2026年经济师中级建筑与房地产工程争议解决卷（附答案）

2026年经济师中级建筑与房地产工程争议解决卷（附答案）考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题备选项中，只有一个是符合题意的。）1.在建筑与房地产工程中，因合同一方违约导致另一方遭受损失的，守约方首先应采取的争议解决方式通常是（）。2.根据我国《民事诉讼法》规定，普通诉讼时效期间为（）。3.仲裁庭作出的仲裁裁决，对双方当事人具有（）的效力。4.某工程项目因发包人原因导致工期延误，承包人据此提出的工期索赔，该索赔属于（）。5.在工程实践中，由政府建设行政主管部门或其授权机构对工程建设争议进行调解，属于（）。6.下列证据中，证明力相对最强的是（）。7.根据我国《仲裁法》，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议（）。8.因建设工程质量不合格导致建筑物倒塌，造成用户人身伤害，用户要求施工单位承担赔偿责任，这属于（）。9.某施工合同约定采用固定总价合同，但在施工过程中发生了合同约定范围外的、由非承包人原因造成的工程变更，其费用处理方式通常是（）。10.诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间（）。11.下列关于建设工程施工合同无效的表述，正确的是（）。12.仲裁裁决作出后，一方当事人不履行裁决的，另一方当事人可以向（）申请人民法院强制执行。13.争议解决的基本原则中，“以事实为依据，以法律为准绳”体现了（）原则。14.承包人因发包人未按约定支付工程款而暂停施工，发包人要求继续施工的，承包人可以拒绝，这体现了合同履行的（）原则。15.适用于具有保密性要求的工程争议解决方式是（）。16.建设工程承包合同中约定了争议解决方式为仲裁，但事后双方达成了诉讼协议，则（）。17.下列关于工程索赔的表述，错误的是（）。18.业主因承包人工程款支付申请不符合合同约定而拒绝支付，双方因此产生争议，该争议属于（）。19.证据规则中，“谁主张，谁举证”原则主要适用于（）。20.人民法院审理民事案件，依照法律规定实行（）制度。21.某工程发生质量争议，发包人委托具有相应资质的检测机构对工程实体进行检测，该检测报告在争议解决中属于（）。22.在争议解决过程中，由中立的第三方主持，在当事人双方自愿基础上进行协商，达成协议解决争议的方式是（）。23.合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。这体现了合同履行的（）原则。24.因不可抗力不能履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人延迟履行合同义务的，因不可抗力不能履行该义务的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。这体现了合同履行的（）原则。25.发包人指定分包人并要求承包人对其行为负责，承包人对此承担的责任属于（）。26.仲裁不公开进行。当事人协议公开的，可以公开进行，但涉及国家秘密、商业秘密或者当事人另有约定的除外。这体现了仲裁的（）原则。27.某工程因设计变更导致工程量增加，承包人据此提出的费用补偿要求，属于（）。28.诉讼程序中，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。这体现了民事诉讼证据规则中的（）原则。29.合同编施行前成立的合同，适用（）。30.仲裁裁决作出后，当事人申请人民法院撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起（）内提出。31.因施工设备损坏导致工期延误，承包人无法预见且无法避免的事件是（）。32.在工程争议解决中，当事人自行协商解决争议的基础是（）。33.合同编规定，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。这体现了合同订立方式中的（）原则。34.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过（）年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。35.仲裁委员会由（）设立。36.发包人未按约定支付工程款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院（）。37.某工程因不可抗力导致合同无法履行，当事人可以（）。38.在工程变更管理中，任何工程变更都应通过正式的变更程序进行，并形成书面文件，这主要是为了（）。39.证据包括书证、物证、证人证言、当事人陈述、鉴定意见、勘验笔录、视听资料。这体现了证据（）的特点。40.诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。这体现了诉讼时效的（）。二、多项选择题（每题2分，共30分。下列每题备选项中，有两个或两个以上是符合题意的。）1.下列关于建设工程施工合同无效的后果，表述正确的有（）。2.仲裁庭对专门性问题认为需要鉴定的，可以交由当事人约定的鉴定机构鉴定，或者由仲裁庭指定的鉴定机构鉴定。鉴定期限由仲裁庭决定，鉴定费用由（）。3.下列关于工程索赔的表述，正确的有（）。4.在工程实践中，常见的争议解决方式包括（）。