碧桂园装饰装修委托书

碧桂园装饰装修委托书委托人（甲方）：________（业主姓名/单位名称），身份证号/统一社会信用代码：________，地址：________，联系方式：________。受托人（乙方）：碧桂园装饰工程有限公司，法定代表人：________，地址：________，资质等级：________（如建筑装饰装修工程专业承包二级资质），联系方式：________。根据《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方委托乙方进行装饰装修事宜，达成如下协议：###一、委托事项与范围甲方委托乙方对位于________（房屋地址，需精确到房号）的________（房屋户型，如三室两厅）进行装饰装修，具体范围包括：1.设计范围：平面方案设计、施工图设计（含水电、吊顶、墙面、地面等）、效果图制作（可选）；2.施工范围：-基础工程：墙体拆改（需明确承重墙拆改限制，遵循《住宅室内装饰装修管理办法》）、水电改造（强电、弱电、给排水）、防水工程（厨卫、阳台，需明确防水高度及验收标准）；-细部工程：吊顶（石膏板、铝扣板等）、墙面（乳胶漆、壁纸、瓷砖等）、地面（地板、地砖等）、门窗（入户门、室内门、窗户安装）；-配套工程：橱柜、衣柜定制（含尺寸、材质约定）、卫浴洁具安装（马桶、花洒、浴室柜等）、灯具开关面板安装。3.除外范围：甲方自购家具、家电、软装饰品等不在施工范围内，但需明确乙方是否负责安装（如空调、热水器挂机安装需单独约定）。###二、工期与进度1.总工期：______日历天，自______年______月______日（开工日，以甲方书面通知或乙方进场施工为准）至______年______月______日（竣工日）。2.进度节点：-开工后______日内完成水电改造及验收；-水电验收后______日内完成泥瓦工程（墙地砖铺贴、防水验收）；-泥瓦工程后______日内完成木工、油漆工程；-竣工前______日内完成清洁、安装及初步验收。3.工期顺延：以下情况可顺延工期，乙方需在发生后______日内书面通知甲方并提供证明：-甲方原因（如未按时提供场地、未确认设计方案、未按时支付进度款）；-不可抗力（如自然灾害、政府政策变化）；-乙方原因（如图纸错误、施工质量问题返工）导致的延误，工期不顺延，乙方需承担违约责任。###三、质量标准与验收1.质量标准：-符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）等国家及行业标准；-符合碧桂园企业标准（如《碧桂园住宅装修工程质量验收指引》）；-双方约定的特殊标准（如瓷砖铺贴平整度≤2mm/2m，墙面乳胶漆无明显色差、流坠）。2.验收流程：-过程验收：水电改造后、防水工程后、木工基层完成后，乙方需提前24小时通知甲方验收，甲方需在48小时内到场，未验收视为默认合格；-竣工验收：乙方完工后______日内向甲方提交《竣工验收报告》，甲方需在______日内组织验收（可邀请第三方监理机构参与），验收合格双方签字确认；-整改责任：验收不合格的，乙方需在______日内整改，整改后重新验收，费用由乙方承担；若甲方未按时验收导致工程延误，视为合格。3.环保要求：乙方需使用符合《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB18580-18588-2001）标准的材料，工程完工后需提供《室内环境检测报告》（如甲醛、苯浓度≤国家限量标准）。###四、价款与支付1.总价款：人民币（大写）________元整（￥________），包含设计费、施工费、材料费（含品牌、规格、型号）、管理费（5%-10%）、垃圾清运费、税费（增值税专用发票/普通发票）。2.支付方式：-预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付总价的30%（￥________），用于材料采购；-进度款：水电改造验收合格后______日内，支付总价的40%（￥________）；泥瓦工程验收合格后______日内，支付总价的20%（￥________）；-竣工款：竣工验收合格后______日内，支付总价的10%（￥________）；-质保金：总价的5%（￥________），质保期满（2年）后______日内无息支付。3.增项与减项：-施工中甲方需变更方案的，需提前______日书面通知乙方，乙方需在______日内提供变更报价单，甲方确认后作为增项/减项依据；-未经甲方书面确认的增项，甲方有权拒绝支付，乙方不得停工。###五、双方权利与义务甲方权利与义务：1.权利：-对设计方案、施工进度、工程质量进行监督；-要求乙方使用符合约定的材料，有权对材料进行封样（留存样品）；-乙方违约时，有权要求赔偿、解除合同。2.义务：-按时支付款项，提供施工场地（如腾空房屋、协调物业关系）；-对乙方提出的设计方案、变更要求及时回复（不超过______日），否则视为默认。乙方权利与义务：1.权利：-按约定收取价款；-因甲方原因导致工期延误、增加成本的，有权要求顺延工期、赔偿损失。2.义务：-按约定设计、施工，遵守物业规定（如施工时间：每日8:00-18:00，避免噪音扰民）；-使用符合环保、质量标准的材料，提供材料合格证、检测报告；-对施工人员进行安全教育，施工期间发生安全事故（如工人受伤）由乙方承担全部责任；-工程完工后______日内清理现场垃圾，交付甲方使用。###六、违约责任1.甲方违约：-逾期付款：每逾期1天，按应付未付款的0.05%支付违约金，超过______日，乙方有权停工，且工期顺延；-未提供场地或未及时确认方案导致延误：工期顺延，乙方不承担违约责任。2.乙方违约：-逾期竣工：每逾期1天，按总造价的0.05%支付违约金，超过______日，甲方有权解除合同，乙方已收取款项需退还，并赔偿甲方损失（如另行装修的差价）；-工程质量不合格：乙方需在______日内整改至合格，整改费用由乙方承担；若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方退还全部款项，并赔偿损失；-使用不符合约定的材料：甲方有权要求更换材料，乙方承担更换费用，并支付总造价10%的违约金；-环保检测不合格：乙方需负责治理至达标，治理费用由乙方承担，若治理后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方退还全部款项，并赔偿损失。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但需及时通知对方并提供证明，合同可协商解除或延期履行。###七、质保与售后1.质保范围：乙方对施工工程（含水电、防水、墙面、地面等）提供2年质保，防水工程提供5年质保；2.质保责任：质保期内，因乙方施工原因导致的质量问题（如墙面开裂、水管渗漏），乙方需在接到甲方通知后______日内免费维修；3.质保金：质保期满后，甲方无息退还质保金，乙方需提供《质保期维修确认书》；4.售后热线：乙方提供24小时售后热线（________），负责处理甲方的质保维修及投诉。###八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按以下第______种方式解决：1.提交________（乙方所在地）仲裁委员会仲裁；2.向________（乙方所在地）人民法院提起诉讼。###九、其他约定1.合同变更：本合同未尽事宜，双方需签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式______份，甲乙双方各执__