2026年征收合格证考试试题及答案

2026年征收合格证考试试题及答案一、单项选择题（共20题，每题1.5分，共30分）1.根据2025年修订的《集体土地征收补偿条例》，农村村民住宅征收补偿中，除货币补偿、产权调换外，新增的补偿方式是：A.宅基地置换B.就业培训补贴C.留用地安置D.长期租赁住房保障答案：C解析：2025年修订的《集体土地征收补偿条例》第18条明确，村民住宅补偿方式新增“留用地安置”，即按被征收宅基地面积的10%-15%划定集体经营性建设用地，由村集体自主开发经营。2.某县拟征收集体土地建设省级物流园区，需报国务院批准的情形是：A.征收基本农田以外的耕地30公顷B.征收永久基本农田5公顷C.征收耕地以外的其他土地60公顷D.征收永久基本农田以外的耕地25公顷答案：B解析：《土地管理法》第46条规定，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷的，由国务院批准。选项B中征收永久基本农田5公顷，需国务院批准。3.国有土地上房屋征收中，被征收人对评估结果有异议，应在收到评估报告后（）日内向原评估机构申请复核评估。A.5B.10C.15D.20答案：B解析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收人对评估结果有异议的，应自收到评估报告之日起10日内申请复核评估。4.征收补偿方案征求公众意见的期限不得少于（）日。A.15B.30C.45D.60答案：B解析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10条规定，征求意见期限不得少于30日；《集体土地征收补偿条例》第22条同步沿用此标准。5.某征收项目中，被征收人王某的房屋为2008年前建造的无证房，根据2025年《征收范围内未登记建筑认定与处理办法》，该房屋应（）。A.认定为违法建筑，不予补偿B.按成本价补偿建筑材料C.参照合法建筑予以补偿D.按评估价的50%补偿答案：C解析：《征收范围内未登记建筑认定与处理办法》第7条规定，2008年《城乡规划法》实施前建造的未登记建筑，无证据证明为违法建设的，参照合法建筑补偿。6.征收决定公告中未载明行政复议、行政诉讼权利的，被征收人申请行政复议的期限从（）起计算。A.公告发布之日B.知道或应当知道权利内容之日C.征收决定作出之日D.收到补偿决定书之日答案：B解析：《行政复议法》第15条规定，行政机关未告知申请复议期限的，申请期限从公民知道或应当知道复议权利之日起计算，但最长不超过2年。7.集体土地征收中，土地补偿费应主要用于（）。A.村集体公共设施建设B.被征地农民社会保障C.村民小组日常开支D.村集体经济组织投资答案：B解析：《集体土地征收补偿条例》第25条规定，土地补偿费的70%应优先用于被征地农民的养老保险、医疗保险等社会保障。8.征收过程中，被征收人拒绝配合房屋面积测量，征收部门可采取的措施是（）。A.强制进入房屋测量B.依据航拍图、规划审批资料推定面积C.暂停征收程序D.按相邻房屋面积估算答案：B解析：《国有土地上房屋征收评估办法》第12条规定，被征收人拒绝配合的，评估机构可依据房屋权属档案、航拍图、规划许可等资料推定面积，结果作为补偿依据。9.某项目因公共利益需要提前收回国有土地使用权，对剩余年限土地使用权的补偿应（）。A.按原出让价扣除已使用年限的比例计算B.按收回时的市场评估价计算C.按基准地价的50%计算D.不予补偿答案：B解析：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第42条规定，提前收回土地使用权的，应根据剩余年限和开发利用情况给予相应补偿，补偿标准以收回时的市场评估价为准。10.征收补偿协议签订后，被征收人反悔不履行，征收部门可（）。A.直接申请法院强制执行B.向法院提起民事诉讼C.作出补偿决定并申请强制执行D.吊销被征收人相关证照答案：B解析：《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第24条规定，征收补偿协议属于行政协议，一方不履行的，另一方可以提起行政诉讼；但实践中多数法院按民事合同纠纷处理，故正确答案为B。11.集体土地征收预公告发布后，下列行为不予补偿的是（）。A.在承包地上种植多年生经济作物B.对房屋进行正常维修C.办理户籍迁入（婚丧、出生除外）D.签订房屋租赁合同答案：C解析：《集体土地征收补偿条例》第12条规定，预公告发布后，抢栽抢建、违法迁入户籍（除婚丧、出生等法定情形）、突击装修等行为不予补偿。12.国有土地上房屋征收评估中，被征收房屋的价值评估时点为（）。A.征收决定公告之日B.评估机构进场之日C.补偿协议签订之日D.