体计划详见附件（如单独签订M&V计划，则此处注明）。M&V责任主体为[]方，报告周期为[]。6.3效益分享/奖励：若实际节能效益达到或超过约定目标，则[]方享有[]的奖励，具体方式为[]。6.4效益未达标处理：若实际节能效益未达到约定目标，则[]方承担[]的相应责任或处理方式为[]。第七条知识产权7.1背景知识产权：双方在签订本合同前各自拥有的知识产权仍归各自所有。7.2合同期间产生的知识产权：在本合同履行过程中，由乙方独立开发或双方合作开发的与智能能源管理系统相关的软件代码、技术文档、优化策略等知识产权归乙方所有。甲方在服务期内及服务期后[]年内，有权在目标建筑内部署和有限使用该系统，用于履行本合同目的，不得用于其他商业用途。具体使用范围和限制由双方另行约定或体现在系统许可协议中。7.3甲方数据使用：乙方仅为履行本合同目的，使用甲方提供的数据，并承担保密义务。合同终止后，乙方应按照甲方要求删除或返还甲方数据。第八条验收标准与程序8.1验收标准：乙方完成系统安装调试后，应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后[]日内组织验收，验收标准包括：（1）系统功能符合设计要求和相关标准。（2）系统运行稳定，数据采集准确。（3）初步节能效果达到预期。8.2验收程序：甲方在验收合格后[]日内出具书面验收报告。若甲方在收到验收申请后[]日内未提出书面异议，视为验收通过。如甲方提出异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可引入第三方进行评估。第九条保密条款9.1任何一方对于因签订和履行本合同而了解或接触到的另一方的保密信息，无论以何种形式（书面、口头、电子等）存在，均应视其为保密信息，并承担保密义务。9.2未经披露方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。9.3本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后[]年。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。10.2若甲方未按时支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付滞纳金。逾期超过[]日，乙方有权暂停服务，并解除合同，已