陈仓区房屋确权委托书

陈仓区房屋确权委托书第一条合同当事人信息1.委托人（甲方）：姓名/名称：性别：身份证件类型及号码：联系地址：联系电话：（如为法人或其他组织，统一社会信用代码：，法定代表人/负责人：，注册地址：）2.受托人（乙方）：姓名/名称：性别：身份证件类型及号码：联系地址：联系电话：（如为法人或其他组织，统一社会信用代码：，法定代表人/负责人：，注册地址：，执业许可证号（如适用）：）第二条委托事项甲方自愿委托乙方代为办理以下与位于陈仓区房屋确权相关的事宜：1.代为向陈仓区不动产登记中心提交上述房屋（房产证号/不动产权证号：，土地使用证号（如有）：，详细地址：）的确权申请。2.代为提交办理上述房屋确权所需的相关材料，包括但不限于：甲方身份证明、户口本、婚姻证明、购房合同、发票、原产权证明、测绘报告、询问笔录等。3.代为接收上述房屋确权过程中的各类通知、文件、结果（包括但不限于受理通知书、补正通知书、询问通知书、确权证明或不动产权证书等）。4.代为配合陈仓区不动产登记中心及相关政府部门的确权审核、现场勘查、询问等工作。5.代为签署与上述房屋确权相关的法律文件（如确权申请表、询问记录、具结书等）。6.代为缴纳与房屋确权相关的费用（如登记费、测绘费、工本费等）。7.代为处理与上述房屋确权相关的其他一切必要事宜。第三条委托权限1.一般授权：乙方有权代为处理第二条中列明的各项委托事务，包括但不限于提交材料、接收通知、配合审核、签署一般性文件、缴纳费用等。2.特别授权：如需包含以下特别授权，乙方必须明确列出，不得笼统授权。（1）代为承认、放弃、变更与上述房屋确权相关的请求；（2）代为参与与上述房屋确权相关的和解、调解；（3）代为对上述房屋确权结果提出异议，并代为申请行政复议或提起行政诉讼；（4）代为领取上述房屋的不动产权证书或其他重要权属证明文件；（5）其他特别授权事项：（注：未列明的特别授权事项视为未授予。甲方应根据实际需要谨慎选择是否授予特别授权。）第四条委托期限本委托期限为：自本委托书生效之日起至上述房屋确权手续办理完毕之日止。或自年月日起至年月日止。第五条委托人的权利与义务1.甲方的权利：（1）有权要求乙方按照委托约定处理委托事务。（2）有权了解委托事务的进展情况，乙方应及时报告。（3）因乙方故意或重大过失造成甲方损失的，有权要求乙方赔偿。（4）有权随时解除委托关系，但应赔偿乙方因解除委托而造成的实际损失，除非乙方有违约或违法行为。2.甲方的义务：（1）应向乙方提供办理委托事务所需的真实、完整、有效的相关材料和信息，并对其真实性、合法性负责。（2）应承担办理委托事务所需的必要费用（具体费用承担方式见第七条）。（3）应配合乙方处理委托事务，如需要时应亲自到场或补充说明。（4）不得利用委托关系从事违法活动。第六条受托人的权利与义务1.乙方的权利：（1）有权要求甲方提供必要的资料和协助，并承担约定费用。（2）就委托事务的处理情况向甲方报告。（3）因甲方原因造成委托事务无法进行的，有权解除委托关系并要求甲方赔偿损失。2.乙方的义务：（1）应按照甲方的指示处理委托事务，不得擅自变更或转委托（除非紧急情况或经甲方书面同意）。（2）应尽勤勉尽责义务，以谨慎、专业的态度处理委托事务。（3）应及时向甲方报告委托事务的进展和结果。（4）应保守甲方的商业秘密和个人隐私。（5）应将因委托事务所取得的财产或权益及时转交给甲方。（6）不得利用甲方的名义为自己或第三人谋取非法利益。第七条费用的承担1.办理上述房屋确权所需的一切费用（包括但不限于登记费、测绘费、工本费、公证费（如需）、交通费等）均由甲方承担。2.乙方为处理委托事务垫付的费用，甲方应予以报销，并提供相关票据。第八条委托书的生效与终止1.委托书的生效条件：本委托书自甲方（及/或共有人）签字（或盖章）之日起生效。根据陈仓区不动产登记中心的要求，本委托书可能需经公证后生效或作为办理手续的依据。2.委托终止的情形：（1）委托事务办理完毕；（2）委托期限届满；（3）甲方或乙方一方死亡、丧失民事行为能力或破产；（4）甲方或乙方一方解除委托关系（应符合约定或法定条件）；（5）乙方丧失处理委托事务的能力或拒绝履行/怠于履行委托义务；（6）法律规定的其他情形。3.委托终止后，乙方应及时向甲方报告事务处理结果，并将相关文件、财产等移交甲方。第九条违约责任1.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致确权错误或造成损失的，应自行承担责任，并赔偿给乙方造成的损失。2.乙方未按委托约定处理事务，或超越权限、擅自转委托，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.乙方因故意或重大过失导致委托事务失败的，应承担相应责任。4.甲方无正当理由解除委托，或乙方无正当理由拒绝接受委托，应赔偿对方因此造成的实际损失。第十条争议解决因本委托书引起的或与本委托书有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向陈仓区人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本委托书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本委托书具有同等法律效力。2.本委托书一式份，甲方执份，乙方执份，[陈仓区不动产登记中心/X公证处]留存份，具有同等法律效力。第十二条签署栏