民宿经营租赁合同协议2026年含保险条款三篇

民宿经营租赁合同协议2026年含保险条款三篇篇一出租方（以下简称“甲方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________，联系人：_________。承租方（以下简称“乙方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________，联系人：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________（详细地址，建筑面积_________平方米，结构类型_________，房产证号：_________）的房屋（以下简称“租赁标的物”，如包含附属设施，具体为：_________）出租给乙方用于经营民宿事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的标的物为位于_________的房屋，包括但不限于主体建筑、院子、停车场、泳池、露台等附属设施（详见本合同附件清单或现场现状描述）。标的物建筑面积为_________平方米，结构类型为_________。1.2标的物土地使用权性质为_________，面积_________平方米，使用权归_________。租赁范围涉及土地使用权的，具体权利义务另行约定或依据土地使用权证明文件执行。1.3标的物现状：甲方保证其合法拥有标的物的所有权或使用权，并保证租赁标的物在交付时具备符合经营民宿的基本条件（包括但不限于水、电、气、网络等基础设施），现状详见本合同附件或双方确认的现场照片/视频资料。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应于租赁期满前____个月书面通知乙方，双方协商一致后签订新的租赁合同。如甲方不再续租，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，并按约定处理租赁标的物及相关押金。第三条租金及支付方式3.1每年租金为人民币_________元（大写：____________________元整），租金包含/不包含物业管理费、水电燃气费等（请明确约定）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应于每年____月____日前（或按季/月支付，具体约定）将当期租金支付至甲方指定的以下账户：户名：_________账号：_________开户行：_________3.3乙方应于签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施状况符合约定、乙方无任何欠款的情况下，甲方应在乙方腾退房屋并结清所有费用后____日内将押金无息退还乙方。3.4如约定租金调整，调整方式为：自租赁满____年（或约定年限）起，每____年（或约定周期）可根据____（如政府指导价、通货膨胀率等）进行调整，调整幅度不超过____%，调整方案需双方书面同意。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按照本合同约定按时交付租赁标的物，并保证其交付时具备可经营民宿的基本状态。4.1.2负责租赁标的物主体结构及公共区域（如大堂、走廊、公共厨房、卫生间的主体设施）的维修保养，确保其处于安全可用状态。4.1.3保证水、电、气等基础供应设施的正常运行（除非因乙方原因或不可抗力导致），并承担对外协调相关事宜的责任。4.1.4有权监督乙方对租赁标的物的使用是否遵守本合同约定。4.1.5除本合同另有约定外，不得随意干涉乙方的正常经营活动，但有权检查乙方经营活动的合法性。4.1.6应向乙方提供标的物权属证明文件复印件。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按照本合同约定的用途（仅限于经营民宿）使用租赁标的物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行大规模改造。4.2.2按时足额支付租金和押金。4.2.3负责租赁标的物内部设施、装修、家具、电器的日常维护、保养和维修，因乙方使用不当或管理不善造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.2.4乙方应自行办理并承担所有经营所需证照（包括但不限于营业执照、税务登记证、消防验收合格证明、卫生许可证、特种行业许可证等）的申请、延续、管理及所有相关费用。4.2.5乙方对其经营活动中产生的所有责任（包括但不限于员工管理、客户服务、安全保障、经营合规性等）独立承担，并负有全部责任。4.2.6乙方应爱护租赁标的物及其附属设施，保持房屋及其周边环境的整洁卫生，遵守当地社区管理规定。4.2.7未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借、分租或以其他方式变相转让给第三方。4.2.8乙方应在签订本合同后____日内，携带押金支付凭证及其他必要文件前往甲方处办理房屋交付及入住手续。第五条装修与改造5.1租赁期内，乙方如需对租赁标的物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的书面要求进行。5.2所有装修、改造方案及实施过程均须符合国家和地方关于消防、安全、环保等相关法律法规要求。5.3装修、改造工程所产生的一切费用由乙方承担。5.4租赁期满或合同解除时，无论因何种原因，乙方对租赁标的物进行的装修、改造部分，除双方另有约定外，甲方不承担补偿费用，乙方亦不得要求甲方补偿。