房屋拆除之日答案：A解析：《国有土地上房屋征收评估办法》第10条明确，评估时点为房屋征收决定公告之日。13.征收项目社会稳定风险评估应由（）组织实施。A.被征收人代表B.征收部门C.第三方专业机构D.乡镇政府答案：C解析：《重大行政决策程序暂行条例》第22条规定，社会稳定风险评估应由决策机关委托第三方专业机构实施，征收部门作为决策机关需监督但不直接组织。14.被征收人选择产权调换的，临时安置费的发放期限是（）。A.自搬迁之日起至安置房交付后3个月B.自征收决定公告之日起至安置房交付C.自补偿协议签订之日起至安置房交付D.自房屋拆除之日起至安置房交付后6个月答案：A解析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第22条规定，临时安置费发放至安置房交付后3个月，确保被征收人完成搬迁入住。15.集体土地征收中，地上附着物和青苗补偿费应（）。A.支付给村集体经济组织B.支付给所有权人C.由乡镇政府代管D.按人口平均分配答案：B解析：《土地管理法实施条例》第32条规定，地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有，征收部门应直接支付给权利人。16.征收决定作出前，需完成的法定程序不包括（）。A.社会稳定风险评估B.补偿资金足额到位C.预签补偿协议（签约率≥85%）D.拟定征收补偿方案并征求意见答案：C解析：预签补偿协议是部分地方探索的“协议搬迁”程序，非法定必经程序；《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的必经程序包括风险评估、补偿资金到位、方案征求意见等。17.被征收房屋为商住两用，实际用于经营且办理了营业执照，补偿时应（）。A.按住宅评估，额外给予停产停业损失补偿B.按商业用房评估，不补偿住宅部分C.按住宅和商业混合评估D.由被征收人选择按住宅或商业评估答案：A解析：《国有土地上房屋征收评估办法》第13条规定，实际用于经营的住宅，可根据经营情况、纳税记录等给予停产停业损失补偿，但房屋价值仍按原用途（住宅）评估。18.征收部门与被征收人在签约期限内达不成协议，应（）。A.直接申请法院强制执行B.作出补偿决定并送达C.延长签约期限30日D.组织听证后重新拟定方案答案：B解析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定，达不成协议的，征收部门应报请市、县级政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。19.集体土地征收中，被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法由（）制定。A.国务院B.省级政府C.市级政府D.县级政府答案：B解析：《土地管理法》第48条规定，被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。20.征收过程中，对违法建筑的认定主体是（）。A.征收部门B.自然资源主管部门C.城市管理综合执法部门D.乡镇政府（街道办）答案：B解析：《城乡规划法》第64条规定，违法建筑的认定由自然资源主管部门（原城乡规划主管部门）负责，城市管理部门负责查处。二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每题至少有2个正确选项，错选、漏选均不得分）1.下列属于“公共利益需要”的征收情形有（）。A.科技产业园区建设B.保障性安居工程C.城市更新中的老旧小区改造D.商业综合体开发答案：ABC解析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条规定，公共利益包括国防外交、能源交通、公共事业、保障性安居工程、旧城区改建等；商业综合体开发属于商业利益，不属于公共利益。2.集体土地征收中，需纳入社会稳定风险评估的内容包括（）。A.补偿标准合理性B.被征地农民就业安置可行性C.历史矛盾纠纷化解情况D.征收程序合法性答案：ABCD解析：《集体土地征收补偿条例》第16条规定，社会稳定风险评估应涵盖补偿标准、安置方案、程序合法性、历史矛盾等多方面。3.国有土地上房屋征收补偿包括（）。A.被征收房屋价值补偿B.搬迁费、临时安置费C.停产停业损失补偿D.被征收人精神损害赔偿答案：ABC解析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，补偿包括房屋价值、搬迁安置、停产停业损失；精神损害赔偿无法律依据。4.征收补偿方案应载明的内容有（）。A.征收范围、实施时间B.补偿方式、标准C.奖励与补助办法D.