2026年保险营销房屋租赁合同

2026年保险营销房屋租赁合同甲方：（委托方公司）乙方：（服务方公司）鉴于甲方需要进行保险营销活动，需要租赁一处房屋作为营销场所；乙方拥有符合甲方需求的房屋资源，愿意出租。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.品名/服务内容：乙方位于某地的房屋，用作甲方保险营销活动的场所。2.规格型号/标准：该房屋为独立栋，建筑面积为XXX平方米，结构为钢筋混凝土框架结构，装修标准为中等。3.数量：1栋。4.单价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。二、租赁期限1.租赁期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计12个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金支付1.租金支付方式：乙方每月向甲方收取租金，甲方应在每月前5个工作日内支付当月租金。2.租金支付金额：人民币捌万元整（￥80,000.00）。四、权利义务1.甲方权利：a.享有在租赁期间内使用乙方房屋的权利。b.享有在租赁期满后，如无违约行为，乙方应将房屋完好无损地交付给甲方的权利。2.甲方义务：a.按时支付租金。b.不得擅自改变房屋结构及用途。c.不得损坏房屋设施。d.租赁期满后，应将房屋完好无损地交付给乙方。3.乙方权利：a.享有收取租金的权利。b.享有在租赁期满后，如甲方无违约行为，收回房屋的权利。4.乙方义务：a.按约定将房屋交付给甲方使用。b.保证房屋安全，如房屋存在安全隐患，应及时修复。c.不得擅自改变房屋结构及用途。五、违约责任1.甲方违约责任：a.逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付违约金。b.擅自改变房屋结构及用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。c.损坏房屋设施，甲方应按实际损失赔偿。2.乙方违约责任：a.逾期交付房屋，每日按租金总额的千分之五支付违约金。b.如房屋存在安全隐患，乙方应及时修复，否则应赔偿由此造成的损失。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交XXX仲裁委员会仲裁。七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.甲方在签订本合同前，应向乙方支付房屋租赁保证金人民币壹拾万元整（￥100,000.00），作为租赁期间房屋维护、维修及遵守合同约定的保证。2.租赁期满或合同解除后，如房屋设施完好无损，乙方在甲方结清所有费用后，应将保证金无息退还甲方。十、租赁期间费用1.水电、燃气、网络、物业管理等费用由甲方承担，具体费用按实际发生金额结算。2.乙方在使用房屋期间，如发生任何因使用不当造成的损失，由乙方自行负责。十一、租赁期满及续租1.本合同租赁期限自2026年月日起至2026年月日止，租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。2.续签合同期限最长不超过三年，租金可根据市场行情进行调整。十二、合同解除1.如甲方有特殊原因需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方提前解除合同期间的租金。2.如乙方有特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方提前解除合同期间的租金。3.在租赁期间，如房屋发生不可抗力导致无法继续使用，双方可协商解除合同，并按照实际使用天数结算租金。十三、不可抗力1.如遇地震、洪水、火灾等不可抗力因素，导致房屋无法继续使用，双方应立即协商解决，并按照实际情况调整租赁期限或解除合同。十四、通知1.双方在履行本合同过程中，任何通知均应以书面形式进行，并送达对方指定地址。2.如一方变更地址，应提前书面通知对方。十五、附件1.本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等，与本合同具有同等法律效力。十六、法律适用本合同适用中华人民共和国法律，如涉及争议，应提交XXX仲裁委员会仲裁。十七、违约责任1.若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应缴租金1%的违约金。2.若乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴费用1%的违约金。3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十八、争议解决1.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交XXX仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方承诺，所提供的房屋符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷，且房屋结构安全、设施齐全。4.乙方承诺，将严格按照合同约定，提供优质的服务，确保房屋租赁期间的正常使用。甲方（委托方公司）签字：XXX乙方（服务方公司）签字：XXX附件：,1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件二十、合同变更1.本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。2.以下情况为不可抗力：地震、洪水、火灾、战争、管理部门行为等，如发生上述情况，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并采取一切可能措施减轻损失。二十一、合同解除1.在合同履行期间，如因任何一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.