乙方应在合同终止后____日内将房屋恢复至本合同附件中约定的交付状态或甲方同意的替代状态。如恢复费用由乙方承担。第六条维修责任6.1租赁期间，因自然损耗或乙方使用不当造成的租赁标的物内部设施、装修、家具、电器的维修责任由乙方承担。6.2租赁标的物主体结构及公共区域设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的除外。6.3任何一方发现需要维修时，应立即通知对方。接到通知方应在合理期限内进行维修。因延迟维修造成对方损失的，责任方应予以赔偿。6.4因不可抗力造成的损坏，双方各自承担。第七条保险条款7.1投保主体与责任：乙方作为民宿的实际经营管理者，应自行负责投保以下保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期及经营活动的连续性：a)财产综合险：包括租赁标的物主体结构、附属设施、室内家具、电器、设备等因火灾、爆炸、自然灾害（具体范围及免赔额以保险合同为准）造成的损失。b)公众责任险：保障因乙方经营行为（包括但不限于设施设备故障、服务过程、人员管理疏忽等）导致第三方人身伤害或财产损失的赔偿责任，保险金额应足以覆盖潜在风险。c)雇主责任险：如乙方雇佣员工，须投保雇主责任险，保障员工在经营活动中发生意外伤害的赔偿。d)（可选）其他乙方认为必要的保险，如现金保险、家财险等。7.2保险金额：乙方应按照本合同约定或根据经营风险评估，确定合理的保险金额，确保能够覆盖潜在的重大损失。7.3保险公司：乙方应选择信誉良好、实力雄厚的保险公司的保险产品。7.4保费承担：乙方自行承担所有保险费用。7.5保险条款效力：本合同关于保险的约定是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。乙方应将保险单副本交甲方备案。如乙方未按约定投保或续保，导致发生保险事故无法获得赔偿，甲方有权要求乙方承担因此造成的全部损失，且甲方有权代为投保并费用由乙方承担。7.6出险处理：发生保险事故时，乙方应立即通知甲方和保险公司，并采取必要的施救措施，同时积极配合保险公司进行勘察、定损和理赔。乙方应向甲方和保险公司提供必要的索赔文件。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定条件，导致乙方无法按时开业的，甲方应承担相应的违约责任（如退还部分租金、支付违约金等）。8.1.2甲方未履行维修义务，给乙方造成损失的，应负责赔偿。8.1.3甲方干扰乙方正常合法经营，乙方有权要求停止侵害，并可根据情况要求赔偿损失。8.1.4甲方无正当理由擅自提高租金或变更合同主要条款的，乙方有权拒绝，并可根据情况解除合同，要求甲方支付违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（如欠付租金、押金、滞纳金等），同时乙方不得要求退还押金。8.2.2乙方擅自改变房屋用途、结构或进行大规模改造的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.3乙方擅自转租、转借租赁标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2.4乙方未按约定履行维修义务，造成房屋或设施进一步损坏的，应负责赔偿。8.2.5乙方从事非法经营活动，损害公共利益或第三方权益，导致甲方承担责任的，由乙方承担全部赔偿责任。8.2.6乙方违反本合同第七条保险约定，未投保或未续保，或未按约定提供保险单副本备案，给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。8.2.7租赁期满，乙方未按约定时间腾退房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付房屋占用费，逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施（如委托第三方收回）腾退房屋，并要求乙方支付违约金（包括拖欠的租金、占用费、可能的修复费用等），乙方已付押金不予退还。8.3违约金数额：本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。第九条合同解除9.1出现下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：9.1.1因不可抗力导致合同目的无法实现的。9.1.2一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。9.1.3甲方擅自收回房屋，或乙方擅自停止经营且无正当理由的。9.1.4乙方从事非法活动，损害公共利益或甲方利益的。9.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物、未付/已付租金、押金、损失赔偿等事宜。因合同解除给对方造成损失的，责任方应予以赔偿。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府征收征用、法律法规重大调整等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知条款12.1双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更地址或联系方式，应提前____日书面通知对方，否则视为仍按原地址或联系方式送达。12.