室内装修设计合同含2026年验收细则

室内装修设计合同含2026年验收细则甲方（委托方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（设计方/施工方）：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]资质证书号：[相关资质证书号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就室内装修设计（及施工）事宜，签订本合同。第一条项目基本信息1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地址：[项目地址]1.3合同标的：本合同标的为[选择：室内装修设计服务/室内装修设计及施工服务]。具体服务范围详见本合同第二条、第三条约定。第二条设计服务条款（如包含设计阶段）2.1设计范围2.1.1若包含设计服务，设计范围包括但不限于：(1)概念设计：了解甲方需求，进行空间功能规划，确定装修风格，提供初步设计概念方案。(2)方案设计：根据甲方确认的概念，绘制平面布置图、主要空间立面图、关键节点效果图、主要材料板、色彩方案等，提交甲方确认。(3)施工图设计：根据确认的方案，绘制详细施工图纸，包括所有区域的平面图、立面图、剖面图、节点详图、水电图、结构加固图（如需）等，满足国家相关施工图审查标准。2.2设计周期2.2.1概念设计阶段：自本合同签订之日起[]日内完成，并向甲方提交设计概念方案。2.2.2方案设计阶段：自甲方确认概念设计之日起[]日内完成，并向甲方提交方案设计图纸及材料板，甲方应在收到后[]日内确认。2.2.3施工图设计阶段：自甲方确认方案设计之日起[]日内完成，并向甲方提交全套施工图纸，甲方应在收到后[]日内确认。2.3设计费2.3.1设计费总额为人民币[]元（大写：[]元整）。2.3.2付款方式：(1)合同签订后[]日内，甲方支付设计费总额的[]%，即人民币[]元。(2)施工图设计图纸经甲方确认后[]日内，甲方支付设计费总额的[]%，即人民币[]元。2.4设计修改2.4.1甲方有权对乙方的设计提出修改意见，但应合理。因甲方原因或要求导致的重大设计变更，可能产生额外设计费用，具体金额由双方协商确定。2.4.2乙方应在收到甲方修改意见后[]日内给予书面回复或完成修改，具体修改内容和费用由双方确认。第三条施工服务条款（如包含施工阶段）3.1施工范围3.1.1若包含施工服务，施工范围包括但不限于：[详细列出具体施工项目，如：拆除工程、水电改造、墙面地面铺装、吊顶、门窗安装、油漆工程、定制柜体制作与安装、洁具安装等]。3.2施工周期3.2.1总工期：自甲方通知乙方开工之日起[]日历天。总工期不包括法定节假日及因不可抗力、甲方原因、设计变更等非乙方原因导致的延误。3.2.2开工日期：甲方应在本合同签订后[]日内，或甲方提供具备开工条件的场地后[]日内通知乙方开工。具体开工日期以甲方通知为准。3.2.3阶段性工期：施工过程分为[]个阶段（如水电、泥木、油漆、安装等），各阶段大致完成时间分别为：[]。3.3材料与工艺3.3.1材料提供：[明确约定主材、辅材的提供方及选择标准。例如：主要装饰材料（瓷砖、地板、洁具、橱柜等）由甲方自行采购，乙方负责施工安装；乙方采购的辅材应符合国家标准，并提前提交材料样品及合格证明供甲方确认；所有材料品牌、规格需符合合同约定或甲方确认的清单]。3.3.2工艺标准：施工工艺应符合国家现行相关施工及验收规范，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等，具体工艺要求可参照[相关标准或约定文件]。3.4施工费用3.4.1工程总价款：人民币[]元（大写：[]元整）。3.4.2付款方式：(1)开工前，甲方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。(2)水电工程验收合格后，甲方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。(3)泥木工程验收合格后，甲方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。(4)油漆及收尾工程验收合格后，甲方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。(5)竣工验收合格后[]日内，甲方支付工程总价款剩余的[]%，即人民币[]元。3.4.3变更费用：甲方提出的变更或乙方提出的合理化建议引起的工程量增减，其费用按实际发生量，参照合同约定单价或双方协商确定。因变更导致的工期延误，双方应相应调整合同工期。3.5工程变更：甲方需变更设计或施工方案，应提前书面通知乙方，乙方接通知后按约定时间予以处理。变更费用由双方另行协商。第四条2026年验收细则4.1验收主体：2026年验收由甲方组织，乙方应配合进行。4.2验收标准：4.2.1基本标准：验收项目应达到国家现行相关施工质量验收规范的要求，即主要项目质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等标准。4.2.2特殊标准：(1)功能性与维护性：验收时，关键设计元素（例如：[具体说明，如智能家居系统运行情况、特殊防水区域渗漏情况、结构加固部位稳固性等]）应能正常使用并满足长期维护要求。(2)环保性：验收时，室内空气质量（以甲醛、TVOC等主要污染物指标为例）应满足国家相关室内空气质量标准的要求，具体可参考GB/T18883等，相关检测由甲方负责实施，费用由[约定承担方，通常为乙方]承担。(3)设计效果持久性：主要设计元素（例如：[具体说明，如特殊涂料耐久性、定制木作变形开裂情况等]）应保持良好状态，无明显老化或损坏。(4)符合性：验收项目应与经合法变更确认的、或应存的施工图（以[约定时间点，如保修期满时]为准）基本符合。4.3验收条件：4.3.12026年验收应在自本合同项下工程竣工验收合格之日起满[]年后的[]个月内进行。4.3.2甲方需在拟进行验收前[]日书面通知乙方，乙方应在收到通知后[]日内派员到场配合验收。4.3.3甲方应负责组织或委托有资质的检测机构对室内空气质量（如约定）进行检测，并提供检测报告。4.3.4需要提供的相关竣工资料包括但不限于：最终确认的施工图纸、主要材料合格证及检测报告、原竣工验收报告等。