评估机构选定方式答案：ABCD解析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10条规定，补偿方案应包括征收范围、补偿方式、标准、奖励补助、评估机构选定等内容。5.被征收人对征收决定提起行政诉讼，法院应审查的内容包括（）。A.征收是否符合公共利益B.征收程序是否合法C.补偿方案是否经过论证D.补偿资金是否足额到位答案：ABCD解析：《行政诉讼法》第70条规定，法院对行政行为的合法性审查包括事实依据（是否符合公共利益）、程序合法性（程序是否合规）、证据充分性（补偿方案论证、资金到位）等。6.集体土地征收中，土地补偿费的分配需遵循的原则有（）。A.保障被征地农民长远生计B.兼顾集体与个人利益C.按人口平均分配D.公开透明、民主决策答案：ABD解析：《集体土地征收补偿条例》第25条规定，土地补偿费分配应保障农民权益、兼顾集体与个人、公开民主；按人口平均分配非法定原则，需结合承包地面积等因素。7.征收评估机构的选定方式包括（）。A.被征收人协商选定B.多数被征收人投票决定C.征收部门指定D.随机选定（摇号、抽签）答案：ABD解析：《国有土地上房屋征收评估办法》第4条规定，评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定；征收部门不得指定。8.下列情形中，征收部门可申请法院强制执行的有（）。A.被征收人不履行补偿协议且经催告仍不履行B.被征收人对补偿决定提起行政诉讼，法院维持原决定C.被征收人在法定期限内不申请复议、不提起诉讼，又不搬迁D.征收决定被法院确认违法但未撤销答案：BC解析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，强制执行需满足被征收人在法定期限内不复议、不诉讼、不搬迁；或补偿决定经法院判决维持后仍不履行。9.集体土地征收预公告应包括的内容有（）。A.征收范围、目的B.禁止抢栽抢建的告知C.补偿标准草案D.异议反馈渠道答案：ABD解析：《集体土地征收补偿条例》第11条规定，预公告应包括征收范围、目的、禁止行为、异议反馈渠道；补偿标准草案在征收补偿方案中公布，非预公告内容。10.征收过程中，被征收人享有的权利包括（）。A.选择补偿方式B.要求听证C.查阅征收项目相关材料D.对评估结果申请复核、鉴定答案：ABCD解析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》《政府信息公开条例》等规定，被征收人享有补偿方式选择权、听证权、信息查阅权、评估复核鉴定权等。三、简答题（共5题，每题6分，共30分）1.简述集体土地征收中“预征收”程序的主要步骤。答案：（1）发布预征收公告，明确征收范围、目的，告知禁止抢栽抢建；（2）开展土地现状调查，查明土地权属、地类、面积及青苗、附着物情况；（3）组织听证，对补偿标准、安置方案等听取被征地农民意见；（4）签订预补偿协议，签约率达到80%（各省可调整）以上的，方可申请征收；（5）将预征收情况、补偿资金到位证明等材料报有权机关审批。2.国有土地上房屋征收中，“住改商”房屋的补偿需重点审查哪些内容？答案：（1）房屋权属登记用途，区分原始规划用途与实际用途；（2）实际用于经营的合法性，包括营业执照、纳税记录、持续经营时间（一般需满1年以上）；（3）经营场所与住宅的区分情况，如是否有独立出入口、消防设施等；（4）当地政策对“住改商”补偿的特别规定（如按住宅评估+停产停业损失补偿）。3.征收补偿决定应包含哪些法定内容？答案：（1）被征收人基本信息；（2）征收依据（征收决定公告文号）；（3）被征收房屋的基本情况（地址、面积、用途等）；（4）补偿方式（货币补偿金额或产权调换房屋信息）；（5）补偿金额、搬迁费、临时安置费或周转用房等具体内容；（6）搬迁期限、复议和诉讼的权利及期限；（7）作出补偿决定的行政机关名称和日期。4.集体土地征收中，如何保障被征地农民的知情权？答案：（1）预征收公告阶段：主动公开征收范围、目的、禁止行为；（2）现状调查阶段：公示调查结果，允许被征地农民核对确认；（3）补偿方案制定阶段：公开征求意见，组织听证并公布意见采纳情况；（4）审批阶段：公开征收批文及文号；（5）实施阶段：公示补偿结果、资金发放情况。5.征收过程中，被征收人拒绝接收法律文书时，可采取哪些送达方式？答案：（1）留置送达：邀请基层组织人员见证，将文书留置于被征收人住所并记录；（2）委托送达：委托被征收人所在地机关或单位代为送达；（3）邮寄送达：通过EMS等法定快递寄送，以签收或退回之日为送达日；（4）公告送达：被征收人下落不明或其他方式无法送达时，通过政府网站或报纸公告，60日后视为送达。四、案例分析题（共2题，每题10分，共20分）案例1：2026年3月，某市为建设地铁6号线，启动A片区国