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或电子邮件等方式送达。第十三条保密条款13.1甲乙双方对于因签署和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、经营策略、本合同内容等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。13.2本保密义务在本合同终止后____年内仍然有效。第十四条合同生效14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条合同份数15.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十六条法律适用16.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条其他17.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同条款如与后续法律法规规定相冲突的，以国家最新法律法规为准。（以下无正文）篇二出租方（以下简称“甲方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________，联系人：_________。承租方（以下简称“乙方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________，联系人：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________（详细地址，建筑面积_________平方米，结构类型_________，房产证号：_________）的房屋（以下简称“租赁标的物”，如包含附属设施，具体为：_________）出租给乙方用于经营民宿事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的标的物为位于_________的房屋，包括但不限于主体建筑、院子、停车场、泳池、露台等附属设施。标的物建筑面积为_________平方米，结构类型为_________。1.2标的物土地使用权性质为_________，面积_________平方米，使用权归_________。租赁范围涉及土地使用权的，具体权利义务另行约定或依据土地使用权证明文件执行。1.3标的物现状：甲方保证其合法拥有标的物的所有权或使用权，并保证租赁标的物在交付时具备符合经营民宿的基本条件（包括但不限于水、电、气、网络等基础设施），现状详见本合同附件或双方确认的现场照片/视频资料。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应于租赁期满前____个月书面通知乙方，双方协商一致后签订新的租赁合同。如甲方不再续租，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，并按约定处理租赁标的物及相关押金。第三条租金及支付方式3.1每年租金为人民币_________元（大写：____________________元整），租金包含/不包含物业管理费、水电燃气费等（请明确约定）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应于每年____月____日前（或按季/月支付，具体约定）将当期租金支付至甲方指定的以下账户：户名：_________账号：_________开户行：_________3.3乙方应于签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施状况符合约定、乙方无任何欠款的情况下，甲方应在乙方腾退房屋并结清所有费用后____日内将押金无息退还乙方。3.4如约定租金调整，调整方式为：自租赁满____年（或约定年限）起，每____年（或约定周期）可根据____（如政府指导价、通货膨胀率等）进行调整，调整幅度不超过____%，调整方案需双方书面同意。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按照本合同约定按时交付租赁标的物，并保证其交付时具备可经营民宿的基本状态。4.1.2负责租赁标的物主体结构及公共区域（如大堂、走廊、公共厨房、卫生间的主体设施）的维修保养，确保其处于安全可用状态。4.1.3保证水、电、气等基础供应设施的正常运行（除非因乙方原因或不可抗力导致），并承担对外协调相关事宜的责任。4.1.4有权监督乙方对租赁标的物的使用是否遵守本合同约定。4.1.5除本合同另有约定外，不得随意干涉乙方的正常经营活动，但有权检查乙方经营活动的合法性。4.1.6应向乙方提供标的物权属证明文件复印件。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行大规模改造。4.2.2按时足额支付租金和押金。4.2.3负责租赁标的物内部设施、装修、家具、电器的日常维护、维修（通常指内部设施、装修、家具电器等）。4.2.4乙方应自行办理并承担所有经营所需证照（包括但不限于营业执照、税务登记证、消防验收合格证明、卫生许可证、特种行业许可证等）的申请、延续、管理及所有相关费用。4.2.5乙方对其经营活动中产生的所有责任（包括但不限于员工管理、客户服务、安全保障、经营合规性等）独立承担，并负有全部责任。4.2.6乙方应爱护租赁物及其附属设施，保持房屋及其周边环境的整洁卫生，遵守当地社区管理规定。