4.4验收程序：4.4.1甲方发出验收通知，乙方按要求派员到场。4.4.2依据本合同第四条约定标准，对装修现状进行实地检查。4.4.3对检查中发现的与标准不符之处，详细记录，形成《2026年验收问题清单》。4.4.4双方就问题清单内容进行沟通，乙方需对存在的问题进行解释说明，并就后续处理提出方案。4.4.5甲方根据检查情况和乙方方案，形成书面《2026年室内装修验收结论》，明确验收是否合格。4.5验收结果处理：4.5.1验收结论为合格的，甲乙双方应签署《2026年室内装修验收合格确认书》。4.5.2验收结论为不合格的，乙方应在收到《验收问题清单》后[]日内，针对其中非甲方原因导致的问题，提出具体的整改方案和期限，经甲方书面认可后执行。整改完成后，甲方应再次组织验收。若再次验收仍不合格，则视为乙方未能按约定标准完成装修，甲方可根据合同约定追究乙方违约责任（如：[具体约定，如扣减保证金、赔偿损失等]）。第五条付款与结算5.1本合同项下的所有款项（设计费、工程款等）均应通过银行转账方式支付。5.2结算：工程竣工验收合格后[]日内，乙方应提交完整的结算资料，经甲方审核确认无误后，双方办理最终结算。结算金额与合同总价款的差额，多退少补。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1有权要求乙方按照合同约定提供设计服务或施工服务，并对服务过程进行监督。6.1.2按照合同约定及时支付设计费和工程款。6.1.3提供必要的施工场地，并确保场地具备施工条件（如水电接入等）。6.1.4按照合同约定确认设计方案、施工图纸及工程变更。6.1.5配合乙方进行必要的现场作业（如提供墙体开槽许可等）。6.1.6履行合同约定的其他义务。6.2乙方的权利与义务6.2.1有权按照合同约定收取设计费和工程款。6.2.2有权要求甲方按照合同约定支付款项。6.2.3按照合同约定的范围、标准和周期，提供设计服务或施工服务。6.2.4指派合格的项目负责人和施工人员，确保工程质量符合合同约定。6.2.5使用合格的材料，并按照国家及行业规范进行施工。6.2.6对施工场地及周围环境负责，做好安全文明施工，并承担相应的责任。6.2.7按照合同约定提交设计成果和竣工资料。6.2.8配合甲方进行工程验收，并根据验收结果处理相关问题。6.2.9履行合同约定的其他义务。第七条保修条款7.1乙方承诺，对本合同项下完成的工程，提供质量保修期自工程竣工验收合格之日起[]年。其中，水电隐蔽工程保修期为[]年，具体保修范围和内容按国家相关规定执行。7.2在保修期内，凡因乙方施工质量或使用合格材料原因造成的损坏或缺陷，乙方应在接到甲方保修通知后[]小时内响应，并负责免费维修或更换，相关费用由乙方承担。7.3因甲方使用不当、自行改造或不可抗力造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方有义务提供有偿维修服务。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按合同约定支付设计费或工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。8.1.2甲方无正当理由无理拒绝或拖延确认设计成果、工程变更或竣工验收，导致工期延误或乙方损失，应承担相应责任。8.1.3甲方原因导致的设计变更或工程变更，产生的额外费用由甲方承担。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按合同约定完成设计任务，或设计成果不符合要求，甲方有权要求乙方修改，并有权根据修改情况扣减相应设计费；情节严重者，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。8.2.2乙方未按合同约定工期开工或完工，每逾期一日，应按合同总价款的[]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。因不可抗力或甲方原因导致的延期除外。8.2.3工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用，工期相应顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。8.2.4乙方擅自使用不合格材料或偷工减料，一经查实，甲方有权要求乙方立即整改，并有权扣除相应款项，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.5乙方未履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方还有权要求乙方支付相当于维修费用[]倍的赔偿金。8.2.62026年验收不合格，按本合同第四条及本条约定处理。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为、法律变化等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，不承担违约责任，但应在事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担违约责任。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、未公开的经营策略等）承担保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。10.3本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[]年。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：项目所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体约定仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十二条合同生效与终止12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在双方履行完各自义务，款项结清后终止。12.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失