公司-投资-项目开发部-特色旅游小镇招商引资框架协议-模板

特色旅游小镇项目招商引资框架协议（模板）甲方（项目方/地方政府授权机构）：法定代表人/授权代表：注册地址/办公地址：联系方式：乙方（投资方）：法定代表人/授权代表：注册地址/办公地址：联系方式：鉴于：1.甲方拥有[简述甲方在项目所在地的资源优势、政策支持能力或项目主导权，例如：对特定区域的土地开发权、丰富的文化旅游资源、良好的区位交通条件及地方政府的大力支持等]，致力于通过整合资源，打造具有特色和影响力的旅游目的地。2.乙方是一家在[简述乙方的行业背景、资金实力、开发经验或核心优势，例如：文化旅游产业投资、特色小镇开发运营、商业资源整合等方面具有丰富经验和雄厚实力的企业]，具备投资、开发、建设及运营[特色旅游小镇类型，如：生态康养、历史文化、民俗体验等]项目的能力与意愿。3.双方本着“平等互利、优势互补、共同发展”的原则，就甲方所辖/主导的“[特色旅游小镇项目暂定名]”（以下简称“本项目”）的投资开发事宜，经过友好协商，达成初步合作意向，特订立本框架协议，以资共同遵守。一、合作宗旨与目标1.1合作宗旨：充分发挥甲乙双方各自的资源优势和核心能力，共同将本项目打造成为集[列举核心功能，如：文化体验、休闲度假、特色商业、生态观光、康养旅居等]于一体的高品质特色旅游小镇，实现经济效益、社会效益和环境效益的有机统一。1.2合作目标：通过双方共同努力，力争在[简述时间节点目标，如：合理时间内完成项目策划、审批、建设，并成功运营，将本项目建设成为区域内具有标杆意义的旅游目的地]。二、合作内容与范围2.1项目名称：[特色旅游小镇项目暂定名]（最终名称以双方确定及相关部门核准为准）。2.2项目地点：位于[具体行政区划，如：XX省XX市XX区/县XX地块]，具体四至范围及用地面积以双方确认的规划红线图及相关土地出让文件为准。2.3项目定位与主要建设内容：（1）项目定位：[例如：以XX文化为核心，以XX资源为依托，打造集XX、XX、XX功能于一体的XX型特色旅游小镇]。（2）主要建设内容：包括但不限于[列举主要建设板块，如：核心文化体验区、特色商业街区、主题酒店集群、度假公寓、康养中心、生态公园、基础设施配套等]。具体建设内容、规模及标准将在后续详细规划设计中确定。2.4项目投资规模：本项目总投资额预计约为[人民币大写金额]，具体投资金额将根据项目详细规划、建设内容及市场情况进行测算和确定。乙方承诺将根据项目进展情况，按双方约定的出资计划投入相应资金。三、合作方式与期限3.1合作方式：（1）双方同意，在本框架协议基础上，乙方（或其指定关联方）将作为主要投资方，负责本项目的主要资金投入、整体开发建设及后续运营管理。（2）甲方将积极协调相关部门，为项目提供政策支持、行政审批协助及必要的配套服务。（3）具体合作模式（如：成立项目公司、合作开发协议等）及双方权利义务的详细划分，将在本框架协议签订后，由双方另行协商并在正式合作合同中予以明确。3.2合作期限：自正式合作合同生效之日起，至项目[例如：全部建设完成并稳定运营XX年/或双方约定的其他期限]止。具体期限可根据项目实际情况在正式合同中约定。四、双方的权利与义务（框架性）4.1甲方的主要权利与义务：（1）负责或协助乙方办理项目所需的各项行政审批手续，包括但不限于项目立项、规划许可、土地使用权获取、环评审批等，为项目开发建设提供必要的政策支持和便利条件。（2）负责或协调项目用地的征收、拆迁及平整工作（如适用），确保项目建设用地按时交付。（3）协助乙方争取国家、省、市关于文化旅游产业、特色小镇建设等方面的优惠政策和扶持资金。（4）负责协调项目周边基础设施配套（如：道路、供水、供电、排水、通讯等）的规划与建设，为项目提供良好的外部发展环境。（5）有权对项目规划设计、建设进度、工程质量及运营管理等进行指导和监督。4.2乙方的主要权利与义务：（1）按照本协议及后续正式合作合同的约定，及时足额投入项目所需资金。（2）负责组织开展项目的详细策划、规划设计、建筑设计等工作，并按规定报甲方及相关主管部门审批。（3）负责项目的整体开发建设，包括工程招标、施工管理、质量控制、安全管理等，确保项目按计划推进。（4）负责项目建成后的运营管理，制定科学的运营方案，提升项目品牌影响力和市场竞争力。（5）在项目开发建设及运营过程中，遵守国家及地方的法律法规，保护生态环境，维护当地居民利益。五、保密条款5.1任何一方对于因签署和履行本协议而获知的另一方的商业秘密、技术信息、客户资料等未公开信息（“保密信息”）均负有保密义务。5.2除非法律法规要求或经另一方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。本保密义务在本协议终止后[例如：三]年内持续有效。六、协议的生效与终止6.1本框架协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。6.2本框架协议为双方合作的意向性文件，旨在明确双方合作的基本原则和主要方向。双方应在本协议生效后[例如：X]日内，就正式合作合同的具体条款展开谈判，并力争在[例如：Y]日内签署正式合作合同。6.3若双方在上述约定期限内未能就正式合作合同达成一致，或因不可抗力导致本项目无法继续推进，任何一方有权书面通知另一方终止本框架协议。6.4本框架协议的终止不影响双方在本协议项下已产生的权利义务，特别是保密条款、争议解决条款等具有独立性的条款。七、争议解决7.1因本协议的解释或履行发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向[例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。八、其他8.1排他性（可选）：在本框架协议签订后[例如：X]日内（或双方约定的正式合同谈判期内），甲方不得就本项目与第三方进行实质性的招商引资谈判。8.2费用承担：在正式合作合同签订前，双方各自承担为推进本项目所发生的费用（如：初步调研、规划设计等）。8.3通知与送达：双方之间的任何通知、文件往来，均应按照本协议首页所列地址、联系方式进行。8.4协议份数：本框架协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同