4.2.7未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借、分租或以其他方式变相转让给第三方。4.2.8乙方应在签订本合同后____日内，携带押金支付凭证及其他必要文件前往甲方处处办理房屋交付及入住手续。第五条装修与改造5.1租赁期内，乙方如需对租赁标的物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的书面要求进行。5.2所有装修、改造方案及实施过程均须符合国家和地方关于消防、安全、环保等相关法律法规要求。5.3装修、改造工程所产生的一切费用由乙方承担。5.4租赁期满或合同解除时，无论因何种原因，乙方对租赁标的物进行的装修、改造部分，除双方另有约定外，甲方不承担补偿费用，乙方亦不得要求甲方补偿。乙方应在合同终止后____日内将房屋恢复至本合同附件中约定的交付状态或甲方同意的替代状态。如恢复费用由乙方承担。第六条维修责任6.1租赁期间，因自然损耗或乙方使用不当造成的租赁标的物内部设施、装修、家具、电器的维修责任由乙方承担。6.2租赁标的物主体结构及公共区域设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的除外。6.3任何一方发现需要维修时，应立即通知对方。接到通知方应在合理期限内进行维修。因延迟维修造成对方损失的，责任方应予以赔偿。6.4因不可抗力造成的损坏，双方各自承担。第七条保险条款7.1投保主体与责任：乙方作为民宿的实际经营管理者，应自行负责投保以下保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期及经营活动的连续性：a)财产综合险：包括租赁标的物主体结构、附属设施、室内家具、电器、设备等因火灾、爆炸、自然灾害（具体范围及免赔额以保险合同为准）造成的损失。b)公众责任险：保障因乙方经营行为（包括但不限于设施设备故障、服务过程、人员意外等）导致第三方人身伤害或财产损失的赔偿责任，保险金额应足以覆盖潜在风险。c)雇主责任险：如乙方雇佣员工，须投保雇主责任险，保障员工在经营活动中发生意外伤害的赔偿。d)（可选）其他乙方认为必要的保险，如现金保险、家财险等。7.2保险金额：乙方应按照本合同约定或根据经营风险评估，确定合理的保险金额，确保能够覆盖潜在的重大损失。7.3保险公司：乙方应选择信誉良好、实力雄厚的保险公司的保险产品。7.4保费承担：乙方自行承担所有保险费用。7.5保险条款效力：本合同关于保险的约定是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。乙方应将保险单副本交甲方备案。如乙方未按约定投保或续保，导致发生保险事故无法获得赔偿，甲方有权要求乙方承担因此造成的全部损失，且甲方有权代为投保并费用由乙方承担。7.6出险处理：发生保险事故时，乙方应立即通知甲方和保险公司，并采取必要的施救措施，同时积极配合保险公司进行勘察、定损和理赔。乙方应向甲方和保险公司提供必要的索赔文件。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定条件，导致乙方无法按时开业的，甲方应承担相应的违约责任（如退还部分租金、支付违约金等）。8.1.2甲方未履行维修义务，给乙方造成损失的，应负责赔偿。8.1.3甲方干扰乙方正常合法经营，乙方有权要求停止侵害，并可根据情况要求赔偿损失。8.1.4甲方无正当理由擅自提高租金或变更合同主要条款的，乙方有权拒绝，并可根据情况解除合同，要求甲方支付违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（如欠付租金、押金、滞纳金等），同时乙方不得要求退还押金。8.2.2乙方擅自改变房屋用途、结构或进行大规模改造的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.3乙方擅自转租、转借租赁标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2.4乙方未按约定履行维修义务，造成房屋或设施进一步损坏的，应负责赔偿。8.2.5乙方从事非法经营活动，损害公共利益或第三方权益，导致甲方承担责任的，由乙方承担全部赔偿责任。8.2.6租赁期满，乙方未按约定时间腾退房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付房屋占用费，逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施（如委托第三方收回）腾退房屋，并要求乙方支付违约金（包括拖欠的租金、占用费、可能的修复费用等），乙方已付押金不予退还。8.3违约金数额：本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。第九条合同解除9.1出现下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：9.1.1因不可抗力导致合同目的无法实现的。9.1.2一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。9.1.3甲方擅自收回房屋，或乙方擅自停止经营且无正当理由的。9.1.4乙方从事非法活动，损害公共利益或甲方利益的。9.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物、未付/已付租金、押金、损失赔偿等事宜。因合同解除给对方造成损失的，责任方应予以赔偿。