2026年厦门购房阴阳合同（1篇）

2026年厦门购房阴阳合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供虚假交易以规避交易税费事宜协商一致，订立合同如下：

一、交易背景及目的

1、甲方拟以人民币_______元（大写：人民币_______元整）的价格向乙方购买位于厦门市____区____路____号____栋____单元的房产，房产证号：_______。

2、为规避交易过程中产生的个人所得税、增值税及附加税等相关税费，双方经协商一致，采用“阴阳合同”方式进行交易，即以书面合同约定的价格与实际交易价格不一致的方式完成房产买卖。

二、合同内容

（一）阳合同

1、阳合同甲方（买方）：__________________，身份证号：__________________

阳合同乙方（卖方）：__________________，身份证号：__________________

阳合同签订日期：____年____月____日

阳合同约定交易价格：人民币_______元（大写：人民币_______元整）

阳合同约定税费承担：由甲方承担全部税费

阳合同约定付款方式：甲方于____年____月____日前支付首付款人民币_______元，剩余房款人民币_______元于____年____月____日前支付

阳合同约定交房时间：____年____月____日

阳合同其他约定：__________________

（二）阴合同

1、阴合同甲方（买方）：__________________，身份证号：__________________

阴合同乙方（卖方）：__________________，身份证号：__________________

阴合同签订日期：____年____月____日

阴合同约定交易价格：人民币_______元（大写：人民币_______元整）

阴合同约定税费承担：由乙方承担全部税费

阴合同约定付款方式：甲方于____年____月____日前支付首付款人民币_______元，剩余房款人民币_______元于____年____月____日前支付

阴合同约定交房时间：____年____月____日

阴合同其他约定：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照阳合同约定支付首付款，并在约定时间支付剩余房款。

2、甲方应配合乙方办理房产过户手续，但需以阴合同为依据进行申报。

3、甲方应确保其支付的首付款及剩余房款来源合法，并承担因虚假交易产生的相关法律风险。

4、甲方不得将本合同项下的房产权益转卖、出租或用于其他违法用途。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照阴合同约定收取房款，并配合甲方办理房产过户手续。

2、乙方应确保其收取的房款及时存入指定账户，并用于偿还其名下其他债务或进行其他合法用途。

3、乙方应承担因虚假交易产生的相关法律风险，并不得以任何理由要求甲方补缴税费。

4、乙方不得将本合同项下的房产权益转卖、出租或用于其他违法用途。

四、违约责任

1、若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2、若甲方未按照阳合同约定支付首付款或剩余房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、若乙方未按照阴合同约定收取房款或配合办理房产过户手续，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、若因双方虚假交易行为导致被税务部门查处，双方应共同承担由此产生的全部责任，包括但不限于补缴税费、罚款等。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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