2026年售后公房交易合同（1篇）

2026年售后公房交易合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售2026年售后公房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋结构：__________________结构，建筑面积：__________________平方米，使用面积：__________________平方米。

3、房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

4、房屋现状：房屋现状为__________________（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于：__________________、__________________、__________________等。

二、交易价格及支付方式

1、房屋交易总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整），含税价格。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）。首付款支付方式为__________________（现金/银行转账/其他）。

（2）尾款：甲方应于房屋所有权转移手续办理完毕之日起____日内，向乙方支付剩余的____%房款，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）。尾款支付方式为__________________（现金/银行转账/其他）。

3、付款账户：

甲方账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

乙方账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等附属设施应正常使用。

2、交付内容：交付内容包括房屋本身及附属设施：__________________、__________________、__________________等。

3、验收标准：甲方应在收到房屋后____日内进行验收，验收合格后签署验收确认书。若验收不合格，甲方有权要求甲方在____日内完成整改，整改合格后交付。

4、逾期交付责任：若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之____向甲方支付违约金，但违约金累计不超过房屋总价款的____%。若逾期超过____日，甲方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部房款并按房屋总价款的____%支付违约金。

四、税费承担

1、交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由__________________方承担。

2、具体税费承担方式：

（1）契税：__________________。

（2）增值税：__________________。

（3）个人所得税：__________________。

（4）印花税：__________________。

3、若税费由甲方承担，甲方应在____日内向乙方支付相应税费。

五、房屋权属转移

1、甲方应在本合同签订后____日内，配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证原件交付给甲方。

2、办理转移登记所需费用由__________________方承担。

3、若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续办理延迟，每逾期一日，甲方应按房屋总价款的万分之____向乙方支付违约金，但违约金累计不超过房屋总价款的____%。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对出售的房屋拥有合法、完整的所有权，房屋不存在任何权利负担或限制，如抵押、查封、租赁等。

2、甲方应向乙方提供真实的房屋权属证明文件及房屋相关资料。

3、甲方应按时交付房屋，并保证房屋交付时具备正常居住条件。

4、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

5、甲方应保证房屋交付后，水、电、燃气等附属设施正常使用，并保证附属设施的完好性。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付房款，并按合同约定接收房屋。

2、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3、乙方应保证其支付能力的合法性，如因乙方原因导致房款支付延迟，每逾期一日，应按逾期金额的万分之____向甲方支付违约金。

4、乙方应保证其支付能力，如乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的全部房款并按房屋总价款的____%支付违约金。

七、违约责任

1、若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之____向乙方支付违约金，但违约金累计不超过房屋总价款的____%。若逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部房款并按房屋总价款的____%支付违约金。

2、若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之____向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未支付房款，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的全部房款并按房屋总价款的____%支付违约金。

3、若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续办理延迟，每逾期一日，甲方应按房屋总价款的万分之____向乙方支付违约金，但违约金累计不超过房屋总价款的____%。

4、若因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续办理延迟，每逾期一日，乙方应按房屋总价款的万分之____向甲方支付违约金，但违约金累计不超过房屋总价款的____%。

5、若甲方提供的房屋权属证明文件虚假或存在权利负担，导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

6、若乙方未能按时支付房款，导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：__________________、__________________、__________________等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：