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府征收征用、法律法规重大调整等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知条款12.1双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更地址或联系方式，应提前____日书面通知对方，否则视为仍按原地址或联系方式送达。12.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或电子邮件等方式送达。第十三条保密条款13.1甲乙双方对于因签署和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、经营策略、本合同内容等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。13.2本保密义务在本合同终止后____年内仍然有效。第十四条合同生效14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条合同份数15.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十六条法律适用16.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条其他17.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同条款如与后续法律法规规定相冲突的，以国家最新法律法规为准。（以下无正文）篇三出租方（以下简称“甲方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________，联系人：_________。承租方（以下简称“乙方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________，联系人：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________（详细地址，建筑面积_________平方米，结构类型_________，房产证号：_________）的房屋（以下简称“租赁标的物”，如包含附属设施，具体为：_________）出租给乙方用于经营民宿事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的标的物为位于_________的房屋，包括但不限于主体建筑、院子、停车场、泳池、露台等附属设施。标的物建筑面积为_________平方米，结构类型为_________。1.2标的物土地使用权性质为_________，面积_________平方米，使用权归_________。租赁范围涉及土地使用权的，具体权利义务另行约定或依据土地使用权证明文件执行。1.3标的物现状：甲方保证其合法拥有标的物的所有权或使用权，并保证租赁标的物在交付时具备符合经营民宿的基本条件（包括但不限于水、电、气、网络等基础设施），现状详见本合同附件或双方确认的现场照片/视频资料。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应于租赁期满前____个月书面通知乙方，双方协商一致后签订新的租赁合同。如甲方不再续租，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，并按约定处理租赁标的物及相关押金。第三条租金及支付方式3.1每年租金为人民币_________元（大写：____________________元整），租金包含/不包含物业管理费、水电燃气费等（请明确约定）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应于每年____月____日前（或按季/月支付，具体约定）将当期租金支付至甲方指定的以下账户：户名：_________账号：_________开户行：_________3.3乙方应于签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施状况符合约定、乙方无任何欠款的情况下，甲方应在乙方腾退房屋并结清所有费用后____日内将押金无息退还乙方。3.4如约定租金调整，调整方式为：自租赁满____年（或约定年限）起，每____年（或约定周期）可根据____（如政府指导价、通货膨胀率等）进行调整，调整幅度不超过____%，调整方案需双方书面同意。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维修范围划分。5.2维修通知义务与时限。5.1维修责任划分。5.2维修延误责任承担。7.1投保主体约定。7.2保险标的约定。7.3保险种类约定。7.4保险金额约定。7.5保险公司与保险期间约定。7.6保费承担约定。7.7出险处理约定。7.8免赔额与免赔率约定。7.9保险条款效力约定。8.1甲方违约责任。8.2乙方违约责任。8.1违约金计算方式。8.2乙方违约责任。9.1合同解除条件。9.2解除通知期限。9.1合法经营要求。9.2解除合同后处理。10.1不可抗力定义。10.2不可抗力处理方式。11.1争议解决方式。11.2诉讼管辖法院。13.1通知条款。13.2保密条款。14.1合同生效条件。14.2附件效力。第二条租赁期限。第三条租金及支付方式。4.1甲方的权利与义务。4.2乙方的权利与义务。4.1维修责任划分。4.2维修通知义务与时限。4.1装修与改造约定。5.1维