5.证据规则中，以下属于民事诉讼证据种类的是（）。6.合同编规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式订立，也可以采用（）等方式订立。7.因不可抗力不能履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。这体现了合同编的（）原则。8.仲裁裁决具有（）等特点。9.以下属于合同编规定的合同履行基本原则的有（）。10.诉讼程序中，当事人有权进行（）等诉讼权利。11.证据的证明力，一般根据证据的（）来判断。12.在工程争议解决中，调解方式的优势在于（）。13.以下关于仲裁协议的表述，正确的有（）。14.以下属于合同编规定的合同保全措施的有（）。15.以下情形中，可以导致诉讼时效中断的有（）。三、案例分析题（共30分。）背景资料：甲房地产开发公司与乙施工单位签订了某住宅小区施工总承包合同，约定工期为18个月，采用固定总价合同。合同中约定，乙方应严格按照图纸施工，并承担由此产生的所有风险。工程开工后，由于业主方丙公司原因导致设计变更两次，增加工程量约500立方米，乙方及时提出了工期和费用索赔，但丙公司未予批准。施工过程中，因乙方采购的某批次混凝土出现质量问题，导致部分墙体开裂，乙方随即进行了返工处理。后甲公司以乙方工程质量不合格、工期延误为由，向人民法院提起诉讼，要求乙方赔偿损失并支付误期损害赔偿金。问题：1.根据合同法及合同编相关规定，分析乙方可就设计变更提出的工期和费用索赔是否成立？并简述理由。（8分）2.乙方采购的混凝土出现质量问题，导致墙体开裂并返工，乙方可否向丙公司索赔？并简述理由。（7分）3.甲公司以工程质量不合格为由起诉乙方，法院应如何认定该工程质量问题？请结合背景资料和法律规定进行分析。（7分）4.甲公司要求乙方支付误期损害赔偿金是否合理？请结合合同约定和法律规定进行分析。（8分）试卷答案一、单项选择题1.A2.D3.C4.B5.C6.A7.B8.D9.D10.B11.A12.C13.B14.C15.A16.B17.D18.C19.A20.B21.A22.C23.B24.C25.B26.A27.A28.B29.A30.B31.A32.A33.B34.C35.A36.C37.A38.B39.A40.B二、多项选择题1.AB2.AC3.ABC4.ABCD5.ABCDE6.ABC7.ABC8.ABCD9.ABCD10.ABCDE11.ABC12.ABCD13.ABCD14.AB15.ABCD三、案例分析题1.乙方可就设计变更提出的工期和费用索赔成立。理由：根据合同编相关规定，合同成立后，合同价款、履行期限、履行地点等主要内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人按照约定内容履行合同，但是按照合同性质或者交易习惯不宜交付实物或者无法交付实物的，应当折价补偿。本案中，设计变更导致工程量增加，属于合同履行中出现的额外工作，且该变更是由业主方丙公司原因造成的，并非乙方原因。因此，乙方有权就由此增加的工程量提出的工期和费用索赔。虽然丙公司未予批准，但乙方有权根据合同约定和相关法律规定向丙公司提出索赔要求。2.乙方可向丙公司索赔。理由：根据合同编相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。本案中，乙方采购的混凝土出现质量问题，导致墙体开裂并返工，如果该质量问题是因为不可抗力事件（如自然灾害）导致的，且乙方已尽到合理的注意义务但仍无法避免，那么乙方可以免除相应的责任。但如果该质量问题是因为乙方自身原因（如采购渠道选择不当、储存不当等）导致的，那么乙方不能向丙公司索赔。由于背景资料中未明确说明混凝土质量问题的具体原因，因此假设该问题非乙方自身原因导致，乙方可向丙公司索赔。3.法院应认定该工程质量问题主要是由乙方原因造成的。理由：根据合同法及合同编相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，甲公司以乙方工程质量不合格起诉乙方，法院在认定工程质量问题时，应首先审查乙方是否按照设计图纸和施工规范进行施工。如果乙方在施工过程中存在违反设计要求、偷工减料、施工工艺不当等行为，导致工程质量不合格，那么法院应认定该工程质量问题主要是由乙方原因造成的。同时，法院也应考虑是否存在甲方提供的图纸存在缺陷或者甲方指令错误等情况，如果存在，则甲方也应承担相应的责任。4.甲公司要求乙方支付误期损害赔偿金可能不合理。理由：根据合同法及合同编相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，甲公司要求乙方支付误期损害赔偿金，需要证明乙方存在违约行为且造成了甲方的实际损失。首先，法院需要认定乙方是否存在工期延误，如果乙方已经按照合同约定完成了工程，或者延误是由于非乙方原因（如业主方原因、不可抗力事件等）造成的，那么乙方不承担工期延误的违约责任。其次，甲公司需要证明其遭受的实际损失，如果甲方未能证明其遭受的实际损失，或者损失与乙方的违约行为没有直接因果关系，那么甲公司要求乙方支付误期损害赔偿金可能不合理。此外，如果合同中对工期延误的违约责任有明确的约定，法院还应根据合同约定来判断甲公司是否有权要求乙方支付误期损害赔偿金。如果合同约定不明确，则应根据相关法律规定和公平原则来判断。解析一、单项选择题1.A协商是首选的争议解决方式。2.D普通诉讼时效期间为三年。