2026年期房房屋预定合同（1篇）

2026年期房房屋预定合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供期房认购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋面积：建筑面积为_______平方米，户型为__________________室__________________厅__________________卫，户型结构图详见附件一。

3、房屋用途：住宅，土地使用权性质为__________________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、房屋预售许可证号：__________________，预售登记号：__________________。

二、认购内容

1、乙方自愿向甲方认购上述房屋，认购价格为人民币_______元（大写：人民币__________________元整），该价格包含但不限于房屋价款、税费及其他相关费用。

2、乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：人民币__________________元整），作为购房诚意金。甲方在收到定金后，应向乙方出具收据。

3、甲方承诺在收到乙方定金后，协助乙方办理房屋预售合同备案手续，并在双方完成购房款支付后，按照规定办理房屋所有权转移登记手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所售房屋符合国家相关法律法规及房屋预售标准，并按照预售许可证载明的规划用途使用。

2、甲方应在合同约定的交付期限内完成房屋建设，并按照国家规定进行竣工验收。房屋交付时，应提供完整的竣工验收证明文件、房屋质量保证书及使用说明书。

3、甲方应保证房屋交付时具备正常使用条件，包括但不限于水电、燃气等基本设施已接通。

4、甲方应按照合同约定履行房屋交付义务，如因不可抗力或政策调整导致交付延期，应提前30日书面通知乙方，并协商调整交付期限。

5、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费（不含个人所得税）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款，包括定金、首付款及剩余房款。首付款应于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户，剩余房款应于____年____月____日前支付完毕。

2、乙方应按照合同约定缴纳税费，包括但不限于契税、印花税等。如因乙方原因导致税费缴纳延迟，相关责任由乙方承担。

3、乙方应按时接收房屋，如因个人原因无法按时接收，应提前30日书面通知甲方，并与甲方协商解决。逾期接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款千分之一的违约金。

4、乙方应爱护房屋设施，如因乙方使用不当造成损坏，应承担修复费用或赔偿责任。

四、房屋交付标准

1、房屋交付时，应达到国家规定的竣工验收标准，并符合双方约定的装修及设备标准。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间房屋交付使用不受影响。

2、房屋交付时，乙方应仔细检查房屋质量及附属设施，确认无误后签署房屋交接确认书。交接确认书签署后，房屋质量及附属设施风险由乙方承担。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按已支付款项的20%支付违约金。

2、若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之一的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，已支付款项不予退还，并按已支付款项的20%支付违约金。

3、房屋交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方在____日内整改完毕，逾期未整改的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金；如房屋质量问题严重影响使用，乙方有权解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方