以下情况为合同解除条件：,a.甲方未按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；,b.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；,c.一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；d.发生不可抗力，导致合同无法履行的。二十二、合同终止1.本合同履行完毕，甲方将房屋交还乙方，乙方将租金结清，合同终止。2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。二十三、合同附件1.房屋租赁清单：详细列明房屋面积、房间数量、装修情况等。2.房屋设施清单：详细列明房屋内的家具、电器等设施名称、数量、品牌等。3.甲方营业执照复印件：证明甲方具有合法经营资格。4.乙方营业执照复印件：证明乙方具有合法经营资格。5.甲方身份证复印件：证明甲方身份。6.乙方身份证复印件：证明乙方身份。二十四、合同争议解决1.如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交XXX仲裁委员会仲裁。二十五、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。二十六、合同解除1.在合同履行期间，如甲方因房屋损坏或不可抗力等原因无法继续履行合同，甲方应提前30日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。2.如乙方因房屋质量问题或甲方未按约定提供房屋设施等原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。二十七、违约责任1.如甲方未按约定提供房屋或房屋设施，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方实际损失。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。二十八、其他约定2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。3.本合同自签订之日起，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。二十九、通知与送达1.双方应确保通知的及时性，以书面形式发送至对方指定的地址。2.通知送达时间以实际收到时间为准。三十、合同附件1.房屋租赁清单：详细列明房屋面积、房间数量、装修情况等。如房屋面积实际测量结果与清单不符，以实际测量结果为准。三十一、合同附件签署1.本合同附件一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。三十二、合同附件修改1.如合同附件内容需要修改，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。三十三、合同附件补充1.如合同附件内容需要补充，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。三十四、合同附件终止1.如合同附件内容需要终止，双方应另行签订终止协议，终止协议与本合同具有同等法律效力。三十五、合同附件解除1.如合同附件内容需要解除，双方应另行签订解除协议，解除协议与本合同具有同等法律效力。三十六、合同附件争议解决1.如合同附件内容发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交XXX仲裁委员会仲裁。三十七、合同附件生效1.本合同附件自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。三十八、合同附件保密1.甲乙双方对本合同附件内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。三十九、合同附件履行1.本合同附件自签订之日起，甲乙双方应按照附件约定的内容履行各自的义务，确保合同顺利执行。四十、合同附件变更1.如因不可抗力或其他特殊原因导致合同附件内容需要变更，双方应协商一致，签订变更协议，变更协议与本合同附件具有同等法律效力。四十一、合同附件解除条件,1.在以下情况下，甲乙双方可解除合同附件：,a.甲方未按时支付租金，逾期超过30日；b.乙方未按时交付房屋，逾期超过30日；c.双方协商一致，决定解除合同附件。四十二、合同附件解除程序1.双方解除合同附件，应提前30日书面通知对方，并按照以下程序进行：a.双方协商一致，签订解除协议；b.甲方退还乙方已支付租金；c.乙方退还甲方已支付押金；d.双方清理房屋，确保房屋完好无损。四十三、合同附件争议处理1.如合同附件履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交XXX仲裁委员会仲裁。四十四、合同附件争议解决期限1.双方应在争议发生后30日内协商解决，如协商不成，可提交XXX仲裁委员会仲裁。四十五、合同附件争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。四十六、合同附件其他约定1.本合同附件未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同附件具有同等法律效力。四十七、合同附件附件1.本合同附件包括以下内容：a.房屋租赁清单；b.租金支付方式及时间；c.房屋使用规则；d.甲方、乙方联系方式。四十八、合同附件附件签署1.本合同附件附件一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。四十九、合同附件附件修改1.如合同附件附件内容需要修改，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同附件附件具有同等法律效力。五十、合同附件附件补充