2026年环保建设物业服务协议

2026年环保建设物业服务协议协议编号：签订日期：签订地点：,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于：甲方为改善其物业环境，提高环保标准，决定委托乙方提供专业的环保建设物业服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的,1.服务内容：乙方将为甲方提供以下环保建设物业服务：,-环保设施设备安装与维护；-环保技术咨询与培训；,-环保监测与数据分析；-环保应急预案制定与实施；-环保相关法规咨询与解读。2.服务标准：乙方提供的服务应符合国家相关环保标准及甲方要求。3.服务数量：根据甲方实际需求，具体服务数量由双方另行协商确定。4.服务单价：设备安装与维护单价为人民币壹拾贰万伍仟元整（￥125,000.00），技术咨询与培训单价为人民币叁万元整（￥30,000.00），监测与分析单价为人民币壹万元整（￥10,000.00），应急预案制定与实施单价为人民币伍万元整（￥50,000.00），法规咨询与解读单价为人民币贰万元整（￥20,000.00）。5.合同总价：根据上述服务内容、标准、数量及单价，合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（￥375,000.00）。二、权利义务,1.甲方义务：-甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；,-甲方应提供乙方开展服务所需的相关资料和条件；,-甲方应配合乙方进行环保设施设备的安装与维护；-甲方应遵守国家环保法规，配合乙方进行环保监测与数据分析。2.乙方义务：-乙方应按照合同约定提供环保建设物业服务；,-乙方应保证提供的服务符合国家环保标准及甲方要求；,-乙方应定期向甲方报告服务进展情况；-乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得外泄。3.验收与交付：-甲方应在收到货物或服务后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格；-乙方应在服务完成后3个工作日内向甲方提交服务报告。4.保密：-双方对本协议内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.争议解决：-双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.其他：-本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。三、违约责任,1.乙方逾期交货，每日按合同总价的千分之三支付违约金；2.乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；3.甲方未按约定支付服务费用，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金；4.任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。五、合同期限、生效条件、份数,1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年；2.本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。六、其他,1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；,2.本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行；3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：七、服务内容与标准1.乙方负责对甲方物业进行日常清洁、绿化养护、公共设施维护等工作，确保物业环境整洁、绿化美观、设施完好；2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方物业进行定期检查，发现问题及时上报甲方，并采取措施予以整改；3.乙方应建立健全物业管理制度，对员工进行专业培训，提高服务质量；4.乙方应确保物业安全，对消防设施、监控系统等进行定期检查和维护，确保其正常运行；5.乙方应协助甲方做好物业租赁、维修、投诉处理等工作，提高客户满意度。八、服务费用及支付方式1.本协议服务费用为人民币拾万元整（￥100,000.00），分季度支付；2.甲方应在每季度第一个月的十五日前，将上一季度服务费用支付至乙方指定账户；3.乙方应在收到服务费用后七个工作日内，向甲方开具正规发票。九、保密条款1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；,2.未经对方同意，任何一方不得外泄本协议内容或对方商业秘密；3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力,1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任；,2.不可抗力包括自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等；3.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。十一、协议解除,1.本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议；2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。十二、通知,1.双方应通过书面形式进行通知；2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发送之日起五个工作日视为送达。十三、附则甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：十四、争议解决,1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。十五、协议附件1.本协议附件包括但不限于以下内容：a.环保建设物业服务内容明细表；b.环保建设物业服务费用明细表；c.环保建设物业服务人员名单及职责；d.环保建设物业服务设备清单。十六、其他,1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；,2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年；,3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议；4.本协议签订后，任何一方不得擅自变更、转让、转租或抵押本协议项下的权利和义务；5.本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：2026年10月15日日期：2026年10月20日附件一：环保建设物业服务内容明细表,1.服务项目：绿化养护、垃圾清运、设施设备维护、环境清洁等；,2.服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行；3.服务人员：具备相关专业知识和技能，持有相关资格证书。附件二：环保建设物业服务费用明细表,1.服务费用：根据服务内容、服务标准及市场价格确定；2.付款方式：每月结算一次，甲方于每月25日前支付乙方当月服务费用。,附件三：环保建设物业服务人员名单及职责附件四：环保建设物业服务设备清单,1.绿化养护设备：割草机、修剪机、喷雾器等；,2.垃圾清运设备：垃圾车、垃圾袋等；,3.设施设备维护工具：扳手、螺丝刀、钳子等；4.环境清洁工具：扫把、拖把、清洁剂等。附件五：环保建设物业服务考核办法,1.考核内容：服务质量、工作态度、工作效率、安全环保等方面；,2.考核方式：定期进行现场检查、客户满意度调查、服务记录审核等；,3.考核结果：分为优秀、良好、合格、不合格四个等级；,4.考核周期：每季度进行一次全面考核；5.考核结果处理：对考核不合格的乙方，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合格标准。,附件六：环保建设物业服务应急预案1.应急预案范围：火灾、自然灾害、公共卫生事件等可能对环保建设物业服务造成影响的事件；,2.应急预案启动条件：发生紧急情况，根据预案规定启动应急响应；3.应急响应流程：成立应急指挥部，组织相关人员迅速赶赴现场，采取有效措施进行处置；,4.应急预案演练：每年至少组织一次应急演练，提高应急处置能力；5.应急预案备案：将应急预案报当地相关部门备案。,附件七：环保建设物业服务保密协议1.保密内容：乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等；,2.保密期限：自协议签订之日起至服务结束后的五年内；4.违约责任：若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件八：环保建设物业服务争议解决机制,1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼；,2.协商：双方应友好协商解决争议，争取达成一致意见；,3.调解：争议无法协商解决时，可申请第三方调解；,4.仲裁：争议无法调解时，可申请仲裁机构进行仲裁；5.诉讼：争议无法仲裁时，可依法向人民法院提起诉讼。附件九：环保建设物业服务合同终止条款,1.合同终止条件：合同到期、甲方解约、乙方违约等；,2.合同终止程序：双方协商一致后，签订合同终止协议；3.合同终止责任：合同终止后，双方应按照协议约定承担相应的责任。附件十：环保建设物业服务合同附件清单,1.本合同；2.附件一：环保