2026年居间协议购房合同（1篇）

2026年居间协议购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供居间服务促成购房事宜协商一致，订立合同如下：

一、居间服务内容

乙方向甲方提供专业居间服务，以促成甲方购买位于__________________（详细地址）的房产，该房产建筑面积为______平方米，产权证号为__________________。乙方负责提供该房产的真实性信息，包括但不限于房产证、土地证、房屋平面图、交易价格、交易历史等，并协助甲方与卖方进行初步接洽。乙方承诺所提供信息的真实性、准确性，并对因信息虚假导致的甲方损失承担赔偿责任。乙方应积极为甲方安排看房，至少提供____次看房机会，并根据甲方需求提供必要的陪同讲解服务。在甲方决定购买后，乙方应协助甲方与卖方进行合同谈判，并全程提供专业法律咨询和交易流程指导。

二、居间服务方式

1、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺在服务期限内尽全力促成交易，若未能在服务期限内促成交易，甲方有权解除合同，乙方无需承担违约责任。

2、服务方式：乙方通过实地看房、网络平台信息发布、线下推广等多种方式为甲方寻找合适房源，并全程陪同甲方进行看房、谈判、签约等环节。乙方应积极与卖方沟通，争取对甲方有利的交易条件。

3、信息保密：乙方应对在服务过程中知悉的甲方个人信息、购房意向、价格等保密信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露信息导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和购房需求，包括但不限于身份证明、收入证明、购房资金来源证明等。甲方应及时向乙方反馈看房意见和交易意向，并积极配合乙方促成交易。

2、甲方应按照合同约定支付居间服务费。若甲方在服务期限内通过乙方成功购买该房产，甲方应向乙方支付居间服务费。若甲方在服务期限内通过其他途径购买该房产，甲方仍应向乙方支付居间服务费。

3、甲方应按照合同约定履行购房义务，包括但不限于按时支付购房款、办理房屋过户手续等。甲方应积极配合乙方和卖方完成交易流程。

4、甲方有权监督乙方的服务过程，对乙方提供的服务不满意，有权要求乙方改进或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施居间业务的合法资质，并持有有效的执业资格证书。乙方应向甲方提供营业执照和执业资格证书副本复印件。

2、乙方应具备专业的居间服务能力和经验，能够为甲方提供专业的购房咨询和交易指导。乙方应积极为甲方寻找合适房源，并全程陪同甲方进行看房、谈判、签约等环节。

3、乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并对所提供信息的真实性、准确性负责。若因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

4、乙方应严格保守甲方个人信息和购房意向的保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方不得利用甲方信息谋取不正当利益。

5、乙方应积极与卖方沟通，争取对甲方有利的交易条件。乙方应在甲方决定购买后，协助甲方与卖方进行合同谈判，并全程提供专业法律咨询和交易流程指导。

6、乙方应按时向甲方收取居间服务费，并开具正规发票。

四、居间服务费及支付方式

1、居间服务费金额：人民币______元（大写：__________________元整）。该费用为固定费用，不因交易价格或服务过程的变化而调整。

2、支付时间：甲方在签订购房合同后____日内，向乙方支付居间服务费。若甲方在服务期限内通过其他途径购买该房产，仍应在签订购房合同后____日内向乙方支付居间服务费。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式将居间服务费支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到居间服务费后开具正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，应向乙方支付相当于居间服务费____%的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应赔偿乙方实际损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，应向甲方支付相当于居间服务费____%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方实际损失。

3、若甲方未按时支付居间服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付居间服务费，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按时向甲方开具居间服务费发票，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未开具发票，甲方有权解除合同。

5、因乙方提供虚假信息或泄露甲方信息导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿责任包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等。

6、若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应向乙方支付居间服务费。若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应退还甲方已支付的全部居间服务费。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：