202年精装修租赁合同范本合同二篇

202年精装修租赁合同范本合同二篇篇一甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于[房屋详细地址]的[房屋类型，如住宅、商铺]房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米，房间数量[房间数量]间，具体结构为[房屋结构描述]。1.3该房屋目前的装修状况及设施、设备清单详见本合同附件一（房屋交接清单），该附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。交付时房屋装修风格为[装修风格]，主要采用的材料品牌及规格为[主要材料品牌及规格描述]。附属设施包括：家具[家具清单]，电器[电器清单]，灯具[灯具清单]，窗帘[窗帘清单]等，具体品牌、型号、数量及状态详见附件一。1.4甲方保证其对出租该房屋拥有合法、完整的权利，并保证该房屋符合国家和地方关于房屋安全及租赁使用的有关规定。甲方应向乙方提供该房屋的所有权证或其他合法权属证明文件复印件。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。2.2租赁期满，甲方如继续出租该房屋的，则在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方希望续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。3.2租金支付方式为[支付方式，如月付、季付、年付]。乙方应在每个支付周期开始前的[具体日期]前将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[开户行名称]户名：[甲方姓名/名称]账号：[甲方账号]逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日的，甲方有权单方解除本合同，收回该房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金，乙方还需承担给甲方造成的一切损失。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]元整）。4.2押金的用途是担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（正常使用损耗除外）、费用结清的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续及结清所有应付费用后的[具体天数]日内，将押金全额无息退还乙方。4.3以下情况甲方有权从押金中扣除相应款项：（1）乙方未按时支付租金的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途造成房屋损坏的；（3）乙方违反本合同约定，损坏房屋及其附属设施、设备的，按照修复费用或重置费用赔偿；（4）乙方未结清水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理等应由乙方承担的费用；（5）乙方根据本合同约定应赔偿甲方的其他损失。第五条相关费用承担5.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费由乙方承担。乙方应在收到费用通知单后的[具体天数]日内支付。5.2租赁期间，该房屋的物业管理费、停车费由乙方承担。乙方应在[具体日期或方式]按约定支付。5.3除前两款所述费用外，该房屋租赁税费（如房产税、城市维护建设税、教育费附加等）由[甲方/乙方]承担。5.4房屋维修基金（如有）由[甲方/乙方]负责缴纳。第六条房屋用途及转租6.1该房屋的用途为[约定用途，如仅限居住、可办公等]。乙方不得擅自改变房屋用途。6.2乙方不得将该房屋转租给第三方。如因特殊情况确需转租的，必须事先征得甲方的书面同意，并按照转租合同所得收益的[比例]向甲方支付转租管理费。转租行为必须符合本合同约定的各项条款，并由转租人和承租人承担连带责任。第七条房屋交付与返还7.1甲方应于[交付年]年[交付月]月[交付日]日将符合本合同约定状态的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备状况，并签署《房屋交接清单》一式两份，各执一份，作为本合同附件。7.2乙方应于租赁期满或合同解除后的[具体日期]前，将该房屋及其附属设施、设备按照《房屋交接清单》中交付时的状态（自然损耗除外）完好返还给甲方。乙方应配合甲方进行房屋返还时的检查验收，并交还房屋钥匙。第八条维修责任8.1租赁期间，该房屋主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。8.2乙方在使用过程中，因使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，维修责任由乙方承担。8.3易耗品（如灯泡、水龙头密封圈、电池等）的更换由乙方负责。8.4任何一方发现房屋或设施需要维修时，应及时通知对方。甲方应在收到通知后[具体天数]日内进行维修。乙方应在收到甲方维修通知后及时予以配合。因维修给乙方造成不便的，甲方应给予适当补偿。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金人民币[违约金金额或计算方式]。9.2甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的[比例]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金。9.3乙方未按时支付租金的，除按本合同第三条第3.2款约定支付违约金外，甲方还有权单方解除本合同，收回该房屋，并要求乙方承担给甲方造成的一切损失。9.4乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权单方解除本合同，收回该房屋，押金不予退还，并要求乙方恢复原状，赔偿因此给甲方造成的损失。9.5乙方擅自转租该房屋的，甲方有权单方解除本合同，收回该房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。9.6租赁期满，乙方如需续租，甲方有权根据本合同及市场情况调整租金。乙方如未在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方续租，或双方就续租事宜未能达成一致的，本合同到期后自动终止。