3.C仲裁裁决对双方当事人具有法律约束力。4.B工期索赔是指因非承包人原因导致工期延误而提出的索赔。5.C政府建设行政主管部门的调解属于行政调解。6.A书证是指以文字、符号、图形等形式所记载的内容来证明待证事实的证据，证明力相对最强。7.B仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。8.D因建设工程质量不合格导致损害，属于侵权责任。9.D固定总价合同下，非承包人原因造成的工程变更费用由发包人承担。10.B诉讼时效中断后，重新计算诉讼时效期间。11.A合同无效则自始没有法律约束力。12.C仲裁裁决由人民法院强制执行。13.B“以事实为依据，以法律为准绳”体现了依法裁判的原则。14.C承包人因发包人未支付工程款而暂停施工，属于行使不安抗辩权。15.A协商具有保密性。16.B仲裁协议有效，仲裁优先于诉讼。17.D索赔必须符合合同约定和法律规定，不能随意提出。18.C发包人未按约定支付工程款，属于合同履行纠纷。19.A在特定情况下，如知识产权纠纷，举证责任可能由侵权人承担。20.B人民法院审理民事案件实行合议制度。21.A检测报告是由具有资质的检测机构出具的，属于书证。22.C调解是在中立方主持下，当事人自愿协商解决争议。23.B合同履行遵循诚信原则。24.C不可抗力可以免除部分或全部责任。25.B发包人指定分包人，承包人承担连带责任。26.A仲裁不公开进行体现了当事人意思自治和商业秘密保护。27.A设计变更导致工程量增加，属于工期和费用索赔。28.B诉讼程序中，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，体现了“谁主张，谁举证”原则。29.A合同编施行前成立的合同，适用合同编。30.B仲裁裁决作出后，当事人申请撤销的时效期间为六个月。31.A非预见、非避免的事件属于不可抗力。32.A协商解决争议的基础是当事人之间的合同关系和互惠原则。33.B书面形式是合同订立方式之一，体现了形式自由原则。34.C诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，超过二十年的，人民法院不予保护。35.A仲裁委员会由人民政府设立。36.C发包人逾期不支付工程款，承包人可以申请人民法院拍卖工程折价。37.A因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。38.B正式变更程序和书面文件是为了保证变更的合法性和可追溯性。39.A证据种类多样，体现了证据的多样性。40.B诉讼时效中断后，诉讼时效期间重新计算，体现了诉讼时效的时效性。二、多项选择题1.AB合同无效导致合同自始没有法律约束力，给对方造成损失的，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。2.AC鉴定费用由申请人预付，鉴定结论作出后，由鉴定机构向当事人双方交付，鉴定费用由申请鉴定方和被鉴定方按照约定比例分担。3.ABC索赔成立需要符合合同约定、法律规定、及时提出等条件。4.ABCD协商、调解、仲裁、诉讼是常见的争议解决方式。5.ABCDE书证、物证、证人证言、当事人陈述、鉴定意见、勘验笔录、视听资料都是民事诉讼证据种类。6.ABC要约、承诺是合同成立的基本方式，也可以采用合同书、电子邮件等方式订立。7.ABC合同编规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。当事人因该行为受到损失的，有权请求行为人承担赔偿责任。8.ABCD仲裁裁决具有终局性、法律约束力、一裁终局、一般不公开等特点。9.ABCD合同履行遵循全面履行原则、诚实信用原则、协作履行原则、公序良俗原则。10.ABCDE当事人在诉讼中有权进行陈述、辩论、申请回避、提出证据、上诉等诉讼权利。11.ABC证据的证明力一般根据证据的来源、形式、证明目的、与待证事实的相关性、证明力的强弱等因素来判断。12.ABCD调解方式的优势在于程序灵活、成本低、有利于维护双方关系、结案快等。13.ABCD仲裁协议应当具有请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲裁委员会。14.AB合同保全措施包括代位权和撤销权。15.ABCD诉讼时效中断的情形包括提起诉讼、当事人一方提出要求、同意履行义务、权利人提起诉讼后撤回起诉、当事人一方申请仲裁等。三、案例分析题1.乙方可就设计变更提出的工期和费用索赔成立。理由：根据合同编相关规定，合同成立后，合同价款、履行期限、履行地点等主要内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人按照约定内容履行合同，但是按照合同性质或者交易习惯不宜交付实物或者无法交付实物的，应当折价补偿。本案中，设计变更导致工程量增加，属于合同履行中出现的额外工作，且该变更是由业主方丙公司原因造成的，并非乙方原因。因此，乙方有权就由此增加的工程量提出的工期和费用索赔。虽然丙公司未予批准，但乙方有权根据合同约定和相关法律规定向丙公司提出索赔要求。2.乙方可向丙公司索赔。理由：根据合同编相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。本案中，乙方采购的混凝土出现质量问题，导致墙体开裂并返工，如果该质量问题是因为不可抗力事件（如自然灾害）导致的，且乙方已尽到合