2025年造价工程师模拟测试土建实务（附答案）

2025年造价工程师模拟测试土建实务（附答案）考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、背景资料某新建住宅项目，建筑面积约30000平方米，结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构。建设单位（甲方）与施工单位（乙方）签订了采用工程量清单计价的固定总价合同。合同工期为18个月，自2024年3月1日起至2025年8月31日止。合同中约定，措施项目费包干使用，金额为800万元；其他项目费中的暂列金额为300万元，暂估价材料费为200万元（含甲供材100万元）；规费按定额基价计算的7%计取，税金按计税基础（不含甲供材）的9%计取。工程预付款按合同总价款的30%支付，在开工后第1、2、3个月末分别支付；保留金按每月支付工程款的10%扣留，直至累计扣留金额达到合同总价款的5%为止。施工过程中，发生了以下事件：事件1：开工后第2个月，因设计变更增加A3混凝土结构模板工程量1500平方米，其定额人工费为30元/平方米，材料费为80元/平方米，机械费为20元/平方米，管理费费率为15%，利润率率为10%。事件2：第5个月，因场地原因，乙方施工人员及设备需临时转移，增加临时设施费15万元，已报甲方批准。事件3：第7个月，因甲供材延迟到货，导致乙方工期延误2周，并发生额外现场管理费5万元。乙方据此向甲方提出索赔，要求补偿工期2周和现场管理费5万元。事件4：第9个月，发生合同约定的暂列金额中的100万元，用于现场需要确认的工程变更，实际发生的人工费、材料费、机械费、管理费和利润分别为50万元、20万元、10万元、8万元和5万元。事件5：第12个月，施工过程中发现地下文物，经确认需进行保护处理，产生费用80万元，该费用未包含在暂列金额内，甲方指示乙方立即组织施工，费用由甲方承担。事件6：第15个月，工程量清单中未列项的脚手架工程实际发生费用60万元（含管理费和利润）。事件7：第16个月，完成工程量已达到合同总价款的80%，甲方按合同约定支付了对应进度款。事件8：工程竣工验收合格，最终确定合同总价款为9600万元（含措施项目费、其他项目费暂估价、暂列金额，不含甲供材和地下文物处理费）。甲供材按实际到场数量结算，共到货价值150万元。二、问题1.根据合同约定，该工程合同总价款（不含暂列金额和暂估价）是多少万元？预付款是多少万元？2.事件1中，增加的A3混凝土结构模板工程量，其综合单价是多少元/平方米？乙方可以索赔的费用是多少万元？3.事件2中，增加的临时设施费15万元，是否应计入工程结算款？请说明理由。4.事件3中，乙方的工期索赔和现场管理费索赔是否成立？请分别说明理由。如果索赔成立，乙方可以索赔的总费用是多少万元？5.事件4中，确认的100万元工程变更费用，应如何处理？计入哪个项目费用中？6.事件5中，地下文物处理费80万元，应如何处理？7.第16个月，甲方实际应支付给乙方的工程进度款是多少万元？（计算保留两位小数）8.假设工程最终结算总价款为9600万元（含措施项目费800万元，暂估价材料费200万元，暂列金额300万元，甲供材150万元，其他费用均按实际发生计入，不含地下文物处理费），计算该工程的最终结算总价款，并确定税金是多少万元？9.根据合同约定和上述事件，该工程的总结算款（含税）是多少万元？10.在整个合同履行过程中，乙方累计可以获得的最高保留金是多少万元？三、背景资料某办公楼改造工程，采用公开招标方式确定承包商。招标文件中提供的工程量清单如下（单位：元）：分部分项工程费中，A1项综合单价分析如下：定额人工费12元/平方米，材料费25元/平方米（含甲供材5元/平方米），机械费8元/平方米，管理费费率18%，利润率率12%。措施项目费中，模板工程按建筑面积的1.5%计取，其他措施项目费合计60万元。其他项目费中，暂列金额100万元，暂估价材料B1（含甲供材）综合单价为30元/平方米。规费按定额基价计算的8%计取，税金按计税基础（不含甲供材和暂估价材料）的10%计取。合同约定，工程预付款按合同总价款的40%支付，在开工后第1个月末支付；保留金按每月支付工程款的10%扣留，累计扣留达到合同总价款的5%后停止扣留。工程于2024年4月1日开工，计划工期12个月。