9.7任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力10.1因地震、火灾、战争、政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动终止。遭受不可抗力一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知12.1本合同项下的所有通知、文件等均应按本合同首页所列地址送达。任何一方变更地址，应提前[通知期限]日书面通知对方。第十三条合同生效13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于[房屋详细地址]的[房屋类型，如住宅、商铺]房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米，房间数量[房间数量]间，具体结构为[房屋结构描述]。1.3该房屋目前的装修状况及设施、设备清单详见本合同附件一（房屋交接清单），该附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。交付时房屋装修风格为[装修风格]，主要采用的材料品牌及规格为[主要材料品牌及规格描述]。附属设施包括：家具[家具清单]，电器[电器清单]，灯具[灯具清单]，窗帘[窗帘清单]等，具体品牌、型号、数量及状态详见附件一。1.4甲方保证其对出租该房屋拥有合法、完整的权利，并保证该房屋符合国家和地方关于房屋安全及租赁使用的有关规定。甲方应向乙方提供该房屋的所有权证或其他合法权属证明文件复印件。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。2.2租赁期满，甲方如继续出租该房屋的，则在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方希望续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。3.2租金支付方式为[支付方式，如月付、季付、年付]。乙方应在每个支付周期开始前的[具体日期]前将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[开户行名称]户名：[甲方姓名/名称]账号：[甲方账号]逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日的，甲方有权单方解除本合同，收回该房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金，乙方还需承担给甲方造成的一切损失。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]元整）。4.2押金的用途是担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（正常使用损耗除外）、费用结清的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续及结清所有应付费用后的[具体天数]日内，将押金全额无息退还乙方。4.3以下情况甲方有权从押金中扣除相应款项：（1）乙方未按时支付租金的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途造成房屋损坏的；（3）乙方违反本合同约定，损坏房屋及其附属设施、设备的，按照修复费用或重置费用赔偿；（4）乙方未结清水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理等应由乙方承担的费用；（5）乙方根据本合同约定应赔偿甲方的其他损失。第五条相关费用承担5.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费由乙方承担。乙方应在收到费用通知单后的[具体天数]日内支付。5.2租赁期间，该房屋的物业管理费、停车费由乙方承担。乙方应在[具体日期或方式]按约定支付。5.3除前两款所述费用外，该房屋租赁税费（如房产税、城市维护建设税、教育费附加等）由[甲方/乙方]承担。5.4房屋维修基金（如有）由[甲方/乙方]负责缴纳。第六条房屋用途及转租6.1该房屋的用途为[约定用途，如仅限居住、可办公等]。乙方不得擅自改变房屋用途。6.2乙方不得将该房屋转租给第三方。如因特殊情况确需转租的，必须事先征得甲方的书面同意，并按照转租合同所得收益的[比例]向甲方支付转租管理费。转租行为必须符合本合同约定的各项条款，并由转租人和承租人承担连带责任。第七条房屋交付与返还7.1甲方应于[交付年]年[交付月]月[交付日]日将符合本合同约定状态的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备状况，并签署《房屋交接清单》一式两份，各执一份，作为本合同附件。7.2乙方应于租赁期满或合同解除后的[具体日期]前，将该房屋及其附属设施、设备按照《房屋交接清单》中交付时的状态（自然损耗除外）完好返还给甲方。乙方应配合甲方进行房屋返还时的检查验收，并交还房屋钥匙。第八条维修责任8.1租赁期间，该房屋主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。8.2乙方在使用过程中，因使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，维修责任由乙方承担。8.3易耗品（如灯泡、水龙头密封圈、电池等）的更换由乙方负责。8.4任何一方发现房屋或设施需要维修时，应及时通知对方。甲方应在收到通知后[具体天数]日内进行维修。乙方应在收到甲方维修通知后及时予以配合。因维修给乙方造成不便的，甲方应给予适当补偿。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金人民币[违约金金额或计算方式]。9.2甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的[比例]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金。9.3乙方未按时支付租金的，除按本合同第三条第3.2款约定支付违约金外，甲方还有权单方解除本合同，收回该房屋，并要求乙方承担给甲方造成的一切损失。9.4乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权单方解除本合同，收回该房屋，押金不予退还，并要求乙方恢复原状，赔偿因此给甲方造成的损失。9.5乙方擅自转租该房