2026年委托老公买房合同（1篇）

2026年委托老公买房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购买房产的委托服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

甲方因个人需求，委托乙方代为购买位于__________________的房产，该房产建筑面积为_______平方米，不动产权证号为_______。乙方应按照甲方的指示和本合同约定，全权负责该房产的寻找、筛选、谈判、签约及后续相关手续的办理。

二、委托代理权限

1、乙方作为甲方的委托代理人，在购买上述房产过程中，享有以下权限：

（1）根据甲方指示，在__________________等渠道寻找符合甲方要求的房产信息；

（2）代表甲方对目标房产进行实地考察、评估；

（3）以甲方名义与房产出售方进行价格谈判、条款协商；

（4）代为甲方签署《商品房买卖合同》及相关附件；

（5）办理房产认购、签约、支付首付款及贷款等相关手续；

（6）代为甲方收取购房相关文件、资料，并负责整理归档；

（7）在购房过程中，甲方授权乙方处理的其他与购房相关的事务。

2、乙方应严格在甲方授权范围内行事，不得超越权限进行任何操作。如需变更委托事项或权限，须另行获得甲方书面确认。

三、乙方权利义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权根据本合同约定收取甲方支付的委托服务费；

2、乙方有权要求甲方提供必要的购房资金支持及真实有效的身份证明文件；

3、乙方有权了解购房进展情况，甲方应予以配合；

4、在甲方拖欠服务费的情况下，乙方有权暂停相关服务。

（二）乙方的义务

1、乙方应具备相应的房产中介服务资质，并保证提供的信息真实、准确；

2、乙方应投入足够的时间和精力，积极为甲方寻找符合要求的房产，并做好详细记录；

3、乙方在购房过程中应以甲方的最大利益为原则，维护甲方权益；

4、乙方应妥善保管甲方提供的所有文件、资料，未经甲方同意不得泄露；

5、乙方应向甲方定期汇报购房进展情况，并提供必要的专业建议；

6、乙方应严格遵守相关法律法规及行业规范，不得从事虚假宣传、欺诈等行为；

7、因乙方过错导致甲方权益受损的，乙方应承担相应赔偿责任。

四、甲方权利义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现乙方违约行为，有权要求其整改或解除合同；

2、甲方有权要求乙方提供购房相关的专业咨询和服务；

3、甲方有权在合同约定范围内变更购房意向，但应提前通知乙方并承担相应责任。

（二）甲方的义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及购房需求说明；

2、甲方应按时足额支付购房款项及本合同约定的服务费；

3、甲方应配合乙方办理购房相关手续，提供必要的身份证明文件及授权委托书；

4、甲方应承担购房过程中产生的税费、贷款利息等费用；

5、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应违约责任。

五、服务费用及支付方式

1、本合同项下的委托服务费为人民币_______元（大写：__________________元整），该费用包含乙方在购房过程中提供的一切服务，不包含购房款本身；

2、服务费支付方式：甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付服务费_______元（大写：__________________元整），剩余_______元（大写：__________________元整）在购房合同正式签订后_______日内支付；

3、乙方应向甲方开具合法有效的发票。

六、合同期限及解除条件

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月；

2、如合同有效期内未完成购房事宜，经双方协商一致，可延期_______个月；延期次数不得超过_______次；

3、出现以下情况之一，本合同可解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现；

4、合同解除后，双方应结清相关款项，乙方应将甲方提供的文件、资料归还甲方。

七、违约责任

1、甲方未按时支付服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部服务费及违约金；

2、乙方未按合同约定履行义务，或因乙方过错导致甲方权益受损的，乙方应承担相应赔偿责任；情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费，并赔偿损失；

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：