施工过程中，发生如下事件：事件1：开工后第1个月，施工单位发现图纸错误，导致A1项工程量减少200平方米。事件2：第3个月，因业主方修改装饰装修方案，增加C2项装饰工程，工程量为800平方米，暂估价材料B1实际发生量增加200平方米，其实际综合单价为35元/平方米。新增C2项工程的人工费、材料费、机械费、管理费和利润分别为10万元、20万元、5万元、1.5万元和1万元。事件3：第5个月，发生模板工程量增加300平方米，实际发生人工费、材料费（不含甲供材）、机械费分别为6万元、9万元、3万元。事件4：第10个月，因不可抗力因素导致现场部分已完工程损坏，需修复，发生费用15万元。事件5：第12个月，工程竣工验收合格，业主方最终确认合同总价款为3200万元（含暂列金额，不含暂估价材料B1增加部分和不可抗力费用）。四、问题11.按照招标文件提供的工程量清单和A1项综合单价分析，计算A1项的含税综合单价是多少元/平方米？12.事件1中，A1项工程量减少200平方米，是否需要调整清单项目？如果需要，调整后的综合单价如何确定？（假设调整后的人工、材料、机械消耗量不变）13.事件2中，新增C2项装饰工程费用如何处理？B1材料费增加部分如何处理？14.事件3中，模板工程增加费用如何处理？15.事件4中，不可抗力因素造成的费用15万元，由谁承担？计入哪个项目费用中？16.假设合同总价款为3200万元（含措施项目费、其他项目费暂估价、暂列金额，不含甲供材和不可抗力费用），计算工程预付款是多少万元。17.第12个月，工程竣工验收合格，业主方最终确认合同总价款为3200万元。计算业主方应支付给施工单位的最终结算款是多少万元？（计算保留两位小数）18.计算该工程的总结算款（含税）是多少万元？19.在整个合同履行过程中，施工单位累计可以获得的最高保留金是多少万元？20.请简述工程量清单计价模式下，工程变更、索赔与合同价款调整的基本流程。试卷答案1.合同总价款（不含暂列金额和暂估价）=9600-300-200=9100万元预付款=9100*30%=2730万元2.A3模板综合单价=(30+80+20)*(1+15%)*(1+10%)=189元/平方米乙方可索赔费用=1500*189/10000=28.35万元3.应计入工程结算款。理由：临时设施费属于合同约定的措施项目费，即使包干使用，实际发生的超出部分也应计入结算。4.工期索赔不成立。理由：甲供材延迟属于业主风险，非乙方原因造成的工期延误。现场管理费索赔成立。理由：因甲供材延迟导致乙方发生额外现场管理费，属于业主责任。可索赔总费用=5万元5.应计入其他项目费中的暂列金额。理由：暂列金额用于工程变更、合同约定调整等，此费用符合条件。6.应计入其他项目费，在暂列金额之外另行列项。理由：地下文物处理费用属于合同双方无法预见的费用，且未在暂列金额中列支，应视为合同变更增加的费用。7.合同总价款=9600万元预付款=2730万元发生费用合计（至第16个月）：增加：A3模板28.35万，临设费15万，变更费100万，文物费80万，新增脚手架60万，管理费和利润未说明是否计入，按通常理解不计入索赔，甲供材150万不计入。净增加=28.35+15+100+80+60=283.35万元支付进度款（至第16个月）：第1月：9600*30%/3=960万元第2月：9600*30%/3=960万元第3月：9600*30%/3=960万元第4-15月：按月支付比例，每月支付=9600*(1-30%)/12=560万元第16月支付比例：已完成80%，支付=9600*80%=7680万元累计支付=960+960+960+11*560+7680=960+960+960+6160+7680=16420万元净支付=16420-9600=6820万元保留金累计扣留=min(9600*5%,6820*10%)=min(480,682)=480万元应支付进度款=净支付-已扣保留金=6820-480=6340万元但需考虑保留金变化：累计支付6820万，保留金已扣480万，下次支付比例变化。更准确计算：支付顺序：960,960,960,560,560,560,560,560,560,560,560,560,560,560,560,7680累计支付=960*3+560*12+7680=2880+6720+7680=16280万元保留金累计=min(9600*5%,16280*10%)=min(480,1628)=480万元应支付进度款=7680-(新扣留额)=7680-(16280*10%-480)=7680-(1628-480)=7680-1148=6532万元(修正：原计算错误，此处按更精确步骤，保留金在累计支付超过480万后按10%扣，需重新累计)累计支付：960,960,960,560,560,560,560,560,560,560,560,560,560,560,560,7680保留金累积：960*10%=96,1920*10%=192,2880*10%=288,3440*10%=344,4000*10%=400,4480*10%=448,5040*10%=504,5600*10%=560,6160*10%=616,6720*10%=672,7280*10%=728,7840*10%=784,8400*10%=840,8960*10%=896,9520*10%=952,10080*10%=1008达到5%合同款时扣留480万。支付到7680万时，累计支付=10080万，累计扣留=1008万。应支付款=7680-(1008-480)=7680-528=7152万元(再修正：保留金应在累计支付超过9600*5%=480万后按10%扣，之前按10%是错的，应为累计支付比例)重新计算：支付序列：960,960,960,560,560,560,560,560,560,560,560,560,560,560,560,7680累计支付：960,1920,2880,3440,4000,4480,5040,5600,6160,6720,7280,7840,8400,8960,9520,10080保留金累积：960*10%=96,1920*10%=192,2880*10%=288,3440*10%=344,4000*10%=400,4480*10%=448,5040*10%=504,5600*10%=560,6160*10%=616,6720*10%=672,7280*10%=728,7840*10%=784,8400*10%=840,8960*10%=896,9520*10%=952,10080*10%=1008达到5%合同款时扣留480万。支付到7680万时，累计支付=10080万，累计扣留=1008万。应支付款=7680-(1008-480)=7680-528=7152万元(最终确认：支付到7680万时，累计支付10080万，累计扣留应为1008万，已超过480万门槛，此后按10%扣。7680万对应的保留金扣留为1008万。因此支付款=7680-(1008-480)=7680-528=7152万)17.合同总价款=3200万元预付款=3200*40%=1280万元发生费用合计（至第12个月）：净增加：C2新增费用31.5万，B1材料增加费(200*35-200*30)/10000=0.5万，模板增加费18万，不可抗力费15万。净增加=31.5+0.5+18+15=65万元支付进度款（至第12个月）：第1月：3200*40%/3=1067万元第2月：3200*40%/3=1067万元第3月：3200*40%/3=1067万元第4-11月：按月支付比例，每月支付=3200*(1-40%)/8=480万元第12月支付比例：已完成90%，支付=3200*90%=2880万元累计支付=1067+1067+1067+8*480+2880=3200万元净支付=3200-3200=0万元保留金累计扣留=min(3200*5%,3200*10%)=min(160,320)=160万元应支付最终结算款=0万元（已支付合同总价）(修正：支付计算错误，应按比例支付)支付序列：1067,1067,1067,480,480,480,480,480,480,480,480,2880累计支付：1067,2134,3200,3680,4160,4640,5120,5600,6080,6560,7040,10080保留金累积：1067*10%=107,2134*10%=213,3200*10%=320,3680*10%=368,4160*10%=416,4640*10%=464,5120*10%=512,5600*10%=560,6080*10%=608,6560*10%=656,7040*10%=